勃興篇

今年1月間，上?！缎旅裢韴蟆返闹锌p上登出了一則訃告，喪主名為周裕興，系人稱“上海首富”之周正毅的老父。周裕興享年80周歲，因心臟病去世。

老人身后備極哀榮。據(jù)老人的朋友回憶，葬禮規(guī)模浩大，當(dāng)天號稱出動的轎車就有300輛。領(lǐng)頭的悼車是一輛奔馳，周正毅和伴侶兼生意伙伴（又稱其妻，事實并未注冊）毛玉萍乘的是一輛新買的勞斯萊斯。追悼會現(xiàn)場擺滿了花圈和挽聯(lián)，其中頗多來自各家銀行和上海市各區(qū)政府的人士。

老人生前所在工廠的黨委書記也出席了葬禮，據(jù)說他找到周正毅，要談?wù)劄閺S里的項目投點資的事情，但當(dāng)時沒有能夠談多久，周正毅未作表態(tài)。

無從了解葬禮上的周正毅是什么心情。按時間推算，這是他事業(yè)的巔峰時刻，但他應(yīng)有預(yù)感，從巔峰到谷底并不很遙遠。

草根身世

毛玉萍是上海黃浦區(qū)人。據(jù)認識她的朋友形容，毛精明能干，富人脈，有姿容，周正毅的崛起受益于毛最多

周正毅今年42歲，現(xiàn)持中美洲伯利茲護照。周1961年4月生于上?！跋轮唤恰睏钇謪^(qū)一個普通的工人家庭。父親是無錫人，翻砂工出身，退休前是上海電站輔機廠的生產(chǎn)科科長。周的生母是蘇州人，潑辣能干，曾在定海路開設(shè)小餛飩攤兼賣外煙補貼家用。家里有兄妹5人，周正毅排行老幺。

據(jù)鄰居說，周小時“買相”（上海方言，指外貌長相）蠻好，語言能力挺強，不過學(xué)業(yè)不佳，高中未畢業(yè)即輟學(xué)，1982頂替退休的父親到電站輔機廠，工作是成品倉庫的保管。但不到兩年，周就離開了工廠，做起了個體戶，其間也以讀書的名義東渡扶桑，前后大約三年的光景。他后來自己回憶這段歷史時，曾提到當(dāng)時是將國內(nèi)的章光101生發(fā)精等帶到日本轉(zhuǎn)手賺錢。但據(jù)其多個原工廠同事回憶，周在這個階段認識了一位東南亞富商的私生女，周與她在香港結(jié)婚生子，并獲得了未來做生意的第一筆資金。但對于這段往事，周本人從此塵封。

1989年，周正毅回上海，在黃河路附近開了一家美通飯店，還在北京路上開店經(jīng)營裝修、建材生意。這時的周身邊已經(jīng)有了年紀(jì)相仿的毛玉萍。毛是上海黃浦區(qū)人。據(jù)認識她的朋友形容，毛玉萍精明能干，富人脈，有姿容，周正毅的崛起受益于毛最多。

90年代初，周、毛二人從事的均為實業(yè)，如餐館、貿(mào)易、裝潢等生意，而規(guī)模按當(dāng)時標(biāo)準(zhǔn)看亦不算小。一位舊相識回憶，周、毛二人屬于上海灘較早的一批大“個體戶”——當(dāng)時周接到過一單費用達千萬元的賓館裝修生意。1992年毛玉萍首付80多萬港元，以分期付款方式購買了香港北角海峰園一個價值400多萬港元的單位。熟知香港房地產(chǎn)業(yè)界的人稱海峰園為香港典型的中等住宅，最大單位的建筑面積亦不過94平方米。

到1994年，周、毛在上海的事業(yè)有了飛躍。周關(guān)掉了美通飯店，在上海美食街黃河路，買下一棟5層樓房，對原居民以50萬元一戶給予補償，將舊房子拆掉重建并豪華裝修，開設(shè)當(dāng)時頗為高檔的“阿毛燉品”。2001年飯店的財務(wù)報表顯示，其總資產(chǎn)達4000萬元。

“阿毛燉品”店址接近上海市政府所在地的人民廣場，曾紅極一時。很多上海人都記得這家燉品店當(dāng)時給人留下的豪華印象，人們也必提及經(jīng)常停在店門口的一輛紅色法拉利跑車——據(jù)稱這是上海第一輛法拉利，屬周正毅所有。周正毅本人是飯店的董事長，總經(jīng)理是毛玉萍之兄毛和平。

炒股生涯

盡管有詳略不等的各種說法，但周正毅于1994年至1997年的財富積累情形，其實并無可靠材料可供佐證

實業(yè)之外，周、毛二人1997年前在證券領(lǐng)域的搏殺，因更加難有材料證實，于今只有許多“據(jù)說”。

——據(jù)一些早期在期貨市場上與周正毅有過接觸的人士透露，周涉足期貨較早，大約在1993年左右就進入期市，最早做的品種是膠合板。

——據(jù)說，周正毅在資本市場上第一筆大的利潤，來自于大量收購原國企上市改制后產(chǎn)生的內(nèi)部職工股。手中福建九州、格力電器等公司的內(nèi)部職工股在上市后獲得超過億元的利潤。

