[摘 要] 近期我國(guó)商品房市場(chǎng)發(fā)展速度急劇加速，伴隨著商品房銷售競(jìng)爭(zhēng)的不斷加大，按揭買房已經(jīng)成為一種主要的交易方式。商品房按揭是銀行、房地產(chǎn)開發(fā)商和購(gòu)房者三方共同參加的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)的一種融資活動(dòng)。隨著量的不斷增多，已經(jīng)暴露出一些問題，本文試著從不同的角度對(duì)我國(guó)商品房按揭的法律性質(zhì)進(jìn)行了比較深入地分析，并找出了支持其屬讓與擔(dān)保的依據(jù)。

[關(guān)鍵詞] 商品房 按揭 讓與擔(dān)保