充滿人文關(guān)懷的商業(yè)綠洲

首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街坐落于被稱為北京“第二金融街”的麗澤商務(wù)區(qū)核心地帶，這一得天獨(dú)厚的地理位置賦予了它獨(dú)特且關(guān)鍵的商場(chǎng)定位。麗澤商務(wù)區(qū)作為金融產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的高地，匯聚了大量金融精英與商務(wù)人士。首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街緊密圍繞這一客群，致力于打造成為集商務(wù)社交、休閑購(gòu)物、品質(zhì)生活于一體的都市精致小資生活場(chǎng)。與傳統(tǒng)意義上單純的購(gòu)物中心不同，首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街更像是一座連接工作與生活的橋梁，在忙碌的金融氛圍中開辟出一片充滿人文關(guān)懷與生活氣息的商業(yè)綠洲。

首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街的空間設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，寬敞明亮的中庭、錯(cuò)落有致的樓層布局以及精致舒適的公共區(qū)域，都為消費(fèi)者營(yíng)造出一種高端大氣卻又不失溫馨的購(gòu)物環(huán)境。無(wú)論是商務(wù)洽談所需的靜謐咖啡館，還是下班后放松身心的時(shí)尚餐廳，抑或滿足日常購(gòu)物需求的各類精品店鋪，在首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街都能找到，全方位滿足了周邊人群的多元化生活場(chǎng)景需求，成為金融區(qū)活力與魅力的重要支撐點(diǎn)。

麗澤雪國(guó)奇遇，冰雪主題的夢(mèng)幻之境

在2024年的全國(guó)熱門話題榜單上，“雪國(guó)奇遇”無(wú)疑熱度霸榜。從最初的一紙藍(lán)圖到最終的實(shí)景落地，豪華陣容配置如同頂級(jí)電影制作般震撼人心。首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街以超強(qiáng)的執(zhí)行力將構(gòu)想轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)。原創(chuàng)美陳設(shè)施從設(shè)計(jì)圖精準(zhǔn)落地為實(shí)景，每一處細(xì)節(jié)都經(jīng)得起推敲；后期更是強(qiáng)化執(zhí)行，不容許任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏。這一路走來(lái)，每一步都凝聚著專業(yè)的智慧、執(zhí)著的堅(jiān)守，時(shí)刻站在消費(fèi)者的角度換位思考，力求做到盡善盡美。

2024年冬天，首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街化身為充滿奇幻色彩的雪國(guó)世界，為消費(fèi)者帶來(lái)獨(dú)一無(wú)二的“麗澤雪國(guó)奇遇”體驗(yàn)。精心打造的雪國(guó)列車場(chǎng)景堪稱一絕。一輛逼真的雪國(guó)列車?？吭谏虉?chǎng)的特定區(qū)域，車身覆蓋著皚皚白雪，仿佛剛剛從遙遠(yuǎn)的冰雪國(guó)度駛來(lái)。列車內(nèi)部裝飾充滿了冰雪元素，晶瑩剔透的冰雕、閃爍著藍(lán)光的雪花造型燈光，營(yíng)造出神秘而浪漫的氛圍。消費(fèi)者可以登上列車，在車廂內(nèi)拍照打卡，感受仿佛置身于冰雪童話中的奇妙感覺。

中庭吊掛的纜車、挺拔的雪松、晶瑩的雪花，與大屏上的唯美畫面交相輝映，共同勾勒出“全世界都在下雪”的宏大場(chǎng)景，帶來(lái)直擊心靈的震撼；步入被雪國(guó)風(fēng)情層層包裹的電梯間列車，扶梯下方宛如童話小屋般堆滿積雪的雪房子。尤其11、12月備受矚目的“降雪”盛景，已然成為北京城里人氣最旺、最讓人難以忘懷的亮點(diǎn)。數(shù)萬(wàn)名觀眾滿懷期待，屏息凝神，只為等待那漫天雪花飄落的神圣一刻?，F(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)爵士Live秀通過(guò)音樂(lè)帶來(lái)驚喜，現(xiàn)場(chǎng)氛圍熱烈，觀眾熱情高漲。首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街敏銳捕捉需求，傾盡全力、沖破重重阻礙，為消費(fèi)者制造意外之喜。

