謝松萬

(貴州鑫晟達(dá)建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司,貴州 貴陽 550008)

0 引言

近年來,隨著科技水平的不斷提升,建筑工程行業(yè)取得顯著進(jìn)步,建筑功能更加齊全,結(jié)構(gòu)更加多樣,有效改善了人們的居住環(huán)境。裝配式建筑結(jié)構(gòu)作為一種新型建筑形式,憑借施工速度快、耗能少、噪聲低、環(huán)境污染小、質(zhì)量可靠等諸多優(yōu)勢,在建筑工程建設(shè)中得到了廣泛應(yīng)用。但由于裝配式建筑在我國起步較晚,實(shí)際工程建設(shè)中仍存在諸多問題,如拼接處滲漏水等,嚴(yán)重影響工程建設(shè)整體質(zhì)量,威脅居住安全。因此,裝配式建筑施工過程中,應(yīng)積極加強(qiáng)施工質(zhì)量監(jiān)管,將質(zhì)量監(jiān)理貫穿裝配式結(jié)構(gòu)防水設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié),以有效提升裝配式建筑防水施工質(zhì)量,避免發(fā)生滲漏水現(xiàn)象,延長建筑結(jié)構(gòu)使用壽命。該文章結(jié)合實(shí)際工程案例,全面探究了裝配式建筑防水施工質(zhì)量監(jiān)理,系統(tǒng)分析了裝配式建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展?fàn)顩r,并分別從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工等方面提出了防水質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn),具有十分重要的實(shí)踐意義[1-2]。

1 裝配式建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展現(xiàn)狀

傳統(tǒng)建筑模式下,現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)場濕法施工,具有工序復(fù)雜、作業(yè)量大、工作強(qiáng)度高、材料浪費(fèi)嚴(yán)重、施工干擾大、成型質(zhì)量差等諸多弊端,在一定程度上限制了建筑行業(yè)的發(fā)展?？萍嫉娘w速發(fā)展,使得可持續(xù)發(fā)展理念逐漸深入人心,對建筑節(jié)能提出了更高的要求,加之當(dāng)前適齡勞動(dòng)力極度匱乏,早期傳統(tǒng)建筑模式已遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法適應(yīng)現(xiàn)代建筑的發(fā)展需求,在此環(huán)境下,裝配式建筑逐漸興起。

近年來,國務(wù)院辦公廳、住建部及地方政府等各級(jí)部門先后提出了裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃、政策,并制定了相應(yīng)舉措,使裝配式建筑發(fā)展逐步走向正軌。據(jù)統(tǒng)計(jì),2022年我國在建裝配式建筑總面積約7.4億m2,為總在建建筑工程面積的24.5%;其中,裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為4.9億m2,占據(jù)在建裝配式建筑總面積的67.7%;裝配式構(gòu)件產(chǎn)量為2.4億m3,與2021年相比增長16.5%,裝配式建筑呈現(xiàn)出勢不可擋的發(fā)展前景。

2 工程概況

某建筑住宅項(xiàng)目包含10棟住宅樓,由地上、地下兩部分組成,總建筑面積為62 257 m2。1號(hào)樓—9號(hào)樓采用裝配式建筑,結(jié)構(gòu)形式為裝配式鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu),單體預(yù)制率達(dá)40%以上,內(nèi)墻與外墻連接處通過現(xiàn)澆方式進(jìn)行連接。

本項(xiàng)目外墻為預(yù)制墻板+保溫一體板,外葉板部位通過企口實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水,拼裝完成后在接縫位置刷涂密封膠進(jìn)行封閉。預(yù)制外墻窗口部位預(yù)留預(yù)埋件,以方便后續(xù)窗框固定。裝配式建筑拼縫和門窗位置防水施工根據(jù)相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行[3-4]。

3 裝配式建筑結(jié)構(gòu)防水設(shè)計(jì)監(jiān)理要點(diǎn)

設(shè)計(jì)作為工程建設(shè)最重要的環(huán)節(jié),設(shè)計(jì)質(zhì)量的高低直接決定工程建設(shè)整體質(zhì)量的優(yōu)劣,因此加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段質(zhì)量監(jiān)理,對保證建筑工程建設(shè)質(zhì)量具有重要意義。裝配式建筑結(jié)構(gòu)防水設(shè)計(jì)過程中,監(jiān)理單位應(yīng)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全面審核,確保防水設(shè)計(jì)的合理性,從而從根本上避免拼縫滲漏水問題。同時(shí),應(yīng)結(jié)合該項(xiàng)目實(shí)際情況,科學(xué)做好以下工作:

