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        經(jīng)濟(jì)型酒店開始減速燒錢“7天”手持大額融資隔岸觀戰(zhàn)

        2008-11-25 02:34:26王冰睿
        IT時(shí)代周刊 2008年21期
        關(guān)鍵詞:錦江經(jīng)濟(jì)型連鎖

        王冰睿

        如果是一年之前,一家經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店獲得6500萬美元融資,不一定會(huì)引起業(yè)界過多關(guān)注。然而,時(shí)過境遷,同樣一筆融資不但對于今天的企業(yè)是“久旱逢甘霖”,甚至?xí)铀傩袠I(yè)階段性演進(jìn)的進(jìn)程。

        6500萬美元,這是中國經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)今年以來最大的一筆融資。更令人吃驚的是,這次融資竟然發(fā)生在金融危機(jī)導(dǎo)致資本投資劇減之際。

        10月16日,7天連鎖酒店集團(tuán)(以下簡稱“7天”)在北京宣布第三輪融資已經(jīng)順利完成,英聯(lián)投資和華平基金以股權(quán)融資的形式聯(lián)手向7天注資6500萬美元。

        “他們找上我們時(shí)是8月,那時(shí)候金融危機(jī)在美國已經(jīng)很嚴(yán)重了,但是恰恰在雷曼破產(chǎn)、GIC尋求救助時(shí),他們卻決定跟我簽約?!?天CEO鄭南雁笑著回憶了事情的大概,“想起來還真是不可思議?!?/p>

        據(jù)《IT時(shí)代周刊》了解,在雷曼兄弟宣布破產(chǎn)的第二天,商討投資7天一事成為英聯(lián)投資審核委員會(huì)的工作核心?!按舜谓鹑谖C(jī),中國肯定會(huì)受到影響,但是影響應(yīng)該會(huì)比較小?!庇⒙?lián)投資中國醫(yī)總裁林明安在融資消息發(fā)布當(dāng)天表示,“在中國酒店業(yè)中,經(jīng)濟(jì)型酒店市場份額到目前為止,不到1%,而美國的這個(gè)份額是33%,經(jīng)濟(jì)型酒店在中國有非常好的增長前景?!?/p>

        及時(shí)雨

        鄭南雁坦言,資本是繞不過去的問題,要保持?jǐn)U張速度,就必須融資。

        創(chuàng)立于2005年的7天創(chuàng)下了每年400%的經(jīng)濟(jì)型酒店最快增長速度的紀(jì)錄,資本來自于2006年和2007年的兩筆共1.5億美元的融資。

        在第二輪融資中,鄭南雁獲得的9500美元金額雖不少,但那是以債權(quán)融資方式獲得的,相當(dāng)于借錢來發(fā)展。這在通常情況下會(huì)大幅提高融資成本,可能會(huì)抵消企業(yè)的利潤率,而且融資方會(huì)附加苛刻的條件限制,一旦企業(yè)不能達(dá)到要求,或利潤率不滿足融資方條件,該筆投資都有可能被取消。

        在完成第二輪融資后,7天第一次公開將上市提上議事日程,預(yù)計(jì)2008年上半年在美國納斯達(dá)克上市。眼下,由于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境不佳,7天已經(jīng)推遲上市計(jì)劃。

        既然無法實(shí)現(xiàn)IPO,7天只能繼續(xù)選擇風(fēng)投為自己的擴(kuò)張護(hù)航。

        “如果無法迅速做大規(guī)模,然后上市,私募基金也好,投行也好,都會(huì)降低興趣?!币晃徊辉妇呙哪辰?jīng)濟(jì)型酒店前發(fā)言人如是說。從這一點(diǎn)看,此番獲得風(fēng)投注資,既能間接加速上市的進(jìn)程,又能增強(qiáng)投資者的信心。

        鄭南雁表示,新獲得的資金將用于繼續(xù)推進(jìn)7天在全國的擴(kuò)張布局,借助資本力量全線進(jìn)入全國所有一、二線城市?!坝辛诉@筆資金,我們很有可能在短期內(nèi)超過上海的錦江之星,成為中國經(jīng)濟(jì)型酒店的第二大公司?!?/p>

        中國經(jīng)濟(jì)型酒店網(wǎng)公布的行業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,截至今年9月份,7天擁有183家開業(yè)分店,錦江之星擁有218家。按照開設(shè)一家新店大約投資500萬人民幣(約71萬美元)的業(yè)內(nèi)普遍標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,7天在分店數(shù)量上要超過錦江之星,僅開設(shè)新店一項(xiàng)就至少需要約1.75億元人民幣(約2500萬美元)。

        擴(kuò)張的同時(shí),鄭南雁表示7天還會(huì)加大對IT系統(tǒng)的投入,繼續(xù)強(qiáng)化“中國酒店業(yè)第一電子商業(yè)平臺(tái)”的行業(yè)優(yōu)勢。

