我開(kāi)了一家小公司,想做電子商務(wù),是否需要建網(wǎng)站?

商界網(wǎng)站只是電子商務(wù)很小的一個(gè)部分，重要的是掌握各種電子商務(wù)信息的使用方法。企業(yè)各自建網(wǎng)站可能會(huì)由于信息零落而導(dǎo)致了利益分散，因此可以考慮把企業(yè)的產(chǎn)品資料、供求信息、價(jià)格走勢(shì)等資訊集中到一個(gè)門戶網(wǎng)站，要比企業(yè)單打獨(dú)斗地建設(shè)自己的公司網(wǎng)站幫助更大。

新疆江浩我為幫朋友向銀行貸款用自己房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，但現(xiàn)在朋友生意失敗無(wú)法還款，我該如何降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，使自己少些麻煩呢?

商界從法律上來(lái)看，擔(dān)保的方式有一般擔(dān)保和連帶責(zé)任擔(dān)保。如果你足一般擔(dān)保，即享有先訴抗辯權(quán)，即在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就主債務(wù)人則·產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍然不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，也就是說(shuō)作為擔(dān)保人你替人償還債務(wù)應(yīng)在被保人確實(shí)無(wú)力償還之后，是個(gè)“替補(bǔ)隊(duì)員”。如果你要求了被保人提供反擔(dān)保的，還可以挽回一部分自己的損失。

安徽江星我是一個(gè)小本經(jīng)營(yíng)的小公司，但始終只能保持基本的盈虧平衡，有朋友推薦我租賃品牌，可否采用，應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)?

商界品牌出租是剛創(chuàng)業(yè)的中小企業(yè)發(fā)展的一條捷徑，可以節(jié)省培育品牌的費(fèi)用和時(shí)間。但一般品牌租賃費(fèi)用和條件都是由擁有品牌的大公司決定，小公司很少有討價(jià)還價(jià)的余地。而且品牌租賃一般會(huì)有一個(gè)營(yíng)業(yè)水平的評(píng)估，如果到時(shí)候不合格很可能就被淘汰了，錢也拿不回來(lái)，所以是否采用應(yīng)該慎重。如果確定參加品牌租賃，簽訂協(xié)議時(shí)風(fēng)險(xiǎn)性條款一定要寫清楚，比如如果出現(xiàn)假冒品牌如何追究責(zé)任，品牌升值如何處理雙方的利益問(wèn)題，假如是承租人經(jīng)營(yíng)過(guò)程中讓它升值如何分享利益，假如品牌自身升值如何處理租金問(wèn)題。品牌出現(xiàn)了貶值的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)如何承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，有無(wú)賠償?shù)取６乙欢ㄒ?/p>

陜西何平我和別人簽合同時(shí)，因喝醉了酒，事后發(fā)現(xiàn)合同條文和原來(lái)談的不一樣，有一些是我根本不能接受的條件，這樣的合同能撤銷嗎?

商界根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，你醉酒后和別人簽訂了合同，事后發(fā)現(xiàn)有些條款是你不能接受的，這顯然違背了你的真實(shí)意思，所以，你可向人民法院申請(qǐng)撤銷該合同。

武漢張衛(wèi)星因我精通某一項(xiàng)技術(shù)，單位給了我每月6000元的高薪，但卻拒絕為我繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。理由是我的待遇已很豐厚，我理應(yīng)自行解決。請(qǐng)問(wèn)單位的做法合法嗎?

商界你單位的做法是錯(cuò)誤的，高薪并不能取代社會(huì)保險(xiǎn)待遇。用人單位對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的繳納，是不附加任何條件的，高薪并不成例外。用人單位無(wú)故不繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，由勞動(dòng)部門責(zé)令其限期繳納；逾期不繳的，可以加收滯納金。如果單位固執(zhí)己見(jiàn)，你可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，也可以訴請(qǐng)法院解決。

福建祝偉我在路過(guò)一家品牌冷飲店時(shí)，看到里邊陳列的色彩豐富的冷飲、點(diǎn)心達(dá)40種以上，心中一動(dòng)，也想開(kāi)一家這樣風(fēng)雅衛(wèi)生的餐飲店，如果開(kāi)冷飲店我應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)?

商界隨著夏季到來(lái)，經(jīng)營(yíng)冰激凌屋、冷飲店與果汁點(diǎn)心店等冷飲的越來(lái)越多，因此選址非常重要，不精心選址就無(wú)法成功。所以開(kāi)始投資前，一定要對(duì)選址心里有底。另外產(chǎn)品定價(jià)要與周邊的消費(fèi)能力相協(xié)調(diào)，不然也容易導(dǎo)致失敗。

安徽張凱我是一個(gè)公司業(yè)主，最近發(fā)現(xiàn)有一個(gè)經(jīng)營(yíng)者假冒我公司的商標(biāo)造假、售假。我向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局反映情況后，質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局查封了該公司10多萬(wàn)元的假貨，可是沒(méi)有查清楚這家公司一共賣了多少假貨。請(qǐng)問(wèn)，我該要求他賠償多少損失?

商界根據(jù)《商標(biāo)法》第五十六條規(guī)定，侵犯商標(biāo)專用權(quán)的賠償數(shù)額，為侵權(quán)人在侵權(quán)期間因侵權(quán)所獲得的利益，或者被侵權(quán)人在被侵權(quán)期間因被侵權(quán)所受到的損 失，包括被侵權(quán)人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開(kāi)支。因此，你可以選擇不同的方式主張你的權(quán)利，計(jì)算賠償額時(shí)可以通過(guò)工 商或質(zhì)監(jiān)部門查帳獲得，若仍無(wú)所獲，可以計(jì)算自己因此所受到的損失。

四川司馬旺一年前我承包了一項(xiàng)工程，工程完工后對(duì)方公司卻以沒(méi)有錢為由拒絕付款。該公司發(fā)起人是夫妻關(guān)系，為有限責(zé)任公司，我可以申請(qǐng)?jiān)摲驄D還錢嗎?

商界根據(jù)我國(guó)夫妻財(cái)產(chǎn)制，如果兩位股東的財(cái)產(chǎn)構(gòu)成不可分割的整體，以實(shí)際的單一主體設(shè)立有限責(zé)任公司違反了《公司法》的規(guī)定，造成公司與股東的人格混同，權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任不能區(qū)分，應(yīng)否定該有限責(zé)任公司的獨(dú)立人格，該夫婦應(yīng)該承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。因此，如果該公司沒(méi)有錢，你可以要求該夫婦還錢。

昆明向虹我手頭上有些閑散資金，想投資，有人推薦投資寫字樓，我想咨詢一下，寫字樓是否值得投資?

商界寫字樓作為一種新興的投資方式，與商鋪、住宅同樣具有房地產(chǎn)投資共性，但也具有其獨(dú)有的特點(diǎn)。寫字樓的獲利、風(fēng)險(xiǎn)和投入資本介于商鋪和住宅之間，屬于比較穩(wěn)妥的投資方式，如果能夠在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)，投資優(yōu)質(zhì)、有潛力的新寫字樓，回報(bào)是可觀的。但在選擇寫字樓投資目標(biāo)時(shí)，需要注意挑選寫字樓投資目標(biāo)要看地段。同時(shí)，要注重選擇有晶牌效應(yīng)的發(fā)展商，可以最大限度地降低投資的風(fēng)險(xiǎn)。

本欄目法律問(wèn)題由重慶市鐵路運(yùn)輸法院趙彬解答，工商問(wèn)題由重慶市工商局注冊(cè)登記所解答。