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        房東手記

        2024-09-06 00:00:00熊佳林
        當代人 2024年8期

        深夜一點多,我被電話驚醒,是中介打來的。租房,有個女孩子想要租下來,價格還能不能談?中介說道。一聽有人要租房,我頓時睡意全消。我說,開價五千,那實價就少兩百,四千八吧。你看,這個女孩子深夜跑出來找房,現(xiàn)在急著就要住,四千七行不行?電話那頭出現(xiàn)了短暫的空白,一個女生尖細急切的聲音湊近,傳過來,姐姐,我要租你這個房子,價格能不能再少一點?我是發(fā)現(xiàn)男朋友出軌,還被他打了,臨時跑出來租房的,租房不是要交齊押金和租金嗎?錢我還差一點。我略一想,回答道,這樣吧,價格就不談了,如果你押金不齊也沒關系,可以欠著,一個月以后再給我。電話那頭的語氣緩和了一些,好好,那這樣也可以的話,我現(xiàn)在就住進去。我說,交個定金你就先住吧,把房門鎖密碼改了,后面再約時間補簽合同。

        掛了電話,中介又在微信上問我,定金給多少錢?租客已經(jīng)在籌錢。我說,看她方便吧,差不多就行。一分鐘后,一個轉(zhuǎn)賬過來。沒想到的是,一下給齊了押金和一個月租金。這段時間房子出租沒有以前那么緊俏了,租客也沒有以前那么闊氣,往往為了一兩百塊的差價糾結(jié)半天,或者一上來就砍一個讓人嚇一跳的價格。能僅僅空出來一周就重新租出,已經(jīng)是很好的運氣了。

        簽約的時間定在周末的傍晚。這是一幢交樓才一年多的新公寓,出地鐵口就到,交通便利。夜幕下,人民路的車流與霓虹形成一道流光溢彩的環(huán)線,聳立的藍色大樓里燈火通明,這一帶被戲稱為龍華區(qū)的曼哈頓。走近細看,深藍色的外墻玻璃蒙上了一層灰塵,底層及二樓的商場遲遲未能開業(yè),隱約可見工地的凌亂木片。窗口外還飄蕩著工人的褲衩,尚未裝修的樓層內(nèi)漆黑,好似巨獸沒牙的嘴,對著地鐵口涌出的人群張口喘息。長廊里燈光曖昧不明,家家都是門對門。除了幾家做美甲美容、咨詢的工作室,其他的房間都緊閉著,每一扇門后面都是一個孤獨、疏離的世界,喜怒哀愁封閉在狹小的空間里。

        在走廊里,碰到提前趕來的中介,他說剛收到女孩的消息,出差正從機場趕回來,路上堵車,還要等一會兒才到。過了十幾分鐘,一個提著行李箱,黑發(fā)齊耳、穿著粉色套裝的女孩叮叮地跑過來,一邊向我們道歉,一邊開門。聽到門響,一只肥碩的大黑貓躥了過來。稍加裝飾的房間顯出幾分明亮溫馨,沙發(fā)上套著鵝黃的套墊,桌上放著粉色布娃娃?;ハ嘟粨Q身份證信息,翻看合同簽字。坐在我對面的是一個面容姣好、身材高瘦的女孩,身份證上的出生時間顯示是1994年,戶口已經(jīng)遷至深圳,落在某個單位名下,看不出老家原籍。一個隱去了故鄉(xiāng)的人,抹去了身后的來路與過往,就像一雙戴上了墨鏡的眼晴,抹去了背后的表情。她提到衛(wèi)生間下水管道漏水、以前租客遺留下來的物品是不是可以丟掉等等,臉上看不出悲喜,我在心里原想好安慰的話,也沒好意思說出口。面對陌生人,將個人微不足道的喜怒哀樂隱藏,是都市教會我們的生存常態(tài)。

        一年后租約到期,在退房時我再次見到她。她興奮地告訴我即將調(diào)去上海分公司任部門經(jīng)理,言談間神彩飛揚,早已褪去之前青澀稚嫩的模樣。

        在偌大的城市里,房東和租客本是陌生人,因為契約關系,可能產(chǎn)生利益沖突,不太可能成為隨意聊天的朋友。我與他們的交往大多數(shù)只限于一面之緣,除此之外,能在朋友圈偶爾瞥見他們生活的浮光掠影。他們的職業(yè)五花八門,公司職員、軟件工程師、建筑工程師、中學老師、平面模特、主播、紋繡師,有的愛好健身,有的愛好登山,有的喜歡表達自我,有的將朋友圈屏蔽。

