越 恭
山西建設(shè)投資集團(tuán)有限公司 山西 高平 030000
近幾年,在新建大型建設(shè)項(xiàng)目中,滲漏問題已經(jīng)逐漸引起人們的關(guān)注,這對(duì)建筑安全穩(wěn)定使用有很大的影響。在建筑裝修工程中,只要采用好的防水和滲透性工藝,就可以在建筑建造時(shí),從根本上解決漏水問題。為了更好地提升建筑工程的品質(zhì),一定要與建筑工程的具體運(yùn)營狀況相聯(lián)系,充分利用防水防滲技術(shù)的優(yōu)勢(shì),對(duì)建筑中的滲漏問題,諸如管道、屋頂?shù)龋M(jìn)行嚴(yán)格的管理,這樣才可以顯著地改善建筑工程的施工環(huán)境,保障建筑施工順利進(jìn)行。
許多人已經(jīng)開始意識(shí)到,建筑建設(shè)工程在社會(huì)生活和經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中所發(fā)揮的重要作用,因此,他們也十分關(guān)注相關(guān)建筑工程的質(zhì)量問題。而對(duì)建筑工程產(chǎn)生影響的最大問題就是建筑的漏水問題,因此,要想解決這一問題,最重要的辦法就是進(jìn)行防滲堵漏施工,這是提高建筑工程質(zhì)量最直接也是最行之有效的辦法,可以有效地延長(zhǎng)建筑工程相關(guān)建設(shè)的使用年限。因?yàn)榉罎B堵漏施工對(duì)施工技術(shù)本身的要求很高,材料、技術(shù)選擇等都會(huì)直接影響到防滲堵漏效果,所以,防滲堵漏施工技術(shù)也是業(yè)界所關(guān)心的問題。在目前國內(nèi)許多建筑工程的水利水電施工作業(yè)中,通常采用水泥漿、混凝土、砂漿等作為防滲堵漏的施工材料,在施工之前必須確定滲水的來源,有針對(duì)性地選用材料,這樣才可以達(dá)到有針對(duì)性的作用。在進(jìn)行了防滲堵漏施工以后,施工管理人員也要注重對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng),確保對(duì)其進(jìn)行有效的保護(hù),從而使其發(fā)揮出更好的作用[1]。對(duì)施工單位而言,在進(jìn)行防滲堵漏施工時(shí),要把握好施工要領(lǐng),控制好各個(gè)施工作業(yè)的質(zhì)量,并制訂出一個(gè)合理的組織方案,確保防滲堵漏施工的效果,進(jìn)而確保相關(guān)建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。
結(jié)合建筑施工狀態(tài)和高效施工要求,在建筑防水防滲施工作業(yè)中,施工方式、管控機(jī)制等能否有效,直接影響著這一部分的施工效果,與建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)用中的防滲性能能否可靠有著直接的聯(lián)系。所以,在強(qiáng)化建筑的防水防滲施工,提高其質(zhì)量的同時(shí),要注重對(duì)相關(guān)施工技術(shù)的科學(xué)運(yùn)用,并在施工方案的指引下,有效地進(jìn)行防水防滲施工,以免將建筑結(jié)構(gòu)置于不安全的環(huán)境中[2]。一旦房屋發(fā)生滲漏現(xiàn)象,將使整體房屋的品質(zhì)問題進(jìn)一步惡化,在實(shí)際運(yùn)用中的安全和穩(wěn)定難以保證。此外,漏水問題還會(huì)對(duì)居住者和工作人員的正常功能要求造成影響,從而降低了建筑物的使用價(jià)值,還會(huì)出現(xiàn)一系列的資金浪費(fèi)的現(xiàn)象,從而對(duì)施工單位的經(jīng)濟(jì)利益造成了重大的損失。因此,利用合理、高效的防水防滲施工技術(shù),避免對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、建筑壽命造成損害,為使用者提供一個(gè)良好的保障的基礎(chǔ)條件,這是非常重要的,也是目前建設(shè)單位在進(jìn)行各項(xiàng)實(shí)踐工作時(shí),所要加強(qiáng)的工作。
要想從根源上確保項(xiàng)目的品質(zhì),就必須要對(duì)施工過程中的原材料展開嚴(yán)格的控制,選用優(yōu)質(zhì)的施工原材料,配合專門的技術(shù),這樣才能從根源上避免出現(xiàn)漏水問題。但是,有些建筑單位并沒有將解決漏水問題當(dāng)作第一要?jiǎng)?wù),反而只注重自己目前的收益,所以他們會(huì)選用價(jià)格便宜但是質(zhì)量有問題的材料,從而導(dǎo)致了更大的安全性風(fēng)險(xiǎn)。另外,有些建筑單位在接收物資時(shí),沒有經(jīng)過仔細(xì)的甄別,造成了大量的次品物資的引入,從而對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的品質(zhì)造成了一定的影響。