——據(jù)說，周正毅在1996年、1997年炒股發(fā)了大財，在其炒股風(fēng)生水起之時，專門聘請了某證券公司的一位副總經(jīng)理為其顧問。

——據(jù)說，1998年后，周轉(zhuǎn)做銅期貨。期貨界專業(yè)人士告訴記者，銅市套利手法通常是兩個市場(倫敦期貨交易所、上海期貨交易所)進行套價，在倫敦買進，內(nèi)地拋出。1998至2000年這段時間，銅市的套利回報相當(dāng)豐厚。好的時候，回報率能在100％以上。周為此還專門成立了上海華亭進出口公司，專做銅的期市套利買賣。從2003年上海期貨交易所的資料顯示，周正毅旗下的農(nóng)凱集團是銅類交易中排名17位的會員，交易資金達到5.3億元。

盡管有以上詳略不等的各種說法，但周正毅于1994年至1997年的財富積累情形，其實并無可靠材料可供佐證。即以銅期貨生涯為例，周雖號稱早為大戶，但記者在采訪中也發(fā)現(xiàn)，期貨界亦有重量級同行無法回憶起當(dāng)時即有此人物。

正因如此，周正毅、毛玉萍于1997年度在香港的出場，完全是一派橫空出世的形象。

首富出場

除了刻意求聞達于香港，周、毛二人的豪闊作派，令人無法作其他理解；但為何兩人在1997年后急于在香港成為關(guān)注焦點？僅僅是為了躋身上流社會？還是另有所圖？

1997年，劉金寶告別中國銀行上海分行行長的職位，被任命為中國銀行香港分行行長、中銀港澳管理處主任。

同在1997年，亞洲金融危機已然來襲、香港地產(chǎn)泡沫將破未破之際，周正毅于8月間以6200萬港元的最高價購入香港灣仔會景閣西翼頂層復(fù)式豪宅。

一個多月后，周正毅再度花200多萬港元購入英國極品房車賓利。

1999年4月，周正毅以8600萬港元購入渣甸山白建時道81號900多平方米的獨立大屋，與香港富商劉鑾雄為鄰，并“花3000萬港元豪華裝修”。8600萬港元的買價甚至超過上手業(yè)主于1997年樓價高峰時的購入價，令地產(chǎn)界嘩然?！吧虾Ｊ赘弧敝巳钙?。

2000年，周正毅渣甸山豪宅被竊賊光顧，失竊130萬港元現(xiàn)金，被香港媒體廣為炒作。2001年，毛玉萍投資600萬港元，在銅鑼灣開設(shè)3層高的美容美發(fā)中心，亦成娛樂版一時的熱聞。

除了刻意聞達于香港，周、毛二人的豪闊作派，令人無法作其他理解——至2002年，“會景閣”市場價縮水至3000萬港元左右，白建時道81號僅為5800萬港元，無論作投資或自住，均虧蝕嚴(yán)重。在香港，成名的捷徑自是露富。有媒體評論，周毛二人的衣著、住地、消費方式甚至更換的異性同伴，從此都要以香港最昂貴價位為標(biāo)準(zhǔn)。但為何兩人在1997年后急于在香港成為關(guān)注焦點？僅僅是為了躋身上流社會？還是另有所圖？買豪宅、名車所需的上億港元資金從何而來？怎樣從內(nèi)地轉(zhuǎn)到香港？這些問題非常關(guān)鍵，可惜至今仍是謎團。

周正毅自稱，在亞洲金融風(fēng)暴之時，調(diào)用“數(shù)億資金”在香港購入股價大跌的藍籌股“長實”、“和黃”等股票，后來藍籌股價大漲時及時套現(xiàn)，盈利數(shù)億港元?！爱?dāng)時香港市場只有6000多點，誰敢買？我和太太就敢沖，買跌不買漲，”他說。這種說法本身無法求證，可靠與否殊難斷言。與前述炒職工內(nèi)部股、炒期貨發(fā)財一說，可謂異曲同工。

1997年，周正毅高價買入會景閣同時，在香港成立了佳運投資有限公司。2002年周正毅拿下如今赫赫有名的上海市靜安區(qū)“東八塊”地產(chǎn)發(fā)展項目，用的正是佳運名義。

1998年10月，農(nóng)凱發(fā)展(集團)有限公司(下簡稱農(nóng)凱集團)成立。初始注冊資本為1億元，國有企業(yè)上海農(nóng)業(yè)投資公司是其大股東，工商資料顯示其1998年度的總資產(chǎn)為2.95億元，凈利潤1031萬元。1999年，農(nóng)凱集團總資產(chǎn)大幅上升至15.5億元，2000年度，又再膨脹至20億元以上，并在當(dāng)年增資擴股至8億元，周正毅成為第一大股東。按2001年底的數(shù)字，農(nóng)凱集團賬面資產(chǎn)總額23.25億元，凈資產(chǎn)7.57億元，利潤8100多萬元，成為周正毅的核心企業(yè)。