冰雪主題活動(dòng)不僅為消費(fèi)者帶來(lái)了歡樂(lè)和新奇的體驗(yàn)，也成功吸引了大量人流，在寒冷的冬季為商場(chǎng)注入了一股熾熱的活力。同時(shí)，通過(guò)與冰雪經(jīng)濟(jì)的緊密結(jié)合，首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街進(jìn)一步提升了自身的品牌影響力和商業(yè)價(jià)值。

打造全方位生活復(fù)合型體驗(yàn)空間

首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街在品牌入駐方面展現(xiàn)出了極高的水準(zhǔn)與獨(dú)特的眼光，構(gòu)建起豐富多元且品質(zhì)卓越的品牌矩陣。時(shí)尚領(lǐng)域，運(yùn)潮輕奢品牌與國(guó)內(nèi)精致零售交相輝映。每一季的新品發(fā)布都能在店內(nèi)同步呈現(xiàn)，精湛的工藝與獨(dú)特的設(shè)計(jì)成為品質(zhì)與身份的象征。無(wú)論是高端定制的商務(wù)裝，還是彰顯青春活力的休閑服飾，不同風(fēng)格、不同價(jià)位區(qū)間的品牌應(yīng)有盡有，充分滿足了麗澤商務(wù)區(qū)多樣化的時(shí)尚品位需求。

運(yùn)潮輕奢的持續(xù)引入與突破，無(wú)疑成為首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街強(qiáng)大招商實(shí)力與蓬勃?jiǎng)?chuàng)新活力的醒目注腳。漫步首層，仿若踏入運(yùn)動(dòng)奢侈品的專屬天地，lululemon、Salomon、Saucony、Snow Peak等一眾品牌扎堆匯聚，它們憑借自身龐大的粉絲擁躉，瞬間形成極具震撼力的品牌集聚效應(yīng)，全方位提升了天街整體的精致格調(diào)與獨(dú)特魅力。

首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街對(duì)運(yùn)動(dòng)奢侈品風(fēng)尚的追逐并非毫無(wú)節(jié)制，始終堅(jiān)守打造全方位生活復(fù)合型體驗(yàn)空間的初心。首層宛如一片打破傳統(tǒng)禁錮的“創(chuàng)新試驗(yàn)田”，巧妙借助mixture理論，引入諸如比利時(shí)高端巧克力品牌LECIRE、甜蜜樂(lè)章M'CAKE、高品質(zhì)便捷咖啡Nespresso等洋溢著濃郁生活情調(diào)和卓越品質(zhì)質(zhì)感的品牌。它們與運(yùn)動(dòng)奢侈品品牌相互交融輝映，共同編織出一幅滿溢小資情調(diào)的生活畫卷，無(wú)論顧客從哪扇門踏入商場(chǎng)，都能瞬間被那溫馨浪漫、格調(diào)滿滿的氣息所包圍。目光轉(zhuǎn)向3層，當(dāng)前聚焦深耕健康悅己場(chǎng)景板塊，仿若一座專為都市人心靈續(xù)航的“能量補(bǔ)給站”，精準(zhǔn)匹配都市上班族快節(jié)奏生活下對(duì)休閑放松、自我提升的迫切需求，堪稱業(yè)態(tài)補(bǔ)充的點(diǎn)睛之筆。

餐飲業(yè)態(tài)向來(lái)是首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街的一張王牌，此前已成功吸引莆田、牛排家、龍人居、麻六記等諸多熱門餐飲品牌入駐，而在本次調(diào)整周期內(nèi)，又為5層引入風(fēng)味獨(dú)特的達(dá)尼羅叔叔，4層迎來(lái)獨(dú)具特色的KONG·膠東小館，全方位完善了精品宴請(qǐng)、品質(zhì)餐飲、地方特色佳肴、異域風(fēng)情美食、歡聚主題餐飲等多元餐飲生態(tài)版圖。

與此同時(shí)，坐落于B2的“麗澤食集”同樣亮點(diǎn)紛呈，一方面精心增補(bǔ)與樓上餐飲形成鮮明差異的煙火氣濃郁、適配一人食場(chǎng)景等特色品牌，另一方面在客流激活層面斬獲頗豐。通過(guò)對(duì)B2空間的匠心規(guī)劃，巧妙布局剛需業(yè)態(tài)，引導(dǎo)消費(fèi)者開啟向下探索之旅，成功打造出強(qiáng)勁有力的垂直客流拉動(dòng)引擎。

