寇佳 李蒙 許睿 張琳

1. 陸軍勤務(wù)學(xué)院 重慶 401331；

2. 北京特種工程設(shè)計(jì)研究院 北京 100000

引言

伴隨社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平不斷提高，對于建筑工程的建設(shè)質(zhì)量也提出了更高的要求。在進(jìn)行建筑工程施工建設(shè)時，不僅要關(guān)注結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性、耐久性，防滲漏性能也必須要重點(diǎn)關(guān)注，應(yīng)當(dāng)選取合理的施工技術(shù)，把防滲漏工作確切落到實(shí)處，以此更好的保障建筑的施工質(zhì)量與使用性能。

1 建筑工程的滲漏現(xiàn)狀

建筑漏水問題是一項(xiàng)嚴(yán)重影響建筑安全和長期發(fā)展的質(zhì)量隱患。首先，滲漏問題直接威脅到人身與財(cái)產(chǎn)安全，可能導(dǎo)致建筑物結(jié)構(gòu)性能下降，甚至引發(fā)嚴(yán)重事故。其次，滲漏問題會對建筑項(xiàng)目的長期持續(xù)發(fā)展造成不利影響，降低建筑物的使用壽命，增加后期維護(hù)成本，同時也損害了業(yè)主和用戶的利益，影響建筑工程的聲譽(yù)和市場競爭力。結(jié)合實(shí)際情況，建筑工程項(xiàng)目的滲漏問題具體表現(xiàn)為：

在建筑項(xiàng)目中，如混凝土施工原材料配合比例不合理或者鋼筋間距設(shè)置不當(dāng)，這樣的情況很可能導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫，嚴(yán)重的甚至?xí)l(fā)墻體滲漏現(xiàn)象，給建筑結(jié)構(gòu)帶來嚴(yán)重影響。

若是屋面坡度設(shè)計(jì)方案不合理或者所用的施工材料達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，都可能導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)裂縫，從而產(chǎn)生漏水問題。

如果地下室施工所使用的材料質(zhì)量達(dá)不到有關(guān)技術(shù)要求，很可能會出現(xiàn)漏水問題，對整個建筑工程造成不利影響。

廚房與衛(wèi)生間等用水較為頻繁的區(qū)域，管道鋪設(shè)過程中如果使用的材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或是施工操作不當(dāng)，同樣會引發(fā)漏水問題，給建筑工程帶來隱患。

2 建筑工程中防水防滲技術(shù)應(yīng)用的重要價值

2.1 能夠有效地延長建筑結(jié)構(gòu)的使用壽命

建筑工程中的防水防滲技術(shù)在整個建筑生命周期中都扮演著至關(guān)重要的角色，采用科學(xué)有效的防水防滲技術(shù)是確保建筑質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)。提高建筑項(xiàng)目的防滲漏施工水平，能夠有效地增強(qiáng)建筑體的防滲性能，從而有助于減緩建筑結(jié)構(gòu)的老化速度，延長其使用年限，為業(yè)主和居民提供更加可靠和持久的居住空間[1]。

2.2 能夠提升居民的居住環(huán)境

保障建筑工程對外部雨水的防滲透效果，能夠更好地保障居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。在強(qiáng)調(diào)居民的生活質(zhì)量和安全的今天，這無疑是至關(guān)重要的。防水防滲技術(shù)的應(yīng)用不僅僅是一種技術(shù)手段，更是對居民生活質(zhì)量的尊重和保護(hù)。

2.3 能夠節(jié)約工程后續(xù)的維護(hù)管理費(fèi)用

在建筑項(xiàng)目投入使用后，若是發(fā)生了滲漏問題，且未及時發(fā)現(xiàn)與處理，會使?jié)B漏范圍進(jìn)一步增大，嚴(yán)重時會出現(xiàn)部分滲漏點(diǎn)長期滲漏的問題，也就使得建筑工程使用過程中要頻繁進(jìn)行維修處理，產(chǎn)生大額的維修費(fèi)用。而通過采取科學(xué)有效的防水防滲施工技術(shù)，提高建筑工程的防滲性能，既可以顯著延長建筑體的使用年限，并且，也可以顯著減少建筑體的維修成本，為建筑使用者與相關(guān)管理單位節(jié)約一定的資金，具有更高的經(jīng)濟(jì)效益。

