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        逝去的老上海

        2007-05-14 15:05:55
        中國新聞周刊 2007年27期
        關(guān)鍵詞:掮客銀元陳氏

        雷 頤

        “老上?!笔菚r下的“熱點”之一,在寫老上海的書中,昔日滬上名醫(yī)陳存仁氏的《銀元時代生活史》格外值得細讀。以“銀元時代”為名,所談自然以百姓的衣食住行、日常生活為主。

        在我們的傳統(tǒng)史學(xué)中,向來只有“帝王起居注”,而“百姓起居注”很少有人認識其意義,因此很難進入“正史”之列;另外,“世相百態(tài)”也委實瑣屑,縱然有心,也會感到繁雜難書。然而,陳氏雖是醫(yī)生,其“史觀”卻大大超過許多史學(xué)家,在行醫(yī)之余竟幾十年如一日地在日記中以行醫(yī)般的嚴謹認認真真、仔仔細細地記下每天的所見所聞,無論是物價行情、社會新聞,還是紅白喜事、白道黑道、戲樓妓院、集市廟會……以如此詳細的日記為基礎(chǔ),再佐以其他材料的細密考證,詳繪出老上海的世態(tài)與風情。許多情景,使人大有今昔之慨。

        1908年出生的陳存仁家境貧寒,6歲時父親去世更是雪上加霜,在親戚的支持下上學(xué),后學(xué)習(xí)中醫(yī)。之所以學(xué)習(xí)中醫(yī),因為中醫(yī)的學(xué)費和今后的開業(yè)費用要比西醫(yī)少得多。中醫(yī)講究的是師徒一對一的教學(xué),格外幸運的是,他的師傅和第一個雇主不僅醫(yī)術(shù)高明,而且精于理財、生財,在教他醫(yī)術(shù)的同時先教他理財之道,而后教他生財之道。

        畢業(yè)后,陳存仁遵照師傅的教誨,不僅精研醫(yī)術(shù),年齡輕輕就頗有名氣,而且注意理財生財,早早就買了當時還十分稀罕的私家汽車。陳存仁當然知道,購地置產(chǎn)是生財?shù)淖钪匾侄?,所以資金稍多,便開始買地。原來,當時土地買賣也有中介,也有類似于今日的“大產(chǎn)權(quán)”與“小產(chǎn)權(quán)”之分。當時的中介更不正規(guī),俗稱“地h蟲”,有較為固定的茶樓,想買地者只要到這幾座茶樓去,就有掮客拿著寫有地皮地價的紙條前來兜售。

        陳存仁看中了愚園路的一塊地,便約定時間與掮客和業(yè)主四兄弟及保長來到地界,談好價錢,將定金交給保長簽收。陳存仁要買的這塊地有十幾張“田單”,記錄土地位置和歷來產(chǎn)權(quán)變遷情況,但是,卻沒有官方鈐記。陳存仁擔心其中有詐,但行家告訴他,這種沒有道契的地產(chǎn)相當便宜,如果有道契的話,地價貴一倍都不止。但只要有保長簽字,這種無道契的地就有保障,日后很少發(fā)生糾葛。為慎重起見,他還是去查了地稅單,確定無詐。然后,到“會丈局”申請有關(guān)手續(xù),幾天后“會丈局”就派人來測量地塊,四邊定上界樁,再到官府申辦道契,用今天的話來說,就是辦產(chǎn)權(quán)證。這道手續(xù)也很快,不出一個月并且沒有額外的費用,道契就辦下來了。這時,就與保長和業(yè)主到一家律師事務(wù)所簽約交錢,完全“搞定”。

        原來,土地買賣竟能這樣簡單!是什么使今天的土地、房屋買賣那樣復(fù)雜?

        40年代末期,法幣狂跌,民間自發(fā)使用被禁用多年的銀元,而且價格一路狂升。正是從銀元的狂升中,陳氏預(yù)感到一個天翻地覆的時代即將來臨,于是置幾處產(chǎn)業(yè)、甚至剛剛蓋好的大廈于不顧,到香港重新創(chuàng)業(yè);很快,就又打開一番天地。所以,這本書不僅有客觀記述,字里行間又時時透露出一個智者的人情練達。

        (作者為中國社會科學(xué)院近代史所研究員)

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