摘 要：隨著城市化建設(shè)進(jìn)程不斷加快，廣大人民群眾的物質(zhì)生活條件逐年提高，人們對居住環(huán)境的要求也逐漸提高，對住宅建設(shè)的要求也有所提高。相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)重視針對房屋結(jié)構(gòu)開展安全檢測鑒定工作，有利于保證房屋建筑工程的質(zhì)量水平與經(jīng)濟(jì)效益，依托先進(jìn)的施工技術(shù)對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，有利于優(yōu)化施工質(zhì)量控制工作。

關(guān)鍵詞：房屋結(jié)構(gòu)；安全檢測；鑒定；結(jié)構(gòu)加固

0 引言

房屋建筑經(jīng)過長時間的使用后，其結(jié)構(gòu)性能會有所下降，其中框架結(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻體有可能會出現(xiàn)霉變、變形、開裂、返潮等問題，嚴(yán)重者還可能出現(xiàn)安全問題。因此對房屋結(jié)構(gòu)開展安全檢測鑒定工作十分必要。

相關(guān)單位需要指派專業(yè)知識儲備好、經(jīng)驗(yàn)豐富的工作人員切實(shí)了解房屋結(jié)構(gòu)情況，為后續(xù)使用情況作出科學(xué)預(yù)測，再通過結(jié)構(gòu)加固工作完善房屋結(jié)構(gòu)，降低房屋建筑在后續(xù)使用過程中出現(xiàn)穩(wěn)定性問題的概率，提高其安全性與使用壽命。

1 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測的重要性

安全是房屋建筑得以使用的重要基礎(chǔ)，檢驗(yàn)和鑒定人員對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全檢測鑒定，有利于及時發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)中存在的問題，根據(jù)實(shí)際情況采取適宜的加固措施就能強(qiáng)化房屋的穩(wěn)定性與安全性，降低房屋出現(xiàn)晃動、倒塌等情況。在滿足廣大人民群眾的居住需求的同時，也避免了重新調(diào)整結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、返工等情況，有助于建筑工程成本控制工作的順利開展。

房屋建筑結(jié)構(gòu)通常具有復(fù)雜性特征，在具體的施工作業(yè)進(jìn)程中通常會運(yùn)用不同類型的技術(shù)。因此，為了保證房屋建筑的穩(wěn)定性，就必須針對房屋結(jié)構(gòu)開展安全檢測鑒定工作，為后續(xù)結(jié)構(gòu)加固工作提供參考依據(jù)，為工程的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益提供保障，確保房屋能夠正常使用。

2 房屋建筑結(jié)構(gòu)加固施工的重要性

2.1 延長房屋建筑的使用年限

房屋建筑的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度與施工質(zhì)量直接決定著其使用年限。部分房屋建筑如果在施工作業(yè)階段出現(xiàn)施工作業(yè)方式不合理、施工技術(shù)運(yùn)用不當(dāng)?shù)惹闆r，其房屋建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度就無法滿足實(shí)際需求，使用年限小于預(yù)期值。房屋建筑在后續(xù)使用過程中大概率會出現(xiàn)墻體開裂、墻體受潮等情況，最終面臨提前拆遷的局面。

建筑結(jié)構(gòu)不安全，不僅會為居住者的日常生活帶來負(fù)面影響，還會導(dǎo)致一定的經(jīng)濟(jì)損失。因此，施工企業(yè)在做好房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定的基礎(chǔ)上，還要對房屋結(jié)構(gòu)做好加固工作。需結(jié)合實(shí)際情況選用適宜的施工工藝與施工材料，保證房屋建筑的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不易受到外界環(huán)境因素的影響，以此延長房屋建筑的使用年限[1]。

2.2 充分發(fā)揮建筑使用功能

大多數(shù)房屋建筑在使用過程中，其內(nèi)部構(gòu)件與房屋結(jié)構(gòu)會受到環(huán)境腐蝕因素、外力碰撞等因素影響，從而出現(xiàn)不同種類的質(zhì)量通病，使房屋的使用功能無法得到保障。比如建筑的屋面結(jié)構(gòu)可能在投入使用的數(shù)年后，出現(xiàn)開裂或破損情況，這時如果遇見雨雪天氣，雨水或融化后的雪水就會沿著房屋表面開裂或破損的部位向建筑內(nèi)部滲透，對房屋帶來較為嚴(yán)重的負(fù)面影響，導(dǎo)致室內(nèi)墻面會出現(xiàn)返潮、霉變等情況。