        創(chuàng)立之初,7天就大力推進(jìn)電子商務(wù)平臺(tái)的應(yīng)用,打造完善的IT系統(tǒng)?!笆髽?biāo)+水泥”的經(jīng)營模式成為7天的核心競爭力。它不但建立了國內(nèi)獨(dú)家集互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、呼叫中心、短信、手機(jī)WAP及店務(wù)管理為一體的系統(tǒng),還被稱為行業(yè)內(nèi)唯一一個(gè)將網(wǎng)站和酒店數(shù)據(jù)庫完全對接的品牌。

        “此筆資金的進(jìn)人滿足了我們繼續(xù)發(fā)展的需要。”鄭南雁如是說。

        投資者熱情驟減

        除了給7天帶來重大利好,6500萬美元融資的意義還在于,它昭示著7天可以活得更久。而在經(jīng)濟(jì)遲遲得不到好轉(zhuǎn)的情形下,誰能夠支撐得越久,誰就越可能成為市場領(lǐng)袖。

        今年前十個(gè)月,整個(gè)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)只有24K國際連鎖酒店獲得石鼓資本4000萬美元和7天獲得6500萬美元兩起融資,而去年7-9月的短短三個(gè)月間,全行業(yè)的融資總額就達(dá)2.3億美元。

        2007年7月,漢庭酒店集團(tuán)宣布獲得鼎暉創(chuàng)投等五家投資機(jī)構(gòu)總計(jì)8500萬美元融資,創(chuàng)下服務(wù)業(yè)首輪融資最高紀(jì)錄。但今年初即有融資資金被投資方凍結(jié),漢庭經(jīng)營受到影響的消息傳出。

        漢庭酒店集團(tuán)CEO張拓解釋,融資協(xié)議約定投資方將分?jǐn)?shù)次注入資金,目前是最后一筆融資未能到賬。張拓拒絕透露資金的具體數(shù)目。有投資機(jī)構(gòu)的分析師指出,風(fēng)險(xiǎn)投資方為了保證自身的財(cái)務(wù)安全,往往會(huì)在一定期限內(nèi)將資金分幾次注入,同時(shí)另立約定,一旦出現(xiàn)實(shí)際狀況達(dá)不到事前約定等問題,將停止資金注入。

        資本一直是推動(dòng)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)增長的主要?jiǎng)恿ΑD壳?,除?shí)現(xiàn)上市融資的如家和錦江之星外,7天、莫泰、漢庭等經(jīng)濟(jì)型酒店的資金均主要依靠風(fēng)投的支持。

        “對于大多數(shù)這類企業(yè)來說,最大的危機(jī)還不是現(xiàn)在美國資本市場的問題,而是拿了風(fēng)險(xiǎn)投資,現(xiàn)在手上還余多少錢,還可以支撐多久。假如自身經(jīng)營還不錯(cuò),那還可以良性運(yùn)作到今后資本市場有所回升的時(shí)候再上市;但如果自身實(shí)力不夠,無法支撐到那一天的話,一旦出現(xiàn)虧損,無法上市,那就意味著會(huì)被別人并購掉?!卞\江之星副總裁俞萌表達(dá)了自己的觀點(diǎn)。

        整合并購潮

        有業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)稱,由于市場中的品牌容量漸趨飽和,不太可能有新面孔出現(xiàn),因此,未來1-2年,經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)將進(jìn)入一個(gè)敏感時(shí)期,或許是考驗(yàn)企業(yè)生存能力的關(guān)鍵時(shí)刻,但對于有實(shí)力的企業(yè)來說,這也是擴(kuò)大規(guī)模的最好機(jī)會(huì)。

        “前兩年如家并購七斗星是溢價(jià)并購,現(xiàn)在應(yīng)該會(huì)有很多不需要溢價(jià)的收購?!编嵞涎惚硎?,7天也會(huì)充分尋求并購機(jī)會(huì)。

        其實(shí),7天已經(jīng)有動(dòng)作,不過是以結(jié)盟的形式。兩個(gè)月之前,由7天發(fā)起創(chuàng)立的國內(nèi)首家品牌經(jīng)濟(jì)型酒店跨區(qū)域酒店聯(lián)盟——“星月聯(lián)盟”正式成立。首批成員包括廣州佳園連鎖酒店、北京桔子酒店以及上海寶隆居家等。同期,旅游票務(wù)網(wǎng)站攜程網(wǎng)也擺開陣勢,投資建立星程酒店管理(上海)有限公司,通過收取一定金額的“品牌維護(hù)費(fèi)”,在全國一二線城市的非連鎖、低星級(jí)酒店中建立起自己的同盟。

        中國飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的《2008中國經(jīng)濟(jì)型飯店調(diào)查報(bào)告》也顯示,在資本推動(dòng)作用下,企業(yè)市場擴(kuò)張模式也從單一的自生式擴(kuò)張向整合式擴(kuò)張發(fā)展。

        同時(shí),另有數(shù)據(jù)顯示,目前國內(nèi)有2000多家經(jīng)濟(jì)型酒店,分屬58個(gè)品牌。但只有7個(gè)品牌擁有50個(gè)以上的門店。

        中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì)秘書長裴亮指出,酒店已經(jīng)從高速發(fā)展期步入調(diào)整期,接下來的整合和購并會(huì)越來越多。

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