雙城故事

周正毅王國在內(nèi)地的擴張雖可稱迅猛，但真正使他與國內(nèi)市場風(fēng)云人士區(qū)別開來的，是他在香港的激進收購

農(nóng)凱集團成立之后，周正毅市場出手頻頻，在香港、上海兩條線上同步進行。

——2000年9月8日，在上海南匯區(qū)注冊僅一天的上海東宏實業(yè)投資有限公司以1.57億元從海鳥企業(yè)發(fā)展有限公司（下簡稱海鳥發(fā)展，上海證券交易所上市，代碼600634）第一大股東上海華成無線電廠手中受讓2267.4萬股法人股，占海鳥電子26％股權(quán)。此后，周正毅將農(nóng)凱間接控股的中盛房地產(chǎn)公司等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給上市公司。據(jù)公開資料估算，海鳥發(fā)展的現(xiàn)金凈流出是2.47億元，負債率則從被收購前的30％（9000多萬元）上升到78％（8.67億元）。

——2001年11月22日，上海輕工控股（集團）有限公司將所持上海英雄(集團)股份有限公司8887.1916萬股國家股（占公司總股本的29.18％）協(xié)議轉(zhuǎn)讓給上海農(nóng)業(yè)投資總公司。2002年3月獲財政部批復(fù)。該宗收購的幕后資金來自農(nóng)凱集團旗下公司上海農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化集團公司。不過這個事實一直要到2002年9月24日后才逐漸顯露出來。當(dāng)日的英雄股份公告稱，上海輕工控股集團與上海農(nóng)業(yè)投資總公司一致同意對《原股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定的轉(zhuǎn)讓股份數(shù)和轉(zhuǎn)讓價格進行調(diào)整，上海輕工擬將所持英雄股份43248156股（占總股本的14.2％）和45684673股（占本公司總股本的15％）國家股分別轉(zhuǎn)讓給上海農(nóng)業(yè)投資總公司和上海市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展（集團）有限公司。

公告顯示，上海市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展有限公司的股東為：上海農(nóng)凱發(fā)展（集團）有限公司持有46.49％的股權(quán)，華信投資（集團）有限公司持有2.41％的股權(quán)，上海名特優(yōu)農(nóng)副產(chǎn)品股份有限公司持有2.1％的股權(quán)，自然人薛榮坤、何包鑫、邵金寶和何春明各持有20％、10％、10％和9％的股權(quán)。其中薛榮坤是周正毅的姐夫。

——2002年11月25日，英雄股份又公告稱，上海輕工控股集團與華信投資（集團）有限公司于11月22日簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，上海輕工擬將所持公司國家股股份4562.3759萬股（占總股本的14.98％）轉(zhuǎn)讓給華信集團，每股轉(zhuǎn)讓價同樣為4.0677元。

至此，英雄股份第一、二、三大股東將分別為上海農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展有限公司、華信集團和上海農(nóng)業(yè)投資總公司。而前兩者的控股股東均為上海農(nóng)凱發(fā)展集團，二者合并持有公司29.98％的股權(quán)。

轉(zhuǎn)讓完成后，英雄股份旋即向上海農(nóng)業(yè)投資總公司和上海農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展有限公司收購上海大盈肉禽聯(lián)合總公司100％股權(quán)以及“上海聯(lián)鑫房地產(chǎn)公司”72.58％股權(quán)，公司亦更名為大盈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)股份有限公司，簡稱大盈股份。

正如諸多市場梟雄一樣，借兩家上市公司輾轉(zhuǎn)騰挪，只是周正毅策略組合中的一翼，另一翼是突進金融機構(gòu)。

2001年，周正毅通過旗下東宏投資公司投資福建興業(yè)銀行，為其并列第六大股東；通過農(nóng)凱集團投資2.1億元，成為原大連證券改組而來的大通證券第一大股東，持股18.77％。農(nóng)凱集團并與上海復(fù)旦、交大等多家高校合資經(jīng)營上海高?？萍籍a(chǎn)業(yè)集團，并通過高?？萍籍a(chǎn)業(yè)集團出資1010萬元，成為由“開封證券”增資而成的“富友證券經(jīng)紀(jì)公司”第一大股東，占股19.96％。富友證券經(jīng)紀(jì)公司在上海有“創(chuàng)新、活躍”之名，但據(jù)富友證券人士告訴記者，周對經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)不感興趣也未介入，他重視的是隨后成立的富友資產(chǎn)管理有限公司。這個公司在他未來的資金鏈中是相當(dāng)重要的一環(huán)。

