濟(jì)南市“出彩型好干部”、濟(jì)南市“五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”先進(jìn)集體、山東省文明單位、山東省政協(xié)委員、中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)……上百項(xiàng)全國(guó)和省級(jí)褒獎(jiǎng)，這是山東明德物業(yè)管理集團(tuán)公司黨委書記、董事長(zhǎng)劉德明帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)贏得的一串串耀眼榮譽(yù)。劉德明抓黨建促發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)做法，受到省市領(lǐng)導(dǎo)和機(jī)關(guān)的褒獎(jiǎng)，引領(lǐng)著明德物業(yè)不斷創(chuàng)造新的業(yè)績(jī)。

項(xiàng)目發(fā)展到哪里黨組織就建在哪里

“在山東物業(yè)管理行業(yè)，明德物業(yè)是第一個(gè)，也是唯一一個(gè)成立黨委的企業(yè)?！闭f起黨建工作，劉德明充滿自豪。明德物業(yè)的黨建工作，在劉德明的領(lǐng)導(dǎo)下，形成了“三明”與“三德”的鮮明特色：“明黨心、明民心、明匠心”和“德潤(rùn)員工、德潤(rùn)企業(yè)、德潤(rùn)社會(huì)”。劉德明介紹說：“黨務(wù)引領(lǐng)業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)反哺黨務(wù)”的工作理念，是他們?cè)趯?shí)踐中探索出來的?！鞍腰h組織建在項(xiàng)目上，具備條件的53個(gè)項(xiàng)目全部成立黨小組，實(shí)現(xiàn)了黨建工作全覆蓋。”回溯明德物業(yè)黨務(wù)工作的開端，劉德明記憶猶新：2010年，明德物業(yè)成立黨支部，9年之后成立集團(tuán)黨委，目前下設(shè)5個(gè)直管黨支部和8個(gè)雙管黨支部，擁有黨員423名。

劉德明是一位有著35年黨齡的老黨員，他對(duì)黨員的骨干作用有著自己的認(rèn)知：“明德物業(yè)招聘員工，堅(jiān)持黨員優(yōu)先錄取?！彼钪?，德行勝過能力，能夠成為一名黨員，思想與品德上已經(jīng)得到過一輪篩選和一次歷練，是可靠的骨干力量。

對(duì)黨員的信任與使用，成為不斷壯大物業(yè)隊(duì)伍的動(dòng)力，也是高質(zhì)量人才的重要來源。劉德明說，在日常工作中，明德物業(yè)一方面吸收有潛力、有技術(shù)的黨員加以重點(diǎn)培養(yǎng)，另一方面，也會(huì)把企業(yè)中的骨干、標(biāo)兵等作為黨員重點(diǎn)發(fā)展對(duì)象。把黨員培養(yǎng)成企業(yè)骨干，把企業(yè)骨干培養(yǎng)成黨員，實(shí)現(xiàn)人才“雙向培養(yǎng)”，為企業(yè)發(fā)展儲(chǔ)備人才，爭(zhēng)取到2025年，集團(tuán)黨委實(shí)現(xiàn)黨員人數(shù)過千人、黨組織全覆蓋。

黨建引領(lǐng)、黨建與經(jīng)營(yíng)協(xié)同驅(qū)動(dòng)，已融入企業(yè)的血液之中。作為公共服務(wù)領(lǐng)軍企業(yè)，明德物業(yè)2004年起步于山東，經(jīng)過19年的發(fā)展走向全國(guó)，北至哈爾濱，南到?？?，西到烏魯木齊，東融長(zhǎng)三角城市經(jīng)濟(jì)群，正在管理的項(xiàng)目從幾個(gè)擴(kuò)充至近700個(gè)，與一般企業(yè)所不同的是，他們堅(jiān)持把黨組織建到項(xiàng)目上，讓黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的模范作用得到了充分發(fā)揮。

用行動(dòng)回答“今天我們?cè)撛趺磳W(xué)雷鋒？”

今年3月5日，劉德明專門請(qǐng)來雷鋒精神研究專家，在公司會(huì)議廳開設(shè)了一堂“今天我們?cè)撛鯓訉W(xué)雷鋒”的特殊黨課。劉德明動(dòng)情地說：“我是唱著學(xué)雷鋒的歌曲成長(zhǎng)的，雷鋒那種把有限生命投入到無限的為人民服務(wù)之中去的追求，那種樂于助人的春天般的溫暖，正是我們物業(yè)人應(yīng)該有的境界?！眲⒌旅髯⒅貭I(yíng)造濃厚的企業(yè)文化氛圍，上集體黨課、辦《明德人》、編寫明德職業(yè)操守《讀本》，還有黨建文化墻、黨員勞動(dòng)日、黨員先鋒崗……一系列的舉措，強(qiáng)化了黨組織功能作用，錘煉了黨員隊(duì)伍能力素質(zhì)，鑄牢了黨員和員工隊(duì)伍像雷鋒那樣，一心為著人民、一心奉獻(xiàn)社會(huì)、一心向著社會(huì)主義和共產(chǎn)主義的崇高追求。

