【摘要】文章針對當前建筑工程前期風險評估精度難以把控、應對策略效果不佳的問題，提出了數(shù)字化建筑工程造價的風險評估與應對策略。通過選取工程環(huán)境風險、工程技術風險、市場風險、財務風險及管理風險作為一級評估指標，并構建包含對應二級指標的全面造價風險評估體系，提升了評估的全面性和準確性。采用層次分析法科學確定各指標權重向量，結合數(shù)字化技術實現(xiàn)造價風險的定量評估，精確劃分風險等級，采取對應的風險控制策略。研究結果表明，該策略在實際工程中應用效果顯著，風險評估結果與實際情況高度吻合。在采取針對性的風險控制策略后，工程實際造價嚴格控制在預算范圍內，有效規(guī)避了工程造價風險，不僅降低了工程成本，還顯著提高了項目的經(jīng)濟效益。

【關鍵詞】數(shù)字化；工程造價；風險評估；層次分析法

【中圖分類號】TU723.3 【文獻標志碼】A 【文章編號】1673-6028（2025）01-0013-03

0 引言

隨著數(shù)字化技術的迅猛發(fā)展，城市高層建筑項目作為現(xiàn)代城市發(fā)展的重要標志，其建設規(guī)模與復雜度日益提升。數(shù)字化技術的快速發(fā)展正深刻地改變著工程造價管理的模式和方法。通過大數(shù)據(jù)和云計算技術，工程造價管理者可以快速獲取和分析項目數(shù)據(jù)，包括成本、進度、風險等信息，為決策提供有力支持。

劉玉杰[1]提出了基于層次分析-加權平均算子的風險評估方法，通過將造價管理風險分解為多個層次和指標，利用層次分析法（AHP）確定各指標的相對重要性，并構建判斷矩陣計算權重，隨后結合加權平均算子對各項指標進行綜合評價，以量化風險水平。李青青[2]以某建筑工程項目為例，提出了造價風險應對對策。盡管現(xiàn)有研究在工程造價風險評價與策略方面取得了一定的研究成果，但仍然存在一些不足，評估存在誤差，未起到預期的效果，造價風險仍然比較高。為此本文提出數(shù)字化城市高層建筑項目工程造價的風險評估與應對策略。

1 建立建筑項目工程造價風險指標體系

城市高層建筑項目工程造價風險受多個方面影響，主要包括環(huán)境、技術、市場、財務、管理5個方面，因此本文選擇工程環(huán)境風險、工程技術風險、市場風險、財務風險以及管理風險5個指標，構建工程造價風險指標體系，具體見圖1。

環(huán)境風險由地理位置與環(huán)境、政策與法規(guī)風險決定，地理位置與環(huán)境包括項目所在地的地質條件、氣候條件、自然災害風險（如地震、洪水、臺風等）等，這些都會對工程造價產(chǎn)生影響。政策變化、法律法規(guī)調整也可能會帶來不確定性，如土地政策、環(huán)保政策、稅收政策等。技術風險由設計與施工難度、新技術新材料應用決定，高層建筑的復雜性增加了設計與施工的難度，包括結構設計、施工工藝、施工技術等方面的挑戰(zhàn)[3]。采用新技術、新材料也可能造成影響，包括技術成熟度、材料成本波動等。市場風險由市場需求變化、競爭風險決定，房地產(chǎn)市場的波動對高層建筑項目的需求帶來不確定性，進而影響工程造價。市場上同類項目的競爭情況，包括價格競爭、品質競爭等，都可能對工程造價產(chǎn)生影響。財務風險包含資金籌措風險、成本控制風險，項目資金籌措的難易程度、成本高低，以及資金鏈的穩(wěn)定性等。在施工過程中，由于設計變更、材料價格上漲、人工成本增加等因素會導致成本超支風險。項目管理水平和合同管理風險是影響管理風險的關鍵因素。項目管理團隊的能力、經(jīng)驗、效率等，會直接影響項目的進度、質量和成本。此外，與承包商、供應商等簽訂的合同條款是否明確、合理，以及合同履行過程中的風險，也會對項目造成影響。因此，在以上工程環(huán)境風險、工程技術風險、市場風險、財務風險以及管理風險一級指標下篩選了10個二級指標，用來構建風險評估指標體系。

2 數(shù)字化工程造價風險評估

在數(shù)字化工程造價風險評估中，鑒于每個指標對高層建筑項目工程造價風險的影響程度各異，為確保風險評估的精確度，采用層次分析法來確定所構建風險指標體系中的指標權重。該方法首先將復雜問題分解為多個組成因素，并按支配關系形成遞階層次結構。對于指標體系中的每個因素，構建一個判斷矩陣，利用1―9標度法比較同一層次中各因素的相對重要性，這一過程基于專家判斷、歷史數(shù)據(jù)或行業(yè)標準[4]。判斷矩陣的元素表示因素與因素相比的重要性程度。對于每個判斷矩陣，使用特征根法計算其最大特征根及其對應的特征向量[5]。特征向量經(jīng)過歸一化處理后，得到各因素的權重向量，這反映了它們對上層因素的貢獻程度，用式（1）進行表示。

（1）

式中：為指標體系中第i個指標權重向量；為指標體系中第i個指標特征向量[6]。將計算到的指標權重與指標值代入到綜合評價函數(shù)中，用式（2）計算出工程造價風險指數(shù)，利用數(shù)字化技術對高層建筑項目工程造價風險定量評估。

（2）

式中：為高層建筑項目工程造價風險指數(shù)；為指標體系中第i個指標值。風險指數(shù)越高，則工程造價風險越高，根據(jù)需求此次設計非常高、比較高、一般、比較低、非常低5個風險等級，用式（3）構建評語集。

