到和諧社會、科學發(fā)展觀等概念中蘊舍的商機，這家世界500強將觸角伸向了中圖建筑節(jié)能市場

“中國‘十一五’規(guī)劃的主題，包括和諧社會、科學發(fā)展觀和自主創(chuàng)新等，與我們公司的理念完全一致。”3月31日，美國聯(lián)合技術公司(UTC)高級副總裁麥克·麥奎德在第四屆國際智能、綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術與產(chǎn)品博覽會上接受《商務周刊》采訪時強調(diào)，中國“十一五”規(guī)劃的兩個特定目標一到2010年GDP增長一倍而單位GDP能耗降低20％，對UTC來說是商業(yè)經(jīng)營和環(huán)境責任的雙重機會。

就在論壇舉辦的前幾天，UTC在清華大學建筑節(jié)能研究所舉行了一次以多個利益有關方為情景的研討會，對在中國推進建筑節(jié)能。以及實現(xiàn)“零凈能耗”建筑所需要確立的政策、商務和技術路徑模型進行分析。

聯(lián)合技術公司是世界最大的跨國工業(yè)公司之一，旗下?lián)碛衅栈莅l(fā)動機、奧的斯電梯等7個子公司，年營業(yè)額超過500多億美元，波音和聯(lián)合航空公司都分拆自該公司，目前主要為全球航空航天和建筑業(yè)提供高技術的產(chǎn)品和服務。

本刊在兩年前曾報道過中國建筑節(jié)能市場的前景和政策瓶頸(見《商務周刊》2005年第18期文章《中國建筑節(jié)能進行時》)。目前我國每單位建筑面積能耗是發(fā)達國家的2－3倍以上；實心黏土磚每年毀田12萬畝；與發(fā)達國家相比，鋼材消耗高出10％－25％，衛(wèi)生潔具的耗水量高出30％以上，而污水回用率僅為發(fā)達國家的25％，水泥的能耗高于世界先進水平50％。權威部門的統(tǒng)計表明，1992年，建筑耗能還只占中國全社會耗能的15％，到2000年，此項比重就提高到27.5％，2020年又將增加到40％，如果加上原材料的運輸和損耗等，當年可能會有50％的能源消耗在建筑上。

作為全球最大的建筑業(yè)基本設備供應商，2006年3月，UTC首席執(zhí)行官喬治·大衛(wèi)宣布了世界可持續(xù)發(fā)展工商理事會的建筑節(jié)能項目，涉及從施工到使用直至拆除的整個建筑壽命周期。該項目的最終目標是到2050年實現(xiàn)能源自給、二氧化碳排放為零、并且在商業(yè)上可行的建筑。當時，UTC便與建設部簽訂了推進中國建筑和城市可持續(xù)發(fā)展的合作備忘錄，合作項目包括與建設部建筑科技委員會制定具體工作計劃，目前已經(jīng)完成了市長培訓計劃和認證審計等專業(yè)知識的交流。

“實現(xiàn)變革的關鍵機會包括整合單獨的技術和創(chuàng)新，對建筑物整個壽命的承諾以及提高對建筑節(jié)能投資的成本收益比的認識。”麥奎德認為，對建筑的開發(fā)除了應該綜合考慮投資方、業(yè)主、系統(tǒng)供應商和住戶的不同動機外，還要考慮建筑物在整個壽命周期中的能源使用。UTC希望能夠讓建筑物的壽命周期從材料生產(chǎn)、到施工乃至壽命結束所涉及的各個方面都達到“零凈能耗”。

明年，UTC的工作主要是“零凈能耗”建筑的設計，將邀請包括中國公司在內(nèi)的全球其他公司參加。溫家寶總理3月18日在記者招待會上表示，今后5年要重點建設以廉租房和經(jīng)濟適用房為主的城市住房保障體系。這一表態(tài)同樣讓UTC看到了商機。麥奎德認為：“溫總理提到要建設低成本住房，我想也需要引入節(jié)能的目標。但這個節(jié)能并不是深入到每家每戶，而是建設樓宇的總體節(jié)能解決方案。我們希望在這其中扮演很多的重要角色，提高能源使用效率。”

在麥奎德看來，中國建筑業(yè)的發(fā)展需要找到提高能效的解決辦法?！拌b于房地產(chǎn)業(yè)的兩位數(shù)增長，節(jié)能降耗的目標令人鼓舞，但任務艱巨?！彼蔡钩?，推進節(jié)能建筑設計和施工的潛在障礙是世界各地包括中國的建筑開發(fā)商對成本／收益關系的觀念。UTC建筑節(jié)能項目小組對中國建筑業(yè)利益相關方進行的市場調(diào)查顯示，被調(diào)查者認為建筑物排放只占總排放的20％，而世界可持續(xù)發(fā)展工商理事會的數(shù)據(jù)則是30％。同時，UTC的調(diào)查表明，很多中國企業(yè)對節(jié)能建筑增加的成本估計過高。

“在中國，被調(diào)查的人估計節(jié)能建筑的額外設計和施工的成本是施工總成本的28％，而我們在天津奧的斯新設施的實際數(shù)據(jù)是5％左右?！丙溈卤硎?，UTC希望傳達一個簡單信息：節(jié)能建筑的成本比人們想象低得多，而得到的好處卻大得多。