摘 要：本文深入剖析了建筑工程造價(jià)管理的概念、作用，并著重闡述了結(jié)算審核在其中的核心地位。隨后，對結(jié)算審核工作的基本流程、主要構(gòu)成環(huán)節(jié)及其核心要點(diǎn)進(jìn)行了細(xì)致分析。文章著重強(qiáng)調(diào)，在建筑工程造價(jià)管理中，結(jié)算審核是確保工程成本合理、準(zhǔn)確控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對于提高工程經(jīng)濟(jì)效益、維護(hù)各方利益具有重要意義。通過深入研究結(jié)算審核工作的要點(diǎn)，可以為建筑工程造價(jià)管理提供有益的參考和指導(dǎo)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；結(jié)算審核；要點(diǎn)文章編號：2095-4085（2025）02-0181-03

0 引言

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程造價(jià)管理的重要性日益凸顯。作為造價(jià)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，結(jié)算審核工作不僅關(guān)系到工程成本的準(zhǔn)確核算，還直接影響到工程的經(jīng)濟(jì)效益和各方利益的平衡。因此，對建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行深入探討，對于提高工程造價(jià)管理水平、促進(jìn)建筑行業(yè)健康發(fā)展具有重要意義。

1 建筑工程造價(jià)管理概述

1.1 建筑工程造價(jià)管理的概念和作用

建筑工程造價(jià)管理是指在建筑工程項(xiàng)目的全生命周期內(nèi)，對工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)劃、控制、核算和分析等一系列管理活動的總稱。其核心在于通過科學(xué)的方法和手段，合理確定并有效控制建筑工程項(xiàng)目的投資成本，確保項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可行性和合理性。這一管理過程涵蓋了從項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工到竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段，旨在實(shí)現(xiàn)工程成本的最小化和工程效益的最大化。建筑工程造價(jià)管理的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，它有助于確保工程投資的合理性。通過對工程造價(jià)進(jìn)行精確的計(jì)算和分析，可以避免資金的浪費(fèi)和過度投資，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。其次，它有助于提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。通過成本控制和預(yù)算管理，可以優(yōu)化資源配置，提高施工效率，從而降低成本，增加項(xiàng)目的盈利空間。此外，建筑工程造價(jià)管理還有助于提升建筑企業(yè)的競爭力。通過精細(xì)化的成本管理，企業(yè)可以更加準(zhǔn)確地把握市場動態(tài)和客戶需求，制定更加合理的價(jià)格策略，從而在激烈的市場競爭中脫穎而出［1］。

1.2 結(jié)算審核在建筑工程造價(jià)管理中的地位和作用

結(jié)算審核是建筑工程造價(jià)管理中的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它是指在工程項(xiàng)目竣工后，對施工單位提交的工程結(jié)算資料進(jìn)行審核，以確定工程最終造價(jià)的過程。結(jié)算審核不僅是對工程成本的核算和確認(rèn)，更是對工程造價(jià)管理效果的全面檢驗(yàn)。在建筑工程造價(jià)管理中，結(jié)算審核的地位至關(guān)重要。通過結(jié)算審核，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正工程造價(jià)管理中的問題和不足，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。同時(shí)，結(jié)算審核也是維護(hù)各方利益的重要保障。在工程項(xiàng)目中，各方利益主體對工程造價(jià)的關(guān)注度極高，結(jié)算審核作為確定工程最終造價(jià)的權(quán)威手段，能夠保障各方利益的平衡和協(xié)調(diào)。此外，結(jié)算審核在建筑工程造價(jià)管理中還發(fā)揮著以下作用：一是規(guī)范工程造價(jià)管理行為，提高管理效率；二是促進(jìn)工程造價(jià)管理的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化；三是為工程造價(jià)管理提供科學(xué)依據(jù)和決策支持。通過結(jié)算審核，可以形成完整的工程造價(jià)管理檔案和數(shù)據(jù)庫，為今后的工程造價(jià)管理提供重要的參考和借鑒。

2 結(jié)算審核工作的基本流程

2.1 結(jié)算審核工作的基本內(nèi)容

首先，結(jié)算審核需要審核施工單位提交的結(jié)算資料，包括合同、施工圖紙、工程量清單、變更簽證、竣工驗(yàn)收報(bào)告等，以確認(rèn)其完整性和真實(shí)性。這些資料是確定工程最終造價(jià)的基礎(chǔ)，必須保證其準(zhǔn)確無誤。其次，結(jié)算審核需要核對工程量清單和合同約定，以確保工程量的準(zhǔn)確性和價(jià)格的合理性。此外，結(jié)算審核還需要對價(jià)款支付情況進(jìn)行審核，包括已支付款項(xiàng)的確認(rèn)、未支付款項(xiàng)的核算以及預(yù)留款項(xiàng)的處理等。最后，結(jié)算審核還需要對結(jié)算報(bào)告的編制和審核過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的要求。這包括報(bào)告格式的規(guī)范性、數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性以及結(jié)論的合理性等方面的檢查［2］。

