李志堅

廣州市第三建筑工程有限公司 廣東 廣州 510000

引言

國內(nèi)各地區(qū)建筑需求在逐步提升，民眾的生活水平也在不斷提高，大眾對住宅建設(shè)質(zhì)量的需求也越來越多元化。而在房屋建設(shè)過程中，由于房屋漏水而引起的一系列問題也是造成房屋建設(shè)質(zhì)量降低的一個主要因素。倘若房屋的防滲設(shè)計發(fā)生了重大偏差，不僅會對居住于此的民眾正常生活造成很大影響，而且會帶來不良安全隱患。所以，有關(guān)施工單位一定要強化對房屋建筑防滲漏技術(shù)措施的優(yōu)化與更新，在對房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行全面深入地研究的基礎(chǔ)上，高效、合理地運用防滲漏施工技術(shù)，才能有效地避免或降低房屋建筑滲漏問題的出現(xiàn)，現(xiàn)撰寫如下。

1 應(yīng)用房屋建筑施工防滲漏技術(shù)的特點

1.1 多變性

防滲漏技術(shù)在應(yīng)用中具有多變性的特點。因為不同的建筑物類型、不同的地理環(huán)境和氣候條件，都需要采用不同的防滲漏技術(shù)手段。例如：在南方地區(qū)由于雨水較多，需要重點考慮屋頂和外墻的防滲漏施工質(zhì)量；而在北方地區(qū)，由于冬季寒冷干燥，需要重點考慮地下室和墻體的防滲漏施工質(zhì)量。

1.2 復(fù)雜性

防滲漏技術(shù)在應(yīng)用中也具有復(fù)雜性的特點。因為建筑施工中涉及的物料、設(shè)備、人員等因素很多，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都可能導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。此外不同滲漏原因和滲漏部位也需要采用不同的處理方法和物料，因此需要施工方在施工中考慮到各種可能因素[1]。

1.3 多樣性

防滲漏技術(shù)在應(yīng)用中還具有多樣性的特點。因為不同的建筑物類型和不同的滲漏部位需要采用不同的防滲物料和防滲技術(shù)手段。常用防滲物料包括防水涂料、防水卷材、防水砂漿、防水混凝土等，此外常見防滲輔助手段還包括涂刷、鋪設(shè)、灌注等。因此施工方需要根據(jù)不同的建筑物類型和滲漏部位，選擇合適的防滲物料和技術(shù)手段[2]。

2 房屋建筑施工防滲漏技術(shù)種類探析

2.1 外墻防滲漏技術(shù)

在正式開始施工之前，設(shè)計人員要嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計。在設(shè)計的過程中，要精確并且清晰地標(biāo)出容易滲漏的位置，并且要根據(jù)實際情況對部分特殊環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)整。在條件允許的情況下，要適當(dāng)?shù)夭扇〔糠钟欣诒苊鉂B漏的措施。在結(jié)束混凝土的澆筑工作之后，施工人員不能掉以輕心，要依據(jù)實際情況制定合理的養(yǎng)護(hù)計劃，做好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作。在一般情況之下，混凝土的養(yǎng)護(hù)工作主要包括下述兩個層面：一方面是在澆筑完成后的1d內(nèi)對混凝土進(jìn)行覆蓋和澆水；另一方面則是在混凝土養(yǎng)護(hù)期間要保持混凝土的濕潤，以避免因為缺水而出現(xiàn)裂縫。小砌塊有著比較顯著的收縮性特點，砌上墻體之后比較容易收縮，這樣就導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。

2.2 屋面防滲漏技術(shù)

防滲漏技術(shù)在房屋施工過程中有著很重要的作用，有防水防爆、保溫隔熱等主要的功能。若房屋建筑施工過程中，沒有對房屋滲漏技術(shù)設(shè)計，這就很可能導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，一般表現(xiàn)為天溝、檐溝、落水口、出氣孔管道等現(xiàn)象。在施工過程中，可以利用防滲漏技術(shù)避免這些現(xiàn)象的發(fā)生。①在施工過程中，需要正確選擇施工材料，尤其是混凝土質(zhì)量的選擇，以此來避免由于溫度導(dǎo)致建筑出現(xiàn)裂痕。②在施工過程中，由于考慮環(huán)境因素，例如溫度，濕度，附近的建筑物等，所以就需要選擇溫度適中的卷材和防水性好的材料，同時保證設(shè)計方案適應(yīng)建筑工程的施工。