3 建筑工程防水防滲施工的要點(diǎn)

3.1 主體結(jié)構(gòu)

主體結(jié)構(gòu)的防水防滲施工在建筑工程中扮演著至關(guān)重要的角色，其質(zhì)量直接關(guān)系到整體建筑的穩(wěn)定性和安全性。滲漏水問題可能對建筑結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重影響，不僅損害建筑材料，還可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的腐蝕和減弱，進(jìn)而給人們的生命與財(cái)產(chǎn)安全造成一定威脅。為了確保主體結(jié)構(gòu)防水防滲施工質(zhì)量，施工過程中需要嚴(yán)格把控所使用的各種材料，例如減水劑、外加劑等，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且嚴(yán)格控制添加量，以確保材料的使用達(dá)到最佳效果[2]。在混凝土施工過程中，水泥、砂石、拌合物等建材的質(zhì)量和配比工作至關(guān)重要。只有通過嚴(yán)格把控這些材料的質(zhì)量和配比，才能保證混凝土的性能符合設(shè)計(jì)要求，從而給主體結(jié)構(gòu)的防滲效果達(dá)到預(yù)期奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。此外，在混凝土中適當(dāng)摻入有機(jī)纖維，既提高了混凝土的整體性能，也增強(qiáng)了其抗?jié)B透能力，為主體結(jié)構(gòu)的防水防滲效果提供了有效的保障。在施工過程中，除了材料和配比的把控外，還需要考慮攪拌機(jī)與施工場地之間的距離以及氣候特點(diǎn)、氣候條件等因素對混凝土凝結(jié)時間的影響。最后，為了進(jìn)一步提升主體結(jié)構(gòu)的防水防滲性能，施工結(jié)束后需要進(jìn)行約14天的養(yǎng)護(hù)工作。這一措施將確保主體結(jié)構(gòu)具有更加持久的防水防滲性能，從而為建筑的長期穩(wěn)定性提供了可靠的保障。

3.2 墻體

3.2.1 小砌塊的防水防滲施工。小砌塊是一種有著比較強(qiáng)的收縮性的砌體材料。因此，在選擇和使用這類材料時，需要特別關(guān)注其收縮性特點(diǎn)，并嚴(yán)格依照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行應(yīng)用。任何不符合標(biāo)準(zhǔn)的小砌塊都絕對不能使用，因?yàn)檫@可能會對整個砌體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響。特別是潮濕的小砌塊，在砌筑完成后可能會出現(xiàn)膨脹或者是收縮的情況，導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)的致密性降低，甚至?xí)l(fā)裂縫和滲漏問題。為了確保砌體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，完成小砌塊的砌筑后，需要進(jìn)行至少28天的養(yǎng)護(hù)，必要情況下應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加養(yǎng)護(hù)時間。另外，嚴(yán)格禁止把小砌塊和其他墻體材料混合使用，這樣做會降低小砌塊本身的強(qiáng)度，增加砌體結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏的風(fēng)險(xiǎn)。

3.2.2 混凝土墻板的防水防滲施工。在每層墻體的100mm處精確設(shè)置外墻模板，特別注意外墻翻轉(zhuǎn)位置和各級平臺的施工細(xì)節(jié)，以嚴(yán)密預(yù)防墻體裂縫的發(fā)生。在進(jìn)行模板封模之前，認(rèn)真清除縫隙槽中殘留的雜物，并隨后進(jìn)行新混凝土的澆筑，確保新舊混凝土穩(wěn)固結(jié)合，形成一體化的結(jié)構(gòu)體系?；炷翝仓⒄駥?shí)后，立即進(jìn)行適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)工作，包括必要的灑水處理，以保證混凝土在適宜的溫濕度狀態(tài)下快速成型，避免溫濕度差異導(dǎo)致裂縫或其他質(zhì)量問題的出現(xiàn)[3]。