1)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查,對于重要防水部位,如預(yù)制外墻、門窗、空調(diào)板、女兒墻、陽臺(tái)等,看其設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否滿足規(guī)范要求,主要審查內(nèi)容包括密封膠種類、打膠厚度、使用期限等。

2)監(jiān)理單位應(yīng)對設(shè)計(jì)文件中扣除預(yù)制構(gòu)件拼縫處膠體占用面積后的承載力實(shí)施驗(yàn)算,并對設(shè)計(jì)給出的打膠深度、厚度等指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)算,確保滿足規(guī)范要求,最大限度提升設(shè)計(jì)合理性,保證防水效果,避免出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

3)預(yù)制外墻拼接處應(yīng)設(shè)計(jì)為企口縫,以有效阻止雨水滲透,并方便后續(xù)注膠,保證膠體密封效果,實(shí)現(xiàn)雙重防滲效果。預(yù)制外墻橫、豎向接縫應(yīng)設(shè)計(jì)為空腔結(jié)構(gòu),并采用密封膠進(jìn)行密封。同時(shí),空腔結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計(jì)有效的排水措施,可在交叉縫處布設(shè)導(dǎo)水管,并控制導(dǎo)水管布設(shè)層數(shù)不超過三層。預(yù)制外墻拼縫防水構(gòu)造如圖1所示,空腔結(jié)構(gòu)豎向排水如圖2所示。

4)針對預(yù)制墻板+保溫一體板,外葉板接縫位置應(yīng)加強(qiáng)防水處理,以有效避免雨水滲透破壞保溫層,具體防水設(shè)計(jì)如圖3所示。

4 裝配式構(gòu)件生產(chǎn)防水監(jiān)理要點(diǎn)

裝配式構(gòu)件生產(chǎn)環(huán)節(jié)開展質(zhì)量監(jiān)理工作極為重要,監(jiān)理單位應(yīng)委派專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行駐廠監(jiān)理,通過對生產(chǎn)質(zhì)量的嚴(yán)格監(jiān)理,能有效確保裝配式構(gòu)件成型質(zhì)量[5-11]。同時(shí),監(jiān)理單位應(yīng)結(jié)合該項(xiàng)目實(shí)際情況,督促裝配式構(gòu)件預(yù)制廠做好以下工作:

1)根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行構(gòu)件加工,嚴(yán)禁私自改變防水構(gòu)造措施;若遇特殊情況必須修改時(shí),應(yīng)由監(jiān)理單位審查后,報(bào)原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更。

2)預(yù)制廠建立首件驗(yàn)收制度,針對重要工序、部位及防水節(jié)點(diǎn)位置由監(jiān)理單位監(jiān)督驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行大規(guī)模生產(chǎn)。

3)針對外葉板處企口縫應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)核查,確保滿足設(shè)計(jì)要求,同時(shí),應(yīng)采取必要的防護(hù)措施,做好成品保護(hù)工作,避免出現(xiàn)損壞,從而有效降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

4)針對塔吊扶墻、腳手架連墻件及各種預(yù)留孔洞,應(yīng)加強(qiáng)與設(shè)計(jì)及施工單位溝通,準(zhǔn)確確定具體位置,避免出現(xiàn)重復(fù)預(yù)留的情況,降低滲漏水風(fēng)險(xiǎn)。

5)按照設(shè)計(jì)要求內(nèi)、外葉板結(jié)合部位應(yīng)布設(shè)封倉條,但因施工人員技術(shù)水平及責(zé)任意識(shí)低下,極易產(chǎn)生布設(shè)位置錯(cuò)亂的狀況,甚至?xí)霈F(xiàn)漏堵現(xiàn)象,從而引發(fā)漏漿或無法形成防水空腔問題,嚴(yán)重降低防水效果。鑒于此,監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)生產(chǎn)過程控制,堅(jiān)決杜絕上述問題發(fā)生。同時(shí),要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)時(shí)在外葉板位置增設(shè)規(guī)格為φ6 mm@300 mm附加鋼筋,并設(shè)置厚度為5 cm密封條,混凝土澆筑時(shí)外側(cè)留置2.5 cm密封條。外葉板構(gòu)造措施見圖4。如此方能從根本上解決預(yù)制外墻拼縫封堵問題,全面提升拼裝質(zhì)量,且更加有利于拼縫注膠及空腔排水,提高防水效果。