圖1 防水的細(xì)部構(gòu)造圖

在進(jìn)行施工之前，要準(zhǔn)備充足的施工物料，并且要保證施工物料的質(zhì)量都符合相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)。在選擇防水卷材的過程中，務(wù)必要通過科學(xué)的手段和方法保證防水卷材具有較好的防水性能。為了在宏觀程度上確保防水卷材的完好，在運輸和存放防水卷材時要對其進(jìn)行有效的保護(hù)。在正式開始屋面工程之前，要對屋面基層進(jìn)行徹底地清理，避免存在部分雜物和灰塵。在澆筑混凝土的過程中，要確保澆筑的連續(xù)性和均勻性，避免因為澆筑中斷或者不均勻而出現(xiàn)裂縫。在結(jié)束澆筑工作之后，要進(jìn)行平層作業(yè)。在一般情況之下，平層施工作業(yè)要預(yù)留一定的坡度，避免出現(xiàn)積水的情況。在進(jìn)行卷材鋪設(shè)的過程中，收邊處理：防水卷材鋪貼至里面收邊部位須做好臨時保護(hù)措施，嚴(yán)禁架管腳或墜落物損壞防水層。要依據(jù)相關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行施工。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

在一般情況下，廚房和衛(wèi)生間是房屋中比較容易發(fā)生滲漏的區(qū)域。所以在對其進(jìn)行設(shè)計的過程中務(wù)必要更加注重細(xì)節(jié)方面等內(nèi)容。例如在設(shè)計廚房的過程中，要確保廚房地面高度與其他房間地面高度相比更低。在正式開始施工之前在廚房與衛(wèi)生間之間制作一定坡度的臺階，將臺階與主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行分隔。在完成臺階施工內(nèi)容之后要進(jìn)行蓄水實驗，蓄水實驗要在35.5h之后進(jìn)行。倘若發(fā)現(xiàn)水位沒有明顯下降或者是沒有出現(xiàn)滲漏情況，那么就可以開始下一步的施工。倘若出現(xiàn)了滲漏的情況，那么就要重新設(shè)計或者調(diào)整施工方案。在條件允許的情況之下，可以在廚衛(wèi)空間內(nèi)設(shè)置沉箱，沉箱可以有效地避免因為積水而出現(xiàn)的滲漏情況。在選擇防水物料的過程中，務(wù)必要依據(jù)實際情況選擇質(zhì)量較好的防水物料。

2.4 外門窗防滲漏技術(shù)

在進(jìn)行門窗施工的過程中還要選擇符合相關(guān)規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)的門窗物料。在進(jìn)行鋁合金窗的施工時，施工人員要選擇那些質(zhì)量較好的鋁合金物料，這樣可以最大限度避免因為物料質(zhì)量不過關(guān)而出現(xiàn)滲漏情況。在進(jìn)行門窗安裝的過程中，要確保門窗與龍骨完全契合。在完成安裝工作之后還要在門窗周圍涂抹防水砂漿。在進(jìn)行外門窗施工的過程中務(wù)必要依據(jù)相關(guān)規(guī)定和要求做好門窗的密封工作。一般情況之下可以采用聚合物水泥砂漿對門窗進(jìn)行密封處理。在進(jìn)行密封處理之前，監(jiān)理人員要將門窗周圍的灰塵和雜物進(jìn)行徹底清理。以本人任職的M單位為例，本人所在的M單位2022年度共計對723項房屋建筑工程進(jìn)行防滲漏監(jiān)督處理，其中采用外門窗防滲漏技術(shù)的施建項目為92項，使用廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的施建項目為412項，其余均為外墻防滲漏技術(shù)、屋面防滲漏技術(shù)等防滲漏種類。2022年度M單位防滲漏處理項目統(tǒng)計如下述表1所示。

