姜花亭

（青島建通浩源集團(tuán)有限公司，山東 青島 266400）

在建筑工程施工中，滲漏問題已經(jīng)成為監(jiān)理單位和施工單位普遍關(guān)心的問題。在建筑物日益多元化、復(fù)雜化的背景下，建筑物內(nèi)發(fā)生滲漏問題日益突出，這對(duì)建筑物的安全性和舒適性構(gòu)成了很大的威脅。由于建筑物的某些部位易受外界因素的侵蝕，并且建筑物內(nèi)部排水容易發(fā)生滲漏，從而影響建筑物的耐久性、居住舒適度和美觀度，造成結(jié)構(gòu)失穩(wěn)，嚴(yán)重影響建筑物的整體質(zhì)量。因此，施工時(shí)必須采取防水防滲施工技術(shù)，以改善工程施工的總體質(zhì)量，延長工程的使用壽命。

1 防水防滲的重要性

建筑工程滲漏問題，往往會(huì)造成工程質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并且還會(huì)引發(fā)諸多問題，嚴(yán)重降低居住環(huán)境的舒適性，縮短建筑物的使用年限。在建筑工程施工中，必須將防水、防滲技術(shù)作為一個(gè)重要的施工要素，以滿足相關(guān)規(guī)范要求，改善墻體、屋面和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的綜合性能。建筑滲漏會(huì)造成房屋內(nèi)部大量積水，而室內(nèi)的空氣也會(huì)比較潮濕，墻體也會(huì)脫落得很厲害，甚至?xí)?。在工程施工中，?duì)防水施工技術(shù)的合理運(yùn)用關(guān)系到用戶的正常生活及企業(yè)的財(cái)產(chǎn)安全。為此，在工程施工過程中，要把防滲處理作為一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，要科學(xué)地選用適宜的防水防滲技術(shù)、嚴(yán)格選材，同時(shí)還要強(qiáng)化技術(shù)的使用監(jiān)管，以保證防滲效果[1]。

2 做好防水防滲工作的主要事項(xiàng)

在建筑工程施工過程中，要做好防水防滲施工，必須貫穿于建筑工程的全過程。對(duì)建筑物質(zhì)量的影響因素進(jìn)行綜合分析，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行，做好施工防水防滲等工作，需要在具體的情況下進(jìn)行具體的分析，對(duì)工程場(chǎng)地的實(shí)際狀況有一個(gè)深刻的認(rèn)識(shí)。在工程實(shí)施之前，由專業(yè)人員對(duì)工程場(chǎng)地進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并制訂出切實(shí)可行的工程方案。

3 易發(fā)生滲漏的位置

3.1 屋面的位置

建筑物的屋面是防止風(fēng)雨的主要地點(diǎn)，同時(shí)也是滲漏的主要因素?？赡苁怯捎诮ú牡氖褂脹]有達(dá)到規(guī)范等原因，還有建筑物的質(zhì)量沒有達(dá)到建筑規(guī)范，同時(shí)由于鋼材的使用不當(dāng)，還可能造成屋面防水卷材在使用期間發(fā)生變形，從而造成滲漏的情況。另外，若當(dāng)?shù)匚菝娼ㄖ催_(dá)到規(guī)范要求，也可能會(huì)導(dǎo)致澆筑施工等內(nèi)容不符合規(guī)范，造成滲漏問題。

3.2 外墻的位置

墻體滲漏多發(fā)生于施工期間及完工后，會(huì)改變結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性，進(jìn)而影響到建筑的整體質(zhì)量，危及人身及財(cái)產(chǎn)安全。如果外墻位置滲漏，最初的隔熱措施就無法起到作用。通過對(duì)外墻防水性能不佳的原因進(jìn)行了分析，認(rèn)為是由于施工人員未按照規(guī)范的施工工序進(jìn)行分層，而是僅憑自己的經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行相應(yīng)的作業(yè)，這就造成了在分層施工時(shí)，各層都會(huì)產(chǎn)生不同程度的開裂問題，有些甚至?xí)斐烧麄€(gè)結(jié)構(gòu)的密度改變。同時(shí)，由于室外與陽臺(tái)相連的墻面也會(huì)產(chǎn)生裂紋，從而對(duì)建筑的質(zhì)量造成很大的影響[2]。