雖說(shuō)首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街單層面積相較之下不算寬敞，但這一“短板”并未成為發(fā)展桎梏，反而被巧妙轉(zhuǎn)化為獨(dú)特機(jī)遇。以商場(chǎng)首層別具匠心的穿插落位布局來(lái)舉例，B1層從橫向視角審視，端頭引入的MUJI品牌不僅為所在區(qū)域源源不斷輸送穩(wěn)定客源，還如同一顆活力引擎，帶動(dòng)周邊店鋪人氣一路飆升。

城中心小資生活場(chǎng)

提及文化氣質(zhì)，首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街精心雕琢的“坐下讀書”圖書市集堪稱典范。連續(xù)兩季的舉辦，在京城開辟出一片靜謐的知識(shí)綠洲。每至市集開啟，清風(fēng)裹挾著書香，吸引眾多“書蟲”循香而來(lái)。尤其是2024年那場(chǎng)盛會(huì)，麗澤天街廣聚后浪、人民文學(xué)等20余家出版、文博界的中流砥柱，恰逢浪漫七夕，一場(chǎng)集書籍品鑒、音樂(lè)欣賞、文創(chuàng)探索、公益踐行與促銷回饋于一體的文化狂歡就此拉開帷幕。首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街憑借此舉，讓自身的文化標(biāo)簽愈發(fā)醒目。

回首2023年寒冬，Steiff史戴芙北京首展瞬間點(diǎn)燃全城的熱情。2024 年冬日，“雪國(guó)奇遇”帶著夢(mèng)幻與詩(shī)意翩然而至，續(xù)寫冬日的童話傳奇。這一路，從攜手聲名遠(yuǎn)揚(yáng)的流量IP到匠心獨(dú)運(yùn)打造自有現(xiàn)象級(jí)IP，不僅展現(xiàn)出首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街營(yíng)銷技藝的爐火純青，更凸顯其用童話編織夢(mèng)想、以真情觸動(dòng)人心、借商業(yè)傳遞溫情的執(zhí)著堅(jiān)守。

猶記Steiff史戴芙北京首展期間，商場(chǎng)每一寸空間都仿佛被施了魔法，從中庭毛茸茸的巨型玩偶，到電梯間溫馨可人的小裝飾，美輪美奐的陳設(shè)全方位激發(fā)著消費(fèi)者的打卡沖動(dòng)，讓人不禁想要親近、擁抱這份溫暖。步入售賣區(qū)與衍生咖啡聯(lián)名區(qū)域，更是熱鬧非凡。首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街憑借栩栩如生的美陳裝置，將歡樂(lè)與溫暖傳遞給每一位訪客，完美詮釋了“一場(chǎng)展覽，點(diǎn)亮一座天街”的佳話。

重塑都市生活，引領(lǐng)格調(diào)生活方式

首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街逐漸明確獨(dú)特的品牌形象：營(yíng)造都市質(zhì)感生活方式場(chǎng)域，突出以優(yōu)雅格調(diào)、美學(xué)體驗(yàn)為核心的“精致小資生活”標(biāo)簽。首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街的出現(xiàn)，不僅展現(xiàn)出了麗澤國(guó)際商務(wù)區(qū)、豐臺(tái)區(qū)核心商業(yè)該有的格局，更發(fā)掘了北京南城蘊(yùn)藏的活力基因及巨大的時(shí)尚潛力。

首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街無(wú)疑為北京的都市生活注入了新的活力，重塑了周邊人群的生活方式。對(duì)于忙碌的金融從業(yè)者而言，這里是他們?cè)诟邚?qiáng)度工作之余的理想放松之地。在午休時(shí)間或下班后，漫步在商場(chǎng)內(nèi)，欣賞藝術(shù)展覽和文化展示活動(dòng)，緩解工作壓力的同時(shí)提升自身的文化素養(yǎng)。商場(chǎng)內(nèi)定期舉辦的金融知識(shí)講座、行業(yè)交流論壇等活動(dòng)，提供了拓展人脈、學(xué)習(xí)交流的平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了工作與生活的無(wú)縫對(duì)接。

