2006年5月5日，深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局發(fā)布了深圳市一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，深圳商品住宅價(jià)格平均為10313.89元／平方米，同比上漲35.46％，漲幅驚人。而就在五一長(zhǎng)假期間，由深圳市民鄒濤發(fā)起的“三年不買房運(yùn)動(dòng)”漸入高潮。這場(chǎng)運(yùn)動(dòng)正以連它的發(fā)起人都未能預(yù)見(jiàn)的速度，從深圳迅速波及全國(guó)。

這場(chǎng)來(lái)自草根的民間運(yùn)動(dòng)，將會(huì)對(duì)地方政府的房?jī)r(jià)調(diào)控政策帶來(lái)怎樣的影響?

一張遲來(lái)的“檄文”

4月27日，苦心醞釀之后，鄒濤在奧一網(wǎng)論壇發(fā)表了《深圳市民鄒濤關(guān)于發(fā)起“不買房行動(dòng)”致全社會(huì)的公開(kāi)信》。

這是一張遲來(lái)的“檄文”。2005年年底，在一個(gè)沙龍活動(dòng)上，有市民向鄒濤提議，應(yīng)該對(duì)當(dāng)時(shí)迅速上竄、讓民眾無(wú)所適從的房?jī)r(jià)問(wèn)題發(fā)表一封公開(kāi)信，質(zhì)疑一下。這個(gè)提議被鄒濤記在心上，卻并未立即實(shí)施?！耙?yàn)楫?dāng)時(shí)市政府正連續(xù)出臺(tái)調(diào)控措施，我想應(yīng)該緩一緩，等候調(diào)控的結(jié)果。”鄒濤說(shuō)。等候的結(jié)果卻是2006年一季度，深圳商品住宅價(jià)格的飛漲。

于是，鄒濤公開(kāi)信破空而出。

在公開(kāi)信中，鄒濤嚴(yán)厲抨擊了近期深圳上漲的房?jī)r(jià)。他寫道，如果人們現(xiàn)在買房，將要“承擔(dān)終身的債務(wù)”，“一輩子將為房子累死累活”，人們“將沒(méi)有幸福感”可言。

他反問(wèn)：“難道我們注定要做一輩子的房奴?”

他呼吁，不要再坐視不理虛高的房?jī)r(jià)，要付諸行動(dòng)?！拔以僖淮螐?qiáng)烈呼吁并號(hào)召?gòu)V大市民，深圳樓價(jià)一日不降到市民可以接受的程度，我們就堅(jiān)決不買房；讓我們一起行動(dòng)起來(lái)，在近三年之內(nèi)不要買房，您要做的，只需要持幣觀望、等待就可以?！?/p>

第二天，鄒濤在奧一網(wǎng)特地開(kāi)辟了一個(gè)“不買房行動(dòng)”的博客，并介紹了三種參與“不買房行動(dòng)”的方式：在博客簽名，致電鄒濤本人，或發(fā)電子郵件。

公開(kāi)信引發(fā)的熱烈反響出乎鄒濤的意料。不到6個(gè)小時(shí)，該文的點(diǎn)擊量就達(dá)到了1717次，并以“網(wǎng)絡(luò)速度”被轉(zhuǎn)貼在各大網(wǎng)站。

以“不買房行動(dòng)”為名的幾個(gè)QQ群被自發(fā)地建立起來(lái)，網(wǎng)民在上面積極發(fā)言，分析房?jī)r(jià)上漲的原因，痛訴自己買房的經(jīng)歷，并就如何更有效地實(shí)現(xiàn)“不買房行動(dòng)”的目標(biāo)而出謀劃策。

而一個(gè)“不想做房奴，三年別買房”的網(wǎng)頁(yè)也迅速制作出來(lái)，標(biāo)榜“昔日樓市上的弱者群體正在試圖走向聯(lián)合”，上面寫滿了全國(guó)各地網(wǎng)友的簽名、支持，以及對(duì)高房?jī)r(jià)表示憤怒的留言。

鄒濤的市話通和手機(jī)幾乎沒(méi)有一刻停歇，大多數(shù)人在電話里都向鄒濤表示支持，并提供建議。鄒濤說(shuō)，很多人在電話里談起現(xiàn)在的房?jī)r(jià)幾乎是“痛心疾首”。“大家沒(méi)有任何陌生感，因?yàn)槲覀兊男囊庠缇唾N在一起?！?/p>

“總理，請(qǐng)救救房奴”

