2013 年，魯某在安徽省蕪湖市鳩江區(qū)沈巷鎮(zhèn)建造了一棟建筑面積192 平方米的房屋，登記在自己和妻子二人名下，為按份共有，并對(duì)外出租獲取收益。魯某的兒子小魯結(jié)婚后獨(dú)立生活，小魯認(rèn)為該棟房屋建造之初自己也曾出資，且一直以自己的名義交納水電費(fèi)，父母曾承諾該房屋將來(lái)歸其所有，因此一直要求父母將房屋給自己使用。魯某因年事漸高、身體變差，看病吃藥花費(fèi)較大，需要資金用于養(yǎng)老，便提出將案涉房屋以低于市場(chǎng)價(jià)43 萬(wàn)元的價(jià)格出售給小魯夫婦，但二人表示無(wú)力支付。2024 年3月，小魯夫婦在未征得父母同意的情況下，私自將房屋從租戶處收回，進(jìn)行裝修后自行使用。兩位老人得知此事后，和兒子兒媳發(fā)生激烈爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)民警處理也未能協(xié)商一致，因此起訴至法院，要求兒子兒媳返還房產(chǎn)。

法院審理后認(rèn)為，根據(jù)民法典第四百六十條之規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物及其孳息。魯某夫婦提交的案涉房屋規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、村委會(huì)證明以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料，可以充分證明該房屋為魯某和妻子按份共有。小魯夫婦在未經(jīng)原告同意的情況下占有、使用案涉房屋，不符合法律規(guī)定。二原告作為案涉房屋的權(quán)利人，訴請(qǐng)要求二被告騰空并搬離房屋合法、有據(jù)，法院依法予以支持。一審宣判后，原、被告均服判。

（據(jù)中新社2.11 訊）