中圖分類(lèi)號(hào)：TU17 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：2095-2945（2025）19-0185-04

Abstract：Inordertoimprovetheconstructionqualityofhousingconstructionprojects，thisarticleconductsanin-depth studyoftheapplicationofBIMtechnologyintheconstructionqualitycontrolsystem.BybuildingaBIM-basedconstruction qualtycontrolsystem，pre-，duringandpost-eventcontrolmodulesaredesignedaroundkeyfactorssuchasorganizational personnel，prctocsgticalodsfoatiztioleveldtelonttvesie managementofconstructionquality.Atthesametime，takingahousingconstructionprojectinGuizhou Provinceasanexample， thespecificappicationofBIMtechnologyindrawingreview，collsiondetectin，on-sitedatacollction，qualityproblem management，etc.isdemonstrated，anditsapplicationefectisanalyzed.TheresultsshowthattheappicationofBtechology hassignificantlyreducedqualitymanagementcosts，reducedengineeringchanges，shortenedprojectprogress，andimproved constructionquality.ItisrecommendedthatBIMtechnologybewidelyusedinhousingconstructionqualitycontroltoimprove the overall project quality.

Keywords：housing constructionengineering;BIMtechnology;constructionquality;drawingreview;colisiondetection

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，行業(yè)內(nèi)外開(kāi)始愈加關(guān)注施工質(zhì)量，其很大程度決定了項(xiàng)目的成敗。然而，傳統(tǒng)的施工質(zhì)量管理方式往往存在信息傳遞不暢、協(xié)同效率低下等問(wèn)題，難以滿足復(fù)雜多變的項(xiàng)目需求。建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）技術(shù)作為一種先進(jìn)的信息管理工具，以其三維數(shù)字化、信息共享和協(xié)同管理等優(yōu)勢(shì)，為房建施工質(zhì)量控制提供了新的解決方案。BIM技術(shù)不僅能夠集成項(xiàng)目全生命周期的各類(lèi)信息，還能通過(guò)模擬、分析和優(yōu)化等手段，提高施工質(zhì)量和效率。因此，深入研究BIM技術(shù)在房建施工質(zhì)量控制中的應(yīng)用，對(duì)于提升整體工程質(zhì)量、推動(dòng)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。

1 BIM技術(shù)

1.1 定義

建筑信息模型（Building InformationModeling，BIM）是一個(gè)綜合性的概念，它不僅指代建筑信息模型和建筑信息建模過(guò)程，還涵蓋了建筑信息管理。在建設(shè)工程領(lǐng)域，BIM超越了單一技術(shù)的范疇，成為一種基于計(jì)算機(jī)技術(shù)的分析、共享和管理工具。具體而言，BIM技術(shù)可以從以下幾個(gè)方面來(lái)理解。

一是三維數(shù)字計(jì)算機(jī)技術(shù)。BIM技術(shù)以三維信息模型為核心，貫穿于建筑設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)維護(hù)等全壽命周期。通過(guò)BIM模型，各類(lèi)信息得以集成，工程項(xiàng)目的物理功能和特點(diǎn)得以數(shù)字化呈現(xiàn)，為后續(xù)項(xiàng)自提供可靠的信息資料支持。二是資源共享的信息化平臺(tái)。

BIM作為一個(gè)貫穿項(xiàng)自全生命周期的信息化平臺(tái)，促進(jìn)了各方工作的協(xié)同化。通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的信息系統(tǒng)和互聯(lián)網(wǎng)手段，BIM構(gòu)建了一個(gè)資源共享的平臺(tái)，確保信息的時(shí)效性、真實(shí)性和全局一致性，使各參與方在不同工程階段都能獲得連續(xù)、可靠的工程數(shù)據(jù)信息。三是集成的信息化技術(shù)。BIM與互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、現(xiàn)實(shí)增強(qiáng)和物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息化技術(shù)的融合應(yīng)用，豐富了BIM的應(yīng)用場(chǎng)景。針對(duì)不同階段和利益相關(guān)方，BIM技術(shù)能夠靈活適應(yīng)各種需求，提高項(xiàng)目建造運(yùn)行的效率和水平。