在項(xiàng)目建設(shè)的初期,為了確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行,必須制定出一套科學(xué)的建設(shè)計(jì)劃。首先,可以去到施工現(xiàn)場(chǎng),提前對(duì)其進(jìn)行實(shí)地考察,將其與天氣、環(huán)境等各個(gè)方面的因素結(jié)合起來,并參考相似情形的案例,歸納出可能會(huì)對(duì)房屋漏水產(chǎn)生影響的各個(gè)方面的原因,并針對(duì)這些問題,提出有針對(duì)性的對(duì)策,最后,設(shè)計(jì)出更加科學(xué)、更加合理的施工方案,在遵守有關(guān)規(guī)定的前提下,從根源上將建筑漏水問題給解決掉[3]。
在整個(gè)建設(shè)過程中,每個(gè)步驟都是關(guān)鍵,如果其中一個(gè)步驟出了問題,將會(huì)引起一系列的連鎖效應(yīng),進(jìn)而影響到最后的項(xiàng)目驗(yàn)收。此外,要重視對(duì)有關(guān)人員的培訓(xùn),既要重視施工人員的素質(zhì),也要對(duì)他們的專業(yè)技術(shù)水平提出嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)要求,對(duì)企業(yè)來說,技術(shù)的硬件設(shè)施要持續(xù)地進(jìn)行升級(jí),要讓施工人員能夠?qū)π碌募夹g(shù)進(jìn)行及時(shí)地熟悉,以確保施工的順利進(jìn)行。在引入先進(jìn)技術(shù)的時(shí)候,要注意提高建筑工人的業(yè)務(wù)水平,對(duì)建筑的每一個(gè)步驟都要進(jìn)行嚴(yán)密的控制,以保證最后的工程品質(zhì)。
對(duì)于住宅來說,屋頂漏水是非常普遍的。在建筑中,屋頂?shù)淖饔檬遣煌杆?,只有在下雨或者下雪的時(shí)候,才能起到防水作用。最有可能發(fā)生漏水的部位在澆筑層和設(shè)備接合處。但是,屋面之所以會(huì)產(chǎn)生漏水,跟建筑材料有著密切的關(guān)系。通常來說,屋面使用的都是混凝土,所以很容易產(chǎn)生漏水現(xiàn)象[4]。屋面漏水的原因有很多,比如屋面設(shè)計(jì)問題、施工質(zhì)量差、施工人員專業(yè)性不夠等,都有可能會(huì)造成鋼筋的變形,從而在混凝土的澆筑過程中產(chǎn)生漏洞。
對(duì)于外墻來說,漏水問題一般出現(xiàn)在外墻本身和接近窗戶的地方,會(huì)對(duì)住戶的正常生活產(chǎn)生嚴(yán)重的影響,甚至?xí)?dǎo)致巨大的經(jīng)濟(jì)損失。造成外墻滲漏的主要因素是由于這些滲漏部位所受的應(yīng)力比較集中,如果遇到糟糕的天氣,或是本身有沉降問題,建筑物就會(huì)出現(xiàn)裂縫,水分就會(huì)從縫隙中滲透進(jìn)來,更嚴(yán)重的是,某些電器設(shè)備也會(huì)面臨被腐蝕的風(fēng)險(xiǎn)。另外,如果選用的裝飾材料不符合標(biāo)準(zhǔn),也會(huì)引起外墻漏水。
為了能夠滿足住戶的日常用水需求,在衛(wèi)生間中會(huì)有很多的水流通道,在進(jìn)行施工的時(shí)候,管道會(huì)被裝在墻壁里面,這種做法盡管符合了審美的需要,卻也會(huì)出現(xiàn)很大的漏水問題,如果出現(xiàn)這種情況,不但會(huì)對(duì)水管的結(jié)構(gòu)進(jìn)行損壞,還會(huì)對(duì)住戶的生活產(chǎn)生很大的影響,因此,必須對(duì)前期的施工問題給予足夠的關(guān)注,確保施工的質(zhì)量[5]。
與以上所述的情況比較,地下室的漏水問題比較復(fù)雜。首先是因?yàn)榈叵率业牡貏?shì)較低,對(duì)建筑的質(zhì)量要求也比較高,房子里的管線幾乎都是連接到地下室的,管線越多,出現(xiàn)滲漏的可能性就越大,尤其是在下雨和雪天,一旦施工質(zhì)量不足,就會(huì)造成地下室漏水和積水的問題。與此同時(shí),在地下室中還會(huì)出現(xiàn)各種各樣的接縫,像是伸縮縫、冷縫、墻體通道等。因?yàn)榈叵率疑婕暗降慕ㄔO(shè)范圍很廣,存在著很多隱患,因此一定要注意到建筑中各個(gè)部位的連接,這樣就可以將漏水問題出現(xiàn)的可能性降到最低。