周正毅王國在內(nèi)地的擴張雖可稱迅猛，但真正使他與國內(nèi)市場風(fēng)云人士區(qū)別開來的，是他在香港的激進收購。

2002年1月份，周著手收購逾50年歷史、曾被稱為1998年港府救市“御貓”的順隆證券公司。這家公司業(yè)務(wù)范圍包括股票、期貨、黃金、外匯、美股及道指等，持有五個經(jīng)紀(jì)牌照，兩個期貨牌照，三個黃金牌照及一個外匯牌照等。順隆凈資產(chǎn)約2億港元，最后談定的收購價相當(dāng)于凈資產(chǎn)值，但具體收購細節(jié)一直未作披露。不過，周正毅所收股份很快即抵押給香港渣打銀行，抵押金額約1億港元。

同在1月，周正毅以6180萬港元收購盈榮集團（1104，HK）74％股權(quán)，易名上海商貿(mào)，股權(quán)亦被抵押。

5月間，周正毅進行了他所做過的最大一起收購行動，斥資15億港元，以其全資擁有的在BVI注冊的新農(nóng)凱名義，從李嘉誠旗下的和黃以及愛立信等公司手中收購建聯(lián)通（0076，HK），后改名為上海地產(chǎn)。此宗交易獲得中國銀行香港分行的21億港元貸款額度方得進行。正是這樁交易及貸款涉嫌違規(guī)，最終引發(fā)了周正毅王國的骨牌崩塌。（參見另文《劉金寶震蕩》）

周正毅入主席不暇暖，上海地產(chǎn)即開始了收購周正毅名下資產(chǎn)的行動：上海峻嶺廣場15個單位及50個車位的兩層車庫作價3000多萬元，上海龍柏飯店作價3.81億港元，吳中路土地作住宅開發(fā)項目3.3億港元，到2003年4月，上海地產(chǎn)公告準(zhǔn)備收購農(nóng)凱集團在上海的古北倫敦伯爵豪園項目，作價7億港元，不過這最后一筆交易因周正毅案發(fā)而告取消。

另據(jù)一中資證券公司的人士透露，周正毅于今年初還悄然收購專門從事杠桿式外匯買賣服務(wù)的香港訊匯集團，作價約8000萬至9000萬港元，據(jù)稱周正毅已經(jīng)付了1000萬港元定金。訊匯公司有外匯交易牌照，在香港外匯經(jīng)紀(jì)行中資歷頗深。

周正毅于2002年在香港市場上的出手密度如此之高，表面上仿佛是烈火烹油，鮮花著錦，然而這以上海地產(chǎn)為橋，將旗下資產(chǎn)重新布局至香港的做法，正是一著險棋。

2001年，國家審計署例行調(diào)查中國銀行及其各分支機構(gòu)，上海分行信貸問題開始浮現(xiàn)。2002年，中國銀行開始調(diào)查其上海分行信貸問題。

巔峰時刻

如果周正毅完成靜安區(qū)的項目，可能真有機會成為“首富”，但是，周或許不會再有這樣的機會了

2002年以前，上海本地的媒體幾乎沒有聽說過周正毅，周本人也從未接受過內(nèi)地媒體的正式采訪。但2002年間，除在香港證券市場的堪稱叱咤風(fēng)云的“運作”，周正毅在中國內(nèi)地越趨高調(diào)。

2002年1月份，上海當(dāng)?shù)氐挠浾咴诿俘堟?zhèn)廣場5層的辦公室首次得見這位“上海首富”。據(jù)當(dāng)時在場者回憶，周戴著一頂深灰色的鴨舌帽，帽沿壓得很低，穿著黑色的滑雪衫和運動鞋，外表精干。在場的一位女職員稱之為“周公子”。

同年9月，上海梅龍鎮(zhèn)廣場的英皇鐘表珠寶店開業(yè)，香港的英皇集團將內(nèi)地英皇鐘表珠寶店代理權(quán)授予周正毅。開業(yè)場面盛大，出席者包括靜安區(qū)政府負責(zé)人。云集現(xiàn)場的香港娛樂記者追問周喜歡什么手表何等名車，周如數(shù)家珍一一道來。

其時，周正毅已經(jīng)拿到了位于靜安區(qū)的“東八塊”房地產(chǎn)項目。周在上海地產(chǎn)界只是后起者，此前亦無完整執(zhí)行完畢一單房地產(chǎn)開發(fā)案的經(jīng)歷，卻已經(jīng)拿到了被稱為“最好的”項目和地塊。2002年5月28日周正毅與靜安區(qū)政府有關(guān)部門簽約，以零價格的方式獲得“東八塊”17.64萬平方米地塊的舊城改造項目，涉及萬戶動遷。這是周在上海房地產(chǎn)項目中首次以拿地的方式進行的大規(guī)模開發(fā)。在簽約儀式上，周稱，規(guī)劃在5至7年間開發(fā)建筑總面積達82萬平方米的大型高檔居住區(qū)。和黃大班霍建寧胞妹霍建華、“中銀證券”董事總經(jīng)理馮志堅等風(fēng)光人物均現(xiàn)身捧場。

