摘 要：網(wǎng)絡普及極大改善了人們生活和工作的方式，現(xiàn)在更多人選擇網(wǎng)絡購物。這一趨勢也逐漸延伸到房產業(yè)，人們開始在網(wǎng)上自發(fā)尋找房屋信息以滿足個人需求，尤其在二手房業(yè)務方面。這種便捷、高效的購房方式逐漸成為市場主流，展示了互聯(lián)網(wǎng)的巨大潛力和影響力。該系統(tǒng)采用了軟件工程分析、概要設計和詳細設計。系統(tǒng)采用Java語言作為系統(tǒng)的開發(fā)語言，使用的數(shù)據(jù)庫是MySQL5.7，基于Spring MVC和MyBatis架構完成系統(tǒng)開發(fā)。

關鍵詞：二手房；Java；MySQL

一、引言

在現(xiàn)有經(jīng)濟環(huán)境的低迷之下，恒大、碧桂園在房地產界的震蕩及王健林在萬達的掙扎堅守，皆成為當前房地產市場波動的縮影。這些現(xiàn)象映射出民眾對現(xiàn)房的渴求和對二手房態(tài)度的微妙轉變，特別是在高價二手房充斥市場的今天。為了回應這一市場呼聲，促進經(jīng)濟回暖，構建高效的二手房交易系統(tǒng)顯得尤為重要。在當下大數(shù)據(jù)和人工智能浪潮的推動下，我們不僅要深入洞察用戶的搜索傾向、交易偏好以及歷史數(shù)據(jù)，更要精確把握客戶對不同房型和價格的敏感點，從而智能推薦最適房源。這不僅是對市場變化的積極響應，更是技術革新在服務業(yè)的深度融合與精準應用[1]。

國內對二手房交易系統(tǒng)的研究已相當深入，相比國外的研究，國內更加重視該系統(tǒng)的發(fā)展和完善。隨著未來市場的拓展，二手房交易系統(tǒng)的重要性也將愈發(fā)凸顯。未來，該系統(tǒng)將更加注重用戶體驗、智能化、安全性和合規(guī)性，為用戶提供更便捷、安全、智能的二手房交易服務。在這一趨勢下，用戶將能夠更輕松地完成二手房交易，享受更便捷的服務和更高效的交易體驗。隨著技術的創(chuàng)新和發(fā)展，二手房交易系統(tǒng)將不斷升級，為用戶提供更加智能化的服務，助力二手房市場的發(fā)展和壯大[2]。

二、系統(tǒng)分析

為滿足用戶需求，二手房交易系統(tǒng)應包括房屋搜索、發(fā)布和管理功能、訂單管理、個人信息修改、收藏管理以及在線交流信息管理等核心功能。用戶能夠方便地搜索房屋信息、發(fā)布新房源、管理訂單及個人信息，并對房屋收藏和在線交流實現(xiàn)便捷管理。這些功能將為用戶提供全面而方便的二手房交易服務，提升用戶體驗和系統(tǒng)的實用性。

系統(tǒng)提供了多項功能，如用戶注冊、登錄、密碼找回、發(fā)布二手房信息、房源管理、訂單管理、收藏功能和在線私信等。本文將深入研究各主要功能模塊的需求，以確保系統(tǒng)能夠滿足用戶的多樣化需求和提供良好的用戶體驗[3]。

三、系統(tǒng)概要設計

（一）系統(tǒng)設計原理

發(fā)布二手房功能提供多種操作，包括小區(qū)lt;addressgt;、衛(wèi)生間數(shù)量lt;toilet_numgt;、廚房數(shù)量lt;kitchen_numgt;、客廳數(shù)量lt;living_room_numgt;、臥室數(shù)量lt;bedroom_numgt;、當前所在樓層數(shù)lt;floorgt;、房子最大樓層數(shù)lt;max_floorgt;、是否有電梯lt;has_elevatorgt;、朝向lt;directiongt;、面積lt;areagt;、單價lt;unit_pricegt;、總價lt;total_amountgt;等字段。發(fā)布后，系統(tǒng)將新增相關信息至數(shù)據(jù)庫，用戶可通過相關信息搜索、直接查看。這一功能設計釋放用戶發(fā)布房屋信息的便捷性和細致性，確保信息的完整性和準確性。通過這一功能，用戶能夠快速有效地發(fā)布二手房信息，同時確保信息的全面展示和及時更新。發(fā)布信息將為用戶提供一個實時更新的平臺，使其能夠方便快捷地發(fā)布房屋信息，并讓其他用戶便捷查找到所需信息。系統(tǒng)的搜索功能也為用戶提供了方便、快捷的查找渠道，確保信息的準確匹配和高效傳遞。這一功能的設計旨在為用戶提供高效便捷的二手房發(fā)布平臺，促進信息的快速傳播和查找，為用戶提供高質量的二手房信息服務。[4]