在應(yīng)對(duì)周邊龐大客群涌入所帶來(lái)的挑戰(zhàn)時(shí)，首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街精準(zhǔn)錨定了突破方向，深度挖掘并細(xì)分出對(duì)工作與休閑平衡格外注重、具有高忠誠(chéng)度的辦公客群，持續(xù)為他們營(yíng)造歸屬感，強(qiáng)化依賴心理。基于此，首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街開啟場(chǎng)內(nèi)品牌的煥新升級(jí)之旅，短短一年間，大刀闊斧地對(duì)80余家品牌進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，緊密貼合項(xiàng)目既定定位，全力塑造精致小資生活場(chǎng)域，在開業(yè)3年之際迎來(lái)首輪重大調(diào)整關(guān)鍵期，成功上演了一場(chǎng)令人矚目的業(yè)態(tài)“華麗變身”。

品牌無(wú)疑是商業(yè)項(xiàng)目的核心靈魂，首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街憑借自身卓越的招商運(yùn)營(yíng)能力，巧妙匯聚涵蓋生活騎行、精致餐咖、戶外零售、設(shè)計(jì)師服飾、精品宴請(qǐng)、特色地方菜、異域風(fēng)味料理、歡聚主題美食、健康悅己體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)品牌，淋漓盡致地展現(xiàn)出其致力于為消費(fèi)者持續(xù)注入新鮮感、創(chuàng)造驚喜瞬間的堅(jiān)定信念。

首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街的專業(yè)團(tuán)隊(duì)巧用“商業(yè)生態(tài)體檢”策略，從品牌生命周期的長(zhǎng)短以及坪效紅線的把控這兩大關(guān)鍵維度出發(fā)，去嚴(yán)謹(jǐn)且精準(zhǔn)地判定品牌的去留抉擇。這絕非簡(jiǎn)單的按部就班，背后實(shí)則蘊(yùn)含著對(duì)瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的精準(zhǔn)捕捉，以及對(duì)消費(fèi)者喜好趨勢(shì)演變的深度洞察剖析，以主動(dòng)求變之姿實(shí)現(xiàn)內(nèi)容的優(yōu)化重組。

鑒于項(xiàng)目空間相對(duì)局促、可租賃面積相對(duì)較小的客觀現(xiàn)實(shí)，每一項(xiàng)決策的敲定都需慎之又慎、權(quán)衡再三。如割舍部分教培客流這一決策，乍看之下似乎損失了客源，實(shí)則是深謀遠(yuǎn)慮后的以退為進(jìn)之舉，借此巧妙優(yōu)化客群質(zhì)量，重塑家庭客群結(jié)構(gòu)，朝著與項(xiàng)目精準(zhǔn)定位更加契合的方向穩(wěn)健邁進(jìn)。再比如，lululemon取代原有的ZARA入駐這一實(shí)例，其背后所折射出的，是對(duì)目標(biāo)客群消費(fèi)需求微妙變化的精準(zhǔn)拿捏，以及對(duì)提升坪效這一關(guān)鍵目標(biāo)的果敢果決，充分詮釋了商業(yè)布局中“有舍才有得”的智慧真諦，彰顯懂得取舍的藝術(shù)魅力。

結(jié)束語(yǔ)：首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街始終緊緊圍繞“城中心小資生活場(chǎng)”這一精準(zhǔn)定位，將每一次活動(dòng)精心打造成與消費(fèi)者深度交流的平臺(tái)，用實(shí)際行動(dòng)詮釋著“商業(yè)絕非單純的買賣交易，更在于傳遞有溫度的生活理念”。首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街憑借其精準(zhǔn)的定位、優(yōu)質(zhì)的品牌、獨(dú)特的冰雪主題活動(dòng)、深度的冰雪經(jīng)濟(jì)融合以及對(duì)都市生活方式的積極引領(lǐng)，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的北京商業(yè)市場(chǎng)中脫穎而出，成為一座集購(gòu)物、休閑、文化、社交等多功能于一體的都市格調(diào)生活中心，為北京的南城發(fā)展和居民生活品質(zhì)提升做出了重要貢獻(xiàn)，也為其他商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展提供了寶貴的借鑒經(jīng)驗(yàn)。