摘要：本文旨在探討和分析現(xiàn)代城市更新項目中低碳節(jié)能措施的重要性，以及在建筑工程管理中的應用現(xiàn)狀與挑戰(zhàn)。以深圳市云薈大廈項目為例，通過有效的管理策略實現(xiàn)建筑行業(yè)的綠色、低碳發(fā)展。通過深入研究規(guī)劃設計、建筑材料選擇、施工技術及運營管理等關鍵環(huán)節(jié)，提出了一系列實現(xiàn)建筑低碳節(jié)能目標的方法，并強調了項目管理團隊專業(yè)知識與監(jiān)管維護機制的核心作用。研究結果表明，云薈大廈項目成功地實現(xiàn)了低碳節(jié)能目標，并對周邊環(huán)境產生了積極影響。論文的創(chuàng)新之處在于綜合運用多維度低碳節(jié)能措施，提出全面的低碳節(jié)能管理策略，為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供新的視角和實踐案例。

關鍵詞：建筑工程管理；低碳節(jié)能；可持續(xù)發(fā)展；城市更新

中圖分類號：TU201.5"""""""""""""""""""""""""" 文獻標識碼：A"" """"""" """""""""" 文章編號：

Analysis on the Application of Low Carbon Energy Saving Measures in Construction Project Management

MA Guosheng

（Shenzhen Shenshui Zhaoye Engineering Consulting Co.，Ltd.， Shenzhen Guangdong 518000，China）

Abstract： The purpose of this paper is to discuss and analyze the importance of low-carbon and energy-saving measures in modern urban renewal projects， as well as the application status and challenges in construction project management. Taking the Shenzhen Yunhui Building Project as an example， the green and low-carbon development of the construction industry is achieved through effective management strategies. Through in-depth research on the key links such as planning and design， building material selection， construction technology and operation management， a series of methods to achieve the goal of low-carbon and energy-saving buildings are proposed， and the core role of the professional knowledge of the project management team and the supervision and maintenance mechanism is emphasized. The results of the study show that the Yunhui Tower Project has successfully achieved the goal of low carbon and energy saving， and has had a positive impact on the surrounding environment. The innovation of this paper lies in the comprehensive use of multi-dimensional low-carbon energy-saving measures， and the proposal of a comprehensive low-carbon and energy-saving management strategy， which provides new perspectives and practical cases for the sustainable development of the construction industry.

Keywords： construction engineering management; low carbon energy saving; sustainable development; urban renewal

0 引言

隨著全球氣候變化對人類社會的影響日益凸顯，建筑行業(yè)作為能源消耗和碳排放的重要來源，其低碳節(jié)能措施的運用受到了政府、業(yè)界及公眾的高度關注。有效的低碳節(jié)能策略不僅能夠減少建筑對自然資源的消耗，降低環(huán)境污染，還能提升建筑的經濟價值和居住舒適度。在此背景下，選取位于經濟快速發(fā)展、具有強烈現(xiàn)代化和生態(tài)環(huán)保意識的深圳市南山區(qū)云薈大廈項目作為研究對象，旨在深入分析在建筑工程管理過程中低碳節(jié)能措施的應用現(xiàn)狀、面臨的挑戰(zhàn)以及優(yōu)化策略。作為一個多功能綜合體工程，云薈大廈在現(xiàn)代建筑工程管理中實現(xiàn)低碳節(jié)能目標方面提供了豐富的案例資源，其管理實踐涵蓋了規(guī)劃設計、材料選擇、施工技術和運營管理等多個環(huán)節(jié)。通過本研究旨在為建筑工程領域提供切實可行的低碳節(jié)能管理策略，以推動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

1 工程背景

云薈大廈位于深圳市南山區(qū)，是一個典型代表多功能綜合體項目的產業(yè)研發(fā)、宿舍、社康中心、文化用房和社區(qū)配套設施的集聚地（見圖1）。該項目不僅體現(xiàn)了城市更新的理念，同時也凸顯了在建筑工程管理中低碳節(jié)能措施的重要性。云薈大廈所處的南油地區(qū)南部，毗鄰前海-福田羅湖中心發(fā)展軸，緊靠南山中心區(qū)，擁有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和便捷的對外交通條件。項目的基地概況和交通區(qū)位為低碳節(jié)能措施的實施提供了良好的先決條件。隨著前后海區(qū)域的全面建設，云薈大廈周邊的產業(yè)升級轉型及基礎設施得到顯著提升，為該大廈注入了新的活力。在規(guī)劃建筑退線、公共空間設置及建筑風格上，云薈大廈展現(xiàn)了對綠色建筑理念的重視和對可持續(xù)城市發(fā)展的積極貢獻，云薈大廈的建設對南山區(qū)的城市更新具有重要意義。

2 低碳節(jié)能措施在建筑工程管理中的重要性

在建筑工程管理中，低碳節(jié)能措施的重要性不容忽視，它是實現(xiàn)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的核心要素。隨著全球對氣候變化擔憂的加深，以及對能源資源日趨緊缺認識的加強，低碳節(jié)能已經成為國際共識和政策導向。作為全球碳排放的主要貢獻者之一，建筑行業(yè)在低碳節(jié)能方面的創(chuàng)新和應用對于減緩氣候變化、保護環(huán)境具有決定性作用［1］。

