二季度：經(jīng)濟(jì)增長將達(dá)10．8％

[從一季度的數(shù)字分析得出如下結(jié)論：如果經(jīng)濟(jì)增長不能放緩，就可能由現(xiàn)在的適中轉(zhuǎn)向偏快，甚至過熱。一季度的數(shù)字站在高位已是不爭的事實(shí)，今后的經(jīng)濟(jì)走勢將如何演繹——高居不下，還是略有放緩？權(quán)威機(jī)構(gòu)和業(yè)界專家對二季度的預(yù)測有助于我們對“預(yù)熱經(jīng)濟(jì)”走勢作出判斷。]

國家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測部課題組近日出臺的二季度經(jīng)濟(jì)預(yù)測報(bào)告指出，二季度經(jīng)濟(jì)增長將繼續(xù)保持較快增長，GDP實(shí)際增長將達(dá)10.8%，較一季度略有放緩；受2006年底糧食價格上漲翹尾因素的影響，二季度消費(fèi)價格上漲幅度將有所加大，初步測算預(yù)計(jì)CPI上漲3%。

報(bào)告認(rèn)為，當(dāng)前需要進(jìn)一步加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控，抑制高耗能行業(yè)過快增長，緩解國際收支不平衡狀況，適當(dāng)收縮貨幣供應(yīng)，引導(dǎo)社會資金投向社會薄弱環(huán)節(jié)，調(diào)整房地產(chǎn)供給結(jié)構(gòu)，切實(shí)抑制房價過快上漲。

報(bào)告指出，針對當(dāng)前國內(nèi)資金充裕的狀況，應(yīng)抓住當(dāng)前證券市場持續(xù)上漲、人氣較旺的時機(jī)，加快具有技術(shù)創(chuàng)新能力的企業(yè)上市的步伐；鼓勵原來在境外市場上市的國內(nèi)資質(zhì)良好的企業(yè)回到國內(nèi)市場發(fā)行股票，助推證券市場進(jìn)一步擴(kuò)容，化解市場價格上漲的壓力；加快創(chuàng)業(yè)板推出的進(jìn)程，為企業(yè)科技創(chuàng)新建立健全融資渠道；積極發(fā)展技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易市場，使其成為企業(yè)創(chuàng)業(yè)的融資場所；積極發(fā)展面向科技型企業(yè)的債券市場，為優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)開拓融資渠道。

為緩解國內(nèi)市場流動性過剩的狀況，抑制資產(chǎn)價格過快上漲，報(bào)告指出，應(yīng)該加強(qiáng)對金融市場和價格走勢的跟蹤監(jiān)測，在條件適當(dāng)?shù)那闆r下，可考慮進(jìn)一步提高存貸款利率和法定準(zhǔn)備金率，加大利率調(diào)控的幅度。同時，可考慮取消利息稅，既可為進(jìn)一步提高利率騰出空間，又可增加居民收入。

目前，社會資金比較寬裕，導(dǎo)致固定資產(chǎn)投資一直面臨反彈的壓力，與投資過快增長相伴的是大量低效甚至無效投資項(xiàng)目的上馬。報(bào)告指出，投資調(diào)控要堵疏結(jié)合，在社會資金寬松的客觀形勢下，引導(dǎo)資金流向鐵路、公路、港口、城市軌道交通、新能源、新農(nóng)村等薄弱環(huán)節(jié)的建設(shè)項(xiàng)目。此外，對房地產(chǎn)投資，應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限制建設(shè)大戶型的政策，多建設(shè)適合中低收入居民需要的小戶型住宅。

在抑制外貿(mào)順差的增長方面，應(yīng)該在增加進(jìn)口、調(diào)整進(jìn)出口結(jié)構(gòu)方面加大力度。除了多進(jìn)口國內(nèi)需要的資源類產(chǎn)品外，在固定資產(chǎn)投資過程中，要加大有利于節(jié)能減排、提高技術(shù)的先進(jìn)設(shè)備的進(jìn)口規(guī)模，用先進(jìn)設(shè)備來淘汰落后產(chǎn)能。

房價將繼續(xù)上漲

全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會近日出臺一份研究報(bào)告，報(bào)告指出，支持房地產(chǎn)市場需求增長的因素繼續(xù)存在，預(yù)計(jì)二季度房價將會繼續(xù)上漲。