5 裝配式構(gòu)件現(xiàn)場安裝防水監(jiān)理要點(diǎn)

施工單位為裝配式建筑施工的主要執(zhí)行者,其綜合實(shí)力及技術(shù)力量直接決定裝配式建筑施工質(zhì)量。因此,施工單位進(jìn)場后,監(jiān)理單位應(yīng)對其資質(zhì)等級(jí)、項(xiàng)目組織架構(gòu)、人員配備等各方面進(jìn)行全面檢查,確保符合要求,并嚴(yán)格監(jiān)督施工單位做好以下工作:

1)實(shí)施首段檢驗(yàn)制度。針對建筑結(jié)構(gòu)中較為典型的防水節(jié)點(diǎn)位置,施工完成后必須報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行后續(xù)施工。

2)預(yù)制構(gòu)配件拼裝施工時(shí),禁止采用撬棍、錘子等設(shè)施進(jìn)行硬撬和敲打,以免破壞企口縫,降低防水效果。

3)預(yù)制外墻拼裝過程中應(yīng)監(jiān)督作業(yè)人員做好空腔結(jié)構(gòu)的留設(shè)工作,禁止產(chǎn)生漏設(shè)密封條或密封條位置錯(cuò)誤的情況,從而有效確?？涨环浪Ч?/p>

4)根據(jù)該項(xiàng)目實(shí)際情況,科學(xué)編制防水方案,嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)制廠給出的預(yù)留洞及后開洞防水處理措施,并詳細(xì)注明裝配式外墻拼縫、窗口、女兒墻、廚衛(wèi)間、陽臺(tái)等重要防水區(qū)域的防水處理方法,切實(shí)做好各環(huán)節(jié)防水處理,降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

5)打膠應(yīng)滿足要求。根據(jù)當(dāng)?shù)刈〗ú块T頒布的《裝配式建筑防水施工技術(shù)規(guī)程》,利用密封膠進(jìn)行防水處理應(yīng)滿足如下標(biāo)準(zhǔn):a.實(shí)施打膠令制度。各班組打膠前,需申請打膠令;經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目總監(jiān)共同簽認(rèn)后,方能實(shí)施打膠,打膠過程中施工方應(yīng)做好記錄;b.打膠時(shí),若疊合板平整度不達(dá)標(biāo),則會(huì)產(chǎn)生實(shí)際拼縫與設(shè)計(jì)拼縫偏差過大的情況。因此,為有效提高打膠質(zhì)量,保證防水效果,當(dāng)拼縫寬度超過3 cm時(shí),應(yīng)分兩次進(jìn)行打膠,并且當(dāng)縫寬不足1 cm時(shí),應(yīng)實(shí)施割縫處理;c.打膠時(shí)應(yīng)加強(qiáng)施工溫度監(jiān)測,當(dāng)氣溫為5 ℃～35 ℃,基面溫度低于45 ℃時(shí)方能進(jìn)行打膠作業(yè),陰雨、冰雪及大風(fēng)天氣禁止打膠作業(yè)。

6)拼縫位置防水完成后,應(yīng)結(jié)合具體情況組織建設(shè)、監(jiān)理、施工等各方單位負(fù)責(zé)人共同參與驗(yàn)收,嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求對外墻拼縫位置實(shí)施淋水試驗(yàn),并根據(jù)規(guī)范要求詳細(xì)填寫防水質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告,驗(yàn)收合格后由各方現(xiàn)場簽字確認(rèn),并進(jìn)行存檔。

6 結(jié)語

裝配式建筑結(jié)構(gòu)作為一種新型建筑形式,不僅施工簡便、高效,且具有節(jié)能環(huán)保、質(zhì)量可靠的諸多優(yōu)勢。該文章結(jié)合裝配式建筑施工實(shí)踐,從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及施工等方面提出了質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn),通過實(shí)際工程應(yīng)用,取得了顯著成效,裝配式建筑建設(shè)完成后,針對滲漏水問題投訴率顯著下降,有效提升了裝配式項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、環(huán)保和社會(huì)效益,對推動(dòng)裝配式建筑結(jié)構(gòu)發(fā)展與應(yīng)用具有重要意義。