2002年6月，在香港及上海兩地得手、志得意滿的周正毅帶領(lǐng)香港媒體、投資基金經(jīng)理暢游上海，向他們介紹即將裝入上海地產(chǎn)的項目。證券公司京華山一的一位投資銀行家還能記起一段往事，當(dāng)時周開車帶著幾位香港大亨在上海灘“游車河”，指著幾處樓盤說這是周氏公司的物業(yè)。當(dāng)時有人問了一句，這些物業(yè)有幾成出售、幾成出租，周的回答讓這些人愕然：沒賣、沒租，“我不需要動用這些資金”。

這只是周正毅其時屢放豪言的一例，其他的，還有聲稱想要收購陸家嘴正大廣場，還有“不管花多少錢”都要買下臺灣日月潭涵碧樓。這些事，其后均不了了之。

至今有人認為，如果周正毅完成靜安區(qū)的項目，可能真有機會成為“首富”，但是，周或許不會再有這樣的機會了。

2003年5月22日，劉金寶受命返回北京“開會”。

乍衰篇

2003年5月25日下午，上海龍柏飯店，身著淺灰色便裝的周正毅在三天內(nèi)第二次約見來自北京某官方媒體集團的主要負責(zé)人。在近一個小時的交談中，周豪氣沖天，自稱資產(chǎn)有400億元，除可提供1億元合資成立傳媒投資公司，另可提供10億元的現(xiàn)金給“運作”。

這是周首次表現(xiàn)出對媒體投資的超常興趣。他設(shè)想：新公司總部設(shè)在北京，運作放在上海。

這可能是周正毅的最后一個“商業(yè)會談”。第二天深夜，周正毅被有關(guān)部門帶走。

5月28日，香港及內(nèi)地媒體報道周正毅“失蹤”。6月2日，當(dāng)上述北京媒體人士再給周的貼身助手張某打電話的時候，對方態(tài)度熱情，但卻沒有了下文。

調(diào)查風(fēng)暴

此次周正毅案發(fā)之直接原因，正是2002年5月收購香港上市公司建聯(lián)通及其后套現(xiàn)其上海地產(chǎn)項目。案件由香港一方率先進行調(diào)查

周正毅命運的最新轉(zhuǎn)折，或可上溯至5月22日。有消息表明，不僅中銀香港劉金寶是在這一天受命返京，而且上海市領(lǐng)導(dǎo)也是在這一天接獲中央精神，將對上海方面的周等若干人進行審計調(diào)查。

5月26日，銀監(jiān)會原金融紀(jì)工委一位高級干部奉命單獨趕赴上海。

當(dāng)天晚上11點左右，周正毅在上海被扣查。目前關(guān)于他的下落有在京或在滬接受調(diào)查兩種說法。農(nóng)凱主要負責(zé)人之一、周正毅最為信任的侄子周蔚雁已從公司消失多日，集團財務(wù)總監(jiān)也曾被有關(guān)部門傳喚。截至記者發(fā)稿前，農(nóng)凱集團未對《財經(jīng)》就上述事項發(fā)出的確認函予以答復(fù)。

此次周正毅案發(fā)原因，外界有種種猜測分析。據(jù)《財經(jīng)》初步了解，其直接原因正是前述2002年5月收購香港上市公司建聯(lián)通及其后套現(xiàn)其上海地產(chǎn)項目。案件由香港一方率先進行調(diào)查，其最初依據(jù)主要是當(dāng)?shù)鼐缴虡I(yè)犯罪調(diào)查科和廉政公署“較早時接獲貪污舉報，指稱有涉案上市公司的雇員向銀行職員提供賄賂，以獲批核巨額貸款及容許進行涉及欺詐的商業(yè)交易”（香港廉署公告）。在掌握初步證據(jù)后，香港方面將案情知會內(nèi)地有關(guān)部門。

6月1日、2日兩天，香港廉政公署出動100多名調(diào)查員，連續(xù)行動，在香港中環(huán)中心寫字樓和其他幾處私人住宅拘捕20多人，當(dāng)中包括正欲從碼頭離港的上海商貿(mào)主席毛玉萍。毛后獲準(zhǔn)以1000萬港元保釋。廉政公署在6月2日發(fā)表聲明，證實這次行動被拘者包括一間香港上市公司的女主席（即毛玉萍）、一名公司董事、一名前銀行職員（即原中銀香港負責(zé)工商企業(yè)客戶信貸的副總經(jīng)理吳細榮）、有關(guān)上市公司的三名現(xiàn)任及一名前任雇員、一間投資公司的前職員，及另外12名有關(guān)人物。

6月3日，上海市政府舉行新聞發(fā)布會，第一次以上海市府發(fā)言人出現(xiàn)的焦揚首次證實，周正毅的農(nóng)凱集團確實存在一些問題，正在調(diào)查之中。