由于建筑外墻受力較大,為了確保建筑外墻防水防滲性能符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),在外墻施工階段,可適當(dāng)降低外墻的壓力,可以采用空心磚進(jìn)行砌筑。在此基礎(chǔ)上,設(shè)計(jì)人員還需要對(duì)具體的細(xì)節(jié)進(jìn)行強(qiáng)化,從而對(duì)建筑外墻的防水防滲性進(jìn)行更深層次的提升。比如,在建筑外墻對(duì)應(yīng)的部位,進(jìn)行圓弧設(shè)計(jì)強(qiáng)化,并對(duì)斜坡進(jìn)行合理的確定,以防止窗臺(tái)上產(chǎn)生過多的積水。在建筑外墻的底面,增設(shè)混凝土導(dǎo)墻,持續(xù)提高建筑外墻墻角處的防滲功能,避免雨水滲入。在建筑外墻的施工過程中,施工人員要對(duì)混凝土的澆筑質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制,對(duì)于建筑外墻的孔洞,要進(jìn)行及時(shí)的處理,并且要在潮濕的環(huán)境下進(jìn)行混凝土的澆筑,還要對(duì)混凝土的拆模時(shí)間進(jìn)行明確,強(qiáng)化混凝土的養(yǎng)護(hù),以避免在建筑外墻上產(chǎn)生裂縫。在對(duì)建筑外墻孔洞進(jìn)行封閉的時(shí)候,要進(jìn)行多個(gè)步驟的施工,在封孔的時(shí)候,要對(duì)外墻孔洞的封堵厚度進(jìn)行嚴(yán)格的控制,并在孔洞的邊緣做好找平工作,持續(xù)提高建筑外墻孔洞的密封性能,防止雨水滲透到墻面。
對(duì)屋面防水的效果以及防滲施工單位所重視的工程技術(shù)管理,建筑公司在對(duì)相關(guān)法規(guī)的要求有充分的認(rèn)識(shí)之后,還對(duì)防滲的問題進(jìn)行獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)。在建筑項(xiàng)目中,要注重可控性,與建筑外屋蓋結(jié)構(gòu)的建造相結(jié)合,達(dá)到多種防水性能及防滲技術(shù)的目的,對(duì)屋頂?shù)闹饕课贿M(jìn)行防滲后處理,并注重選用能夠進(jìn)行防水的材料,以達(dá)到對(duì)屋頂防滲水的要求[6]。在工程實(shí)踐中,應(yīng)重視地下工程中的活水與回水問題。在實(shí)際工程中,管板的大小要與管道的直徑相符合,并要把握好其精度。過小會(huì)對(duì)工程施工造成設(shè)計(jì)上的阻礙,過大又會(huì)造成裂縫滲漏,造成忽視管縫的潛在危險(xiǎn),因此應(yīng)該對(duì)密封件、密封材料進(jìn)行充足的準(zhǔn)備并進(jìn)行填充,以完全保證重建項(xiàng)目的良好運(yùn)行。
地下倉庫防水防滲工程的核心技術(shù)的主要目的是:解決管道滲漏問題,增加房間混凝土結(jié)構(gòu)的構(gòu)造,降低混凝土裂縫的干擾作用,為管道提供更高質(zhì)量的運(yùn)輸環(huán)境。之后,通過對(duì)埋地管線管的施工和對(duì)管線管進(jìn)行精細(xì),能夠在很大程度上避免管套的泄漏,持續(xù)進(jìn)行地下倉庫的防水防滲處理[7]。同時(shí),該防水層的構(gòu)造對(duì)于增強(qiáng)倉儲(chǔ)建筑的防護(hù)能力、對(duì)倉儲(chǔ)建筑的隔斷與防護(hù)以及改善其防水性具有顯著的效果。在倉庫建筑工程中,要加強(qiáng)對(duì)建筑工地的管理,防止出現(xiàn)混凝土開裂,管線的聯(lián)接及輸送,在內(nèi)外都要有可靠的保障;要確保各房間都做好了保護(hù)工作,同時(shí)要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)墻進(jìn)行充分的改進(jìn),防止水管漏水;對(duì)地下倉儲(chǔ)的防滲效應(yīng)層的構(gòu)造進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范與控制,并對(duì)其進(jìn)行有效的防護(hù),使其成為一個(gè)完整的體系。
