文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正在臺(tái)灣刮起旋風(fēng)，這股風(fēng)潮連帶也吹向建筑業(yè)與出版業(yè)。從2007年開(kāi)始，多家出版社紛紛與新的建筑案合作，或爭(zhēng)取創(chuàng)辦文化園區(qū)。這些都顯示，出版業(yè)正借著與異業(yè)結(jié)合，朝多元化經(jīng)營(yíng)，在市場(chǎng)上創(chuàng)造新契機(jī)。

2007年初，臺(tái)灣龍頭書(shū)店誠(chéng)品書(shū)店破天荒首度與住宅建案合作，為臺(tái)灣房地產(chǎn)炒熱新話題。由白天鵝建設(shè)公司投資興建的“淡水情歌”，為了增加賣點(diǎn)，吸引民眾購(gòu)買，開(kāi)發(fā)商找誠(chéng)品書(shū)店合作，成功在房地產(chǎn)市場(chǎng)中異軍突起。

該建案與誠(chéng)品書(shū)店合作的方式是建設(shè)一座“閱讀小區(qū)”。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃一座100多坪的圖書(shū)館，由誠(chéng)品書(shū)店采購(gòu)近2萬(wàn)冊(cè)的書(shū)籍、雜志，這個(gè)作法不但讓開(kāi)發(fā)商創(chuàng)造了住宅公共設(shè)施的差異化，也成為臺(tái)灣書(shū)店與房地產(chǎn)業(yè)合作的營(yíng)銷首例。

一向以推廣閱讀為使命的誠(chéng)品書(shū)店，也是經(jīng)過(guò)近半年的考察，最后才決定與開(kāi)發(fā)商合作。打動(dòng)誠(chéng)品的主因是，小區(qū)內(nèi)的書(shū)店并非營(yíng)利性質(zhì)，而是不對(duì)外營(yíng)業(yè)的小區(qū)圖書(shū)館。只有住戶可以借閱圖書(shū)，誠(chéng)品書(shū)店每個(gè)月還會(huì)提供100本新書(shū)書(shū)單，供小區(qū)居民選擇替換。

因?yàn)檫@個(gè)案子，也吸引多個(gè)建筑開(kāi)發(fā)商與誠(chéng)品接洽。不過(guò)，誠(chéng)品的目的以推廣閱讀為主，因此也慎選合作伙伴，避免將誠(chéng)品的招牌當(dāng)成賣房子的噱頭。

誠(chéng)品和“淡水情歌”的合作，初期已經(jīng)為開(kāi)發(fā)商打響知名度，不但讓房?jī)r(jià)比周圍高，成交戶數(shù)也在短時(shí)間內(nèi)倍增，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，已有初步成效。

但對(duì)誠(chéng)品來(lái)說(shuō)，這才是個(gè)開(kāi)始，若小區(qū)圖書(shū)館未來(lái)能走上正軌，與開(kāi)發(fā)商合作社區(qū)圖書(shū)館的經(jīng)驗(yàn)，也許有機(jī)會(huì)復(fù)制到其他地方。

書(shū)店和建筑開(kāi)發(fā)商合作，表面上看起來(lái)似乎是很炫的營(yíng)銷噱頭，創(chuàng)造的話題也帶動(dòng)業(yè)績(jī)，無(wú)論對(duì)書(shū)店還是開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，都是“一加一大于二”的合作。而成功炒作議題后的結(jié)果，才是考驗(yàn)開(kāi)發(fā)商與書(shū)店對(duì)物業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)力。

出版業(yè)和建筑業(yè)合作的還不止這一宗。冠德建設(shè)和天下遠(yuǎn)見(jiàn)事業(yè)異業(yè)結(jié)盟，提出“讀一流書(shū)、做一流人、建一流社會(huì)”的閱讀承諾，天下遠(yuǎn)見(jiàn)文化事業(yè)群擔(dān)任冠德建設(shè)住戶閱讀和終身學(xué)習(xí)的顧問(wèn)，協(xié)助規(guī)劃住戶一系列的閱讀計(jì)劃，讓住戶將讀書(shū)習(xí)慣和快樂(lè)融入日常生活中，并將視野擴(kuò)及全世界。

冠德建設(shè)一口氣將四個(gè)樓盤與天下遠(yuǎn)見(jiàn)建立合作關(guān)系，未來(lái)這些住戶不但有屬于自己的小區(qū)圖書(shū)館，還有天下遠(yuǎn)見(jiàn)為住戶設(shè)計(jì)的選書(shū)店，讓住戶在買樓簽約時(shí)，能自行選擇所需要的雜志與書(shū)籍，再遞送到住戶指定地點(diǎn)，達(dá)到充實(shí)“家庭藏書(shū)柜”的概念。

小區(qū)圖書(shū)館將依照小區(qū)規(guī)模大小，由天下遠(yuǎn)見(jiàn)規(guī)劃采購(gòu)2000到5000本不等的圖書(shū)與雜志，并在冠德指定的日期內(nèi)，完成小區(qū)圖書(shū)館的上架與陳列。

天下遠(yuǎn)見(jiàn)與冠德的合作期長(zhǎng)達(dá)兩年，各小區(qū)圖書(shū)館可選擇共120種新書(shū)，每種兩冊(cè)。另外，每個(gè)月雜志也必同步更新，維持小區(qū)圖書(shū)館的閱讀活力。