普通用戶可享有登錄、注冊、個人信息管理、房屋管理、訂單管理、收藏管理和在線信息管理功能；管理員用戶則具備個人信息、房屋管理、訂單管理、在線信息、新聞資訊和用戶管理等功能。這些功能旨在為各類用戶提供全面而便捷的操作體驗，保障系統(tǒng)的運行和信息管理的高效性[5]。

四、系統(tǒng)測試

軟件測試是設計該系統(tǒng)的關鍵步驟，它不僅可以確保軟件的質量，還可以幫助我們發(fā)現(xiàn)程序中的缺陷，從而確保程序的健壯性。

系統(tǒng)測試方法通常包括白盒測試和黑盒測試，而本系統(tǒng)在功能測試階段采用了黑盒測試方法，根據(jù)系統(tǒng)需求進行相應測試。經(jīng)過反復測試，發(fā)現(xiàn)并修正程序中存在的問題及原因。下文將詳細介紹本系統(tǒng)的測試過程，確保系統(tǒng)功能和性能的可靠性和穩(wěn)定性。使用黑盒測試方法測試本系統(tǒng)的界面，測試界面是否正常、可用。用戶界面測試檢查表如下表。

系統(tǒng)功能測試采用黑盒測試方法，結合邊界值和等效性測試，以驗證系統(tǒng)功能。測試著重處理數(shù)據(jù)輸入錯誤情況或異常數(shù)值情況。具體測試結果將在以下表格中展現(xiàn)。這種綜合測試方式有利于發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)功能的潛在問題并提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性[6]。

五、結論

在設計過程中，我遇到了很多問題。幸運的是，在導師和同學的指導和幫助下，我克服了所有的困難，最終取得了較為圓滿的成果。在遇到問題并解決問題的同時，個人的設計能力得到提升。簡言之，這個畢業(yè)設計檢驗和提高了本人的系統(tǒng)設計實踐能力。這次設計對我來說，從使用之前沒接觸過的知識，到做一些之前不會考慮到的優(yōu)化和處理，都是一個個全新的挑戰(zhàn)，從接受挑戰(zhàn)，到一步步克服困難戰(zhàn)勝挑戰(zhàn)的過程，對本人來說都是寶貴的經(jīng)歷。二手房交易系統(tǒng)的實現(xiàn)不僅是對我能力的一次考驗，更是我人生路上寶貴的經(jīng)驗。二手房交易系統(tǒng)還擁有巨大的潛力，越來越多的人開始考慮購買二手房，而隨著互聯(lián)網(wǎng)技術和科技的不斷發(fā)展，我相信二手房交易系統(tǒng)的功能還會得到完善和發(fā)展，實用性也會得到大部分人的認可。

參考文獻：

[1]王巖.基于Java的大數(shù)據(jù)集中碎片數(shù)據(jù)實時標記方法[J].電子設計工程，2020，28（09）：46-49+53.

[2]張翔，席奇，潘斌輝.課程思政在《面向對象程序設計（Java）》專業(yè)課程中的應用分析[J].計算機產品與流通，2020（05）：161+163.

[3]李響，馮維娜.校企合作共同開發(fā)《Java項目實戰(zhàn)》課程的研究與實踐[J].計算機產品與流通，2020（05）：194.

[4]郜慧敏.基于計算機軟件開發(fā)的JAVA編程應用初探[J].通訊世界，2020，27（04）：119-120.

[5]楊凌云.試談計算機軟件Java編程特點及其技術[J].電腦編程技巧與維護，2020（04）：47-49.

[6]袁蕾.Java語言在計算機軟件開發(fā)的應用[J].網(wǎng)絡安全技術與應用，2020（04）：79-80.

作者簡介：鄭俊，男，碩士，研究方向為計算機信號處理。崔躍，男，本科。

基金項目：1.教育廳自然科學重點項目（項目編號2022AH051952）項目資助；2.國家自然科學基金項目（項目編號62101206）項目資助。橫向項目：黃山學院橫向項目（項目編號：hxkt2024089）項目資助。