冷超

摘要：鋼結(jié)構(gòu)建筑具有輕質(zhì)、高強(qiáng)度、節(jié)省空間、防風(fēng)抗震、耐腐蝕、節(jié)能環(huán)保等諸多優(yōu)勢(shì)，并大量應(yīng)用在工業(yè)廠房項(xiàng)目中。工業(yè)廠房建設(shè)過(guò)程中，對(duì)成本的有效控制可改良供應(yīng)鏈關(guān)系，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本優(yōu)勢(shì)提升和利潤(rùn)保證。結(jié)合具體鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房施工項(xiàng)目，根據(jù)不同施工階段施工需求及特征，對(duì)施工成本目標(biāo)進(jìn)行分析，并建立相應(yīng)的成本控制策略，科學(xué)論述成本控制實(shí)現(xiàn)方式。

關(guān)鍵詞：鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房；施工成本；目標(biāo)分析；控制策略

0? ?引言

國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，使得工業(yè)廠房建筑的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)提升，以鋼制結(jié)構(gòu)為主框架的工業(yè)廠房市場(chǎng)正步入規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展進(jìn)程，相應(yīng)建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也越發(fā)激烈。廠房建設(shè)單位為提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，在提升廠房實(shí)用性和施工效率的同時(shí)，還應(yīng)注重鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的施工成本分析，實(shí)施必要的成本控制，在可控的施工工況下提升廠房建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益[1]。本文通過(guò)實(shí)際案例，分析鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房施工成本，建立相應(yīng)施工成本控制策略方案，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資源科學(xué)配置和成本控制優(yōu)化。

1? ?工程概況

某工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)6棟鋼制結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房，依據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙，其中2棟廠房是地上3層框架結(jié)構(gòu)，首層為9m高，其余標(biāo)準(zhǔn)層高為4.2m，另外4棟廠房是地上4層結(jié)構(gòu)，首層為6m高，其余標(biāo)準(zhǔn)層高同樣為4.2m，廠房總面積可達(dá)1200m2，均為鋼制框架結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)廠房如圖1所示。

2? ?施工階段成本分析

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房指梁體、立柱、房?jī)r(jià)、房蓋等框體結(jié)構(gòu)為鋼制主材的廠房，主要用于工業(yè)生產(chǎn)及生產(chǎn)相關(guān)的辦公等建筑[2]。相較于混凝土架構(gòu)施工，其更具便捷高效、實(shí)施周期短、施工受環(huán)境影響小、節(jié)省大量建筑空間等優(yōu)勢(shì)。

鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)項(xiàng)目的資金成本即經(jīng)濟(jì)成本，主要為廠房建設(shè)項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建設(shè)投產(chǎn)，再到報(bào)廢的各個(gè)階段的總資金，主要涵蓋施工階段成本及建筑維護(hù)運(yùn)營(yíng)階段成本[3]。本項(xiàng)目施工階段成本為鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房由建設(shè)施工至竣工投產(chǎn)涉及的投資成本，主要包括工程相關(guān)費(fèi)用、貸款利息等費(fèi)用。維護(hù)運(yùn)營(yíng)階段成本為鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目運(yùn)維涉及的全部費(fèi)用，主要為能耗成本、管理成本及維修維護(hù)成本等。

鋼結(jié)構(gòu)廠房施工量大、工序環(huán)節(jié)多、社會(huì)影響面大、易受政策及市場(chǎng)因素影響，諸多因素都會(huì)對(duì)項(xiàng)目的整體成本造價(jià)構(gòu)成影響，因此應(yīng)基于工程全生命周期綜合考量分析。鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房全生命周期成本管理如圖2所示。

2.1? ?決策及設(shè)計(jì)時(shí)期成本控制分析

本工程項(xiàng)目決策階段，應(yīng)對(duì)行業(yè)市場(chǎng)實(shí)施詳盡的調(diào)查研究，探析鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的建設(shè)可行性，以達(dá)到項(xiàng)目的科學(xué)決策。盡管項(xiàng)目決策時(shí)期投資成本較少，但其對(duì)項(xiàng)目整體的成本控制意義重大。