1.2認(rèn)知發(fā)展進(jìn)程

BIM技術(shù)的發(fā)展經(jīng)歷了從模型概念到管理模式的演變，其認(rèn)知過(guò)程可以概括為以下幾個(gè)階段。

一是源于3D。BIM技術(shù)最初作為CAD（計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)）的延伸，實(shí)現(xiàn)了從二維模型到三維模型的轉(zhuǎn)變，使工程項(xiàng)目以更直觀的方式呈現(xiàn)。二是數(shù)字化表達(dá)。隨著技術(shù)的進(jìn)步，BIM模型開(kāi)始集成更多維度的信息，如時(shí)間（4D）和經(jīng)濟(jì)（5D）維度，使得項(xiàng)目管理者能夠模擬工程進(jìn)度和造價(jià)情況，更好地指導(dǎo)實(shí)際施工。三是協(xié)同化管理。BIM作為信息溝通的橋梁，為管理人員提供了一個(gè)全面的智能管理平臺(tái)，提高了現(xiàn)場(chǎng)管理和項(xiàng)目管理的協(xié)同效率，直觀傳遞施工方案和各方需求。四是組織管理改造。為了更好地發(fā)揮BIM技術(shù)的作用，管理團(tuán)隊(duì)需要不斷提升對(duì)BIM理論的認(rèn)識(shí)和應(yīng)用能力，改進(jìn)傳統(tǒng)管理模式，減少溝通成本，提高工作效率。五是BIM信息集成管理。信息集成管理旨在將各要素集成于同一系統(tǒng)下，實(shí)現(xiàn)信息的實(shí)時(shí)傳遞和資源共享。BIM作為信息集成的重要環(huán)節(jié)，通過(guò)模型可視化呈現(xiàn)工程信息，促進(jìn)各方對(duì)項(xiàng)目的理解，為施工工作打下基礎(chǔ)。

1.3對(duì)施工質(zhì)量控制的影響

全面質(zhì)量管理理論指出，人員、機(jī)械、材料、方法和環(huán)境是影響工程質(zhì)量的5個(gè)關(guān)鍵因素。BIM技術(shù)的應(yīng)用對(duì)這些因素產(chǎn)生了顯著影響：一是對(duì)人員的影響。BIM技術(shù)使施工方案和施工組織設(shè)計(jì)得以預(yù)先模擬，提高了準(zhǔn)確性，減少了返工。同時(shí)，BIM還方便了技術(shù)交底和培訓(xùn)，使操作人員更好地理解施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。二是對(duì)機(jī)械的影響。通過(guò)BIM模擬施工平面布置圖，可以科學(xué)合理地調(diào)配施工機(jī)械，確保施工高效進(jìn)行，避免因機(jī)械因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。三是對(duì)材料的影響。BIM技術(shù)結(jié)合RFID技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了對(duì)材料信息的快速識(shí)別和采集，實(shí)現(xiàn)了材料的全過(guò)程跟蹤管理。通過(guò)BIM模型，可以明確材料參數(shù)，確保按計(jì)劃用量限額領(lǐng)用，提高現(xiàn)場(chǎng)材料管理的效率和準(zhǔn)確性。四是對(duì)方法的影響。BIM技術(shù)通過(guò)預(yù)先模擬施工方案，可視化呈現(xiàn)復(fù)雜節(jié)點(diǎn)的施工工序，具體分析其可行性和實(shí)施效果，保障工程質(zhì)量。同時(shí)，BIM還能幫助選擇科學(xué)合理且符合項(xiàng)自需求的施工技術(shù)方法。

2影響房建工程施工質(zhì)量的因素識(shí)別

通過(guò)查閱現(xiàn)有相關(guān)文獻(xiàn)資料，以及結(jié)合筆者實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為影響房建工程施工質(zhì)量的因素主要有如下幾點(diǎn)。