2.2 結(jié)算審核工作的程序和方法

首先，接收施工單位提交的結(jié)算資料，并進(jìn)行初步審查，確認(rèn)資料的完整性和真實(shí)性。然后，組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，核實(shí)工程量、材料使用情況等關(guān)鍵信息。在詳細(xì)審核階段，需要仔細(xì)核對工程量清單和合同約定，對每一項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行逐一審查。對于存在疑問或爭議的事項(xiàng)，應(yīng)與施工單位進(jìn)行溝通和確認(rèn)，必要時(shí)可邀請專家進(jìn)行評審。同時(shí)，還需關(guān)注變更和索賠事項(xiàng)的審核，以確保其合理性和合規(guī)性。在出具報(bào)告階段，需要編制詳細(xì)的結(jié)算審核報(bào)告，包括工程概況、審核依據(jù)、審核方法、審核結(jié)果等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映工程最終造價(jià)情況，并提出合理的建議和改進(jìn)措施。在結(jié)算審核工作中，常用的方法包括對比分析法、專家評審法、現(xiàn)場勘查法等。對比分析法通過將實(shí)際結(jié)算情況與合同約定進(jìn)行對比，精準(zhǔn)識別出存在的差異與潛在問題；專家評審法則邀請相關(guān)領(lǐng)域的專家進(jìn)行評審，以確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和權(quán)威性；現(xiàn)場勘查法則通過實(shí)地勘查和測量，核實(shí)工程量和使用情況，以確保審核結(jié)果的可靠性［3］。

2.3 結(jié)算審核工作中的主要環(huán)節(jié)

結(jié)算審核工作中的主要環(huán)節(jié)包括資料審查、工程量核實(shí)、價(jià)格核對、變更索賠審核以及價(jià)款支付審核等。資料審查是結(jié)算審核工作的基礎(chǔ)，通過對施工單位提交的結(jié)算資料進(jìn)行仔細(xì)審查，可以確認(rèn)其完整性和真實(shí)性，為后續(xù)審核工作提供可靠依據(jù)。工程量核實(shí)是結(jié)算審核工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，它直接關(guān)系到工程最終造價(jià)的準(zhǔn)確性。通過對工程量清單中的價(jià)格進(jìn)行逐一核對，可以確保其符合市場行情和合同約定要求，避免價(jià)格虛高或虛低導(dǎo)致的造價(jià)不準(zhǔn)確問題。由于施工過程中可能發(fā)生的變更和索賠事項(xiàng)較多且復(fù)雜，因此需要對其進(jìn)行仔細(xì)審查，以確保其合理性和合規(guī)性。通過對已支付款項(xiàng)、未支付款項(xiàng)以及預(yù)留款項(xiàng)等進(jìn)行核算和處理，可以確保工程款項(xiàng)的支付與合同約定相符，避免資金流失和糾紛的發(fā)生。同時(shí)，還要關(guān)注價(jià)款支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性問題，以確保工程款項(xiàng)能夠按時(shí)足額支付到位。

3 結(jié)算審核工作的要點(diǎn)探析

3.1 結(jié)算資料的真實(shí)性和完整性審核

在結(jié)算審核工作中，對結(jié)算資料的真實(shí)性和完整性進(jìn)行審核，不僅是確保工程結(jié)算準(zhǔn)確無誤的基礎(chǔ)，也是維護(hù)雙方合法權(quán)益的重要保障。具體而言，應(yīng)檢查施工圖紙、施工記錄、材料采購單、設(shè)備使用記錄等是否真實(shí)有效，有無偽造或篡改現(xiàn)象。對于存在疑問的資料，應(yīng)要求施工單位提供原始記錄或進(jìn)一步證明，必要時(shí)可進(jìn)行現(xiàn)場勘查，以驗(yàn)證資料的真實(shí)性。完整性審核則要求資料應(yīng)全面、詳盡地涵蓋工程的各個(gè)方面。這包括工程合同、工程量清單、變更簽證、竣工驗(yàn)收報(bào)告等關(guān)鍵文件。在審核過程中，應(yīng)逐一核對這些文件是否齊全，有無遺漏或缺失。對于不完整的資料，應(yīng)要求施工單位及時(shí)補(bǔ)充，以確保審核工作的順利進(jìn)行。在審核過程中，還應(yīng)關(guān)注資料之間的關(guān)聯(lián)性和邏輯性。例如，施工圖紙與工程量清單應(yīng)相互對應(yīng)，變更簽證應(yīng)與施工圖紙保持一致。通過對比分析，可以發(fā)現(xiàn)資料中的矛盾和疑點(diǎn)，從而進(jìn)一步核實(shí)資料的真實(shí)性和完整性［4］。