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建設(shè)全過(guò)程應(yīng)具備系統(tǒng)規(guī)劃性。項(xiàng)目準(zhǔn)備過(guò)程中，為達(dá)到成本控制方案有效細(xì)化的目標(biāo)，需全面分析各工序細(xì)節(jié)，如托架裝配、梁體制備加工等，準(zhǔn)確預(yù)估實(shí)施成本[4]。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的成本主要涵蓋方案設(shè)計(jì)成本、項(xiàng)目招投標(biāo)成本、規(guī)劃成本、施工準(zhǔn)備成本、管理成本等。

設(shè)計(jì)階段的方案設(shè)計(jì)，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目整體成本控制構(gòu)成直接影響。具體方案設(shè)計(jì)過(guò)程中，需綜合依據(jù)項(xiàng)目各方面成本和質(zhì)量需求，通過(guò)系統(tǒng)綜合比選后確定最優(yōu)方案，實(shí)施設(shè)計(jì)時(shí)期的成本管控。鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)過(guò)程中對(duì)鋼材、混凝土等種類(lèi)的材料需求量大，方案設(shè)計(jì)時(shí)同樣應(yīng)考量施工材料的市場(chǎng)狀況，建立合理的方案評(píng)估，設(shè)定具有可行性屬性的成本控制目標(biāo)，以指導(dǎo)后續(xù)鋼結(jié)構(gòu)廠房的項(xiàng)目實(shí)施。

2.2? ?施工時(shí)期成本控制分析

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房施工階段成本，主要為項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程發(fā)生的費(fèi)用，通常包含施工前準(zhǔn)備成本、施工成本及項(xiàng)目驗(yàn)收成本等，各部分成本因素的波動(dòng)都會(huì)影響項(xiàng)目整體造價(jià)。應(yīng)立足于施工時(shí)期實(shí)際，設(shè)立成本控制目標(biāo)，目標(biāo)設(shè)立同項(xiàng)目實(shí)際成本聯(lián)系緊密。

為滿足本項(xiàng)目施工時(shí)期成本控制的目標(biāo)，應(yīng)在目標(biāo)設(shè)計(jì)時(shí)，充分考量涉及的相關(guān)成本影響因素，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)等，并建立系統(tǒng)性的成本評(píng)估，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察驗(yàn)證成本控制目標(biāo)的科學(xué)可行性[5]?；诒句摻Y(jié)構(gòu)廠房項(xiàng)目施工階段的特征，應(yīng)將開(kāi)源節(jié)流理念融入成本控制目標(biāo)構(gòu)建中，立足于整體目標(biāo)成本，將其細(xì)化為各分項(xiàng)目標(biāo)，并與各分項(xiàng)工程的招標(biāo)工作結(jié)合，控制招標(biāo)定價(jià)。

施工過(guò)程中，應(yīng)選取具備專業(yè)能力的分包隊(duì)伍，利用BIM技術(shù)建立標(biāo)準(zhǔn)化鋼結(jié)構(gòu)廠房深化設(shè)計(jì)。制備鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)化下料配比，減少材料損耗，實(shí)現(xiàn)成本控制。將施工階段管理工作落實(shí)到各項(xiàng)預(yù)算收支內(nèi)容當(dāng)中，嚴(yán)格落實(shí)核算機(jī)制，以此規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)成本控制。

2.3? ?運(yùn)行維護(hù)時(shí)期成本控制分析

運(yùn)行維護(hù)階段施工成本，主要指工程投產(chǎn)后用戶使用過(guò)程產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械等產(chǎn)生的費(fèi)用，多體現(xiàn)為物業(yè)管理費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等[6]。此階段持續(xù)周期相對(duì)較長(zhǎng)，應(yīng)做好相關(guān)方面的成本管理，主要是控制鋼結(jié)構(gòu)廠房托梁支架的穩(wěn)固維護(hù)、不同鋼構(gòu)件的維修保養(yǎng)等內(nèi)容。

為達(dá)到運(yùn)維階段成本控制的可行性目標(biāo)，控制方案中應(yīng)充分考量廠房現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素，如生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)荷、作業(yè)環(huán)境等，分析粉塵、高溫等惡劣環(huán)境下對(duì)構(gòu)件使用的影響，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)研建立與運(yùn)維需求相符的控制目標(biāo)。