表1 2022年度M單位防滲漏處理項目統(tǒng)計

3 現(xiàn)有應(yīng)用房屋建筑施工防滲漏技術(shù)存在的矛盾

3.1 物料不匹配

不同的建筑物料在防滲漏方面有著不同的性能，因此在選擇建筑物料時需要考慮到建筑結(jié)構(gòu)、使用環(huán)境和氣候等因素。然而在實際施工過程中，由于建筑人員或工程人員的疏忽或缺乏經(jīng)驗，很有可能會出現(xiàn)物料不匹配的情況。例如使用了不合適的防水物料或者涂料可以避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

3.2 施工工藝不合理

施工工藝是防滲漏技術(shù)中的一個重要環(huán)節(jié)，不同的施工工藝對防滲漏效果的影響也不同。在實際施工中，由于施工人員技術(shù)水平不高或缺乏相關(guān)經(jīng)驗，可能會出現(xiàn)施工工藝不合理等情況。例如在防水層施工中沒有按照規(guī)定的要求進(jìn)行施工，進(jìn)而致使防水層出現(xiàn)縫隙或者空鼓等問題。

4 房屋建筑施工防滲漏技術(shù)應(yīng)用優(yōu)化對策

4.1 科學(xué)設(shè)計圖紙

在房屋建筑施工之前，必須進(jìn)行科學(xué)的圖紙設(shè)計。圖紙設(shè)計是保證整個房屋建筑施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，因此在圖紙設(shè)計過程中，設(shè)計人員應(yīng)充分考慮到可能會出現(xiàn)滲漏的地方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行預(yù)防，例如，在衛(wèi)生間、廚房等易出現(xiàn)滲漏的區(qū)域，應(yīng)加強防水層的設(shè)置；在外墻、屋面等部位，應(yīng)加強保溫層的設(shè)計，避免因保溫層設(shè)計不合理而導(dǎo)致的滲漏問題[3]。

4.2 加強物料質(zhì)量控制

物料質(zhì)量是保證房屋建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一。因此，在施工過程中，必須加強物料質(zhì)量控制。首先，應(yīng)選擇質(zhì)量好、信譽好的品牌，避免使用質(zhì)量差、價格低的產(chǎn)品；其次，應(yīng)對進(jìn)場的物料進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和試驗，確保其符合設(shè)計和規(guī)范要求；最后，應(yīng)對物料進(jìn)行妥善保管，避免因保管不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞或污染。

4.3 加強施工質(zhì)量控制

在房屋建筑施工過程中，必須加強施工質(zhì)量控制。首先，應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和質(zhì)量控制措施，確保施工過程有序進(jìn)行；其次，應(yīng)加強施工現(xiàn)場的管理和控制，對每一個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和檢查，確保符合設(shè)計和規(guī)范要求；最后，應(yīng)加強成品保護(hù)，避免因成品保護(hù)不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞或污染。

4.4 及時處理滲漏問題

在房屋建筑施工過程中，可能會發(fā)生部分滲漏問題。一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題，必須及時進(jìn)行處理。首先，應(yīng)對滲漏原因進(jìn)行分析，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行解決；其次，應(yīng)對滲漏部位進(jìn)行修補，如重新涂刷防水層、更換管道等；最后，應(yīng)對處理效果進(jìn)行檢驗，確保已經(jīng)徹底解決了滲漏問題。

5 結(jié)束語

綜上所述，在房屋建筑施工過程中，必須采取相應(yīng)的措施預(yù)防滲漏問題的發(fā)生。通過科學(xué)設(shè)計圖紙、加強物料質(zhì)量控制、加強施工質(zhì)量控制以及及時處理滲漏問題等措施的實施，可以有效地預(yù)防滲漏問題的出現(xiàn)。相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)該不斷改善建筑物的防滲漏技術(shù)，不斷對可能出現(xiàn)的原因進(jìn)行分析。除此以外，相關(guān)部門一定要定期對施工人員進(jìn)行技術(shù)培養(yǎng)，這樣就能使相關(guān)工作人員跟得上時代的進(jìn)步和技術(shù)的發(fā)展。