“取消公攤”，商品房銷售按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)。2024年以來(lái)，一些地方陸續(xù)官宣的房地產(chǎn)新政策，受到社會(huì)關(guān)注。公攤面積，計(jì)算較為復(fù)雜，往往還不透明。有消費(fèi)者購(gòu)買110平方米房子，到手僅61平方米，容易導(dǎo)致得房率偏低，公攤面積制度因此飽受詬病。按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，就是讓消費(fèi)者明明白白消費(fèi)。買的房有多大，得到的就是相應(yīng)面積的生活空間。房地產(chǎn)發(fā)展，民生是落腳點(diǎn)。當(dāng)前，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正處在轉(zhuǎn)型期，“取消公攤”或可被理解為對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展新模式的改革創(chuàng)新，既順應(yīng)購(gòu)房者的利益訴求，有助于進(jìn)一步釋放其購(gòu)房需求，也可倒逼高品質(zhì)住房的打造，為開(kāi)發(fā)商提供了一定的利潤(rùn)空間，有助于行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

針對(duì)材料中的現(xiàn)象，有網(wǎng)友認(rèn)為：“取消公攤”是眾望所歸。談?wù)勀銓?duì)這一認(rèn)識(shí)的理解。

觀點(diǎn)" ①公攤面積詬病已久，目前市場(chǎng)上對(duì)于公攤面積的計(jì)算方法不夠公開(kāi)透明，一些開(kāi)發(fā)商違規(guī)增加公攤面積，這使得長(zhǎng)期以來(lái)，公攤面積成了一筆“糊涂賬”?！叭∠珨偂笔潜娡鶜w，意味著未來(lái)將能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房“所購(gòu)即所得”，這有利于降低購(gòu)房交易成本，進(jìn)一步增強(qiáng)購(gòu)房者信心，穩(wěn)定消費(fèi)預(yù)期，助推房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。②逐步推進(jìn)“取消公攤”，各地要因地制宜，結(jié)合實(shí)際逐步、綜合推進(jìn)。地方監(jiān)管部門要嚴(yán)格監(jiān)管，進(jìn)一步明確什么是公攤，計(jì)入公攤的規(guī)則等等，減少住房消費(fèi)中的信息不對(duì)稱現(xiàn)象，促進(jìn)商品房銷售行為進(jìn)一步規(guī)范，保障購(gòu)房者的權(quán)益，真正確保政策效應(yīng)積極釋放，讓購(gòu)房者不吃虧。房企要堅(jiān)持依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，增強(qiáng)市場(chǎng)透明度，打消購(gòu)房者對(duì)于公攤的疑慮，幫助購(gòu)房者更好地進(jìn)行購(gòu)房決策，保障購(gòu)房者權(quán)益；同時(shí)，要立足高品質(zhì)住宅建設(shè)，持續(xù)優(yōu)化建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)，從業(yè)主需求的角度完善公共空間和配套建設(shè)，提高業(yè)主福利。