孫秋玲

摘 ? ?要：在建筑工程施工中，滲漏問題對工程的施工質(zhì)量具有著嚴重的影響，而通過應用相關的防滲漏技術可以有效的提升建筑工程的建設質(zhì)量，確保建筑工程的安全性和穩(wěn)定性。本文主要針對建筑工程防滲漏施工技術的要點進行分析，介紹了建筑工程滲漏的危害，探討了滲漏的主要類型和產(chǎn)生原因，并提出具體的施工技術要領，希望能夠為相關工作人員起到一些參考作用。

關鍵詞：建筑工程;防滲漏施工技術;施工要領

1 ?引言

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑行業(yè)的整體發(fā)展水平也在不斷提升，但在建筑工程的具體施工中還存在著一些質(zhì)量問題，進而對建筑工程的整體建設質(zhì)量也產(chǎn)生了影響，還降低了建筑企業(yè)自身的經(jīng)濟效益。具體來說，在建筑工程施工中，對于一些容易忽視的施工環(huán)節(jié)往往容易出現(xiàn)一定的滲漏問題，不管是建筑內(nèi)部還是外部，如果發(fā)生滲漏將會對建筑的施工質(zhì)量造成極大的隱患。對此，相關施工單位需要從源頭上和具體的環(huán)節(jié)中來對相關的滲漏問題進行有效的防治，并合理地應用防滲漏施工技術，從而進一步提升工程的施工質(zhì)量。

2 ?建筑工程滲漏的危害

在建筑工程如果施工材料或工藝不過關，防水性降低，將會導致屋面、外墻等出現(xiàn)滲水、裂縫等相關問題，進而影響到建筑的整體使用效果，縮短建筑使用壽命，而且也對用戶產(chǎn)生安全隱患。附著經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國目前的建筑類型呈現(xiàn)出多樣化的發(fā)展特點，相關建筑的數(shù)量和規(guī)模也在不斷的擴大。在建筑工程一旦出現(xiàn)滲漏問題，將會對建筑的正常使用產(chǎn)生影響，而且還會造成相應的經(jīng)濟損失，嚴重情況下甚至會造成安全事故。對于施工單位而言，如果已經(jīng)竣工的建筑工程發(fā)生了相關的滲漏現(xiàn)象，將會影響到企業(yè)自身的信譽，而且還會造成經(jīng)濟損失，阻礙企業(yè)的發(fā)展[1]。

3 ?建筑工程滲漏原因分析

3.1 ?原材料監(jiān)管原因

建筑工程往往工程龐大，需要涉及到許多的原材料，對于原材料的監(jiān)管是一項十分重要的工作。具體來說，在建筑工程中，原材料要涉及到采購、運輸、管理、使用、檢測等多項環(huán)節(jié)。無論哪一個環(huán)節(jié)都需要對原材料進行有效的監(jiān)督和管理，確保其能夠在滿足相關施工要求的基礎上，在工程建設中發(fā)揮出有效的作用。具體來說，在建筑工程施工中，由于原材料的選擇不合理或者采購到的材料與施工要求不符，極有可能導致工程出現(xiàn)相關的質(zhì)量問題，引發(fā)滲漏現(xiàn)象。同時在對施工原材料進行監(jiān)管時，如果沒有制定出完善的監(jiān)督管理制度，進而導致在材料的管理和使用過程當中出現(xiàn)了相關的質(zhì)量問題，那么也容易導致建筑工程在具體的使用中出現(xiàn)相關的滲漏問題。在對建筑的墻體或者相關隱蔽工程進行施工時，建筑的材料攪拌或者搭配比例都對工程的整體建設質(zhì)量具有較大的影響，例如，混凝土材料在具體澆灌前沒有做到均勻攪拌，將可能會導致建筑的墻體、墻面甚至管道中出現(xiàn)相關的蜂窩面、孔洞等相關問題，對建筑的防水、防滲能力也會產(chǎn)生相應的影響。在施工中還需要對建筑的特殊部位進行加固和密封，而如果只是做好了相關的表面工作，那么也容易使建筑受到水、腐蝕性液體等的侵蝕作用，進而導致建筑出現(xiàn)相關的滲漏問題[2]。