3.3 廚房及衛(wèi)生間的位置

衛(wèi)生間和廚房比其他地方更頻繁地使用水，也是滲漏的高危場(chǎng)所。廚房漏水的原因有：首先，建筑細(xì)部處理不合理，未按施工控制規(guī)程進(jìn)行；其次，按照規(guī)范，對(duì)于厚度比較小的樓板，必須對(duì)建筑環(huán)境進(jìn)行分析，設(shè)置鋼筋、保護(hù)層，并著手對(duì)材料科學(xué)地選用，而有些施工企業(yè)卻沒有按要求做。

3.4 地下室的位置

地下室結(jié)合部位若不做好防水處理，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，不僅會(huì)給用戶的正常生活帶來很大的危害，而且還會(huì)給用戶帶來巨大的損失。只有合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和合理的構(gòu)造措施，才能確保地下室的防水性能。有些建筑物的地下室，在施工時(shí)，施工人員沒有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，因此，造成了滲漏現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

4 建筑物滲漏的成因

建筑工程滲漏問題不僅關(guān)系到建筑工程的總體質(zhì)量，而且關(guān)系到居住環(huán)境，對(duì)居住環(huán)境造成了極大的不便。出現(xiàn)滲透問題主要包括以下幾點(diǎn)。

4.1 設(shè)計(jì)規(guī)范的問題

合理的施工方案是建筑工程施工過程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它可以確保各個(gè)階段的順利實(shí)施，也可以為施工人員提供所需的幫助。然而，在工程實(shí)踐中，卻發(fā)現(xiàn)有些人員對(duì)滲漏問題并未引起足夠的重視，同時(shí)也未對(duì)其進(jìn)行合理的防滲處理，從而造成了工程質(zhì)量的改變。

因此，在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，相關(guān)人員要對(duì)工程進(jìn)行全面的考慮。針對(duì)工程施工過程，應(yīng)綜合考慮工程地質(zhì)、氣象等因素，對(duì)工程中可能發(fā)生的各類滲漏問題進(jìn)行綜合分析。針對(duì)這一情況，應(yīng)該制訂出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施[3]。

4.2 建筑材料方面的問題

建筑工程施工過程中所用材料的優(yōu)劣對(duì)整個(gè)工程的防水效果有很大的影響。如果所用的防水材料比較差，那么就算是再先進(jìn)的施工技術(shù)，也不能完全避免滲漏，因此，在建筑工程施工過程中，施工企業(yè)要對(duì)防水材料的選用給予更多的重視，在此基礎(chǔ)上，通過對(duì)不同類型的防水涂料的選用，要對(duì)防水涂料進(jìn)行綜合的優(yōu)選，以確保整個(gè)建筑物的防水防滲性能。然而，從目前的建筑工程施工來看，有些施工企業(yè)出于降低造價(jià)、提高總體施工效率等方面的考慮，選用了低等級(jí)的防水材料。隨著建筑物的建成，這些防水防滲材料的使用年限已經(jīng)不能滿足施工要求，在使用期間，往往會(huì)出現(xiàn)不同程度的損壞，導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏情況，給建筑工程的質(zhì)量帶來了很大的危害。

5 防水防滲施工技術(shù)

5.1 外墻施工技術(shù)

在建筑物外墻施工技術(shù)方面，要將外墻防水防滲施工技術(shù)做好，施工人員要持續(xù)提升對(duì)外墻施工技術(shù)的了解，要對(duì)防水外墻材料進(jìn)行科學(xué)的選用，并在施工過程中使用高質(zhì)量的水泥。外墻的涂刷也是很重要的，要先把外墻表面徹底清理，這樣才能保證墻面的干凈，才能保證墻面的整體美觀，不留孔洞。

5.2 屋面構(gòu)造施工技術(shù)

使用屋面防水防滲的施工技術(shù)，需要施工人員對(duì)屋面結(jié)構(gòu)有一個(gè)完整的認(rèn)識(shí)，并對(duì)屋面的排水坡度有清晰的認(rèn)識(shí)，還要做出合理的評(píng)價(jià)。在不同的坡度條件下，材料的排水作用也不相同。在排水坡降不大的情況下，應(yīng)著重對(duì)屋面的降雨荷載進(jìn)行調(diào)節(jié)，以避免雨水長期積聚，并沿著屋面縫隙滲進(jìn)建筑物。另外，在施工中還應(yīng)注意混凝土的澆筑，保證混凝土不脫落，避免屋面灌漿效果改變。要經(jīng)常對(duì)混凝土進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，以避免出現(xiàn)裂縫而影響其使用。做好澆筑工作，能有效降低屋面開裂，確保屋面防水。

5.3 地下室施工技術(shù)