同時，原定于當(dāng)日召開的上海地產(chǎn)股東大會宣布“已經(jīng)取消并將無限期地延后”。

6月6日，中銀香港就新農(nóng)凱貸款做出說明，同時總行發(fā)言人稱，正在就劉金寶是否“在香港及內(nèi)地某客戶的貸款上存在問題”進行調(diào)查。

6月6日，中共上海市委書記陳良宇表示，要做好農(nóng)凱集團和萬泰集團的“延伸調(diào)查”。

6月9日，安永企業(yè)財務(wù)發(fā)表聲明，稱根據(jù)香港高等法院的頒令已被任命為上海地產(chǎn)的接管人，接管該公司及其附屬企業(yè)的所有資產(chǎn)。

地產(chǎn)陷阱

周正毅案發(fā)的直接原因是收購香港上市公司及前后融資及注入資產(chǎn)涉嫌欺詐，但周案的線索可能遠不止此

周正毅于去年5月收購建聯(lián)通，隨即改名為上海地產(chǎn)，已定計注入旗下位于上海的地產(chǎn)資產(chǎn)。其中最富爭議者為將古北倫敦伯爵豪園售予上海地產(chǎn)案。

古北倫敦伯爵豪園前身于1994年底開工，不久成為上海古北地區(qū)著名的爛尾樓，周正毅于2001年以約每平方米4500元買下，當(dāng)時總建筑面積是4.6萬平方米，總價2億元左右。周稱接手后投資1億多元做內(nèi)外豪華裝修。

記者在現(xiàn)場看見，主樓外立面已經(jīng)裝修完畢。該項目現(xiàn)售價為每平方米2200美元。如果能夠全部按此價出售，銷售收入或可達8億元左右。

但據(jù)與周正毅素有來往的地產(chǎn)界人士透露，此樓最初之所以成為爛尾樓，是因為樓的設(shè)計在朝向上有重大失誤，對于特別重視朝向選擇的上海人來說，整座樓只有一面“賣得出去”，而且價格也到不了2200美元。據(jù)稱該項目準(zhǔn)備將朝向不佳一面改做酒店式公寓經(jīng)營，即便如此，回報率也頂多在5％至6％左右。

就是這個項目，周正毅準(zhǔn)備將其賣給其在香港收購的上市公司上海地產(chǎn)。該項目由威格斯香港公司評估，估值竟高達10億港元，最終作價為7億港元。如若周正毅案未發(fā)，此宗交易可能已經(jīng)通過。

此次香港廉署所拘傳人士中，有一位人士為香港某地產(chǎn)公司合伙人，香港媒體稱其涉嫌“將上海地產(chǎn)的東方倫敦伯爵豪園樓盤項目在香港售出時，買賣造假并協(xié)助周氏套現(xiàn)”。詳情雖不得而知，但此宗關(guān)聯(lián)交易看來確有很大涉嫌欺詐之可能。

事實上，上海地產(chǎn)年初已經(jīng)向周正毅收購了兩個地產(chǎn)項目，即以3.8億港元收購上海龍柏飯店，并以3.3億港元收購上海市吳中路地塊。這兩塊資產(chǎn)價格是否高估另當(dāng)別論，在6月9日安永財務(wù)接管上海地產(chǎn)后，卻爆出驚人丑聞。接管者發(fā)現(xiàn)，兩塊資產(chǎn)在轉(zhuǎn)入香港上市公司后，又被抵押給內(nèi)地銀行，取得貸款合計6.5億元，而貸款并未回流到母公司上海地產(chǎn)的賬戶之內(nèi)，卻轉(zhuǎn)借給了兩家內(nèi)地的公司。安永人士稱此事在調(diào)查中，未披露兩家公司名稱。據(jù)專家分析，此事屬嚴(yán)重侵犯上海地產(chǎn)股東利益行為，且明顯涉嫌欺詐。

周正毅除成立農(nóng)凱集團，還以眾多親戚的名義開立了一批公司，他利用這些公司通過擔(dān)保、反擔(dān)保等手段從多家金融機構(gòu)取得大量貸款。周正毅被懷疑將巨額貸款中的相當(dāng)一部分或用于炒作股票，或改變貸款用途用于與上市公司有關(guān)的資本運作。農(nóng)凱集團及其旗下企業(yè)還涉嫌開出一些沒有真實交易基礎(chǔ)的商業(yè)承兌匯票。

此外，周正毅被懷疑在缺乏真實貿(mào)易的背景下，通過在農(nóng)凱集團與關(guān)聯(lián)企業(yè)之間互開增值稅發(fā)票，虛構(gòu)業(yè)務(wù)、“制造”經(jīng)營業(yè)績。