結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定結(jié)果開展結(jié)構(gòu)加固施工，能夠降低房屋建筑出現(xiàn)開裂、破損等情況的概率，對開裂破損部位及時修補(bǔ)加固，能夠充分發(fā)揮房屋建筑的使用功能，保障居民的生活質(zhì)量與居住質(zhì)量。

2.3 提升房屋建筑的抗震性能

房屋建筑的抗震性、耐久性、使用年限是衡量其質(zhì)量的重要參考因素。如果房屋建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)存在缺陷，也沒有做好安全檢測鑒定工作和結(jié)構(gòu)加固工作，就有可能在地震中出現(xiàn)墻體開裂、樓體斷裂、塌陷等惡劣情況，給居民的生命財產(chǎn)安全帶來嚴(yán)重威脅。

3 房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定結(jié)構(gòu)檢測要點(diǎn)

3.1 根據(jù)房屋建筑施工圖紙展開檢測工作

建筑設(shè)計(jì)需要參考城市施工計(jì)劃的編制與城市設(shè)計(jì)方案，保證房屋的施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)風(fēng)格符合城市技術(shù)規(guī)范要求與標(biāo)準(zhǔn)。

在對房屋結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行檢測鑒定工作時，應(yīng)首先對房屋建筑的圖紙內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)細(xì)致的檢查，再對建筑結(jié)構(gòu)的諸多參數(shù)進(jìn)行分析與鑒定，檢測房屋建筑的鋼梁位置是否合理、檢測房屋建筑的地基建設(shè)是否符合要求。檢測人員結(jié)合實(shí)際情況自行選擇適宜的檢測手段，對重要程度較高的支撐部位，需要以更加嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)開展全面檢測，對重要程度相對較低的部位可以開展抽樣檢測。在檢測過程中，如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)做好詳細(xì)記錄并上報。在施工人員完成加固工作或修繕工作后，檢測人員應(yīng)對其再次開展檢測工作，以此保證房屋建筑的質(zhì)量[2]。

3.2 明確檢測工作主次

為了保證檢測工作的質(zhì)量與效率，檢測人員應(yīng)當(dāng)提前制定科學(xué)合理的檢測規(guī)劃，明確檢測工作的主次順序，明確房屋建筑檢測工作的重點(diǎn)項(xiàng)目與關(guān)鍵項(xiàng)目。開展檢測工作時，應(yīng)當(dāng)重視對房屋建筑支撐點(diǎn)的檢測工作，因?yàn)橹吸c(diǎn)是保證房屋建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性與房屋建筑安全性的重要基礎(chǔ)。

檢測人員應(yīng)當(dāng)著重檢查房屋建筑的承重結(jié)構(gòu)，確認(rèn)其穩(wěn)定性與安全性，再對房屋結(jié)構(gòu)其他部分進(jìn)行檢測。檢測人員在對房屋建筑關(guān)鍵項(xiàng)目檢測時，要兼顧整體性檢測。比如檢測混凝土強(qiáng)度時，可以同時檢測墻體質(zhì)量，提高檢測工作的推進(jìn)效率。

3.3 特殊工程的安全檢測優(yōu)先級

部分房屋結(jié)構(gòu)上存在特殊工程，檢測人員在檢測特殊工程時，需要細(xì)致全面地檢測重點(diǎn)環(huán)節(jié)與關(guān)鍵結(jié)構(gòu)。比如對混凝土磚墻與棚頂?shù)馁|(zhì)量與穩(wěn)定性進(jìn)行鑒定分析，以此確保建筑工程的施工合理性與質(zhì)量。檢測人員在檢測過程中，還需要重視與設(shè)計(jì)人員、管理人員、施工人員的溝通交流工作，以此深化自身對房屋建筑的認(rèn)識與理解，保證檢測質(zhì)量。

4 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測技術(shù)與方法

4.1 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測技術(shù)

4.1.1 強(qiáng)度檢測

強(qiáng)度檢測是指運(yùn)用實(shí)驗(yàn)取芯法對混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測。在檢測過程中，要保證混凝土抽樣的代表性，即需要保證抽樣樣品能夠代表混凝土的整體強(qiáng)度，以此保證檢測結(jié)果的合理性與準(zhǔn)確性[3]。

4.1.2 裂縫檢測技術(shù)

裂縫檢測指的是檢測人員依托超聲波檢查儀或裂縫檢測儀器，對房屋結(jié)構(gòu)內(nèi)的裂縫開展檢測工作。檢測工作完成后，檢測人員需要將檢測結(jié)果記錄下來并進(jìn)行匯總分析，以此確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)裂縫的具體情況，預(yù)測房屋建筑在后續(xù)使用過程中，結(jié)構(gòu)裂縫后續(xù)變化。