5月3日，深圳房交會(huì)開(kāi)幕。這是一個(gè)以促進(jìn)房地產(chǎn)買賣為目的的展會(huì)，但鄒濤決定把這里當(dāng)做“不買房行動(dòng)”從網(wǎng)絡(luò)延伸到現(xiàn)實(shí)中的第一個(gè)陣地。鄒濤懷揣著十盒“不買房行動(dòng)”的名片，進(jìn)入房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。名片是一個(gè)私營(yíng)企業(yè)主為鄒濤專門設(shè)計(jì)并免費(fèi)贈(zèng)送的，上面印有“不買房行動(dòng)”的簡(jiǎn)介、鄒濤的博客地址和聯(lián)系方式。鄒濤給路過(guò)的人散發(fā)名片，請(qǐng)求他們?cè)凇安毁I房行動(dòng)”登記表上報(bào)名。

在房交會(huì)上鼓動(dòng)民眾不要買房，鄒濤的出現(xiàn)顯得格格不入。為了以防萬(wàn)一，鄒濤聯(lián)系了兩個(gè)正在采訪此事的中央電視臺(tái)的記者前往現(xiàn)場(chǎng)，“出了問(wèn)題好歹有個(gè)記錄”。

但主辦方并沒(méi)有為難鄒濤。他還將公開(kāi)信遞交到參展的開(kāi)發(fā)商代表手中。

按照鄒濤的最初設(shè)計(jì)，這是“不買房行動(dòng)”的第三個(gè)步驟。

在發(fā)出不買房倡議的公開(kāi)信之后，鄒濤的第二個(gè)行動(dòng)，是給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們也寫了一封公開(kāi)信。在這封公開(kāi)信里，鄒濤指責(zé)房地產(chǎn)是“一個(gè)暴利行業(yè)”，并追問(wèn)“有哪個(gè)開(kāi)發(fā)商敢公布房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成本?”

這封公開(kāi)信指明要北京萬(wàn)通集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖以及萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石接收。

而就在幾天前，某些地產(chǎn)大佬們還發(fā)出了一些言論。馮侖認(rèn)為，一些人成為房奴是“活該”，而北京華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)仍固守他著名的觀點(diǎn)“商品房的供應(yīng)只應(yīng)該面向中高收入者”。

鄒濤目前設(shè)想的最宏大的想法，是給國(guó)務(wù)院總理寫信。鄒濤說(shuō)，這幾天他收到眾多來(lái)自全國(guó)各地的電話、郵件、留言，這些來(lái)自城市最底層的聲音讓他“心情異常沉重”，他要讓總理看到“最真實(shí)的中國(guó)房地產(chǎn)的現(xiàn)狀”，“這個(gè)國(guó)家千千萬(wàn)萬(wàn)房奴的疾苦”。他表示，會(huì)通過(guò)特快專遞、電子郵件，甚至親往北京等方式，送呈總理，文章的題目就叫《總理，請(qǐng)救救“房奴”》。

被觸動(dòng)的那根敏感神經(jīng)

讓鄒濤意想不到的是，不買房運(yùn)動(dòng)已經(jīng)沖出了深圳，燒到了全國(guó)。

“我們要做的只是把口袋里的錢往后花3個(gè)月，房地產(chǎn)商自然會(huì)考慮我們的問(wèn)題。”這是廣州網(wǎng)民陳家洛的聲音，他號(hào)召?gòu)V州市民在五一黃金周期間不看房、不買房。

同樣的呼聲在全國(guó)各地此起彼伏，北京、上海、杭州等高房?jī)r(jià)城市成為網(wǎng)上言論直指的目標(biāo)。而根據(jù)4月下旬《中國(guó)青年報(bào)》社會(huì)調(diào)查中心與新浪網(wǎng)合作的一項(xiàng)調(diào)查顯示，79.1％的人支持“不買房行動(dòng)”。

“不買房行動(dòng)”顯然觸及了隱藏在社會(huì)深處的某根敏感神經(jīng)。

“我從來(lái)沒(méi)有感受過(guò)這么多人因?yàn)榇蠹业墓餐娑@么團(tuán)結(jié)?！编u濤說(shuō)，民眾不能決定政府的宏觀調(diào)控措施，而房地產(chǎn)企業(yè)有自己的經(jīng)濟(jì)邏輯，消費(fèi)者沒(méi)有辦法，只好“用腳投票”。他相信，不買房運(yùn)動(dòng)有強(qiáng)大的民意基礎(chǔ)，必將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。

他認(rèn)為，“政府在解決居民住房問(wèn)題上肯定要承擔(dān)起更大的責(zé)任。”

（摘編自《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》）