3.2 ?施工人員施工技術和工藝原因

在建筑工程的實際施工中，一些設計施工工藝以及施工環(huán)節(jié)等方面存在的因素，也容易導致工程出現(xiàn)滲漏問題。具體來說，在工程施工中，如果材料選擇的質(zhì)量不夠合格、在工程設計環(huán)節(jié)存在缺陷、工程的加固不夠到位、防水設計過于簡單、密封設計不夠合理等，這些都容易導致在建筑工程中出現(xiàn)滲漏問題。而且在建筑工程施工中一旦出現(xiàn)相關的滲漏問題，多數(shù)都由于施工工藝和施工技術都不夠完善。例如，如果出現(xiàn)地基的沉降現(xiàn)象，將會導致墻體出現(xiàn)塌陷，進而損害到管道，使其出現(xiàn)裂痕。這樣一來，面對污水和外界雨水的侵蝕，極有可能會發(fā)生相關的滲漏問題。而且在建筑工程施工中還容易受到人為因素的影響，進而導致建筑墻體或管道受到應力性的打擊，使其出現(xiàn)相應的變形或者裂痕。例如在對建筑進行裝修時，如果僅僅只是簡單的處理了管道穿墻及板處，而沒有對其管道的接口、轉角等做好相關的防水防滲漏處理，也會導致在具體的使用中出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。

4 ?建筑工程防滲漏施工技術要領

4.1 ?外墻面防滲漏技術措施

施工人員在對外墻面進行防滲漏處理時，首先需要將相關的施工材料在水中進行浸泡和曬干，之后對底基層進行檢查，判斷其是否存在裂縫等相關質(zhì)量問題，確保其能夠滿足施工要求，然后再開展后續(xù)的施工步驟。施工人員需要對墻體的含水率進行有效的控制，當其保持在8%以內(nèi)才符合相關的施工標準。施工人員需要在具體的施工中對砂漿的抗?jié)B漏功能進行有效的控制，而且對于一些特殊部位，例如門窗洞口、線條陰陽角處等，還需要增設一些網(wǎng)格布等，使外墻的防水性能得到有效的增強。

本人2015年至2017年在九龍二期任職項目經(jīng)理時，該工程外墻腰線、飄窗、空調(diào)板設計復雜，極易導致外墻滲漏，征得業(yè)主和監(jiān)理單位同意，我項目部向設計院提出申請，將腰線、飄窗及空調(diào)處零星砌體換成砼整體澆筑，施工時腰線坡度放大，并增加一道防水，空調(diào)板與外墻相連接處，參考廚衛(wèi)處做法增加20Cm高砼止水臺，空調(diào)板結構做合理找坡等，此舉大大降低了外墻滲漏的發(fā)生概率。

4.2 ?屋面施工防滲漏技術措施

施工人員需要加大對基層施工的重視，并清理好基層，做好相關的膠水潤濕處理。水泥砂漿鋪設完成后需要對壓實的質(zhì)量進行檢查，施工后期需要做好基層的養(yǎng)護工作，并設置具體的分隔縫。然后是防水層的施工環(huán)節(jié)，施工人員需要檢查相關部位，保障其滿足相關的施工要求，并使用適合的材料。而對于一些特殊的施工環(huán)節(jié)，施工人員還應采用相關的施工工藝。最后則是保溫層，其對整個屋面的防水性能也具有直接影響，因此施工人員需要對保溫層的含水率進行有效的控制。

本人2015年至2017年在九龍二期任職項目經(jīng)理時，對于屋面常見的滲漏質(zhì)量通病，項目部征得業(yè)主和監(jiān)理單位同意，向設計院提出申請，屋面砼加p6抗?jié)B劑，養(yǎng)護時間延長，提高砼自身防水性能，同時外圍模板加固時，嚴禁使用鐵絲，屋面找坡層設在防水層下，管囗周圍防水也要上翻大于10cm，且在女兒墻、機房、煙帽上翻處加強處理，雖然增加了有限造價，但是整體滲漏通病情況大為降低，最終保證了項目各項管理目標的順利實現(xiàn)，得到了業(yè)主和監(jiān)理的認可，并在公司內(nèi)部被推廣執(zhí)行，為更好開展簽證變更及后期二次經(jīng)營工作打下了良好基礎。

5 ?結束語

綜上所述，在建筑工程施工中防滲漏技術往往對工程的整體建設質(zhì)量具有著直接影響，因此相關施工單位需要在施工中對施工技術和施工材料進行有效監(jiān)管，并提高相關施工人員的專業(yè)素質(zhì)，通過明確建筑工程的防滲漏施工要領，從而有效預防相關的滲漏問題，提升工程的施工質(zhì)量。

參考文獻：

[1] 樊云龍.建筑工程防滲漏施工技術要領分析[J].建材與裝飾，2020（10）：20～21.

[2] 王成華.建筑工程防滲漏施工技術要領分析[J].門窗，2019（23）：118.

[3] 馬喆.建筑工程防滲漏施工技術要領分析[J].綠色環(huán)保建材，2017（4）：146.