        我時常想起自己剛離家來城市打拼的時候,也曾蝸居于出租屋,唯恐遇到兇狠的房東,到交租的日子連環(huán)奪命催,一秒也不能等。每當房東催收房租、聽到房門被擂得山響時,嚇得戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢。也害怕遇到刻薄摳門的業(yè)主,到退租的時候,找出各種理由克扣押金,自己如待宰的羔羊。漂泊在外,任何來自外界的粗暴都可能擊垮一顆本就脆弱的心,一點點來自陌生人的善意就能讓人燃起希望。而我不過比他們來得早一些,在房價低迷的時候,因為換房,多購得幾套房產(chǎn),完成了從租客到房東身份的轉(zhuǎn)換。看到他們的身影,我好像看到了當初背井離鄉(xiāng)、提著行囊踟躇在陌生城市的自己,不由得心生一份理解與憐惜,從不借故為難。

        他們就像飛過城市上空的候鳥,不斷遷徙,那個曾被他們視為家的地方,轉(zhuǎn)眼又成為了他人的巢穴。城市像一個高速運轉(zhuǎn)的機器,轟鳴聲淹沒了個人微不足道的情緒與感知。流動的人,構(gòu)成了這個城市鮮活跳躍的那部分,卷入其中,隱去個體的喜怒哀樂,成為巨輪運轉(zhuǎn)中的一枚螺絲、一個符號。

        租客的年齡漸變意味著時代的變遷,從最初的七零后八零后到九零后,身份證上的數(shù)字到了1995年、2000年,他們的面孔逐漸稚嫩,有著未經(jīng)世事的干凈和局促。我見過整齊干凈令人幾乎感動得要落淚的退房,也見過彌漫著貓屎味道和粘滿動物毛、抓痕遍布面目全非的退房,這一切促使我將租賃合同仔細修訂,盡量做到避免說不清楚的麻煩和模棱兩可的解釋。

        我也遇到過比我還要嚴謹?shù)淖饪?,那次簽約相約在喧鬧的快餐廳。那個干凈利落的男孩在下班后趕過來,完成所有填空題后,他提出了一個特別的要求,要我在每一頁合同上簽名,我從長長的合同紙頁間抬起頭狐疑地望著他。他挺起胸,整了整筆挺的外套,解釋說,我是律師,這不過是職業(yè)習慣。我按照他的要求在十幾頁的合同紙上逐頁寫上名字。嚴謹?shù)淖黠L意味著一個高素質(zhì)的租客,往后的日子,他每個月提前三天轉(zhuǎn)來租金,從來不需要提醒和催促。我希望這樣的租客能夠停留久一點,在合同到期后,他又多住了半年。退租的時候,我再一次見到他:我搭乘在中介的摩托車后座上,他正好過來送鑰匙,像清風一樣從我身旁閃過。

        作為一個旁觀者,我僅能從零星碎片的折射上去窺探他們的生活。偶爾也有人如劃過夜空的流星。

        早期我有一套兩居室,帶有一個八十多平米的大露臺。小區(qū)周圍遍布商超、攤販,生活便利。底層商鋪之上的寬闊露臺,可以種花養(yǎng)草,擺上咖啡桌、搖椅,成為鬧市中央難得的一片自留地,由此也受到租戶的追捧。那一年春節(jié)剛過,它迎來了一任特殊的租客。一個黑瘦的小個子女人出現(xiàn)在我的面前,她選擇租帶露臺房子的理由十分特別,需要晾曬床單尿褲。她向我解釋,離異后,獨自帶著十三歲的女兒生活,這是一個患有腦癱的孩子。在簽約的時候,我看到那個小女孩斜著頭坐在沙發(fā)旁的竹椅上對我天真地笑,大眼睛里閃著光,柔軟的發(fā)絲覆在額前,顯得聰明乖巧,只是被一具不靈便的身體困住。來自露臺的陽光慷慨地照進了客廳,將她的小小身影籠罩在溫暖的光環(huán)里。她的手指不聽話地顫抖、嘴角流著涎水,為了防止小便失禁,身下還墊著棉布片。

        巖向我講起了她的坎坷經(jīng)歷,女兒出生時難產(chǎn)缺氧,落下了殘疾。丈夫不但不伸出援手,反而急于撇清界限,提出離婚。她硬氣地答應了。辦好離婚手續(xù)后,她將女兒背在肩上,含淚離開。

        十余年后,巖把挖掘機生意做了起來,女兒也帶大了。當年決然離去的前夫卻一事無成,年紀大了,工作也不好找,無一技之長,只能靠在街頭接點裝修補漏水的短工過活,得知她混得風生水起,便婉轉(zhuǎn)托人打聽,吐露想復婚的意圖,遭到她的果斷拒絕。

        我感佩巖的那份堅韌,買了一盆火紅的三角梅送她。三角梅好養(yǎng)活,四季怒放,她欣然接受了我的禮物。露臺上一直鮮花盛開,母女倆在那套房子里住了好幾年,直到離開這座城市。

