越 恭

山西建設(shè)投資集團有限公司 山西 高平 030000

近幾年，在新建大型建設(shè)項目中，滲漏問題已經(jīng)逐漸引起人們的關(guān)注，這對建筑安全穩(wěn)定使用有很大的影響。在建筑裝修工程中，只要采用好的防水和滲透性工藝，就可以在建筑建造時，從根本上解決漏水問題。為了更好地提升建筑工程的品質(zhì)，一定要與建筑工程的具體運營狀況相聯(lián)系，充分利用防水防滲技術(shù)的優(yōu)勢，對建筑中的滲漏問題，諸如管道、屋頂?shù)龋M行嚴格的管理，這樣才可以顯著地改善建筑工程的施工環(huán)境，保障建筑施工順利進行。

1 防滲堵漏施工概述

許多人已經(jīng)開始意識到，建筑建設(shè)工程在社會生活和經(jīng)濟發(fā)展過程中所發(fā)揮的重要作用，因此，他們也十分關(guān)注相關(guān)建筑工程的質(zhì)量問題。而對建筑工程產(chǎn)生影響的最大問題就是建筑的漏水問題，因此，要想解決這一問題，最重要的辦法就是進行防滲堵漏施工，這是提高建筑工程質(zhì)量最直接也是最行之有效的辦法，可以有效地延長建筑工程相關(guān)建設(shè)的使用年限。因為防滲堵漏施工對施工技術(shù)本身的要求很高，材料、技術(shù)選擇等都會直接影響到防滲堵漏效果，所以，防滲堵漏施工技術(shù)也是業(yè)界所關(guān)心的問題。在目前國內(nèi)許多建筑工程的水利水電施工作業(yè)中，通常采用水泥漿、混凝土、砂漿等作為防滲堵漏的施工材料，在施工之前必須確定滲水的來源，有針對性地選用材料，這樣才可以達到有針對性的作用。在進行了防滲堵漏施工以后，施工管理人員也要注重對其進行保養(yǎng)，確保對其進行有效的保護，從而使其發(fā)揮出更好的作用[1]。對施工單位而言，在進行防滲堵漏施工時，要把握好施工要領(lǐng)，控制好各個施工作業(yè)的質(zhì)量，并制訂出一個合理的組織方案，確保防滲堵漏施工的效果，進而確保相關(guān)建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。

2 防水防滲施工工作的必要性

結(jié)合建筑施工狀態(tài)和高效施工要求，在建筑防水防滲施工作業(yè)中，施工方式、管控機制等能否有效，直接影響著這一部分的施工效果，與建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)用中的防滲性能能否可靠有著直接的聯(lián)系。所以，在強化建筑的防水防滲施工，提高其質(zhì)量的同時，要注重對相關(guān)施工技術(shù)的科學運用，并在施工方案的指引下，有效地進行防水防滲施工，以免將建筑結(jié)構(gòu)置于不安全的環(huán)境中[2]。一旦房屋發(fā)生滲漏現(xiàn)象，將使整體房屋的品質(zhì)問題進一步惡化，在實際運用中的安全和穩(wěn)定難以保證。此外，漏水問題還會對居住者和工作人員的正常功能要求造成影響，從而降低了建筑物的使用價值，還會出現(xiàn)一系列的資金浪費的現(xiàn)象，從而對施工單位的經(jīng)濟利益造成了重大的損失。因此，利用合理、高效的防水防滲施工技術(shù)，避免對建筑結(jié)構(gòu)、建筑壽命造成損害，為使用者提供一個良好的保障的基礎(chǔ)條件，這是非常重要的，也是目前建設(shè)單位在進行各項實踐工作時，所要加強的工作。

3 建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因

3.1 材料方面

要想從根源上確保項目的品質(zhì)，就必須要對施工過程中的原材料展開嚴格的控制，選用優(yōu)質(zhì)的施工原材料，配合專門的技術(shù)，這樣才能從根源上避免出現(xiàn)漏水問題。但是，有些建筑單位并沒有將解決漏水問題當作第一要務(wù)，反而只注重自己目前的收益，所以他們會選用價格便宜但是質(zhì)量有問題的材料，從而導致了更大的安全性風險。另外，有些建筑單位在接收物資時，沒有經(jīng)過仔細的甄別，造成了大量的次品物資的引入，從而對整個建設(shè)項目的品質(zhì)造成了一定的影響。