在進(jìn)行地下室防水防滲施工的時(shí)候，相關(guān)人員要對(duì)管道滲漏問題給予更多的關(guān)注，同時(shí)要根據(jù)施工過程中所采用的混凝土材料和攪拌方式，對(duì)防水施工規(guī)范進(jìn)行綜合對(duì)比，及時(shí)找出問題所在，并組織合適的人員進(jìn)行替換，保證防水施工達(dá)到規(guī)范要求。在此基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高了管道的安全性，保證了管道的穩(wěn)定，減少了管道在使用中受到外力作用時(shí)出現(xiàn)的裂紋問題，在施工中對(duì)管道的選材要給予足夠的重視。根據(jù)施工規(guī)范，管道載荷等條件，選用適當(dāng)?shù)墓艿啦牧希凑帐┕D紙及施工技術(shù)實(shí)施，對(duì)相關(guān)的管道進(jìn)行安裝，防止在施工時(shí)出現(xiàn)不合格的情況，在標(biāo)準(zhǔn)化的工序下，管道在施工時(shí)發(fā)生滲漏的概率也會(huì)大幅度減少。與此同時(shí)，在進(jìn)行地下室防水層施工時(shí)，為了保證地下室結(jié)構(gòu)與地表結(jié)構(gòu)的有效隔絕，應(yīng)對(duì)防水層進(jìn)行合理布置，并將其置于地下室頂面。由于水是從土里滲出來的，因此，對(duì)地下室的影響降到了最低，而且也基本不會(huì)影響到地下設(shè)備的正常使用[4]。

5.4 衛(wèi)生間及浴室的施工技術(shù)

在建筑工程施工期間，要根據(jù)衛(wèi)生間、浴室的防水處理特性，按時(shí)完成管道的預(yù)埋，按照施工設(shè)計(jì)圖紙，將對(duì)應(yīng)的管道安裝到位，以達(dá)到管道下沉的程度，加速管道的下沉速率，防止由于管道下沉滯后造成的滲漏問題。在此基礎(chǔ)上，可有效地減少管道在使用過程中發(fā)生的阻塞問題。同時(shí)，在建筑工程施工過程中，應(yīng)更多關(guān)注管道的表面穩(wěn)定，對(duì)已敷設(shè)的管道進(jìn)行及時(shí)、有效的治理，以避免在使用期間發(fā)生滲漏問題。衛(wèi)生間及浴室的水管裝好后，要及時(shí)調(diào)節(jié)水管的接頭形式等，避免套管在使用期間發(fā)生故障，否則將加大后期維護(hù)工作的困難，嚴(yán)重地影響到防水防滲工作的實(shí)施。為了確保連接部位的緊密性，可以在加熱管道等處采用套筒。同時(shí)，施工單位也要本著“一案一議”的原則，及時(shí)調(diào)整管道敷設(shè)方案，以保證管道施工的高效性。施工企業(yè)還應(yīng)當(dāng)對(duì)用于衛(wèi)生間和浴室的防水材料給予更多的關(guān)注，并且要對(duì)防水材料進(jìn)行檢驗(yàn)，以保證這些材料能夠被高效地利用。在管道接頭的對(duì)應(yīng)部位均勻涂刷防水涂料，以保證接頭的嚴(yán)密性。另外，在建筑物施工期間，也要對(duì)衛(wèi)生間邊角部位給予更多關(guān)注，保證淋浴區(qū)1.8 m 內(nèi)墻面上覆有蓄水層，并對(duì)防水材料及設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，防水層做好后，要進(jìn)行相關(guān)灑水試驗(yàn)，以保證其坡度及污水淤堵效果滿足設(shè)計(jì)要求。由于在這類區(qū)域，往往會(huì)產(chǎn)生污水積聚等問題，因此在衛(wèi)生間進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆忾]，可以有效地改善整個(gè)衛(wèi)生間滲漏的防護(hù)效能。

6 建筑工程中防水防滲施工質(zhì)量控制的方法

6.1 強(qiáng)化防水防滲施工質(zhì)量管理

在建筑工程中，傳統(tǒng)建筑物采用的防水材料以瀝青為主，盡管其具有良好的防水性，然而，施工過程中，容易產(chǎn)生空氣污染，并且對(duì)人體產(chǎn)生強(qiáng)烈的刺激性，因此，為適應(yīng)現(xiàn)代建筑行業(yè)的“綠色”發(fā)展需求，在建筑工程中，更多的新型節(jié)能環(huán)保建筑材料被大量采用，同時(shí)大量具有良好防水防滲性能的環(huán)保建筑材料被用于防水建筑。施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)新型防水材料的研究開發(fā)與應(yīng)用，在設(shè)計(jì)和實(shí)驗(yàn)后，持續(xù)提升其效能，確保防水防滲建筑材料的質(zhì)量，保證其高效應(yīng)用。

