程麗蓉 周仕林

1.樂山市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司 四川 樂山 614099 2.四川新地平建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司 四川 成都 610095

隨著城市發(fā)展的蓬勃推進(jìn)，舊有建筑的改造與更新逐漸成為提升城市面貌、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段。這一進(jìn)程不僅呼喚著對城市空間的重新規(guī)劃，更對工程技術(shù)的創(chuàng)新和實(shí)踐提出了挑戰(zhàn)。在舊房改造過程中，實(shí)地勘察作為獲取現(xiàn)場真實(shí)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)方法，顯得尤為重要。實(shí)地勘察能夠深入了解舊建筑的結(jié)構(gòu)、特征以及環(huán)境背景，為改造設(shè)計(jì)和實(shí)施提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)和指導(dǎo)。本文將從實(shí)地勘察的角度，探討其在舊房改造中的重要性和廣泛應(yīng)用，以期為舊房改造領(lǐng)域的實(shí)踐提供有益的思考和啟示。通過對實(shí)地勘察的深入探討，能夠更好地理解其在舊房改造中的價(jià)值，為保護(hù)歷史文化、提高改造質(zhì)量和實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)提供支持。

1 實(shí)地勘察的概述

實(shí)地勘察是工程與建筑領(lǐng)域中不可或缺的關(guān)鍵步驟[1]。它是一項(xiàng)系統(tǒng)性的活動，通過親自前往項(xiàng)目現(xiàn)場，對地理、環(huán)境、土壤、地質(zhì)、氣候等多方面因素進(jìn)行詳細(xì)觀察和實(shí)地測量，旨在獲取真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息。實(shí)地勘察以現(xiàn)場勘察為基礎(chǔ)，將紙面規(guī)劃與實(shí)際情況緊密聯(lián)系起來，是確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行和取得優(yōu)質(zhì)結(jié)果的重要一環(huán)。

在實(shí)地勘察中，工程專業(yè)人員會使用各種測量儀器和工具，進(jìn)行建筑物尺寸、地形地貌、土壤質(zhì)地、地下管線、植被分布等方面的測量和記錄。這些實(shí)際數(shù)據(jù)對于后續(xù)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工具有重要意義，因?yàn)樗鼈兘沂玖思埫嬗?jì)劃無法展現(xiàn)的細(xì)節(jié)和現(xiàn)場特點(diǎn)。實(shí)地勘察有助于發(fā)現(xiàn)潛在的問題和挑戰(zhàn)，為項(xiàng)目的成功實(shí)施提供了關(guān)鍵的參考依據(jù)。

尤其在舊房改造領(lǐng)域，實(shí)地勘察的重要性愈發(fā)凸顯。老舊建筑往往具有獨(dú)特的結(jié)構(gòu)、歷史和文化價(jià)值，這些特點(diǎn)只能通過實(shí)地勘察來充分了解。通過親自走訪，專業(yè)人員可以發(fā)現(xiàn)老房存在的問題，如裂縫、腐蝕、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性等，從而為改造設(shè)計(jì)和施工提供準(zhǔn)確的技術(shù)指導(dǎo)[2]。此外，實(shí)地勘察還有助于捕捉環(huán)境因素，如自然光線、氣候條件等，為改造方案的制定提供重要的依據(jù)。

實(shí)地勘察在工程與建筑領(lǐng)域扮演著不可或缺的角色。通過實(shí)地勘察，工程專業(yè)人員可以從多個角度全面了解項(xiàng)目現(xiàn)狀，為規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在舊房改造中，實(shí)地勘察更是確保改造工作順利、成功的關(guān)鍵步驟，它能夠?qū)⒗碚撆c實(shí)踐緊密結(jié)合，為工程項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)注入活力和準(zhǔn)確性。

2 實(shí)地勘察在舊房改造中的重要性

2.1 結(jié)構(gòu)評估與安全性

實(shí)地勘察在舊房改造中的重要性體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)評估與安全性方面。老舊建筑的結(jié)構(gòu)經(jīng)過多年的使用和環(huán)境影響，可能出現(xiàn)裂縫、變形、腐蝕等問題，直接影響房屋的穩(wěn)定性和安全性[3]。實(shí)地勘察能夠深入了解這些潛在問題，為改造提供準(zhǔn)確的結(jié)構(gòu)評估，從而制定出合理的加固和修復(fù)方案。

