彭　靖

蔣飛其人，張宇其事

他們都是川西大山的兒子。蔣飛1974年生，張宇1976年生。兩人同學(xué)直到高中，蔣飛聽(tīng)得最多的話(huà)就是，“你怎么不學(xué)學(xué)人家張宇!”為此，他曾暗暗發(fā)誓：這一生，我一定要超過(guò)張字!

這句沖口而出的少年誓言，似乎注定了他倆日后糾纏不休的人生。

1992年，兩人正讀高一。蔣飛輟學(xué)來(lái)到深圳。命運(yùn)由此分岔，延伸出兩條看似永不相交的伏線(xiàn)。蔣飛在工地上打雜，做搬運(yùn)工，窮困潦倒，甚至無(wú)數(shù)次睡過(guò)大街。但即便在最落魄的日子里，他身上一文不名，照舊打車(chē)去在深圳打工的姐姐家吃飯。車(chē)費(fèi)四十幾塊，他叫姐姐下樓來(lái)付錢(qián)。付五十塊，司機(jī)找補(bǔ)了幾個(gè)硬幣，他隨手一扔——幾塊錢(qián)誰(shuí)看得起?

1997年，蔣飛找家人借錢(qián)租鋪面，做地產(chǎn)中介。剛開(kāi)業(yè)，他馬上花錢(qián)請(qǐng)司機(jī)開(kāi)車(chē)接送，一個(gè)月連車(chē)帶司機(jī)要付4000塊：后來(lái)經(jīng)營(yíng)不善，遂卷了客戶(hù)幾萬(wàn)塊訂金逃之夭夭，隨之又揮霍一空。

創(chuàng)業(yè)失敗，家人反目，蔣飛只能投奔老鄉(xiāng)。他白天躺在床上看報(bào)紙，晚上就披一件睡衣獨(dú)自到公園轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，昂首看看天，想想自己的大事何時(shí)能成。

反觀(guān)此時(shí)張宇，進(jìn)人重慶工商大學(xué)念經(jīng)濟(jì)，既擔(dān)任系上宣傳部長(zhǎng)，又是學(xué)校樂(lè)山老鄉(xiāng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)，如魚(yú)得水。

誰(shuí)知道大學(xué)最后一年，素來(lái)仗義的張宇聽(tīng)聞一位老鄉(xiāng)被人欺負(fù)，帶上七八十個(gè)人，一人提一把刀，氣勢(shì)洶洶殺往某男生宿舍，誓要把對(duì)方找出來(lái)。由此與學(xué)校保安激烈沖突。最終，張宇被學(xué)校除名。

2000年，一度沉淪的張宇終于揣著200塊錢(qián)來(lái)到成都。賣(mài)報(bào)紙、擦皮鞋……流離失所中，張宇找到了第一份工作——在一家廣告策劃公司做業(yè)務(wù)員。從業(yè)務(wù)員攀上副總高位，他奇跡般地沒(méi)用到一年。2000年底，張宇年薪已經(jīng)超過(guò)20萬(wàn)，成為當(dāng)時(shí)成都打工者中的佼佼者。而在國(guó)內(nèi)策劃界赫赫有名的老板，視他為理所當(dāng)然的接班人。

不解之緣

從1992年到2002年，十年杳無(wú)音信的歲月，一段何其漫長(zhǎng)的時(shí)光。當(dāng)年的發(fā)小蔣飛，掙扎在深圳的陰溝里仰望藍(lán)天，而平步青云的張宇，已然在成都策劃界擴(kuò)張自己的地盤(pán)。

2002年圣誕節(jié)前夕，蔣飛不知從哪兒挖出了張宇的電話(huà)，說(shuō)要來(lái)成都見(jiàn)他。此后出現(xiàn)在張字面前的蔣飛，西裝筆挺，開(kāi)一輛別克商務(wù)車(chē)，徑直把張宇拉到自己下榻的喜來(lái)登酒店。他送給張宇一條價(jià)值三千多元的阿瑪尼圍巾，接著大吹特吹自己在深圳如何風(fēng)云。一個(gè)多小時(shí)后，蔣飛終于闡明來(lái)意：“張宇，我想請(qǐng)你去深圳。以我們兩人的才華，必將在深圳干出一番大事業(yè)?！睆堄钔裱灾x絕。告別時(shí)，他剛走到門(mén)口，身后的蔣飛喊出一句話(huà)：“張宇!深圳才是藏龍臥虎的地方，你以為自己在成都多了不起?我告訴你，你就是井底之蛙!”

擺明是激將法，張宇還是轉(zhuǎn)身坐下，說(shuō)你不用再說(shuō)，給我5分鐘考慮。5分鐘后，張宇說(shuō)：“你先走，我明年1月5號(hào)過(guò)來(lái)?！?/p>

一句話(huà)，從此改變兩個(gè)人的人生。

2003年1月5日，張宇如約抵達(dá)深圳。蔣飛親自開(kāi)車(chē)去機(jī)場(chǎng)接他，安排他住彭年酒店。接風(fēng)宴則設(shè)在深圳老字號(hào)海鮮酒樓鳳凰樓，兩個(gè)人一餐吃了四千多元。吃罷，蔣飛掏出一萬(wàn)塊錢(qián)扔給張宇：“我給你訂了一個(gè)星期的房。這個(gè)星期你哪兒都不用去，就想一件事——該怎么做一家地產(chǎn)中介企業(yè)。這一萬(wàn)塊，你先拿去零花。”

憑借蔣飛提供的一份宣傳手冊(cè)，再加上自己出去考察鋪面，一個(gè)星期后，張宇拿出了一本一百多頁(yè)的策劃書(shū)——“中天置業(yè)”由此誕生。