2.1 組織人員因素

組織人員是施工質(zhì)量的核心。管理組織架構(gòu)的合理性、質(zhì)量管理制度的完善性、協(xié)同管理水平的高低，以及人員作業(yè)規(guī)范、質(zhì)量自標(biāo)明確性、人員技能水平、情緒狀態(tài)和健康狀況，都是影響施工質(zhì)量的重要因素。高效的組織架構(gòu)和明確的質(zhì)量目標(biāo)能夠指導(dǎo)施工團(tuán)隊(duì)有序作業(yè)，而高素質(zhì)的人員和積極的工作態(tài)度則是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

2.2 項(xiàng)目過(guò)程管理因素

項(xiàng)目過(guò)程管理貫穿施工始終，其中工序流程控制、工程變更管理、質(zhì)量巡檢、事故處理、材料設(shè)備管理、成品保護(hù)和技術(shù)交底效果均對(duì)施工質(zhì)量有直接影響。嚴(yán)格的工序控制和及時(shí)的巡檢反饋能夠確保每個(gè)環(huán)節(jié)都符合標(biāo)準(zhǔn)，而有效的工程變更管理和事故處理機(jī)制則能減少施工中的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。

2.3技術(shù)方法因素

技術(shù)方法是施工質(zhì)量的保障。包括質(zhì)量保障措施、施工技術(shù)方案、新興技術(shù)應(yīng)用、質(zhì)量檢測(cè)方法、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量管理方法等?？茖W(xué)的技術(shù)方案和嚴(yán)格的質(zhì)量控制工具能確保施工活動(dòng)有序進(jìn)行，而先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用則能提升施工效率和精度。

2.4信息化水平因素

信息化水平在現(xiàn)代施工中愈發(fā)重要。信息管理能力、系統(tǒng)集成能力、工程檔案管理、軟硬件配置及軟件二次開(kāi)發(fā)能力，均對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。高效的信息管理能提升施工協(xié)調(diào)性和效率，而強(qiáng)大的系統(tǒng)集成則能確保各環(huán)節(jié)無(wú)縫銜接。

2.5 外部環(huán)境因素

施工作業(yè)環(huán)境、工程周邊情況、氣候地理環(huán)境、相關(guān)外部環(huán)境和工程管理環(huán)境，都對(duì)施工質(zhì)量構(gòu)成挑戰(zhàn)。惡劣的作業(yè)環(huán)境、復(fù)雜的周邊條件及不利的氣候因素都可能增加施工難度，影響施工質(zhì)量。而良好的工程管理環(huán)境和政策支持則能為施工提供有力保障。

3BIM技術(shù)支撐下的房建施工質(zhì)量控制系統(tǒng)構(gòu)建

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，施工質(zhì)量成為項(xiàng)目成功的關(guān)鍵要素之一。BIM技術(shù)作為一種先進(jìn)的信息管理工具，為房建施工質(zhì)量控制提供了全新的解決方案。本節(jié)旨在探討如何基于BIM技術(shù)構(gòu)建房建施工質(zhì)量控制系統(tǒng)，通過(guò)系統(tǒng)化的管理手段提升施工質(zhì)量。

3.1基于影響因素的系統(tǒng)功能需求分析

在構(gòu)建BIM支撐下的施工質(zhì)量控制系統(tǒng)時(shí)，需圍繞影響施工質(zhì)量的各個(gè)關(guān)鍵因素進(jìn)行功能需求分析。這些關(guān)鍵因素包括組織人員因素、項(xiàng)自過(guò)程管理因素、技術(shù)方法因素、信息化水平因素和外部環(huán)境因素。根據(jù)這些影響因素，系統(tǒng)功能需求應(yīng)涵蓋以下幾個(gè)方面：一是項(xiàng)目管理組織架構(gòu)。優(yōu)化項(xiàng)目管理架構(gòu)，確保BIM技術(shù)的有效應(yīng)用。二是工程數(shù)據(jù)采集與關(guān)聯(lián)。實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)采集和與BIM模型的關(guān)聯(lián)，便于質(zhì)量問(wèn)題的及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理。三是技術(shù)方案模擬交底。利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工方案模擬，提高交底效果，確保施工人員準(zhǔn)確理解施工要求。四是項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息管理。建立統(tǒng)一的信息管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的整合、存儲(chǔ)和共享，提升信息管理能力。五是施工作業(yè)環(huán)境管理。通過(guò)BIM模擬優(yōu)化施工場(chǎng)地布置，減少安全隱患，保障施工順利進(jìn)行。