3.3 屋面

在進(jìn)行屋面防水防滲施工時，需要根據(jù)具體的工地環(huán)境條件、地理?xiàng)l件以及溫濕度等因素，重點(diǎn)關(guān)注天溝、檐溝、出氣孔管道等位置的防水防滲施工所需的建材選擇，并嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行隔離層的防水涂料以及卷材的敷設(shè)。同時，要確?；鶎犹幚韯┑耐克⒆銐蚓鶆蚱秸苊膺^厚，而且必須在干燥狀態(tài)下進(jìn)行卷材的鋪貼處理，以確保施工質(zhì)量和防水效果。屋面最低位置與屋脊應(yīng)保持平整狀態(tài)，以確保卷材和水流方向一致。特別是當(dāng)建筑體屋面坡度大于10°時，必須保證卷材與屋脊保持垂直狀態(tài)，這樣才能確保屋面的防水性能不受影響。在鋪貼處理過程中，首先要對基面的隔離紙予以鋪貼，然后在基層表部貼上防水卷材，確保卷材處于相對松弛的狀態(tài)。在鋪貼作業(yè)結(jié)束之后，必須使用平面振動器實(shí)施壓實(shí)處理，并用橡膠榔頭將垂直位置敲擊嚴(yán)實(shí)，以確保屋面材料的緊密貼合和穩(wěn)固性。在混凝土澆筑過程中，在確定平層與隔離層時，必須確保材料質(zhì)量與結(jié)構(gòu)符合建筑工程的建設(shè)需求，從而提高建筑的強(qiáng)度和整體結(jié)構(gòu)性能。實(shí)際施工作業(yè)中，對于找坡可以按照建筑體的比例結(jié)構(gòu)加以處理，也可以使用水泥膨脹混凝土和水泥砂漿來實(shí)現(xiàn)找平。此外，在進(jìn)行找坡時，需要特別關(guān)注流水方向和確定合適的泛水坡度，以及泄水口的尺寸不宜太小。在澆筑作業(yè)結(jié)束之后，需要使用尺方滾或者是滾筒等工具實(shí)行壓趕操作，以加強(qiáng)屋面的緊密性[4]。

3.4 廚衛(wèi)

因?yàn)閺N房和衛(wèi)生間是使用頻率最高、耗水量最大、管道分布最復(fù)雜的區(qū)域，所以落實(shí)防水工作顯得尤為重要。在廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該按照建筑體的結(jié)構(gòu)與管線鋪設(shè)情況實(shí)施合理規(guī)劃，考慮實(shí)際情況，特別是在管道接頭處，要落實(shí)防水工作。為了優(yōu)化管道布局并防止泄漏，需要盡可能控制好廚房與浴室管道間的空隙。在施工過程中需要特別關(guān)注排水溝的坡度與滲漏區(qū)域的密封性，從而保證排水的順暢性，防止水體的長時間堆積而引起滲漏問題的發(fā)生。在進(jìn)行裝修作業(yè)時，廚衛(wèi)的地面高度應(yīng)當(dāng)比房間至少低50mm，并按照相關(guān)要求確定坡度，必須要超過鄰接地面10mm。在進(jìn)行砌墻施工時，還應(yīng)在廚衛(wèi)添加適當(dāng)?shù)姆浪遥栽鰪?qiáng)整體防水效果。如果出現(xiàn)管道堵塞問題，導(dǎo)致煙氣從地板位置通過，施工人員就需要使用細(xì)石粉砼微膨脹劑粗化，并且要對管道和周圍煙氣加以處理與清潔，再使用細(xì)石粉進(jìn)行密封處理。最后，在進(jìn)行廚房與浴室地板的安裝前，需要仔細(xì)檢查有否存在漏水問題，并及時查找泄漏源頭，采取可靠的處理措施，以確保整體防水效果達(dá)到預(yù)期。