該研究報(bào)告分析認(rèn)為，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中存在的問題主要是固定資產(chǎn)投資增長過快、貨幣供應(yīng)量偏高、信貸投放偏快、對外貿(mào)易結(jié)構(gòu)性矛盾依然突出。報(bào)告認(rèn)為，政策層面將會繼續(xù)控制貨幣信貸投放和加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資調(diào)控，并且，繼續(xù)落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控措施。

報(bào)告同時認(rèn)為，二季度支持房地產(chǎn)市場需求增長的因素繼續(xù)存在。包括國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)平衡較快增長、城鎮(zhèn)居民收入逐步提高、央行問卷調(diào)查顯示中高收入階層的購房意愿仍然不斷攀升，流動性相對過剩還有可能在一定階段持續(xù)存在等。由此，報(bào)告預(yù)測，二季度房價將會繼續(xù)上漲，漲幅保持基本平衡的可能性較大。

全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生認(rèn)為，目前我國資金流動性過剩問題仍然突出，銀行存貸差仍非常大。資金流動性過剩必然導(dǎo)致實(shí)物資產(chǎn)升值，房價飛漲恰恰是實(shí)物資產(chǎn)升值的集中表現(xiàn)，從宏觀上看，則表現(xiàn)為固定資產(chǎn)投資過快。

對此，建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹認(rèn)為，2000年，全國完成房地產(chǎn)投資只有5000億元，而去年則達(dá)到2萬億元，投資增長了3倍。加之，房地產(chǎn)開發(fā)周期長，資金周轉(zhuǎn)率慢。如果按0.2的周轉(zhuǎn)率，房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)際需要資金10萬億。而從房地產(chǎn)資金來源看，以銀行信貸為主，融資渠道并沒有發(fā)生很大變化。

另外，由于自住性需求、更新性需求、投資性需求等等多種需求重疊導(dǎo)致房產(chǎn)需求量過大。

“據(jù)了解，目前中心城市對房地產(chǎn)投資需求高達(dá)30%左右，但由于房地產(chǎn)領(lǐng)域缺少資本市場直接投資的渠道，大量房地產(chǎn)投資需求都集中在實(shí)物房地產(chǎn)投資，造成了目前房地產(chǎn)市場供求關(guān)系緊張?！鼻睾缯f。

對此，秦虹表示，如果能實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)融資多元化，不但可以有效降低銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)，減輕其信貸資金的壓力。而且，可以為合理的投資需求提供新的出路。

石油需求將增長6%

從近期的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)看，我國經(jīng)濟(jì)增長依然強(qiáng)勁。二季度石油需求將較旺盛，估計(jì)同比增長6%左右。

原油：二季度是我國傳統(tǒng)的石油需求旺季，且目前國際原油價格相對穩(wěn)定在60美元/桶附近，煉廠原油加工利潤較好，盡管將有一些煉廠進(jìn)行檢修，原油加工量仍會相對較高，對原油的需求量將較大，估計(jì)月均原油加工量在2600萬噸左右。

成品油：二季度國內(nèi)成品油總需求將呈現(xiàn)前期逐步走高后期小幅回落走勢。各油品需求情況有一定的差異性。

3月開始，隨著各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)工作的逐步展開，柴油需求逐步回升。到4月，全國農(nóng)業(yè)逐步進(jìn)入忙季、基建步入正常等，將使柴油需求旺盛。5月份以后，柴油市場走勢將有所分化。大多數(shù)南方地區(qū)將陸續(xù)進(jìn)入陰雨天氣，基建開工率受到影響，基建用油將有所減少，漁業(yè)用油也會隨著禁漁的逐步實(shí)施而有所下降；北方地區(qū)將逐漸進(jìn)入機(jī)耕機(jī)收季節(jié)，需求較旺。5月份，全國總體來說需求將有所減弱。估計(jì)二季度柴油需求同比增長6%左右。

汽油和煤油需求走勢比較相近。4月前期旅游相對較淡，汽油和煤油需求相對較弱；4月后期和5月旅游較旺，特別是“五一”長假火爆的節(jié)日旅游對汽油和煤油需求構(gòu)成了有力的支撐，汽油和煤油需求較旺盛；6月汽油和煤油需求將小幅回落。估計(jì)二季度汽煤油需求同比將分別增長6.5%和5.5%左右。

二季度是化工品的需求旺季，化工品生產(chǎn)仍將快速增長，化工輕油需求將繼續(xù)旺盛，估計(jì)同比增長20%以上。燃料油需求也將因工業(yè)和電力生產(chǎn)增加等而有所增加。