通過實(shí)地勘察，工程專業(yè)人員可以親自觀察并測量房屋結(jié)構(gòu)，檢查墻體、柱子、梁等構(gòu)件的狀況[4]。這些實(shí)際數(shù)據(jù)為結(jié)構(gòu)評估提供了堅(jiān)實(shí)的依據(jù)，使工程師能夠準(zhǔn)確判斷何處需要進(jìn)行加固，以確保房屋的承重能力和穩(wěn)定性。此外，實(shí)地勘察還能夠發(fā)現(xiàn)隱蔽的問題，如腐蝕、蟲害等，這些問題可能在改造過程中引發(fā)更嚴(yán)重的后果。

同時(shí)，實(shí)地勘察也有助于保證改造后的安全性，在改造過程中，可能涉及拆除、加固、重建等操作，如果基于不準(zhǔn)確的結(jié)構(gòu)評估進(jìn)行決策，可能會導(dǎo)致安全隱患。通過實(shí)地勘察，可以全面了解現(xiàn)場情況，考慮到環(huán)境因素和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，從而制定出更安全、可行的改造方案。這種綜合性的評估能夠降低施工風(fēng)險(xiǎn)，保障工作人員和居住者的安全。

實(shí)地勘察在舊房改造中的重要性在于它為結(jié)構(gòu)評估與安全性提供了現(xiàn)實(shí)依據(jù)，通過親身觀察和測量，可以全面了解房屋的狀況和問題，從而制定出科學(xué)合理的改造方案。這不僅保障了改造工程的質(zhì)量和成功，也確保了改造后的房屋能夠穩(wěn)定安全地使用。

2.2 環(huán)境特征分析

在舊房改造中，實(shí)地勘察在環(huán)境特征分析方面扮演著關(guān)鍵角色，每座老舊建筑都存在于特定的地理環(huán)境中，受到氣候、日照、風(fēng)向等自然因素的影響，因此全面了解這些環(huán)境特征對于改造設(shè)計(jì)和實(shí)施至關(guān)重要。

實(shí)地勘察使專業(yè)人員能夠親自感受房屋所在地的氣候特點(diǎn)，了解氣溫、濕度等因素對建筑的影響。這對于材料選擇、保溫隔熱、通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)等具有重要指導(dǎo)意義。例如，在寒冷地區(qū)，實(shí)地勘察可以揭示房屋保溫性能，從而在改造設(shè)計(jì)中優(yōu)化保溫材料的選擇，提高居住舒適度。

實(shí)地勘察還能夠捕捉到日照和風(fēng)向等信息，了解房屋的朝向和周邊建筑物的遮擋情況，有助于優(yōu)化窗戶位置和布局，最大限度地利用自然光線，減少能源消耗。同時(shí)，掌握風(fēng)向信息有助于設(shè)計(jì)合理的通風(fēng)系統(tǒng)，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。

實(shí)地勘察還能揭示房屋周邊的自然環(huán)境，如植被分布、地勢等，這些因素對于改造后的房屋融入環(huán)境、與周圍景觀協(xié)調(diào)起到關(guān)鍵作用[5]。通過實(shí)地勘察，工程專業(yè)人員可以更好地考慮這些自然特征，使改造后的房屋更加與自然環(huán)境融合。

實(shí)地勘察在舊房改造中的環(huán)境特征分析方面的重要性不可低估，通過親身體驗(yàn)和觀察，可以獲取準(zhǔn)確的環(huán)境數(shù)據(jù)，為改造設(shè)計(jì)提供實(shí)際依據(jù)。合理利用環(huán)境特征，不僅能夠提升改造房屋的能效和舒適性，還能夠使房屋更好地融入周圍環(huán)境，實(shí)現(xiàn)更加可持續(xù)的改造效果。

2.3 歷史與文化價(jià)值保護(hù)

在舊房改造中，實(shí)地勘察在歷史與文化價(jià)值保護(hù)方面發(fā)揮著重要作用，老舊建筑往往承載著豐富的歷史信息和文化內(nèi)涵，這些獨(dú)特的價(jià)值需要在改造過程中得到妥善保護(hù)和傳承。實(shí)地勘察能夠深入了解建筑的歷史淵源和文化背景，為合理的改造決策提供必要的基礎(chǔ)。

通過實(shí)地勘察，專業(yè)人員可以親身接觸老舊建筑，感受其歷史氛圍，建筑物的外觀、構(gòu)造、材料等都是歷史與文化的重要載體，這些特征無法通過圖紙或檔案完整地呈現(xiàn)。實(shí)地勘察使得這些特征能夠被真實(shí)感知，有助于識別出哪些部分具有歷史價(jià)值和文化意義。