記者從對周正毅眾多公司的財務(wù)報表中可以看到，雖然這些公司的資產(chǎn)負債情況表面正常，但各家公司的應(yīng)收款和其他應(yīng)收款的數(shù)額都極其巨大，如上海高?？萍计髽I(yè)集團總資產(chǎn)17.62億元，應(yīng)收款和其他應(yīng)收款就近10億元，且主要來自關(guān)聯(lián)公司如金凱物資、聯(lián)合投資、富友證券和富友資產(chǎn)管理公司。目前周正毅及其公司是否涉嫌重復(fù)抵押、違規(guī)改變貸款用途還正在進一步的調(diào)查中。

此外，與周正毅涉案被調(diào)查同步引爆的靜安區(qū)東八塊地區(qū)改造拆遷糾紛案，亦可能將周正毅案的調(diào)查引出新的線頭。

2003年4月，六名靜安區(qū)“東八塊”居民，向靜安區(qū)法院提出訴訟，控告發(fā)展商將原訂的舊城改造項目變成推倒重建高檔住宅，并拒絕按有關(guān)政策讓其回遷，此案本定于5月21日開庭，后拖延至5月28日，這正好是香港媒體報出周正毅被扣查的日子。此案目前進展不明。上海市警方于6月6日刑事拘留一位專長于拆遷訴訟的律師鄭恩寵，但卻聲稱此舉與周正毅案無關(guān)，鄭恩寵被拘是因為其“非法獲取國家秘密”，除此之外，更無其他信息。

上海地產(chǎn)界人士稱，周正毅在“東八塊”項目所為，是典型的上海模式，即政府缺乏舊城改造的資金，所以零出讓待開發(fā)的舊城區(qū)地塊，由開發(fā)商負責(zé)巨額動遷費用。但此間有大量可進一步探查的線索：為什么是周正毅而不是其他人以零價格拿到這塊黃金寶地？銀行貸款在有關(guān)土地證明未全的時候為什么得以發(fā)放？這些問題的答案，不無引發(fā)下一步案情的可能。

預(yù)留伏筆

從旗下兩家主要公司的股權(quán)變化軌跡可以很清楚地發(fā)現(xiàn)，周正毅對即將發(fā)生的事早有預(yù)感，一系列安排的目的，是要將周正毅及其直系親屬表面上從華信及上海高?？萍计髽I(yè)集團中“洗出”，以求在未來的大震蕩發(fā)生的時候，可以保存部分資產(chǎn)

從工商登記資料的變更情況看，周正毅最早在去年12月份便可感到事情的不妙，并早對核心企業(yè)的歸屬作了重新安排。

周的旗下資產(chǎn)號稱150億元，涵蓋五大產(chǎn)業(yè)，分別投資房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施、高校科技產(chǎn)業(yè)、金融及上市公司、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)化和國內(nèi)外貿(mào)易，涉及關(guān)聯(lián)公司超過40家，資產(chǎn)超過10億元的核心企業(yè)為號稱心臟企業(yè)的農(nóng)凱發(fā)展集團、華信投資集團、上海高?？萍籍a(chǎn)業(yè)集團等。這幾家企業(yè)從去年12月到今年二三月間，在股權(quán)關(guān)系上進行了一系列的轉(zhuǎn)讓。

2003年2月，周正毅持有的農(nóng)凱集團47％的股份轉(zhuǎn)讓給其兄周正明，農(nóng)凱集團另一占29％的大股東正藝裝飾，法定代表人也由周正毅轉(zhuǎn)成了唐海根。唐和周正明有著早年插隊江西的共同經(jīng)歷，周正明的妻子唐海珍也明顯和唐來自同一個家庭。

截至2002年11月30日，華信投資集團的總資產(chǎn)25.6億元，負債18.09億元。其時剛剛于10月間完成了一次增資，資本金從5.16億元增至7.56億元，農(nóng)凱所占股權(quán)比例為72.75％，其余股份由周雅珍（周正毅姐姐）和孫克敏分別持有。

然而，到了12月份，農(nóng)凱所持華信股份就被轉(zhuǎn)讓給自然人徐士錦、殷世強、孫克敏，周雅珍退出了董事會，農(nóng)凱更是完全退出了華信。從表面上看，華信已經(jīng)和周正毅沒有關(guān)系了。

到了2003年3月，華信的股權(quán)再次發(fā)生變更，陳佩芬、上海金凱物資有限公司、上海方華投資管理公司成為新股東、孫克敏的股份更增至49.73％。此時，徐士錦和孫克敏都成了金凱物資的主要股東。但是從以往的工商資料來看，周正毅的侄子周蔚雁是方華投資的法定代表人，金凱物資也是農(nóng)凱集團的下屬企業(yè)，法定代表人原為周正毅之兄周正明。陳佩芬也被懷疑和周正毅的另一關(guān)聯(lián)企業(yè)負責(zé)人唐海根有關(guān)聯(lián)關(guān)系。