3.2 合同約定和工程量清單的核對

在審核過程中，應(yīng)仔細(xì)核對這兩項(xiàng)內(nèi)容，以確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。對于合同約定，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注合同中的價(jià)款條款、工期條款、質(zhì)量條款等關(guān)鍵內(nèi)容。價(jià)款條款應(yīng)明確工程價(jià)款的計(jì)算方法和支付時(shí)間，以避免產(chǎn)生歧義或爭議。工期條款應(yīng)明確工程的開工、竣工時(shí)間和工期延誤的處罰措施。質(zhì)量條款則應(yīng)明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。在核對過程中，應(yīng)確保這些條款與實(shí)際情況相符，無遺漏或錯(cuò)誤。在核對工程量清單時(shí)，需逐項(xiàng)核對工程量、單價(jià)和總價(jià)等信息。工程量應(yīng)與施工圖紙和現(xiàn)場實(shí)際情況相符，單價(jià)應(yīng)符合市場行情和合同約定要求?？們r(jià)則應(yīng)為工程量與單價(jià)的乘積，并確保無計(jì)算錯(cuò)誤或遺漏。同時(shí)，還應(yīng)關(guān)注工程量清單中的變更和新增項(xiàng)目，例如，合同條款中約定的價(jià)款調(diào)整方法應(yīng)與工程量清單中的單價(jià)調(diào)整方法保持一致。通過對比分析，可以發(fā)現(xiàn)合同條款與工程量清單之間的不一致之處，從而進(jìn)一步核實(shí)和調(diào)整。

3.3 工程變更和索賠的審核

在審核過程中，應(yīng)仔細(xì)審查變更和索賠的合理性、合規(guī)性和準(zhǔn)確性。對于工程變更，應(yīng)關(guān)注變更的原因、內(nèi)容和影響。變更原因應(yīng)合理且符合合同約定要求，變更內(nèi)容應(yīng)明確且經(jīng)過審批。同時(shí)，還應(yīng)評估變更對工程造價(jià)和工期的影響，以確保變更的合理性和經(jīng)濟(jì)性。在審核過程中，應(yīng)要求施工單位提供變更簽證、施工圖紙等相關(guān)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場勘查，以驗(yàn)證變更的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。索賠事項(xiàng)通常涉及工程質(zhì)量、工期延誤、費(fèi)用增加等方面。在審核索賠時(shí)，應(yīng)關(guān)注索賠的依據(jù)、程序和計(jì)算方法。索賠依據(jù)應(yīng)充分且合法，索賠程序應(yīng)符合合同約定要求。索賠計(jì)算方法則應(yīng)準(zhǔn)確且合理，以避免產(chǎn)生爭議。在審核過程中，應(yīng)要求施工單位提供索賠報(bào)告、相關(guān)證明材料等，并進(jìn)行逐一核實(shí)。對于存在爭議的索賠事項(xiàng)，應(yīng)組織專家進(jìn)行評審或調(diào)解，從而確保索賠的合理性和公正性。在審核工程變更和索賠時(shí)，還應(yīng)關(guān)注其與合同約定和工程量清單的關(guān)聯(lián)性。例如，變更和索賠事項(xiàng)是否經(jīng)過審批并符合合同約定要求，變更和索賠金額是否與工程量清單中的相應(yīng)項(xiàng)目保持一致。通過對比分析，可以發(fā)現(xiàn)變更和索賠事項(xiàng)中的問題和疑點(diǎn)，從而進(jìn)一步核實(shí)和調(diào)整［5］。