6.2 調(diào)整排水方案

在實(shí)際建筑工程中，設(shè)計(jì)人員要結(jié)合施工企業(yè)的具體要求，合理地調(diào)整排水方案，并按照施工技術(shù)及規(guī)范，編制出最終的排水方案。在進(jìn)行排水工程施工前，設(shè)計(jì)人員要對(duì)施工環(huán)境和自然氣候等要素有足夠的了解，并做好空氣濕度和風(fēng)速等資料的采集工作，為以后更好地應(yīng)用提供科學(xué)依據(jù)，更好地編制施工方案，保證排水設(shè)施設(shè)置合理，從而提高施工質(zhì)量。

6.3 安裝支撐部分和分隔板

在建筑物屋面，支撐部分和分隔板連接件都要安裝，以保證其結(jié)構(gòu)正確，并按一定的角度安裝，這樣才能清楚地顯示出建筑物防水層的組合，確保建筑屋面支承的合理布置，從而達(dá)到對(duì)接縫屋面板節(jié)點(diǎn)的高效施工。當(dāng)設(shè)計(jì)人員對(duì)排水性能有一定的需求時(shí)，那么在具體的劃分縫和框架節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)中，應(yīng)對(duì)防水層的構(gòu)造做相應(yīng)的處理，相應(yīng)地分析的范圍也隨之?dāng)U大。保證管道節(jié)點(diǎn)可作為通風(fēng)管道使用，還要對(duì)屋面防水進(jìn)行加固，從而達(dá)到理想的防水防滲施工效果[5]。

6.4 做好驗(yàn)收工作

在建筑工程中，對(duì)防水施工進(jìn)行驗(yàn)收也是一項(xiàng)非常重要的工作。驗(yàn)收工作能有效地提升防水施工質(zhì)量，確保防水施工技術(shù)在施工中的運(yùn)用。施工企業(yè)要對(duì)防水施工進(jìn)行完善，驗(yàn)收人員要對(duì)防水施工進(jìn)行全面、客觀的評(píng)價(jià)。在后續(xù)的建筑工程中，滲漏會(huì)對(duì)建筑工程產(chǎn)生重大影響，因此，必須要有一套完善的驗(yàn)收體系，驗(yàn)收后再進(jìn)行施工，這對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展有著極大的影響?？⒐を?yàn)收合格后，才可以正式啟用。

6.5 對(duì)防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行優(yōu)選

要想在建筑工程施工中使防水防滲能力得到進(jìn)一步的提升，施工企業(yè)應(yīng)積極對(duì)防水施工技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)。在進(jìn)行建筑工程防水防滲施工時(shí)，應(yīng)對(duì)工地上產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行適當(dāng)?shù)那謇?，保證工地的潔凈，以達(dá)到防水施工的要求。施工人員要及時(shí)在防水區(qū)域涂上防水處理劑，以嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作態(tài)度，防止返工，保證施工表面的清潔和干燥，防止太多的濕氣對(duì)防水處理效果造成影響。同時(shí)，還要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的粉塵等雜質(zhì)進(jìn)行清理，以免對(duì)防水建材的防水性能造成影響，在建筑工程中，部分防水材料僅在防水劑干燥狀態(tài)下才能起到作用，因此，施工人員要按照具體的工程情況畫出輔助線，并配合輔助線進(jìn)行鋪設(shè)，然后再進(jìn)行加溫，讓其慢慢地、均勻地流動(dòng)，從而達(dá)到防水材料均勻受熱。

綜上所述，在建筑工程施工中，企業(yè)要把更多的注意力放在防水防滲的施工上，要從防水防滲施工技術(shù)等方面入手，同時(shí)，還要制訂一套更加切實(shí)可行的施工方案，確保重要點(diǎn)的防滲處理效率，施工人員和設(shè)計(jì)人員要加強(qiáng)對(duì)地基的養(yǎng)護(hù)，做好節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收工作，通過提高施工人員和管理人員的專業(yè)技能，能更好地為施工過程中的材料檢驗(yàn)、質(zhì)量監(jiān)控等工作提供人才支撐，使其能更好地實(shí)施防水防滲工程，保證防水防滲施工的最后效果。