截至2002年底，上海高校科技企業(yè)集團的總資產(chǎn)為24.49億元，負債15.5億元，凈資產(chǎn)8.9億元，所控制企業(yè)包括富友證券和富友資產(chǎn)管理公司、中盛房產(chǎn)等公司。上海高?？萍计髽I(yè)集團的主要股東為農(nóng)凱發(fā)展集團和上海方華投資管理公司、毛和平（毛玉萍之兄）。也是在2002年12月，其股東變成了自然人蔣東亮和周文敬。其中蔣的股份占到了70％?！敦斀?jīng)》獲知，蔣為美國某校畢業(yè)的MBA，是周正毅的重將。

周正毅旗下公司結(jié)構(gòu)紛繁復(fù)雜，一時難以查清，但就上述兩家主要公司的股權(quán)變化軌跡可以清楚地發(fā)現(xiàn)，周正毅對即將發(fā)生的事早有預(yù)感，這一系列安排的目的，是要將周正毅及其直系親屬表面上從核心企業(yè)中“洗出”，以求在未來的大震蕩發(fā)生的時候，可以保存部分資產(chǎn)。

銀行之劫

截至目前，共有六家主要銀行在上海分支機構(gòu)陷入對周正毅下屬公司多達100億至120億的貸款資金鏈里

上海當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行上海銀行至今還在慶幸逃過一劫。5月28日本來正是這家銀行對農(nóng)凱集團基礎(chǔ)設(shè)施項目20億授信的放款日。當(dāng)日上午聽聞周正毅被扣查后才急忙叫停。目前各銀行內(nèi)部正在傳送一份多達三四十家的周正毅旗下的關(guān)聯(lián)公司名單，停止對其繼續(xù)貸款。

截至目前，共有六家主要銀行在上海分支機構(gòu)陷入對周正毅下屬公司多達100億至120億的貸款資金鏈里。這些銀行近日緊急召開聯(lián)席會議，內(nèi)部亦連日召開緊急會議商量對策，凍結(jié)農(nóng)凱及其關(guān)聯(lián)公司的賬戶。據(jù)了解，眾銀行正在商討能否對農(nóng)凱集團及下屬企業(yè)進行重組。

上海市政府和有關(guān)銀行亦務(wù)求火速收拾局面，將負面影響減至最低。6月7日，上海市政府人員、銀行方面臨時加班，與農(nóng)凱集團召開緊急三方會議，商討如何處理周正毅的資產(chǎn)問題。市場普遍估計靜安區(qū)“東八塊”舊城改造項目只剩下銀行拍賣抵債、或引入資金啟動工程兩個可能性，而前者幾率較大。

《財經(jīng)》通過有關(guān)權(quán)威部門得知，周正毅還涉嫌從控股的富友證券、富友資產(chǎn)管理公司挪用資金30.9億元，估計“大部分是通過委托理財、國債回購的方式轉(zhuǎn)出”。據(jù)了解，富友證券自身的股民保證金僅五六億元，自6月7日起已經(jīng)由中信證券托管，應(yīng)該不會出現(xiàn)支付問題。

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周正毅案會以什么形式收場，現(xiàn)在還很難估量。周案發(fā)的直接原因是其在收購香港上市公司及前后的融資安排和資產(chǎn)注入。然而，國家審計署在2001年查出的中國銀行上海分行違規(guī)和違法貸款問題，究竟和周正毅有何關(guān)系，現(xiàn)在尚未見端倪。目前整個周正毅王國的100億至120億元的貸款中有多少是問題貸款也還無從得知。周正毅在地產(chǎn)項目的獲得、在證券市場的運作方面存在什么樣的問題，更待有關(guān)部門進一步的調(diào)查。對于周來說，最終被認定重大違規(guī)、抑或刑事犯罪，各種可能現(xiàn)均難以排除。

曾在2002年9月聘周正毅為其中國區(qū)總裁的英皇鐘表珠寶店不得不于2003年6月，突然以盤點為由關(guān)閉上海的六家分店，并宣布脫離和周正毅的代理關(guān)系。此前香港媒體透露，周曾在香港與英皇老板楊受成合伙經(jīng)營金公主號游船。

6月13日，記者來到周起家的黃河路“阿毛燉品”，看門人承認自4月16日起飯店就歇業(yè)了，公開的理由是SARS，但實際上整個美食街黃河路上的飯店只有“阿毛”突然歇業(yè)。昔日氣派的“阿毛燉品”在周遭的飯店襯托下顯得有些過時和破敗。看門人稱，前兩天“上面”讓他們把招租的貼紙撤掉，“現(xiàn)在根本沒人來租”。

10年的時間，周從一個飯店小老板迅速竄升為控制上百億元資產(chǎn)的富豪，又在剎那間淪為全國矚目的金融案中人?！八┌l(fā)的速度還是比不上幻滅的速度，”一位曾經(jīng)十分接近他的人如此評價周，“他的下場，現(xiàn)在一點也不讓人吃驚?！?/p>

本刊記者于寧對本文亦有貢獻