K =｛VB，MN，KM，F(xiàn)R，GB｝" " " " " "（3）

式中：K為工程造價風險評估集；VB為風險非常高；MN為風險比較高；KM為風險一般；FR為風險比較低；GB為風險非常低[7]。每個風險等級都對應一個風險指數(shù)值域，根據(jù)指數(shù)所在值域區(qū)間確定工程造價風險等級，見式（4）。

VB，0.8＜ε≤1

MN，0.6＜ε≤0.8

X=" KM，0.4＜ε≤0.6

FR，0.2＜ε≤0.4

GB，ε ≤0.2" " " " " " " " "（4）

式中：X為工程造價風險定性評估結果。通過以上步驟完成數(shù)字化工程造價風險評估。這一過程不僅提升了風險評估的精確度，也為后續(xù)的風險管理和應對策略提供了有力支持。

3 工程造價風險應對策略

根據(jù)工程造價風險評估結果，采取適當?shù)膽獙Σ呗?。結合實際需求，本文設計了5個策略，具體見表1。

在工程造價風險應對策略的制定與實施過程中，還需進一步細化策略內容，以增強其有效性和可操作性。首先，建立風險監(jiān)控與預警機制。通過數(shù)字化手段實時監(jiān)測工程造價風險的變化情況，及時發(fā)現(xiàn)潛在風險并采取措施進行干預。

其次，實施動態(tài)調整策略。市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素的變化都可能對工程造價風險產(chǎn)生影響。因此，需要定期或不定期地對風險評估結果進行復核，并根據(jù)復核結果調整應對策略。這種靈活性能夠確保風險管理措施始終與實際情況保持同步。

此外，加強跨部門協(xié)作與溝通也是應對風險的關鍵。工程造價風險管理涉及多個部門和領域，只有形成合力才能更有效地應對風險。因此，需要建立有效的溝通機制，確保各部門之間信息共享、協(xié)同作戰(zhàn)。

同時，提升項目管理團隊和關鍵崗位人員的風險意識和專業(yè)能力也是至關重要的。通過培訓和學習，可以提高項目人員對風險的敏感度和應對能力，從而更好地保障項目的順利進行。

另外，建立風險數(shù)據(jù)庫可以為類似項目的風險評估提供參考和借鑒。通過積累和分析歷史數(shù)據(jù)，可以更好地識別潛在風險并制定相應的應對策略。

最后，強化合同管理與法律支持也是保障各方權益的重要手段。確保合同條款明確、合法合規(guī)，并在風險發(fā)生時及時尋求法律支持，以維護項目利益。

4 實例應用與分析

4.1 工程概況

為了檢驗本文提出的數(shù)字化城市高層建筑項目工程造價風險評估與應對策略的可靠性與可行性，以某工程為例進行研究。該工程建筑樓層數(shù)量為20層，工程總占地面積為2 142.96 m2，總建筑面積為26 498.62 m2，建筑結構為框架式結構，材料為鋼筋、混凝土，屬于城市中心商業(yè)樓，該工程由8個項目組成，預計施工工期為315 d。

4.2 造價風險評估準確性檢驗

按照圖1指標體系，收集了該工程相關數(shù)據(jù)信息，利用式（1）對指標權重向量計算，利用式（2）對工程各個項目造價進行風險評估，評估結果見表2。

從上表中數(shù)據(jù)可以看出，工程造價風險評估結果與實際基本一致，風險評估誤差非常低，不超過0.1，工程造價風險評估精度較高。

4.3 造價管理效果分析

根據(jù)風險評估結果采取了應對策略，對工程造價風險管控，為了分析采取應對策略的有效性，統(tǒng)計了工程實際造價與各個項目的預算，具體見表3。

從上表中數(shù)據(jù)可以看出，工程各個項目實際造價均未超出預算，并且總造價比預算低10.07萬元，采取的應對策略具有良好的效果，有效規(guī)避了城市高層建筑項目工程造價風險，降低了工程成本，提高了工程經(jīng)濟效益。

5 結語

此次研究梳理了當前高層建筑項目工程造價管理的現(xiàn)狀，分析了存在的問題與不足，特別是針對風險評估方法的局限性、數(shù)字化技術應用不充分以及風險管理機制的缺失等方面進行了深入探討。這些問題不僅揭示了當前管理實踐的瓶頸，也指明了未來研究和改進的方向。然而，數(shù)字化技術的應用并非一蹴而就，需要在實踐中不斷探索與完善。未來，隨著技術的不斷進步和行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，期待能夠看到更多創(chuàng)新性的解決方案涌現(xiàn)出來，為高層建筑項目工程造價管理帶來更多的便利與效益。

參考文獻

[1] 劉玉杰.基于層次分析-加權平均算子的建筑安裝工程造價風險評價研究[J].黑龍江科學，2022，13（24）：77-79.

[2] 李青青.建筑造價風險成因與對策分析：以某建筑工程項目為例[J].房地產(chǎn)世界，2023（6）：118-120.

[3] 胡靖堂，太艷斌，太樹剛.工程項目成本管理及風險控制：以昆明某教學樓為例[J].云南大學學報（自然科學版），2023，45（S1）：398-406.

[4] 張洋洋.建筑材料價格對建設工程造價的影響及風險管理方法探討[J].居舍，2024（24）：143-145.

[5] 杜海雷.分析建筑材料價格對建設工程造價的影響及風險管理對策[J].陶瓷，2022（9）：189-190.

[6] 陳富剛.工程造價風險規(guī)避分析：以建筑項目招投標階段為例[J].城市建筑，2021，18（29）：193-195.

[7] 周婉.EPC模式下建設項目工程造價風險防范策略探析[J].居業(yè)，2021（9）：104-105.

[作者簡介]許楊帆（2000—），男，山西臨汾人，本科，研究方向：工程造價。