3.2 設(shè)計方面

在項目建設(shè)的初期，為了確保項目建設(shè)的順利進行，必須制定出一套科學的建設(shè)計劃。首先，可以去到施工現(xiàn)場，提前對其進行實地考察，將其與天氣、環(huán)境等各個方面的因素結(jié)合起來，并參考相似情形的案例，歸納出可能會對房屋漏水產(chǎn)生影響的各個方面的原因，并針對這些問題，提出有針對性的對策，最后，設(shè)計出更加科學、更加合理的施工方案，在遵守有關(guān)規(guī)定的前提下，從根源上將建筑漏水問題給解決掉[3]。

3.3 施工技術(shù)方面

在整個建設(shè)過程中，每個步驟都是關(guān)鍵，如果其中一個步驟出了問題，將會引起一系列的連鎖效應(yīng)，進而影響到最后的項目驗收。此外，要重視對有關(guān)人員的培訓，既要重視施工人員的素質(zhì)，也要對他們的專業(yè)技術(shù)水平提出嚴格的標準要求，對企業(yè)來說，技術(shù)的硬件設(shè)施要持續(xù)地進行升級，要讓施工人員能夠?qū)π碌募夹g(shù)進行及時地熟悉，以確保施工的順利進行。在引入先進技術(shù)的時候，要注意提高建筑工人的業(yè)務(wù)水平，對建筑的每一個步驟都要進行嚴密的控制，以保證最后的工程品質(zhì)。

4 建筑工程常見滲漏位置

4.1 屋面滲漏問題

對于住宅來說，屋頂漏水是非常普遍的。在建筑中，屋頂?shù)淖饔檬遣煌杆?，只有在下雨或者下雪的時候，才能起到防水作用。最有可能發(fā)生漏水的部位在澆筑層和設(shè)備接合處。但是，屋面之所以會產(chǎn)生漏水，跟建筑材料有著密切的關(guān)系。通常來說，屋面使用的都是混凝土，所以很容易產(chǎn)生漏水現(xiàn)象[4]。屋面漏水的原因有很多，比如屋面設(shè)計問題、施工質(zhì)量差、施工人員專業(yè)性不夠等，都有可能會造成鋼筋的變形，從而在混凝土的澆筑過程中產(chǎn)生漏洞。

4.2 外墻滲漏問題

對于外墻來說，漏水問題一般出現(xiàn)在外墻本身和接近窗戶的地方，會對住戶的正常生活產(chǎn)生嚴重的影響，甚至會導致巨大的經(jīng)濟損失。造成外墻滲漏的主要因素是由于這些滲漏部位所受的應(yīng)力比較集中，如果遇到糟糕的天氣，或是本身有沉降問題，建筑物就會出現(xiàn)裂縫，水分就會從縫隙中滲透進來，更嚴重的是，某些電器設(shè)備也會面臨被腐蝕的風險。另外，如果選用的裝飾材料不符合標準，也會引起外墻漏水。

4.3 衛(wèi)生間滲漏問題

為了能夠滿足住戶的日常用水需求，在衛(wèi)生間中會有很多的水流通道，在進行施工的時候，管道會被裝在墻壁里面，這種做法盡管符合了審美的需要，卻也會出現(xiàn)很大的漏水問題，如果出現(xiàn)這種情況，不但會對水管的結(jié)構(gòu)進行損壞，還會對住戶的生活產(chǎn)生很大的影響，因此，必須對前期的施工問題給予足夠的關(guān)注，確保施工的質(zhì)量[5]。