3.4 價(jià)款支付和結(jié)算證明的審核

在審核過程中，應(yīng)仔細(xì)審查價(jià)款支付的合規(guī)性和結(jié)算證明的完整性。對于價(jià)款支付，應(yīng)關(guān)注支付的金額、時(shí)間和方式。支付金額應(yīng)與合同約定相符，支付時(shí)間應(yīng)按時(shí)進(jìn)行，支付方式則應(yīng)符合財(cái)務(wù)規(guī)定。在審核過程中，需核對施工單位提供的支付申請、發(fā)票等相關(guān)資料，并核實(shí)其真實(shí)性。對于存在問題的支付申請，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，并要求施工單位進(jìn)行整改。在審核結(jié)算證明時(shí)，要關(guān)注其完整性和法律效力。結(jié)算證明需包括結(jié)算報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告、發(fā)票等相關(guān)資料，并應(yīng)具備相應(yīng)的簽字、蓋章等手續(xù)。在審核過程中，應(yīng)逐一核對這些資料是否齊全、真實(shí)有效，并核實(shí)其法律效力。對于不完整的結(jié)算證明，應(yīng)要求施工單位及時(shí)補(bǔ)充；對于存在問題的結(jié)算證明，則要及時(shí)進(jìn)行處理。在審核價(jià)款支付和結(jié)算證明時(shí)，還需關(guān)注其與合同約定和工程量清單的關(guān)聯(lián)性。例如，支付金額是否與合同約定的價(jià)款相符，結(jié)算證明中的工程量是否與工程量清單中的相應(yīng)項(xiàng)目保持一致。通過對比分析，可以發(fā)現(xiàn)價(jià)款支付和結(jié)算證明中的問題和疑點(diǎn)，從而進(jìn)一步核實(shí)和調(diào)整。

3.5 結(jié)算審核中的風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)

在結(jié)算審核工作中，面臨著諸多風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)。這些風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)不僅會影響審核工作的質(zhì)量和效率，還直接關(guān)系著工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。首先，應(yīng)關(guān)注審核過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。在審核過程中，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，從而確保審核工作的合法性和合規(guī)性。對于存在法律爭議的問題，要及時(shí)咨詢法律專業(yè)人士或相關(guān)部門，以避免產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。其次，應(yīng)關(guān)注審核過程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。在審核過程中，需要運(yùn)用專業(yè)的知識和技能進(jìn)行核對和分析。如果審核人員缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，就可能導(dǎo)致審核結(jié)果的不準(zhǔn)確或不合理。因此，應(yīng)加強(qiáng)對審核人員的培訓(xùn)和管理，提高其專業(yè)素質(zhì)和技能水平。此外，還應(yīng)關(guān)注審核過程中的溝通風(fēng)險(xiǎn)。在審核過程中，需要與施工單位進(jìn)行頻繁的溝通和協(xié)作。如果溝通不暢或存在誤解，就可能導(dǎo)致審核工作的延誤或錯(cuò)誤。因此，應(yīng)與施工單位建立良好的合作關(guān)系和溝通機(jī)制。在溝通過程中，應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，以確保信息的準(zhǔn)確傳遞和及時(shí)反饋。4 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價(jià)管理中的結(jié)算審核工作是一項(xiàng)復(fù)雜而重要的任務(wù)，通過確保結(jié)算資料的真實(shí)性和完整性、核對合同約定和工程量清單、審核工程變更和索賠、審核價(jià)款支付和結(jié)算證明等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，可以確保工程成本的準(zhǔn)確性和合理性。同時(shí)，還應(yīng)注意潛在的風(fēng)險(xiǎn)和需要注意的事項(xiàng)，以確保審核工作的順利進(jìn)行。未來，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，結(jié)算審核工作也將面臨更多的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。因此，相關(guān)人員需持續(xù)深化學(xué)習(xí)與實(shí)踐，不斷提升個(gè)人的專業(yè)素養(yǎng)與綜合能力，以期為建筑工程造價(jià)管理貢獻(xiàn)更高品質(zhì)的服務(wù)與支持。

參考文獻(xiàn)：

［1］楊毅.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理標(biāo)準(zhǔn)研究［J］.大眾標(biāo)準(zhǔn)化，2023（17）：54-56.

［2］洪冬梅.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理［J］.中國建筑金屬結(jié)構(gòu)，2022（11）：91-93.

［3］段曉鵬.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理標(biāo)準(zhǔn)研究［J］.大眾標(biāo)準(zhǔn)化，2022（18）：95-97.

［4］胡淑貞.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理措施分析［J］.企業(yè)科技與發(fā)展，2022（9）：167-169.

［5］李凱.建筑工程造價(jià)管理中結(jié)算審核工作的要點(diǎn)探析［J］.建材發(fā)展導(dǎo)向，2024，22（22）：111-113.