在改造過程中，實(shí)地勘察有助于確保歷史和文化元素得到保留，通過深入了解建筑的歷史，工程師可以精準(zhǔn)判斷哪些部分需要保護(hù)，哪些可以適當(dāng)進(jìn)行修復(fù)或重建。這樣，不僅能夠保留原有建筑的獨(dú)特魅力，還能夠傳承建筑所蘊(yùn)含的歷史記憶。

實(shí)地勘察還有助于在改造設(shè)計(jì)中融入文化元素，通過了解建筑所在地的歷史文化背景，工程專業(yè)人員可以在設(shè)計(jì)中加入相應(yīng)的元素，使改造后的建筑更好地與周圍環(huán)境和諧共存。這種文化融合不僅弘揚(yáng)了歷史傳統(tǒng)，還豐富了改造項(xiàng)目的內(nèi)涵。

實(shí)地勘察在舊房改造中的歷史與文化價(jià)值保護(hù)方面的重要性不言而喻，通過親身感受和觀察，專業(yè)人員能夠真實(shí)了解建筑的歷史背景和文化內(nèi)涵，從而在改造中做出更有意義的決策。實(shí)地勘察不僅能夠保護(hù)歷史建筑的價(jià)值，還能夠?yàn)楦脑祉?xiàng)目注入獨(dú)特的文化魅力，實(shí)現(xiàn)歷史與現(xiàn)代的完美結(jié)合。

2.4 技術(shù)可行性評估

在舊房改造中，實(shí)地勘察在技術(shù)可行性評估方面具有不可替代的重要作用，老舊建筑往往存在復(fù)雜的結(jié)構(gòu)和多樣的技術(shù)問題，因此通過實(shí)地勘察可以深入了解實(shí)際狀況，為改造方案的制定和實(shí)施提供必要的技術(shù)依據(jù)。

實(shí)地勘察使工程專業(yè)人員能夠親自接觸房屋，觀察結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)狀，通過實(shí)際測量和檢查，可以準(zhǔn)確判斷房屋的損耗程度、材料老化情況等技術(shù)問題。這些數(shù)據(jù)對于制定改造方案至關(guān)重要，因?yàn)樗鼈兛梢员苊饣诓粶?zhǔn)確信息做出的錯誤決策，確保改造的技術(shù)可行性。

另一方面，實(shí)地勘察能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在的技術(shù)難題，老舊建筑的技術(shù)問題可能因年代久遠(yuǎn)、材料不同等因素變得復(fù)雜多樣。通過實(shí)地勘察，可以在早期識別這些問題，避免在改造過程中出現(xiàn)無法預(yù)料的困難，從而節(jié)省時(shí)間和資源。

在技術(shù)可行性評估中，實(shí)地勘察還能夠?yàn)楣こ虉F(tuán)隊(duì)提供更全面的思考角度，從實(shí)地獲得的數(shù)據(jù)和信息，能夠使工程師更好地了解問題的本質(zhì)，考慮到各種技術(shù)因素和實(shí)際限制。這有助于制定出更為合理和切實(shí)可行的改造方案。

實(shí)地勘察在舊房改造中的技術(shù)可行性評估方面扮演著重要角色，通過親身觀察和測量，可以獲取真實(shí)的技術(shù)數(shù)據(jù)，為改造方案的制定和實(shí)施提供可靠依據(jù)。實(shí)地勘察不僅可以防范潛在問題，還能夠提供更全面的思考角度，確保改造的技術(shù)可行性和成功實(shí)施。

3 實(shí)地勘察在舊房改造中的應(yīng)用

3.1 實(shí)地勘察數(shù)據(jù)的數(shù)字化處理與應(yīng)用

實(shí)地勘察數(shù)據(jù)的數(shù)字化處理與應(yīng)用在舊房改造中扮演著至關(guān)重要的角色，通過對實(shí)地勘察數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確記錄、精細(xì)處理以及科學(xué)分析，可以為舊房改造項(xiàng)目提供可靠的依據(jù)，從而實(shí)現(xiàn)合理規(guī)劃與高效施工。

實(shí)地勘察數(shù)據(jù)的數(shù)字化處理包括將實(shí)地獲得的信息進(jìn)行整理、歸納、轉(zhuǎn)化為數(shù)字形式，并建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫，這一步驟使得原本分散的勘察信息得以整合，為后續(xù)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃提供了可靠的基礎(chǔ)，通過數(shù)字化處理，勘察數(shù)據(jù)得以高效地存儲、檢索和更新，極大地提升了工作效率。