4.4 地下室滲漏問題

與以上所述的情況比較，地下室的漏水問題比較復雜。首先是因為地下室的地勢較低，對建筑的質(zhì)量要求也比較高，房子里的管線幾乎都是連接到地下室的，管線越多，出現(xiàn)滲漏的可能性就越大，尤其是在下雨和雪天，一旦施工質(zhì)量不足，就會造成地下室漏水和積水的問題。與此同時，在地下室中還會出現(xiàn)各種各樣的接縫，像是伸縮縫、冷縫、墻體通道等。因為地下室涉及到的建設(shè)范圍很廣，存在著很多隱患，因此一定要注意到建筑中各個部位的連接，這樣就可以將漏水問題出現(xiàn)的可能性降到最低。

5 防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用

5.1 外墻防水防滲施工技術(shù)

由于建筑外墻受力較大，為了確保建筑外墻防水防滲性能符合規(guī)定標準，在外墻施工階段，可適當降低外墻的壓力，可以采用空心磚進行砌筑。在此基礎(chǔ)上，設(shè)計人員還需要對具體的細節(jié)進行強化，從而對建筑外墻的防水防滲性進行更深層次的提升。比如，在建筑外墻對應(yīng)的部位，進行圓弧設(shè)計強化，并對斜坡進行合理的確定，以防止窗臺上產(chǎn)生過多的積水。在建筑外墻的底面，增設(shè)混凝土導墻，持續(xù)提高建筑外墻墻角處的防滲功能，避免雨水滲入。在建筑外墻的施工過程中，施工人員要對混凝土的澆筑質(zhì)量進行嚴格的控制，對于建筑外墻的孔洞，要進行及時的處理，并且要在潮濕的環(huán)境下進行混凝土的澆筑，還要對混凝土的拆模時間進行明確，強化混凝土的養(yǎng)護，以避免在建筑外墻上產(chǎn)生裂縫。在對建筑外墻孔洞進行封閉的時候，要進行多個步驟的施工，在封孔的時候，要對外墻孔洞的封堵厚度進行嚴格的控制，并在孔洞的邊緣做好找平工作，持續(xù)提高建筑外墻孔洞的密封性能，防止雨水滲透到墻面。

5.2 屋面防水防滲施工技術(shù)

對屋面防水的效果以及防滲施工單位所重視的工程技術(shù)管理，建筑公司在對相關(guān)法規(guī)的要求有充分的認識之后，還對防滲的問題進行獨具匠心的設(shè)計。在建筑項目中，要注重可控性，與建筑外屋蓋結(jié)構(gòu)的建造相結(jié)合，達到多種防水性能及防滲技術(shù)的目的，對屋頂?shù)闹饕课贿M行防滲后處理，并注重選用能夠進行防水的材料，以達到對屋頂防滲水的要求[6]。在工程實踐中，應(yīng)重視地下工程中的活水與回水問題。在實際工程中，管板的大小要與管道的直徑相符合，并要把握好其精度。過小會對工程施工造成設(shè)計上的阻礙，過大又會造成裂縫滲漏，造成忽視管縫的潛在危險，因此應(yīng)該對密封件、密封材料進行充足的準備并進行填充，以完全保證重建項目的良好運行。

5.3 地下室防水防滲施工技術(shù)

地下倉庫防水防滲工程的核心技術(shù)的主要目的是：解決管道滲漏問題，增加房間混凝土結(jié)構(gòu)的構(gòu)造，降低混凝土裂縫的干擾作用，為管道提供更高質(zhì)量的運輸環(huán)境。之后，通過對埋地管線管的施工和對管線管進行精細，能夠在很大程度上避免管套的泄漏，持續(xù)進行地下倉庫的防水防滲處理[7]。同時，該防水層的構(gòu)造對于增強倉儲建筑的防護能力、對倉儲建筑的隔斷與防護以及改善其防水性具有顯著的效果。在倉庫建筑工程中，要加強對建筑工地的管理，防止出現(xiàn)混凝土開裂，管線的聯(lián)接及輸送，在內(nèi)外都要有可靠的保障；要確保各房間都做好了保護工作，同時要對現(xiàn)場的內(nèi)墻進行充分的改進，防止水管漏水；對地下倉儲的防滲效應(yīng)層的構(gòu)造進行嚴格的規(guī)范與控制，并對其進行有效的防護，使其成為一個完整的體系。