到這時(shí)候，蔣飛終于向張宇攤牌：“實(shí)際上我們沒(méi)錢(qián)。我車(chē)是借的，我所有的花銷(xiāo)也是借的。你既然拋開(kāi)一切來(lái)到深圳，我們就一起好好干出一番事業(yè)?！?/p>

舉手投足間的財(cái)大氣粗原來(lái)只是表面功夫。張宇怒極反笑：好吧，既來(lái)之，則安之。套用當(dāng)時(shí)兩人交流最熱烈的一句臺(tái)詞，《英雄》里秦始皇所說(shuō)——“寡人要率大秦的鐵騎，打下一個(gè)大大的疆土”。張宇和蔣飛約定，我們要用我們的雙拳，在深圳打下大大的江山。

激情燃燒的歲月

蔣飛面相敦厚，平時(shí)說(shuō)話(huà)不太利落，甚至有點(diǎn)大舌頭。但在面對(duì)可能的投資者的時(shí)候，他往往能侃侃而談，而且煽動(dòng)性極強(qiáng)。他首先找到一個(gè)潮州人賣(mài)點(diǎn)子。潮州人打開(kāi)策劃書(shū)，一言不發(fā)地看了兩個(gè)小時(shí)，遂桌子一拍，干!先給你們十萬(wàn)，追加的錢(qián)我們按策劃書(shū)來(lái)。

2003年3月4號(hào)，中天置業(yè)五間分行同時(shí)開(kāi)業(yè)。蔣飛任總經(jīng)理，負(fù)責(zé)融資；張宇任行政總監(jiān)，負(fù)責(zé)公司運(yùn)營(yíng)。

那是一段激情燃燒的歲月。公司只有57名員工，張宇親自培訓(xùn)。有一天晚上，他從7點(diǎn)鐘一直講到12點(diǎn)鐘，聲音已經(jīng)完全沙啞。他宣布散會(huì)，員工們卻不肯離去。員工說(shuō)，張總，我們知道您喜歡喝酒，我們給您買(mǎi)幾瓶啤酒上來(lái)，您邊喝邊講。就這樣，張宇一直講到凌晨三點(diǎn)鐘。

業(yè)務(wù)逐漸走上正軌。有一次開(kāi)會(huì)頒獎(jiǎng)，沒(méi)錢(qián)去租酒店，就去大梅沙。那時(shí)候公司已經(jīng)有一百多名員工，所有人全部盤(pán)腿坐在沙灘上。張宇背靠大海，沒(méi)有麥克風(fēng)，為了抵抗呼嘯的海風(fēng)聲不得不一再提高自己的分貝。

五間分行就這樣運(yùn)營(yíng)了半年，進(jìn)一步驗(yàn)證了張宇“絕不按常理出拳”的經(jīng)營(yíng)之道。那么下一步就是擴(kuò)張。中天置業(yè)起步在商業(yè)老區(qū)羅湖，但隨著深圳整個(gè)商業(yè)中心和政策的西移，張宇決定第一站進(jìn)軍福田!

他問(wèn)蔣飛，我們還能拿多少錢(qián)出來(lái)?蔣飛說(shuō)，十萬(wàn)沒(méi)問(wèn)題。好，這十萬(wàn)先砸在廣告上。張宇在《南方都市報(bào)》上連做了三天廣告，2萬(wàn)6一個(gè)版，整版卻只有一個(gè)巨大的感嘆號(hào)，下而很小幾行字：“1400多年前，唐太宗開(kāi)啟了貞觀(guān)之治；400多年前，康熙開(kāi)啟了康乾盛世；今天，中天置業(yè)成立了?！边@則廣告一出，立刻引起轟動(dòng)。很多人認(rèn)為中天置業(yè)是家牛氣的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。

廣告登到福田區(qū)第一家分行開(kāi)業(yè)那天。張宇又做了一次深圳地產(chǎn)中介開(kāi)發(fā)業(yè)史上前無(wú)古人的策劃：其他五家分行全部歇業(yè)；所有員工著正裝，租了幾十臺(tái)轎車(chē)浩浩蕩蕩開(kāi)往現(xiàn)場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)張燈結(jié)彩鑼鼓沖天，邀請(qǐng)港星尹天照和內(nèi)地演員李婉僮剪彩，員工們“中天中天，如日中天”的口號(hào)聲響徹云霄。保守估計(jì)，當(dāng)時(shí)圍觀(guān)的就有四五千人。

從此，中天置業(yè)不僅被公認(rèn)為深圳整個(gè)行業(yè)內(nèi)品牌推廣做得最好的企業(yè)，更在通往輝煌的道路上一路狂奔。

分分合合

中天置業(yè)星火燎原般的發(fā)展，無(wú)疑得益于當(dāng)時(shí)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)如火如荼的大勢(shì)。除此之外，張宇被業(yè)內(nèi)公認(rèn)為是中天置業(yè)真正的操盤(pán)手。然而功高必然震主。2004年的一天，蔣飛心血來(lái)潮跟著張宇去巡店。蔣飛在前，玻璃門(mén)一開(kāi)，十幾名員工有條不紊地埋頭工作；張宇在后，剛一進(jìn)去，所有員工全部起立叫“張總好”。那一刻，張宇知道，或許他們得分開(kāi)了。

中天置業(yè)起步之前，蔣飛曾主動(dòng)提出給予張寧15％的股份。張寧謝絕了。彼時(shí)他對(duì)這項(xiàng)事業(yè)還毫無(wú)把握。但是今時(shí)不同往日。公司運(yùn)營(yíng)才短短一年，潮州人已被