鄭建鳳 王玉龍

時近中午，臨朐縣城區(qū)壹號學(xué)府沿街房惠佳食堂里，早已人頭攢動，炸魚、丸子、熱炒菜、花卷、油餅、小米粥……熱氣騰騰的飯菜排滿了一溜兒，小區(qū)業(yè)主及附近上班族、周邊小區(qū)居民紛紛前來選購就餐。

距此不遠(yuǎn)處，臨朐紅方養(yǎng)生館里，古典音樂緩緩流淌，艾草燃燒繚繞香氣，數(shù)位居民正在接受艾灸服務(wù)，他們閉目凝神，悉心體悟一股股熱量傳導(dǎo)全身的感覺?！案惺芊浅：茫@里的服務(wù)非常專業(yè)，我?guī)缀趺恐芏紒怼兄x物業(yè)公司為我們提供這么多高品質(zhì)生活服務(wù)！”家住壹號學(xué)府的劉女士高興地說。

臨朐縣壹號學(xué)府小區(qū)是由瀛岳集團(tuán)濰坊瀛岳房地產(chǎn)有限公司開發(fā)并由集團(tuán)旗下文達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司管理的城市小區(qū)，也是集團(tuán)在臨朐的“標(biāo)志性產(chǎn)品”之一。近年來，瀛岳集團(tuán)不斷探索“城市建筑最優(yōu)解”，致力打造城市生活一體化建筑，從“城市開發(fā)商”走向“城市服務(wù)商”，為城市發(fā)展賦能，為市民保障服務(wù)，贏得了數(shù)千戶業(yè)主的堅定選擇與政府及社會各界的廣泛贊譽(yù)。

誓做城市服務(wù)商

瀛岳集團(tuán)創(chuàng)立于2017年，壹號學(xué)府是他們的“一號作品”。

“壹號學(xué)府這塊地原來是縣缸套廠的宿舍區(qū)，始建于上世紀(jì)70年代，屬于典型的“老破小”，群眾居住體驗(yàn)感很差，生活質(zhì)量大受影響”，瀛岳集團(tuán)董事長梅傳高對筆者說。群眾有呼聲、政府有意愿，剛剛誕生的瀛岳集團(tuán)果決地接下了這塊難啃的硬骨頭，2017年5月份拆遷完成，2020年10月份圓滿交付，年輕的瀛岳不負(fù)所望，13棟小高層拔地而起，僅用三年時間，一個高層矗立、花園廣場齊備的現(xiàn)代化高品質(zhì)小區(qū)展現(xiàn)在人們面前。

從壹號學(xué)府起步，到之后的錦繡前程項(xiàng)目、再到春風(fēng)明月、璟園，50余萬平米的精工建設(shè)，見證了瀛岳集團(tuán)打造城市生活一體化建筑的追求，贏得了數(shù)千戶業(yè)主的堅定選擇與社會各界的廣泛贊譽(yù)，彰顯了集團(tuán)誠心服務(wù)社會、匠心鑄就未來的使命。

從甫一誕生，瀛岳就給自己訂立了明確的目標(biāo)——絕不僅僅是“城市開發(fā)商”，而應(yīng)該是“為政府分憂、為社會增能、為居民服務(wù)”的“城市綜合運(yùn)營服務(wù)商”。也正是基于此，瀛岳集團(tuán)所有的項(xiàng)目從開工建設(shè)到最后的物業(yè)管理都是一條龍服務(wù)，所以他們的物業(yè)管理一直是集團(tuán)自己精心打造的物業(yè)——文達(dá)物業(yè)。

“細(xì)節(jié)決定成敗”，小區(qū)的物業(yè)管理與業(yè)主生活息息相關(guān)。為給業(yè)主打造更加舒適的生活環(huán)境，文達(dá)物業(yè)堅持用心服務(wù)客戶，從細(xì)微處提升客戶的體驗(yàn)。業(yè)主歸家的那一刻，就時刻為業(yè)主提供五星級全生命周期服務(wù)?！拔宕蠊芗摇狈謩e配備優(yōu)秀的服務(wù)人員，讓業(yè)主可以體驗(yàn)到管家式服務(wù)，把社區(qū)物業(yè)服務(wù)打造成廣大業(yè)主群眾的平臺，能夠真正做到“民有所呼，我有所應(yīng)”。