與誠(chéng)品書(shū)店相比，天下遠(yuǎn)見(jiàn)更進(jìn)一步為開(kāi)發(fā)商架設(shè)小區(qū)圖書(shū)館的專屬網(wǎng)頁(yè)，依照不同的小區(qū)規(guī)模，建置不同的藏書(shū)目錄，供住戶隨時(shí)上網(wǎng)查閱，并將出版信息與講座信息在網(wǎng)上公告，將住戶與閱讀進(jìn)行更緊密的互動(dòng)。

臺(tái)灣房地產(chǎn)業(yè)者積極與出版業(yè)者合作，最大的原因是近幾年臺(tái)灣房地產(chǎn)熱度不退，樓盤不斷推出，要想在市場(chǎng)上殺出重圍，受到矚目，并為樓盤增加前所未有的附加價(jià)值，與出版、書(shū)店合作，是其中的一個(gè)招式。

而對(duì)出版業(yè)者來(lái)說(shuō)，臺(tái)灣近年來(lái)閱讀市場(chǎng)逐漸萎縮，購(gòu)書(shū)量也呈現(xiàn)衰退態(tài)勢(shì)，因此出版業(yè)者、書(shū)店通路也紛紛調(diào)整策略，將推廣閱讀的觸角從學(xué)校、書(shū)店等場(chǎng)所，擴(kuò)展到與異業(yè)結(jié)盟，造就了一波波出版與房地產(chǎn)合作的風(fēng)潮。

其實(shí)，早在2005年，臺(tái)灣遠(yuǎn)流出版社就已經(jīng)與遠(yuǎn)雄集團(tuán)有過(guò)類似的合作經(jīng)驗(yàn)，雙方合作書(shū)香小區(qū)，由遠(yuǎn)流為小區(qū)量身訂做合適的圖書(shū)內(nèi)容，雙品牌結(jié)合，確實(shí)開(kāi)拓了新契機(jī)。

隨后遠(yuǎn)雄繼續(xù)與遠(yuǎn)流出版社合作，由遠(yuǎn)流提供數(shù)字學(xué)習(xí)內(nèi)容，打造“沒(méi)有圍墻的學(xué)校”。由于遠(yuǎn)雄的設(shè)計(jì)方案標(biāo)榜“未來(lái)”概念，在小區(qū)內(nèi)鋪設(shè)光纖設(shè)備，強(qiáng)調(diào)以計(jì)算機(jī)操控的未來(lái)住宅，因此與擅長(zhǎng)數(shù)字閱讀的遠(yuǎn)流合作，是最好的合作伙伴。

不過(guò)，當(dāng)時(shí)這個(gè)小區(qū)閱讀的概念在市場(chǎng)上尚未成熟，而且開(kāi)發(fā)商推出的小區(qū)閱讀計(jì)劃不太完整，因此并沒(méi)有像誠(chéng)品書(shū)店、天下遠(yuǎn)見(jiàn)與開(kāi)發(fā)商合作后，出現(xiàn)一炮而紅的現(xiàn)象。

除了建筑商與出版業(yè)者合作外，臺(tái)灣的出版業(yè)者更積極地跨足文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。最近受到矚目的就是，遠(yuǎn)流出版社取得臺(tái)灣華山文化創(chuàng)意園區(qū)ROT(Rehabilitate-Operate-Transfer)案。

根據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，華山文化創(chuàng)意園區(qū)ROT案已拍板定案，得標(biāo)業(yè)者臺(tái)灣文化發(fā)展公司是由資深出版人王榮文負(fù)責(zé)的遠(yuǎn)流出版社、國(guó)賓飯店與仲觀設(shè)計(jì)三家公司共同組成，由王榮文帶頭負(fù)責(zé)整體規(guī)劃，國(guó)賓飯店出錢支持，仲觀設(shè)計(jì)則主導(dǎo)未來(lái)修建、設(shè)計(jì)，華山創(chuàng)意文化園區(qū)ROT案總投資額高達(dá)3億元新臺(tái)幣。

據(jù)介紹，未來(lái)這個(gè)園區(qū)將成為臺(tái)灣的文化創(chuàng)意中心，涵蓋影像、市集、教育、演出、娛樂(lè)與展售等六大功能。以目前的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來(lái)看，王榮文具備深厚藝文背景，國(guó)賓飯店則可將在觀光業(yè)的經(jīng)驗(yàn)導(dǎo)入園區(qū)經(jīng)營(yíng)中，還有設(shè)計(jì)公司參與，陣容完整。

王榮文不但是遠(yuǎn)流出版社的董事長(zhǎng)，目前也擔(dān)任臺(tái)北市商業(yè)雜志同業(yè)公會(huì)理事長(zhǎng)，對(duì)于推動(dòng)臺(tái)灣文化、出版、數(shù)字出版等不遺余力，在臺(tái)灣出版業(yè)內(nèi)也相當(dāng)具有分量，因此這次以他為龍頭，拿下華山創(chuàng)意園區(qū)，讓許多文化人稍感放心。

不過(guò)，這個(gè)項(xiàng)目規(guī)模龐大，未來(lái)還必須負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)，要將推廣閱讀從口號(hào)變成實(shí)際行動(dòng)，要讓很難獲利的文化事業(yè)也能賺錢，這考驗(yàn)著臺(tái)灣文化發(fā)展公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的能力與毅力。