4.1.3 變形檢測

房屋建筑在投入使用后，會因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)負(fù)載過重或其他原因引發(fā)房屋結(jié)構(gòu)形變等情況。在這種情況下房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與安全性會產(chǎn)生變化，進(jìn)而給居民的生命財產(chǎn)安全帶來隱患，因此針對房屋建筑結(jié)構(gòu)開展變形檢測是很有必要的。

變形檢測技術(shù)指的是檢測人員通過適宜的手段對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的傾斜、墻體開裂、沉降等現(xiàn)象進(jìn)行檢測及預(yù)測，進(jìn)而確認(rèn)房屋建筑的實(shí)際性能與后續(xù)使用情況。檢測人員還需要重點(diǎn)檢測房屋建筑內(nèi)部鋼筋的腐蝕情況，檢查從混凝土中暴露出來鋼筋的銹蝕情況，再根據(jù)檢測結(jié)果開展分析工作，制定對應(yīng)的解決方案。

4.2 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測方法

4.2.1 經(jīng)驗(yàn)分析法

經(jīng)驗(yàn)分析法指的是檢測人員依據(jù)過往相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合房屋建筑的實(shí)際情況與建設(shè)需求對房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與安全性進(jìn)行評估。該檢測方法對檢測人員專業(yè)知識儲備、工作經(jīng)驗(yàn)有著一定的要求，檢測結(jié)果會隨著檢測人員的更換而產(chǎn)生變化。經(jīng)驗(yàn)分析法實(shí)施起來方便快捷，多用于初步檢測，合理運(yùn)用該檢測方法能夠在一定程度上控制檢測時間與檢測成本。

4.2.2 實(shí)用鑒定法

實(shí)用鑒定法指的是檢測人員依托專業(yè)測試方法和先進(jìn)的檢測設(shè)備開展檢測工作，以檢測結(jié)果和實(shí)際情況為參考，分析房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與安全性。該檢測方法的科學(xué)性與準(zhǔn)確性較高，通常能夠精確地檢測出房屋結(jié)構(gòu)的實(shí)際問題，因此應(yīng)用范圍較廣，受到業(yè)內(nèi)人士的廣泛認(rèn)可。

4.2.3 概率檢測法

概率檢測法指的是依托概率算法得出房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)斷裂、位移等安全隱患的概率。該檢測方法尚處于理論研究階段且以先進(jìn)的理念著稱，其在實(shí)用角度存在一定的局限性，因此尚未在建筑行業(yè)內(nèi)得到廣泛的應(yīng)用。

5 房屋建筑結(jié)構(gòu)加固常用技術(shù)

一旦房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題時，相關(guān)工作人員需要對其具體問題開展分析鑒定，再針對不同問題制定具體的應(yīng)對方案，通過適宜的手段加固房屋建筑的墻體、支撐柱和橫梁等部件。

在開展加固作業(yè)之前，相關(guān)單位應(yīng)制定科學(xué)完備的工作規(guī)范守則，以此約束相關(guān)工作人員的工作行為，強(qiáng)化其安全意識、優(yōu)化其工作態(tài)度，進(jìn)而保證其工作的質(zhì)量水平，為房屋建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與安全性提供保障。

5.1 加大截面積法加固技術(shù)

外包混凝土結(jié)構(gòu)的加固工作可以運(yùn)用增大截面積技術(shù)，通過增加內(nèi)部鋼筋數(shù)量、增大構(gòu)件的橫截面積，既能提高房屋結(jié)構(gòu)的剛度和穩(wěn)定性，也能強(qiáng)化房屋建筑結(jié)構(gòu)的抗裂性能。

加大截面積法加固技術(shù)可以應(yīng)用于屋架加固、基礎(chǔ)加固、承重墻加固等工作場景。施工人員可以結(jié)合房屋建筑的構(gòu)件受力情況，靈活調(diào)整加固方法、制定施工方案，以此保證實(shí)現(xiàn)施工目標(biāo)。施工人員在運(yùn)用該施工技術(shù)開展工作時，應(yīng)當(dāng)針對具體的構(gòu)件受力情況設(shè)計(jì)施工方案，保證加固鋼筋用量及其布置形式的合理性，保證構(gòu)件狀況及其尺寸與構(gòu)件的受力水平相符。施工人員還要對新老鋼筋開展焊接工作，保證新老混凝土的結(jié)構(gòu)能更好地結(jié)合在一起?？蛇x擇不易產(chǎn)生收縮且強(qiáng)度較高的細(xì)石混凝土，運(yùn)用鋼板或型鋼對其進(jìn)行加固處理。