為進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)配套，瀛岳集團(tuán)還設(shè)立了業(yè)主食堂、醫(yī)療健康、農(nóng)業(yè)服務(wù)等“惠民綜合體”服務(wù)。成立的業(yè)主食堂（惠佳食堂）不以盈利為目的，自采自購，保證新鮮健康，主要服務(wù)對象是社區(qū)業(yè)主，是售后服務(wù)的創(chuàng)新模式。社區(qū)還設(shè)置了艾灸養(yǎng)生館，可為業(yè)主疏通經(jīng)絡(luò)、調(diào)和營衛(wèi)，達(dá)到防病保健的作用。社區(qū)支持農(nóng)業(yè)，與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)合作社密切合作，各農(nóng)業(yè)合作社生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品及時送到社區(qū)助農(nóng)服務(wù)站，合作社有了更大的市場，業(yè)主也得到了綠色安全的當(dāng)季農(nóng)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)雙贏。

作為探索城市建筑最優(yōu)解的有力先行者，七年來，瀛岳集團(tuán)不斷思索前行，秉承“多元發(fā)展、永遠(yuǎn)創(chuàng)新、拼搏進(jìn)取、務(wù)實(shí)敢為”的價值理念，潛心開發(fā)了精品住宅、文旅別墅、商業(yè)建筑、物業(yè)管理、裝飾裝修、商業(yè)管理等六大服務(wù)板塊，著力打造高質(zhì)量建筑品質(zhì)和復(fù)合型空間服務(wù)。

由于在“城市綜合運(yùn)營服務(wù)”等方面的突出成績和表現(xiàn)，臨朐縣城關(guān)街道以新華社區(qū)為試點(diǎn)，引瀛岳集團(tuán)入駐，共同探索老舊小區(qū)的管理服務(wù)新路徑，下步，還將會有更多的老舊小區(qū)納入其中。

財富來源社會，回饋社會，瀛岳集團(tuán)多年來積極參與社會公益事業(yè)，廣泛開展扶危濟(jì)困等慈善活動，體現(xiàn)出企業(yè)家無私奉獻(xiàn)的博大胸懷和社會責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。2018年8月，集團(tuán)為臨朐縣抗洪救災(zāi)捐款10萬元；2020年1月，為臨朐縣沂山鎮(zhèn)建橋修路捐款300萬元；2021年7月，為臨朐城區(qū)公共環(huán)境改造提升捐款128萬元；2022年5月，為臨朐縣紅色物業(yè)暖心為民服務(wù)工程捐款101萬元；2024年1月，認(rèn)捐1170萬元支持臨朐教育事業(yè)，設(shè)立瀛岳教育基金，獎勵品學(xué)兼優(yōu)的好學(xué)生……自集團(tuán)成立至今，瀛岳集團(tuán)已為社會捐款捐物累計1805.98萬元。

七年來，瀛岳集團(tuán)先后榮獲“房地產(chǎn)開發(fā)AA信用企業(yè)”、“臨朐縣捐資助學(xué)先進(jìn)單位”、“縣級紅色物業(yè)”、“先進(jìn)服務(wù)業(yè)企業(yè)”、“2022年度經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)獎”、“群眾滿意示范物業(yè)小區(qū)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。

提高生活品質(zhì)

瀛岳認(rèn)為，產(chǎn)品核心競爭力是房企生存發(fā)展之本。做大做強(qiáng)房地產(chǎn)，首先企業(yè)要提升品牌價值，為客戶提供高質(zhì)量的建筑本體和完善的配套設(shè)施，打造高品質(zhì)住宅，其次要做好轉(zhuǎn)型，順應(yīng)時代對房地產(chǎn)的新要求；另外，房企要根據(jù)當(dāng)?shù)匚幕嵘肺?，堅持綠色發(fā)展，提高產(chǎn)品附加值。

比如在建設(shè)環(huán)節(jié)，集團(tuán)從材料選擇到工程建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)，都堅持高標(biāo)準(zhǔn)原則，采用高品質(zhì)建筑用材，從始至終堅持遵守嚴(yán)格過硬的體系標(biāo)準(zhǔn)，為產(chǎn)品的精誠品質(zhì)打下堅實(shí)基礎(chǔ)。為提高居住品質(zhì)和體驗(yàn)感，從入戶電梯到室內(nèi)太陽能，從墻內(nèi)的電線電纜到室內(nèi)五金，選用的品牌全部為國內(nèi)一線品牌。

在產(chǎn)品戶型上，瀛岳集團(tuán)多年來始終秉承著以人為本的設(shè)計理念，在戶型設(shè)計上更是從人體工程學(xué)的角度出發(fā)，注重每一個細(xì)節(jié)，將戶型設(shè)計得更適宜人居住。