在浴室以及衛(wèi)浴用品中,應(yīng)著重于其構(gòu)造及連接管道的設(shè)計(jì)。在對(duì)衛(wèi)生用品的空間形態(tài)進(jìn)行了科學(xué)而又特殊的設(shè)計(jì)后,對(duì)其進(jìn)行適時(shí)的清洗,并找到更大更平坦的地面,以降低泄露的幾率;在衛(wèi)生領(lǐng)域,對(duì)衛(wèi)生產(chǎn)品的管道安裝進(jìn)行整體規(guī)劃,對(duì)其防水性能進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定,在對(duì)其進(jìn)行了大量的檢測(cè),并對(duì)其進(jìn)行了鑒定確認(rèn)后,才可以開始使用。在企業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工過程中,施工人員一定要按照上述的具體狀況,來做好輸送管道,并清楚地指明冷水管和熱水管的規(guī)劃方案,除了加熱水管之外,都不能被用來做管套使用[8]。除此之外,所有管道連接的表面,尤其是縫隙的處理,都應(yīng)該與最好的防水材料進(jìn)行充分的攪拌,并進(jìn)行其它后續(xù)要點(diǎn)的防水后續(xù)處理,比如不能忽略洗手盆和馬桶,這樣可以更好地預(yù)防衛(wèi)生水管的滲漏。
隨著經(jīng)濟(jì)和各項(xiàng)技術(shù)的持續(xù)發(fā)展,建筑外墻的防水效果和防透材料也變得更加多元化。而這正是因?yàn)檫^度多元化造成的,有些建筑單位覺得,如果不選擇防水材料,也可以讓建筑投入使用,這就會(huì)造成偷工減料的不良現(xiàn)象,進(jìn)而帶來了不必要的經(jīng)濟(jì)損失[9]。因此,必須要在項(xiàng)目施工中,掌握好選材的技巧和方法,將施工工作與各種技術(shù)項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)融合在一起,并對(duì)建材進(jìn)行科學(xué)的評(píng)價(jià),進(jìn)行理性而詳細(xì)的分析,以保證項(xiàng)目建設(shè)工作的進(jìn)度和質(zhì)量。要想獲得預(yù)設(shè)中的防水效果,就必須要為防滲工作打下扎實(shí)的材料基礎(chǔ),并對(duì)防滲工程施工技術(shù)質(zhì)量展開具體的控制與分析:
1.對(duì)防水卷材的總品質(zhì)進(jìn)行全面控制,保證各項(xiàng)具有防水功效及滲透特性的技術(shù)能進(jìn)行全面落實(shí),使其發(fā)揮出較高的綜合性能及較強(qiáng)的優(yōu)越性;
2.加強(qiáng)防水防滲施工工藝的實(shí)施與管理,通過其工藝與品質(zhì)的控制,使防水防滲性能更加穩(wěn)定,才能持續(xù)為達(dá)到建筑項(xiàng)目防水防滲的長(zhǎng)期目的而進(jìn)行努力[10]。
在得到工作以后,設(shè)計(jì)人員要把理論和實(shí)際情況相聯(lián)系,對(duì)所涉及到的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)的運(yùn)用要更為嚴(yán)格,唯有在防水防漏施工工作中融入多學(xué)科交叉的思想,才能保證所有的工作都能夠符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。利用健全可靠的施工方案,做好施工建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接,使防水防滲設(shè)計(jì)工作能夠符合項(xiàng)目工程建設(shè)要求,對(duì)施工建設(shè)環(huán)節(jié)的重點(diǎn)與難點(diǎn)進(jìn)行梳理,并做好嚴(yán)密的工作流程設(shè)置,做好各個(gè)環(huán)節(jié)的施工記錄工作,增強(qiáng)員工間的相互配合,從而更好地實(shí)現(xiàn)防水防滲工作。
在建筑物建造過程中,防漏、防漏問題不但是建設(shè)單位所關(guān)心的,更是業(yè)主及使用者所關(guān)心的焦點(diǎn)。在建筑工程中,如何做好防漏和防水是非常重要的一個(gè)步驟。另外,因?yàn)榻ㄔO(shè)工程的過程比較繁瑣,使得實(shí)際做好每一個(gè)環(huán)節(jié)的工作都是比較困難的。這就要求建筑工人在建筑工程中必須正確地選用各種工藝,并嚴(yán)格地按規(guī)范來進(jìn)行施工。在施工之前,要對(duì)施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)劃,并對(duì)施工人員的工作內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的說明,這樣才能使整體的建設(shè)品質(zhì)得到全方位的提升。