3.2 系統(tǒng)整體框架設(shè)計(jì)

基于BIM的施工質(zhì)量管理系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)旨在通過(guò)4個(gè)層次實(shí)現(xiàn)全面質(zhì)量控制：一是數(shù)據(jù)服務(wù)層。存儲(chǔ)和管理項(xiàng)目過(guò)程中的各類(lèi)數(shù)據(jù)信息，包括模型數(shù)據(jù)、方案數(shù)據(jù)等。二是功能業(yè)務(wù)層。根據(jù)施工過(guò)程階段劃分為事前控制、事中控制和事后控制3個(gè)部分，覆蓋施工活動(dòng)的重要階段。三是應(yīng)用拓展層。針對(duì)關(guān)鍵影響因素，對(duì)功能業(yè)務(wù)層進(jìn)行細(xì)化，拓寬應(yīng)用場(chǎng)景，提升質(zhì)量管理效率。四是用戶終端層。提供多終端接入方式，實(shí)現(xiàn)信息的實(shí)時(shí)交互和共享。如圖1所示。

3.3 功能模塊設(shè)計(jì)

3.3.1 事前控制模塊

事前控制模塊主要針對(duì)項(xiàng)目變更管理和協(xié)同管理水平因素，包括：一是圖紙協(xié)同管理。通過(guò)BIM模型實(shí)現(xiàn)圖紙的協(xié)同審查，提高會(huì)審效率，減少專(zhuān)業(yè)沖突。二是設(shè)計(jì)變更管理?；贐IM技術(shù)的設(shè)計(jì)變更管理，實(shí)現(xiàn)變更信息的直觀展示和動(dòng)態(tài)管理。三是深化設(shè)計(jì)管理。利用BIM技術(shù)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，提高設(shè)計(jì)精度和可操作性。四是碰撞檢測(cè)。通過(guò)BIM模型進(jìn)行碰撞檢測(cè)，減少設(shè)計(jì)變更和返工。五是施工場(chǎng)地管理。通過(guò)BIM模擬優(yōu)化施工場(chǎng)地布置，合理規(guī)劃作業(yè)區(qū)、生活區(qū)和辦公區(qū)。

3.3.2 事中控制模塊

事中控制模塊主要針對(duì)施工技術(shù)方案、工序流程控制、工程質(zhì)量巡檢等因素，包括：一是施工方案管理。利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工方案模擬，提高交底效果，確保施工準(zhǔn)確性。二是工序質(zhì)量管理。通過(guò)BIM模型實(shí)現(xiàn)工序質(zhì)量的實(shí)時(shí)監(jiān)控和管理，確保每道工序符合規(guī)范要求。三是質(zhì)量巡檢管理。基于BIM模型的質(zhì)量巡檢管理，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理。

3.3.3 事后控制模塊

事后控制模塊主要針對(duì)信息管理能力、系統(tǒng)集成能力和工程檔案管理等因素，包括：一是施工資料管理。通過(guò)BIM模型實(shí)現(xiàn)施工資料的統(tǒng)一管理和快速檢索。二是質(zhì)量信息分析?；贐IM模型的質(zhì)量信息分析，為質(zhì)量管理決策提供支持。

4應(yīng)用案例

本項(xiàng)目位于廣州，總用地面積約 12.4×10⁴m² ，總建筑面積約 17.2×10⁴m² 。項(xiàng)目包含酒店、辦公樓、宿舍樓和倉(cāng)庫(kù)等不同用途的樓棟，項(xiàng)目施工涉及專(zhuān)業(yè)多，工期壓力大。

針對(duì)本項(xiàng)目，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)決定采用BIM技術(shù)構(gòu)建施工質(zhì)量控制系統(tǒng)，以確保施工質(zhì)量和效率。以下是BIM技術(shù)在該項(xiàng)目中的具體應(yīng)用案例。