低碳節(jié)能措施的采用可以顯著降低建筑物的能耗和運營成本。在設計階段，采取被動式建筑策略，如優(yōu)化建筑朝向、提高保溫性能和使用高效能窗戶，可以最大限度地利用自然資源，減少對人工照明和空調的依賴。同時引入高效供暖、通風和空調系統(tǒng)及智能樓宇管理系統(tǒng)可進一步降低能耗，并實現(xiàn)精細化的能源管理。此外，低碳節(jié)能措施還有助于提升建筑物環(huán)境質量和居住舒適度，通過使用低揮發(fā)性有機化合物材料、改善室內空氣質量和提供充足的自然光照和良好的室內氣候條件，為建筑使用者創(chuàng)造健康舒適的生活環(huán)境。生態(tài)設計，如綠色屋頂和垂直花園，不僅能夠美化城市景觀，還有助于緩解熱島效應和凈化空氣。低碳節(jié)能措施對推動建筑行業(yè)的技術創(chuàng)新和產業(yè)升級具有深遠影響。隨著低碳技術的發(fā)展和應用，不斷涌現(xiàn)出新材料、新技術和新工藝，促進了建筑業(yè)的技術進步，并為相關產業(yè)鏈帶來了新的發(fā)展機遇?？稍偕茉醇夹g如太陽能光伏板、風力發(fā)電技術和地源熱泵等正在改變建筑能源的構成和消費模式［2］。低碳節(jié)能措施不僅提升了建筑項目的市場競爭力和社會形象，同時也符合公眾環(huán)保意識的提高和綠色消費趨勢的形成，進而更容易獲得市場的認可和青睞，有助于企業(yè)樹立良好品牌形象，并吸引更多關注可持續(xù)發(fā)展的消費者和投資者。

3 低碳節(jié)能措施在建筑工程管理中的運用現(xiàn)狀

隨著環(huán)境保護意識的增強和節(jié)能減排政策的推進，低碳節(jié)能措施在建筑工程管理中的應用現(xiàn)狀呈現(xiàn)出積極的變化。然而，這一過程并非沒有阻礙，而是伴隨著技術、政策和市場等多方面因素的交織影響。目前，低碳節(jié)能技術在建筑領域的應用已經取得了一定的進展。許多國家和地區(qū)已經開始實施嚴格的建筑節(jié)能標準和認證體系，如LEED，BREEAM和中國的綠色建筑評價標準等。這些標準和認證體系推動了建筑設計、施工和運營過程中節(jié)能材料和技術的使用，比如高效保溫材料、低能耗窗戶、太陽能光伏板和智能控制系統(tǒng)等。一些先進的設計理念，如綠色屋頂、雨水收集系統(tǒng)和自然通風設計，也在越來越多的建筑項目中得到應用［3］。盡管有這些進步，低碳節(jié)能措施在實際工程管理中的應用仍然面臨諸多挑戰(zhàn)。首先，成本問題是主要的障礙之一。雖然長期來看低碳節(jié)能措施能夠降低能源消耗和運營成本，但其前期投資往往較高，這對于許多開發(fā)商和業(yè)主來說是一個不小的財務壓力。其次，技術和知識的缺乏也是限制低碳節(jié)能措施廣泛應用的因素。在一些發(fā)展中國家，即使是最基本的節(jié)能技術和理念也尚未普及，這需要通過教育和培訓來解決。另外，市場機制的不完善也影響了低碳節(jié)能措施的推廣。例如，缺乏有效的經濟激勵措施，如稅收優(yōu)惠、財政補貼或碳交易市場，使得低碳節(jié)能項目相對傳統(tǒng)項目缺乏競爭力。

不過，隨著全球對于氣候變化的應對力度加大，低碳節(jié)能措施在建筑工程管理中的運用也在逐步加強。政府政策支持、公眾環(huán)保意識提升及可再生能源技術不斷進步，共同推動著建筑業(yè)向更綠色、低碳方向發(fā)展。越來越多的建筑企業(yè)和設計師開始意識到低碳節(jié)能不僅是環(huán)境責任，也是企業(yè)社會責任的重要組成部分，同時也是提升企業(yè)競爭力和品牌形象的有效途徑。

4 強化低碳節(jié)能措施在實際管理中運用的策略

在建筑工程管理中，低碳節(jié)能措施的運用是實現(xiàn)綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展的關鍵。云薈大廈作為集合產業(yè)研發(fā)、宿舍、社康中心、文化用房和社區(qū)配套設施的綜合體，其自身功能多樣性和綜合性質，因此對節(jié)能要求更高。該項目臨近城市快速路和軌道交通等基礎設施，為建筑提供了良好的可達性，從而有助于減少交通運輸所產生的碳排放量，符合低碳節(jié)能的整體目標。具體從以下幾個方面強化低碳節(jié)能措施的運用策略。