        而我遇到過最悲情的租客,莫過于含。她一張圓臉,長發(fā)微卷、身材嬌小。中介說,她人很善良、看上去素質(zhì)也高,房子會保養(yǎng)得很好,也不會拖欠房租的。果然,她屬于那種自覺的租客,每月九號按時轉(zhuǎn)賬過來,不需要人操心。直到年后一次,意外地過了很久,她沒有轉(zhuǎn)賬,我禮貌地提醒了一下。等到晚上,她發(fā)過來一張病歷單,上面記錄著一個男人的病況,新冠白肺,外加多年糖尿病引發(fā)腎病。緊接著,為了證明情況屬實,她發(fā)過來一段視頻,臃腫的男人穿著藍白條的病號服,躺在醫(yī)院病床上,痛苦地搖晃著試圖擺脫氧氣面罩。病歷單顯示,那是一名并不自律的糖尿病患者,放縱飲食導致并發(fā)癥纏身,當病毒襲來,千瘡百孔的身體早已無力抵擋。遇到如此困難的突發(fā)情況,我當然不好意思再催要房租,她承諾渡過難關后慢慢還。一個月后,還沒有收到她的任何回復,根據(jù)以往的經(jīng)驗,大多數(shù)時候,一旦選擇了同情租客,最后的損失基本房東買單。我微信給她發(fā)過去一段委婉的催促信息,并說明可免她本月房租,住到月底退房搬走,還是無人回復。我只好翻出租賃合同上記錄的電話撥過去,那頭傳來機械的錄音“您撥打的電話已停機”。事已至此,我確信那套房子早已是人去樓空。不料到了晚上近十二點,她的微信突然又亮了,說了一些表示歉意的話,并轉(zhuǎn)過借來的半個月房租,再三感謝我的寬容。

        在含的講述中,我了解到她的過往,她嫁給大十四歲的二婚男,生了兩個孩子,老大上初中,老二還在小學五年級。男人原是某單位的公務員,退休前經(jīng)濟條件還算不錯。這幾個月,花光了所有的錢,命倒是撿回來了,不料男人性情大變,刁鉆暴躁,一言不合就揮起拳頭,含的鼻梁被打骨折,未成年的孩子們也陸續(xù)被打。醫(yī)院還檢查出他患肝炎,會傳染,街道、派出所和婦聯(lián)都提醒含帶著孩子們搬出來住,保障人身安全。萬般無奈下,她才跑出來租房子住,現(xiàn)在離又離不掉,走又走不脫。她感嘆道,年輕的時候,拿青春兌換自己想要的物質(zhì)條件,結(jié)果卻輸?shù)靡凰?。我們是兩個世界的人,無法溝通,孩子們提起父親就害怕,家暴給他們留下了心理創(chuàng)傷。事已至此,只有孩子才是含唯一的動力和希望。隔了一會兒,她又說,不過,我不認命,我要努力改變自己的人生,我想試著晚上兼職跑滴滴,還要申請一筆貸款去做自己的事業(yè),帶孩子們?nèi)プ錾鐓^(qū)免費的心理治療。

        后續(xù)她分批次艱難地支付了拖欠兩個月之久的房租。

        大半年后,她在微信上告訴我生活壓力太大,實在吃不消,決定搬家,此時已拖欠了三千多的水電費、物業(yè)管理費。看著微信,我陷入長久的沉默。幾日后,小區(qū)保安眼見她如螞蟻搬家一樣,一點點地搬出各種生活物品,著急地給我打來電話,擔心她偷偷搬家溜走。放下電話,她瘦削的身影浮現(xiàn)在我腦海里。

        含在微信上給我發(fā)來消息解釋,謝謝你的關照,我走之前一定會結(jié)清費用,不會跑。我略思忖了一下,選擇相信她。搬離時,她果然沒有食言,結(jié)算清了所有的費用。我覺得她帶著兩個孩子不易,退回一半給她。她卻不要,堅持讓我收下。

        南嶺街道人口密集,車來人往河流一樣。交還鑰匙后,我看著她拖著行李家當,帶著兩個孩子,消失在茫茫人海中,一股心酸瞬時在我心底流淌開來。

        她依然留在我的朋友圈里,并相約有機會一起喝茶,雖然我知道這多半是一句客套話。

        每個人在各自的生活跑道上行走或奔跑著。城市如大海一般遼闊深遠,稠密的高樓大廈如蛛網(wǎng)環(huán)繞。鐵打的房子,流水的租客,我守著這幾棟房子,看著他們一個個搬進來,又一個個離開,留下一房間的空蕩。車水馬龍在其間川流不息,我們被分隔在方格塊中,成為各自的孤島。

        (熊佳林,中國林業(yè)生態(tài)作家協(xié)會分會會員。作品見于《星火》等。)

        特約編輯:劉亞榮

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