日前，自然資源部辦公廳印發(fā)《城中村改造國(guó)土空間規(guī)劃政策指引》（以下簡(jiǎn)稱《指引》），要求發(fā)揮國(guó)土空間規(guī)劃對(duì)城中村改造的統(tǒng)籌引領(lǐng)作用，加強(qiáng)規(guī)劃與土地政策的銜接，在各級(jí)、各類國(guó)土空間規(guī)劃中深化落實(shí)城中村改造有關(guān)政策要求。

《指引》強(qiáng)調(diào)，在國(guó)土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌城中村改造。在國(guó)土空間總體規(guī)劃層面強(qiáng)化空間統(tǒng)籌安排，各地應(yīng)因地制宜明確改造的規(guī)劃目標(biāo)、重點(diǎn)區(qū)域、節(jié)奏與時(shí)序等要求，提升城市能級(jí)和核心競(jìng)爭(zhēng)力，推進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域更趨協(xié)調(diào)，促進(jìn)國(guó)家戰(zhàn)略深入實(shí)施。在詳細(xì)規(guī)劃層面細(xì)化空間管控要求，結(jié)合城中村改造方式、詳細(xì)規(guī)劃管理實(shí)際與工作安排及現(xiàn)狀權(quán)屬關(guān)系等，合理確定城中村改造單元，將城中村改造單元細(xì)分為規(guī)劃單元和實(shí)施單元兩個(gè)層次，分層編制、分級(jí)審批。

《指引》圍繞建立城中村改造配套保障機(jī)制，鼓勵(lì)各地因城施策探索政策激勵(lì)創(chuàng)新，充分保障相關(guān)主體權(quán)益，推動(dòng)形成規(guī)劃管控與市場(chǎng)激勵(lì)良性互動(dòng)的機(jī)制。