4.1 優(yōu)化建筑設計

考慮到云薈大廈的地理位置和交通優(yōu)勢，設計時應充分利用自然光照和通風，減少對人工照明和空調的依賴。同時，采用高效的保溫材料和節(jié)能材料，降低建筑物的熱損失。

4.2 智能化管理系統(tǒng)

引入智能樓宇管理系統(tǒng)，實時監(jiān)控能源消耗，優(yōu)化能源使用效率。例如，通過智能照明系統(tǒng)自動調節(jié)室內光線，以及智能溫控系統(tǒng)保持室內溫度在最佳范圍內。

4.3 綠色交通

鼓勵使用公共交通和低碳出行方式。云薈大廈靠近地鐵站，可以為員工和訪客提供自行車停放區(qū)域，甚至設置共享單車服務，減少對私家車的依賴［4］，周邊公共交通網配置見圖2。

圖2 周邊公共交通網配圖（圖片來源：作者自繪）

4.4 可再生能源的利用

考慮在云薈大廈的屋頂或可利用空間安裝太陽能光伏板，利用太陽能發(fā)電，這樣可以進一步減少對傳統(tǒng)電網的依賴，并降低碳排放。同時，也有助于提高能源自給率，降低運營成本。

4.5 水資源管理

實施雨水收集和再利用系統(tǒng)，采用節(jié)水設備和器具，減少用水量，建立中水系統(tǒng)，將廢水處理后用于非飲用水需求，如綠化澆灌、清潔等，進一步減少水資源的浪費［5］，雨水蓄水池結構見圖3。

圖3雨水蓄水池結構示意圖（圖片來源：作者自攝）

4.6 綠化和生態(tài)環(huán)境

在云薈大廈周圍增加綠化面積，種植本地和適應性強、吸收C02能力強的植物，不僅能夠改善微氣候，還能提高空氣質量，并為提供更多生態(tài)服務功能，如減少城市熱島效應、凈化空氣等。此外，在該區(qū)域設置鳥巢、蜂箱等生態(tài)友好設施，以促進鳥類等野生動物的棲息地，并增強生態(tài)多樣性，云薈大廈綠化生態(tài)效果圖詳見圖4～圖6。

4.7 建筑材料的選擇

在建設過程中優(yōu)先選擇低碳、環(huán)保的建筑材料，如低碳水泥、再生塑料等，由于建筑物的長期運營和維護，選擇耐久性好、易于維修和更換的材料，減少過程中的碳排放。使用具有節(jié)能、保溫和隔熱性能的建筑材料，提高建筑的能效表現(xiàn)［6］，如圖7所示。

4.8 施工過程管理

在施工過程中，要嚴格實施能耗和排放控制，以及重資源的有效利用，比如采用預制構件和模塊化施工方法，減少材料浪費和廢棄物的產生。同時，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，如設置隔音屏障、粉塵控制等。建筑所用樓板的預制構件見圖8。

4.9 后期運營與維護

建立一套完善的建筑維護和運營體系，定期檢查和維護建筑設施，采用智能化的樓宇管理系統(tǒng)，實時監(jiān)測建筑物的能耗和設備運行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)和解決潛在問題，定期對員工進行節(jié)能意識和技能培訓，增強整體節(jié)能意識和操作水平，確保長期的能效表現(xiàn)。

5 結語

通過對深圳市云薈大廈項目的深入分析，本文展示了在建筑工程管理中實施低碳節(jié)能措施的具體現(xiàn)象和成效，從而證實了這些措施在理論和實踐上的重要價值。理論上，本研究強化了低碳節(jié)能在建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展中的核心地位，為建筑工程管理提供了一套科學的低碳節(jié)能實施框架；實用上，云薈大廈的成功案例證明了通過優(yōu)化設計、材料選擇、施工技術和運營管理等措施，可以有效降低建筑能耗和碳排放，同時提升建筑的經濟價值和居住舒適度，為城市更新和綠色建筑實踐提供了寶貴的經驗和參考，有助于推動建筑行業(yè)向更加綠色、低碳的方向發(fā)展。

參考文獻

[1] 賈昕澎.綠色建筑設計理念在住宅建筑中的應用效果研究[J].低碳世界，2023，13（6）：112-114.

[2] 于江杰.基于綠色理念的住宅建筑設計策略[J].居舍，2023（20）：83-86.

[3] 劉繼驍.城市化背景下綠色建筑的發(fā)展策略與實踐[J].城市建設理論研究（電子版），2023（24）：10-12.

[4] 蔣江萍.住宅建筑中綠色設計理念的應用[J].住宅與房地產，2023（5）：102-104.

[5] 同小峰.綠色建筑設計理念在住宅建筑中的整合與應用[J].磚瓦，2023（4）：74-76.

[6] 王夢玄.高層住宅建筑設計中綠色建筑設計的應用[J].居舍，2022（32）：83-86.

編輯：劉 巖

收稿日期：2024-04-12

作者簡介：馬國勝（1976～），男，廣東省深圳市人，工程師，研究方向：工程技術。