施工人員若想運(yùn)用加大截面積法，進(jìn)行老住宅的結(jié)構(gòu)加固工作，就需要提前做好觀察與記錄。部分多層的老式住宅運(yùn)用了橫向的縱向承載系統(tǒng)，并在每個樓層都設(shè)置了梁圈，多采用條形地基，但是沒有結(jié)構(gòu)柱。對此施工人員可以通過設(shè)置現(xiàn)澆板、承重墻、結(jié)構(gòu)柱等形式優(yōu)化該建筑的受力形式，進(jìn)而提高其穩(wěn)定性與抗震能力。

5.2 外包型鋼加固技術(shù)

外包型鋼加固技術(shù)指的是直接在房屋建筑外部設(shè)置型鋼，使其形成型鋼外包房屋建筑原本混凝土的結(jié)構(gòu)，再結(jié)合實(shí)際情況選用適宜的材料，將外包型鋼與受加強(qiáng)構(gòu)件結(jié)合起來，以此強(qiáng)化房屋建筑的拉力與壓力，提高房屋建筑的承載力與穩(wěn)定性，保證房屋建筑的剛度。

該加固技術(shù)有著施工工藝相對簡單、成本相對較低、對施工人員技術(shù)水平要求較低、加固效果較好等優(yōu)勢，但是通常需要消耗較多的時間，存在著一定的加固成本。

5.3 粘鋼加固技術(shù)

粘鋼加固技術(shù)指的是依托鋼板開展加固作業(yè)。這是因?yàn)殇摪逋ǔ＞哂休^強(qiáng)的抗拉能力，能夠承受一定的靜力作用。運(yùn)用該加固技術(shù)時，可以對房屋建筑的梁柱進(jìn)行具有針對性的加固處理。該技術(shù)具有施工程序方便快捷、人力成本較低的優(yōu)勢，因此該技術(shù)得到了業(yè)內(nèi)人士的廣泛認(rèn)可。施工人員在運(yùn)用該加固技術(shù)開展工作時，需要將鋼板粘連在房屋建筑混凝土結(jié)構(gòu)的表面，運(yùn)用環(huán)氧黏結(jié)劑強(qiáng)化混凝土的抗壓能力，以此保證房屋結(jié)構(gòu)的承載力與穩(wěn)定性[4]。

5.4 預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)加固技術(shù)

預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)加固技術(shù)的原理是通過預(yù)應(yīng)力作用和外部荷載加固預(yù)應(yīng)力水平拉桿，以此強(qiáng)化房屋建筑構(gòu)件的軸向張力，再依托拉桿實(shí)現(xiàn)張力轉(zhuǎn)移，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)偏心壓縮的目標(biāo)。這種壓縮作用能夠在一定程度上強(qiáng)化構(gòu)件的抗彎阻力與剪切強(qiáng)度，降低因外部因素導(dǎo)致彎矩情況出現(xiàn)的概率。

5.5 碳纖維加固技術(shù)

碳纖維加固技術(shù)是建筑施工中廣泛使用的加固技術(shù)之一。其主要是依托碳纖維布或碳纖維板進(jìn)行加固作業(yè)，以此提高房屋建筑結(jié)構(gòu)的抗腐蝕性與耐久性。碳纖維加固技術(shù)具有不提高房屋結(jié)構(gòu)負(fù)載、維持房屋建筑原本外形結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢。

5.6 隔震結(jié)構(gòu)加固技術(shù)

隔震結(jié)構(gòu)加固技術(shù)主要是通過在房屋結(jié)構(gòu)中設(shè)置隔層或增加減震材料，來減弱外力因素對房屋建筑結(jié)構(gòu)造成的破壞，以此保證建筑的結(jié)構(gòu)安全。隔震結(jié)構(gòu)加固技術(shù)常用的減震材料為疊合橡膠。

相比隔震結(jié)構(gòu)加固技術(shù)，其他加固技術(shù)都是通過強(qiáng)化房屋建筑結(jié)構(gòu)的剛性強(qiáng)度與承載力，來保證房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。

6 結(jié)束語

針對房屋建筑開展結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定與結(jié)構(gòu)加固工作是很有必要的，能夠切實(shí)強(qiáng)化房屋建筑的安全性與穩(wěn)定性，延長其使用壽命，為居民的生命財產(chǎn)安全提供保障，因此相關(guān)單位在實(shí)際的施工過程中應(yīng)重視做好結(jié)構(gòu)加固相關(guān)工作。

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收稿日期：2023-10-08

作者簡介：馬芹（1988—），女，山東泰安人，碩士研究生，工程師，研究方向：房屋質(zhì)量檢測鑒定。