數(shù)字化處理后的實(shí)地勘察數(shù)據(jù)在施工圖設(shè)計(jì)與工程規(guī)劃階段得到了廣泛的應(yīng)用，設(shè)計(jì)師可以根據(jù)實(shí)地勘察數(shù)據(jù)制定切實(shí)可行的施工方案，充分考慮到現(xiàn)場情況的特殊性，避免了后期改動和調(diào)整的繁瑣過程。同時(shí)，勘察數(shù)據(jù)也為工程規(guī)劃提供了基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，包括土地利用、承重情況等，這對于合理規(guī)劃改造工程的施工流程和安排至關(guān)重要。

在整個改造過程中，實(shí)地勘察數(shù)據(jù)的應(yīng)用使得規(guī)劃與施工更加精準(zhǔn)高效，它為項(xiàng)目的實(shí)施提供了可靠保障，也為改造的成功實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。此外，數(shù)字化處理還使得勘察數(shù)據(jù)能夠以直觀、清晰的形式展現(xiàn)給相關(guān)人員，為各方合作提供了更為有效的溝通與交流渠道。

實(shí)地勘察數(shù)據(jù)的數(shù)字化處理與應(yīng)用在舊房改造中具有不可替代的作用，通過科學(xué)處理和合理應(yīng)用，它為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了堅(jiān)實(shí)保障，為改善舊房的品質(zhì)和功能，實(shí)現(xiàn)城市更新提供了有力支持。

3.2 實(shí)地勘察在施工圖設(shè)計(jì)與工程規(guī)劃中的應(yīng)用

實(shí)地勘察提供了詳細(xì)的建筑物信息，可以支持施工圖的精細(xì)設(shè)計(jì)和制定，通過勘察數(shù)據(jù)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)可以更準(zhǔn)確地繪制建筑的平面圖、立面圖、剖面圖等施工圖，這有助于確保施工圖的準(zhǔn)確性和可操作性，避免設(shè)計(jì)與實(shí)際施工不符的問題。

實(shí)地勘察數(shù)據(jù)可以用于規(guī)劃和優(yōu)化施工流程，根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)可以確定哪些施工工序應(yīng)該優(yōu)先進(jìn)行，以及如何避免施工中的沖突和問題，這有助于提高施工的效率，減少施工時(shí)間和成本。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)可以根據(jù)實(shí)際條件，選擇適合的材料和設(shè)備，以滿足工程的需求，勘察數(shù)據(jù)還可以幫助評估不同材料和設(shè)備的適用性和性能，確保工程的質(zhì)量和可靠性。

實(shí)地勘察數(shù)據(jù)可以用于識別施工過程中可能存在的安全隱患和風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)可以分析勘察數(shù)據(jù)，確定哪些區(qū)域可能存在危險(xiǎn)，采取相應(yīng)的安全措施和預(yù)防措施，這有助于保障工程人員的安全，避免事故的發(fā)生。

通過在施工圖設(shè)計(jì)和工程規(guī)劃階段充分利用實(shí)地勘察數(shù)據(jù)，可以確保工程的順利進(jìn)行和高質(zhì)量完成，實(shí)地勘察數(shù)據(jù)在這些階段中的應(yīng)用可以幫助減少施工中的問題和風(fēng)險(xiǎn)，提高工程的成功率和效率。

4 結(jié)語

實(shí)地勘察在舊房改造中具有不可替代的重要性。通過實(shí)地勘察，我們能夠全面了解舊房的結(jié)構(gòu)、環(huán)境特征、歷史文化價(jià)值以及技術(shù)可行性，為改造工作提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。實(shí)地勘察數(shù)據(jù)的數(shù)字化處理與應(yīng)用，為設(shè)計(jì)和規(guī)劃過程帶來更高的精確性和可靠性，在施工圖設(shè)計(jì)與工程規(guī)劃中，實(shí)地勘察的應(yīng)用能夠確保施工過程順利進(jìn)行，從而實(shí)現(xiàn)改造目標(biāo)。因此，無論是為了保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)、提升房屋結(jié)構(gòu)安全性、還是為了在改造過程中更好地融入環(huán)境，實(shí)地勘察都是不可或缺的步驟。只有通過深入實(shí)地觀察和分析，我們才能制定出切實(shí)可行的改造方案，確保舊房煥發(fā)新的生命和價(jià)值。