3.5 地下室

地下室的防水防滲施工中，選擇合適的防水材料并進(jìn)行質(zhì)量檢查至關(guān)重要。在實(shí)際施工中，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對底層施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收，保證底層砼墻面的平整性與含水比例符合標(biāo)準(zhǔn)。為了有效防止地下室內(nèi)積水問題，施工中應(yīng)當(dāng)安設(shè)穿墻管道，以確保地下室內(nèi)的水能夠迅速排出。同時，對于穿墻管道的附加層施工質(zhì)量也要十分重視，從而避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。在地下室的混凝土結(jié)構(gòu)中，新舊砼接縫位置往往是一個容易出現(xiàn)問題的地方，容易導(dǎo)致接縫開裂的情況發(fā)生。為了降低這種問題發(fā)生的概率，需要特別重視對新舊混凝土接縫處的施工工藝和材料選擇，確保接縫處的牢固性和密封性，從而保證地下室結(jié)構(gòu)的整體穩(wěn)定性和耐久性。地下室外墻的防水維護(hù)工作同樣至關(guān)重要，通過加強(qiáng)此方面工作質(zhì)量的控制，能防止外部環(huán)境的影響對地下室結(jié)構(gòu)造成損害，保障地下室的使用安全和持久性。在防水施工結(jié)束之后，必須依照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行保溫隔熱與防護(hù)墻砌筑工作，確保地下室結(jié)構(gòu)完整和安全可靠[5]。

3.6 門窗

為確保安裝的門窗具有良好的防水性能，在安裝下帽頭料時，工人需特別注意水平度的調(diào)整。需要將下帽頭料略微朝外傾斜，這樣可以有效避免倒泛水問題的發(fā)生。在窗臺下口處需進(jìn)行細(xì)石砼的澆筑，同時在兩側(cè)墻體分別錨入，形成挑泛水坡度，長度在10～20cm之間。這樣的設(shè)計(jì)可以防止窗臺下側(cè)出現(xiàn)下嵌滲水的情況，確保室內(nèi)不受到雨水滲透的困擾，保障居住環(huán)境的舒適性和安全性。為了增強(qiáng)門窗同框的墻體防水防滲效果，可以采用填充發(fā)泡劑等彈性材料的方式填補(bǔ)縫隙。填充后，要用手按壓平整，確保嚴(yán)密性，并及時檢查是否有漏打或不密實(shí)的情況。在進(jìn)行嵌填前，必須徹底清理縫隙中的雜物和灰塵。可以使用粗鐵絲等工具把縫隙中的雜物挑出，然后利用皮老虎風(fēng)箱等設(shè)備將縫隙內(nèi)的灰塵吹干凈。只有在確?？p隙干凈的情況下進(jìn)行嵌填，才能保證填充物緊密貼合，達(dá)到預(yù)期的防水防滲效果。

在門窗安裝前，必須提前預(yù)留好槽口，并采用硅膠進(jìn)行填充，以確保門窗與墻體之間的密封效果達(dá)到最佳狀態(tài)，有效防止水汽和空氣的滲透。填充完密封膠后，需要仔細(xì)檢查是否存在漏填或斷裂等情況，以確保密封材料的連續(xù)性和完整性，從而有效地防止因漏填產(chǎn)生滲漏問題。對門窗框連接件的固定處理，需要使用錨固件在框外實(shí)行牢固固定，并設(shè)置適當(dāng)?shù)拈g距。如果選擇不銹鋼件作為連接件，必須嚴(yán)格控制其厚度和寬度（寬度與厚度應(yīng)當(dāng)分別大于25mm與1.5mm），確保埋設(shè)牢固，提供可靠的支撐和固定。門窗安裝完成后，應(yīng)仔細(xì)檢查水孔是否被堵塞，以確保槽口內(nèi)的積水能夠順暢排出，有效地預(yù)防滲漏水問題的發(fā)生。

4 結(jié)束語

滲漏水是建筑工程之中一項(xiàng)重點(diǎn)難題，主要出現(xiàn)在外墻體、門窗、屋面、廚衛(wèi)等位置，有著牽涉范圍廣、處理難度高的特征。所以，需要在施工環(huán)節(jié)高度關(guān)注防水防滲，結(jié)合具體狀況挑選適宜的施工技術(shù)與建材，全方位提高建筑的防水防滲能力。另外，也要做好日常檢修工作，確保第一時間發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)，采取可靠的措施加以處理，最大化降低滲漏水給建筑帶來的負(fù)面影響。