4.1事前控制模塊應(yīng)用

4.1.1 圖紙會(huì)審

在項(xiàng)自圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作初步完成后，各專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)利用BIM技術(shù)將二維CAD圖紙轉(zhuǎn)化為三維模型。在建模過(guò)程中，各團(tuán)隊(duì)能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修改圖紙中的問(wèn)題，減少后續(xù)匯總整合時(shí)的工作量。通過(guò)BIM模型，項(xiàng)目各方能夠更直觀地進(jìn)行圖紙會(huì)審，提高溝通效率，減少專(zhuān)業(yè)沖突。

4.1.2 碰撞檢測(cè)

利用BIM技術(shù)的碰撞檢測(cè)功能，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各專(zhuān)業(yè)模型之間的碰撞問(wèn)題。通過(guò)三維模型，碰撞問(wèn)題得以直觀呈現(xiàn)，便于設(shè)計(jì)師之間進(jìn)行高效溝通，優(yōu)化管線綜合布置方案，減少設(shè)計(jì)變更和返工，從而有效控制工期和成本。

4.2事中控制模塊應(yīng)用

4.2.1 實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集與監(jiān)控

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通過(guò)手持移動(dòng)設(shè)備對(duì)現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)采集，并將采集的數(shù)據(jù)與BIM模型進(jìn)行關(guān)聯(lián)。系統(tǒng)能夠自動(dòng)判斷現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工序質(zhì)量的實(shí)時(shí)監(jiān)控。這種方式不僅提高了數(shù)據(jù)采集的效率和準(zhǔn)確性，還為后續(xù)的質(zhì)量分析和決策提供了可靠的數(shù)據(jù)支持。

4.2.2 質(zhì)量問(wèn)題閉環(huán)管理

系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題從發(fā)現(xiàn)到整改的全過(guò)程管理。巡檢人員通過(guò)系統(tǒng)上報(bào)質(zhì)量問(wèn)題，系統(tǒng)將問(wèn)題與BIM模型關(guān)聯(lián)，并以亮化顯示的方式提醒相關(guān)人員。責(zé)任人通過(guò)系統(tǒng)接收整改任務(wù)，并在整改完成后上傳整改結(jié)果。系統(tǒng)能夠自動(dòng)記錄整個(gè)流程，確保質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)有效處理。

4.2.3二維碼輔助施工交底

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將施工方案、技術(shù)交底記錄等文件與BIM模型關(guān)聯(lián)，并生成二維碼。施工人員通過(guò)掃描二維碼，即可查看對(duì)應(yīng)工程部位的施工方案和技術(shù)交底記錄，提高了施工操作的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。

4.3事后控制模塊應(yīng)用

通過(guò)BIM模型，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)了施工資料的統(tǒng)一管理和快速檢索。所有施工資料均與BIM模型關(guān)聯(lián)，方便相關(guān)人員隨時(shí)查看和調(diào)用，提高了施工資料的管理效率和利用率。

4.4 應(yīng)用效果

在項(xiàng)目施工過(guò)程中，系統(tǒng)共記錄了85個(gè)質(zhì)量問(wèn)題，涉及照片137張。通過(guò)系統(tǒng)的應(yīng)用，管理人員能夠快速督辦整改，查看質(zhì)量問(wèn)題統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，把控整改進(jìn)度。系統(tǒng)的引入顯著降低了質(zhì)量管理工作的成本，提高了工作效率。據(jù)統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目質(zhì)量管理工作成本降低了約10% ，未預(yù)料的工程變更減少了 30% ，項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間縮短了近 7% 。同時(shí)，系統(tǒng)還幫助項(xiàng)自團(tuán)隊(duì)更好地利用了工程數(shù)據(jù)信息，為合理決策提供了有力支持。

5 結(jié)束語(yǔ)

BIM技術(shù)在房建施工質(zhì)量控制中的應(yīng)用展現(xiàn)出了顯著的優(yōu)勢(shì)和潛力。通過(guò)構(gòu)建基于BIM的施工質(zhì)量控制系統(tǒng)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)施工質(zhì)量的全面管理和有效控制，顯著提升施工質(zhì)量。未來(lái)，隨著B(niǎo)IM技術(shù)的不斷發(fā)展和完善，其在房建施工領(lǐng)域的應(yīng)用前景將更加廣闊。

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