5.4 衛(wèi)浴防水防滲施工技術(shù)

在浴室以及衛(wèi)浴用品中，應(yīng)著重于其構(gòu)造及連接管道的設(shè)計。在對衛(wèi)生用品的空間形態(tài)進行了科學而又特殊的設(shè)計后，對其進行適時的清洗，并找到更大更平坦的地面，以降低泄露的幾率；在衛(wèi)生領(lǐng)域，對衛(wèi)生產(chǎn)品的管道安裝進行整體規(guī)劃，對其防水性能進行嚴格的規(guī)定，在對其進行了大量的檢測，并對其進行了鑒定確認后，才可以開始使用。在企業(yè)項目的現(xiàn)場施工過程中，施工人員一定要按照上述的具體狀況，來做好輸送管道，并清楚地指明冷水管和熱水管的規(guī)劃方案，除了加熱水管之外，都不能被用來做管套使用[8]。除此之外，所有管道連接的表面，尤其是縫隙的處理，都應(yīng)該與最好的防水材料進行充分的攪拌，并進行其它后續(xù)要點的防水后續(xù)處理，比如不能忽略洗手盆和馬桶，這樣可以更好地預(yù)防衛(wèi)生水管的滲漏。

6 建筑工程防水防滲施工技術(shù)的質(zhì)量控制

隨著經(jīng)濟和各項技術(shù)的持續(xù)發(fā)展，建筑外墻的防水效果和防透材料也變得更加多元化。而這正是因為過度多元化造成的，有些建筑單位覺得，如果不選擇防水材料，也可以讓建筑投入使用，這就會造成偷工減料的不良現(xiàn)象，進而帶來了不必要的經(jīng)濟損失[9]。因此，必須要在項目施工中，掌握好選材的技巧和方法，將施工工作與各種技術(shù)項目施工標準融合在一起，并對建材進行科學的評價，進行理性而詳細的分析，以保證項目建設(shè)工作的進度和質(zhì)量。要想獲得預(yù)設(shè)中的防水效果，就必須要為防滲工作打下扎實的材料基礎(chǔ)，并對防滲工程施工技術(shù)質(zhì)量展開具體的控制與分析：

1.對防水卷材的總品質(zhì)進行全面控制，保證各項具有防水功效及滲透特性的技術(shù)能進行全面落實，使其發(fā)揮出較高的綜合性能及較強的優(yōu)越性；

2.加強防水防滲施工工藝的實施與管理，通過其工藝與品質(zhì)的控制，使防水防滲性能更加穩(wěn)定，才能持續(xù)為達到建筑項目防水防滲的長期目的而進行努力[10]。

在得到工作以后，設(shè)計人員要把理論和實際情況相聯(lián)系，對所涉及到的專業(yè)知識和技術(shù)的運用要更為嚴格，唯有在防水防漏施工工作中融入多學科交叉的思想，才能保證所有的工作都能夠符合標準和規(guī)范。利用健全可靠的施工方案，做好施工建設(shè)各個環(huán)節(jié)的銜接，使防水防滲設(shè)計工作能夠符合項目工程建設(shè)要求，對施工建設(shè)環(huán)節(jié)的重點與難點進行梳理，并做好嚴密的工作流程設(shè)置，做好各個環(huán)節(jié)的施工記錄工作，增強員工間的相互配合，從而更好地實現(xiàn)防水防滲工作。

7 結(jié)束語

在建筑物建造過程中，防漏、防漏問題不但是建設(shè)單位所關(guān)心的，更是業(yè)主及使用者所關(guān)心的焦點。在建筑工程中，如何做好防漏和防水是非常重要的一個步驟。另外，因為建設(shè)工程的過程比較繁瑣，使得實際做好每一個環(huán)節(jié)的工作都是比較困難的。這就要求建筑工人在建筑工程中必須正確地選用各種工藝，并嚴格地按規(guī)范來進行施工。在施工之前，要對施工過程中的各個環(huán)節(jié)進行規(guī)劃，并對施工人員的工作內(nèi)容進行詳細的說明，這樣才能使整體的建設(shè)品質(zhì)得到全方位的提升。