3? ?施工成本控制策略

3.1? ?鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計(jì)階段成本控制

3.1.1? ?方案設(shè)計(jì)時(shí)成本控制

項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)是工程整體規(guī)劃性指導(dǎo)，通過(guò)對(duì)規(guī)劃和操作細(xì)則的明確，可確立項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，方案設(shè)計(jì)越周密詳盡，越有助于項(xiàng)目的成本控制。要充分發(fā)揮方案設(shè)計(jì)的承上啟下作用，基于鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建設(shè)流程，通過(guò)設(shè)計(jì)方案將評(píng)估決策內(nèi)容轉(zhuǎn)化為實(shí)體工程，用以有效指導(dǎo)現(xiàn)實(shí)施工。

立足于鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房整體建設(shè)周期，最終設(shè)計(jì)方案的確定，主要應(yīng)參照廠房建設(shè)項(xiàng)目的功能需要和整體成本控制目標(biāo)，同時(shí)兼顧建筑外觀等需求。即方案設(shè)計(jì)在滿足功能配置齊備、建筑外觀美觀的基礎(chǔ)上，應(yīng)充分考慮經(jīng)濟(jì)性因素，科學(xué)管控項(xiàng)目整體造價(jià)。

具體方案設(shè)計(jì)過(guò)程中，在確定施工材料、配備工程機(jī)械等方案細(xì)節(jié)方面均應(yīng)設(shè)定對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目投資成本處于可控范圍內(nèi)，合理管控廠房的投資規(guī)模。通過(guò)設(shè)計(jì)招標(biāo)等手段，確定滿足資質(zhì)要求的設(shè)計(jì)方實(shí)施方案設(shè)計(jì)工作，秉承在保證功能齊備、安全質(zhì)量達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上，最大限度滿足經(jīng)濟(jì)性要求。

3.1.2? ?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)成本控制

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)應(yīng)合理融入成本控制理念，依據(jù)項(xiàng)目整體建設(shè)需要，在保證鋼結(jié)構(gòu)廠房功能使用的基礎(chǔ)上，最大限度實(shí)現(xiàn)成本控制，合理降低鋼制構(gòu)件、混凝土等施工材料的使用數(shù)量。

圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中，具體可通過(guò)合理加設(shè)托架使用數(shù)量，降低支柱結(jié)構(gòu)用量，以減少鋼結(jié)構(gòu)廠房立體交叉施工量?？赏ㄟ^(guò)增加新型桁架樓承板等新型產(chǎn)品，降低在施工過(guò)程中搭建支模架、綁扎鋼筋施工量，達(dá)到提高作業(yè)效率、降低成本的效果。

3.2? ?鋼結(jié)構(gòu)廠房施工過(guò)程成本控制

參照鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房建設(shè)特征，施工成控制應(yīng)從人工、材料、設(shè)備等方面加以控制。

3.2.1? ?人工成本控制方面

應(yīng)合理配備施工人員數(shù)量及比例，加強(qiáng)參建人員崗位培訓(xùn)，落實(shí)不同工種參建人員的崗位責(zé)任。要合理調(diào)配施工現(xiàn)場(chǎng)不同工序間交叉作業(yè)秩序，提升人工作業(yè)效率，避免出現(xiàn)返工、窩工等現(xiàn)象?？蓪I(yè)性強(qiáng)、技術(shù)含量低的項(xiàng)目進(jìn)行分包，利用包干控制手段縮減人工費(fèi)用支出。要加強(qiáng)圖紙、工藝及結(jié)構(gòu)復(fù)雜項(xiàng)目的會(huì)審工作，通過(guò)目標(biāo)成本控制和技術(shù)組織措施手段，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目人工成本的合理控制。

3.2.2? ?材料成本控制方面

應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目施工特征，從材料購(gòu)入單價(jià)、數(shù)目等方面考量，系統(tǒng)分析鋼材市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)情況，通過(guò)合理的招標(biāo)方式，實(shí)現(xiàn)材料采買(mǎi)成本控制[7]。確定與工程所需適宜的構(gòu)件材料計(jì)量模式，依據(jù)材料定量分配和使用的原則，通過(guò)使用材料限額，嚴(yán)格落實(shí)材料分發(fā)體制，以滿足實(shí)際施工材料使用需求為前提，嚴(yán)格控制避免材料浪費(fèi)現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)材料的科學(xué)管理。

鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房項(xiàng)目材料成本控制，還應(yīng)考量材料運(yùn)輸、材料裝配損耗、材料存儲(chǔ)等方面的費(fèi)用成本?？赏ㄟ^(guò)與材料供應(yīng)商簽訂直銷(xiāo)合同，縮減采購(gòu)成本和材料運(yùn)輸損耗?？赏ㄟ^(guò)詳盡的市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目材料使用實(shí)際，修訂材料儲(chǔ)備定額，按最低量原則實(shí)施材料儲(chǔ)備，合理確定采購(gòu)批次，以控制材料存儲(chǔ)成本。

3.2.3? ?設(shè)備成本控制方面

應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，合理選配施工設(shè)備機(jī)械，科學(xué)調(diào)度，提高機(jī)械的利用率，合理利用設(shè)備租用的方式，降低施工成本開(kāi)支。按計(jì)劃定期對(duì)設(shè)備機(jī)械實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備的完好率和使用率，保證設(shè)備的正常使用，減少維修費(fèi)。通過(guò)有效的施工協(xié)調(diào)和配合，提升機(jī)械施工產(chǎn)量和效率，降低非必要的配件使用損耗，以合理控制機(jī)械設(shè)備費(fèi)用。

3.3? ?通過(guò)監(jiān)理手段實(shí)現(xiàn)成本控制

在本鋼結(jié)構(gòu)廠房工程項(xiàng)目中，科學(xué)應(yīng)用監(jiān)理手段，充分發(fā)揮工程質(zhì)量檢測(cè)的同時(shí)，同步實(shí)現(xiàn)成本控制的功效。應(yīng)提升監(jiān)理方團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力，切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)理人員的職業(yè)素質(zhì)，以滿足本鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)理需要。

要加強(qiáng)工程監(jiān)理監(jiān)管功能，用以指導(dǎo)工程施工過(guò)程的人員、機(jī)械、材料的合理調(diào)配，將費(fèi)用成本使用向關(guān)鍵工序傾斜，確保本項(xiàng)目重要節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃完成，并保證整體項(xiàng)目的如期順利完工?？筛鶕?jù)本項(xiàng)目預(yù)先制定的項(xiàng)目成本控制目標(biāo)，通過(guò)監(jiān)理手段監(jiān)管工程質(zhì)量、進(jìn)度及成本使用情況，整體掌握項(xiàng)目投資進(jìn)度，以保證項(xiàng)目投資低于預(yù)算額。

3.4? ?項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本控制

作為工程建設(shè)范疇重要的生產(chǎn)資料，財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)充分發(fā)揮其財(cái)務(wù)成本管理與控制的功能。為提升本鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本管控效果，應(yīng)以工程建設(shè)成本為立足點(diǎn)，構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化成本模型，計(jì)算得出項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的成本投資系數(shù)和建設(shè)規(guī)模。

具體的財(cái)務(wù)成本控制工作開(kāi)展，應(yīng)參考成本投資輸出表數(shù)據(jù)，同時(shí)顧及項(xiàng)目實(shí)施工藝和價(jià)值量等因素，通過(guò)分析計(jì)算，確立全部施工工序內(nèi)容對(duì)應(yīng)的成本使用情況。然后匯總分項(xiàng)內(nèi)容，建立成本消耗總數(shù)量，形成項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的成本消耗情況分析，以指導(dǎo)項(xiàng)目的成本控制。

4? ?結(jié)束語(yǔ)

鋼結(jié)構(gòu)廠房建設(shè)過(guò)程中，在提升廠房實(shí)用性和施工效率基礎(chǔ)上，應(yīng)加強(qiáng)廠房的施工成本分析，進(jìn)行必要的成本控制。并在項(xiàng)目質(zhì)量、安全、工期等因素可控條件下，提升廠房建設(shè)過(guò)程的經(jīng)濟(jì)性。本文結(jié)合具體工程實(shí)際，根據(jù)不同施工階段施工需求及特征，建立鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房項(xiàng)目成本分析，制定項(xiàng)目相匹配的成本控制策略，完成項(xiàng)目資源科學(xué)調(diào)配和成本控制優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目預(yù)定成本控制目標(biāo)。

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