劉德明身為山東省政協(xié)委員，他認(rèn)為這是一份沉甸甸的使命責(zé)任，必須敢于擔(dān)當(dāng)。

“為物業(yè)管理行業(yè)開辟綠色通道，共同守好第一防線?！币咔樗僚暗臅r(shí)候，在無數(shù)的逆行者中，有一個(gè)勇毅的身影向省政協(xié)反映“社情民意”，呼吁相關(guān)部門關(guān)注逆行的物業(yè)人。呼吁得到了多位省政協(xié)委員的聯(lián)名響應(yīng)，引起了省政協(xié)的高度重視，認(rèn)為反映的問題在全國(guó)具有代表性，并及時(shí)上報(bào)省委及全國(guó)政協(xié)。這位在抗疫一線無懼無畏的尖兵，就是劉德明。

殷殷之情系民生，寸寸丹心為家國(guó)。自2018年成為省政協(xié)委員以來，劉德明認(rèn)真履行職責(zé)、積極參政議政，始終關(guān)注全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生問題，為民營(yíng)企業(yè)發(fā)展發(fā)聲，針對(duì)熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題積極建言獻(xiàn)策，用實(shí)際行動(dòng)踐行民營(yíng)企業(yè)家的社會(huì)責(zé)任和政協(xié)委員的使命擔(dān)當(dāng)。5年來，圍繞做大做強(qiáng)山東民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、促進(jìn)濟(jì)南東部發(fā)展、減輕民營(yíng)企業(yè)負(fù)擔(dān)等方面問題，他提交了20余個(gè)政協(xié)提案。

劉德明高度關(guān)注濟(jì)南優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境問題，2021年8月，他被濟(jì)南市行政審批服務(wù)局聘為“濟(jì)南市營(yíng)商環(huán)境社會(huì)監(jiān)督員”，對(duì)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、政務(wù)服務(wù)、各職能部門工作進(jìn)行監(jiān)督，推動(dòng)濟(jì)南市營(yíng)商環(huán)境建設(shè)工作再上新臺(tái)階。2021年11月18日，“劉德明委員協(xié)商議事室”圍繞“做大做強(qiáng)山東民營(yíng)經(jīng)濟(jì)”主題深入?yún)f(xié)商議政，并從會(huì)議交流中提煉形成《關(guān)于構(gòu)建親而有度 清而有為政商關(guān)系》的提案。劉德明以省政協(xié)委員身份，多次參與省政協(xié)“民聲連線”活動(dòng)，參與山東電視臺(tái)《問政山東》欄目，成為12名“問政山東”專家團(tuán)成員之一，積極參與問政環(huán)節(jié)，進(jìn)行旁聽、監(jiān)督和點(diǎn)評(píng)，發(fā)揮著省政協(xié)委員的職責(zé)和使命。

守望相助，一縷陽(yáng)光也將照亮心扉；同心協(xié)力，一點(diǎn)火光也能溫暖靈魂。從一名出色的體制內(nèi)媒體人，到白手起家的民營(yíng)企業(yè)家，再到身負(fù)使命和擔(dān)當(dāng)?shù)恼f(xié)委員，劉德明的每一次華麗轉(zhuǎn)身，不啻是一場(chǎng)場(chǎng)脫胎換骨的嬗變，用自身微弱的星光，映照出一幅“海闊天空我自飛”的奮斗畫卷。

當(dāng)好新征程上先鋒隊(duì)

今天，走進(jìn)明德物業(yè)位于濟(jì)南新區(qū)的辦公大樓，置身充滿信息化元素的指揮控制大廳，遍布全國(guó)的服務(wù)項(xiàng)目格外醒目，碩大的電子顯示屏，先進(jìn)的調(diào)度控制系統(tǒng)，宛如部隊(duì)的作戰(zhàn)室。明德物業(yè)目前市場(chǎng)在管項(xiàng)目覆蓋29個(gè)省市區(qū)的上百座城市，管理面積超1億平方米，形成了18個(gè)城市公司+82個(gè)事業(yè)部的市場(chǎng)格局。在明德物業(yè)朝氣蓬勃的隊(duì)伍中，紅色引領(lǐng)、綠色發(fā)展、彩色人生的理念也日益牢固。

一個(gè)團(tuán)隊(duì)不能沒有先鋒，這個(gè)先鋒就是黨員隊(duì)伍。這些年來，明德物業(yè)獲得上百項(xiàng)國(guó)家級(jí)和省級(jí)榮譽(yù)，公司服務(wù)的高校也擴(kuò)大到200多所、師生達(dá)500多萬人。他們堅(jiān)持黨建文化引領(lǐng)，黨員隊(duì)伍擔(dān)綱，通過學(xué)雷鋒活動(dòng)促進(jìn)企業(yè)文化與校園文化相融合。劉德明提議，設(shè)立獎(jiǎng)學(xué)金、助學(xué)金，對(duì)品學(xué)兼優(yōu)的學(xué)子大力褒獎(jiǎng)，在弘揚(yáng)雷鋒精神、傳播“明德文化”上又邁出新步伐。

在北國(guó)邊城，在嶺南都市，在西域校園，經(jīng)?？吹竭@樣的場(chǎng)景：劉德明臺(tái)上深入淺出認(rèn)真演講，臺(tái)下員工津津有味聆聽。這是明德物業(yè)開啟的“明德夢(mèng)想，至善致遠(yuǎn)——企業(yè)文化大講堂巡講”系列活動(dòng)。劉德明告訴筆者，辦企業(yè)也是辦學(xué)校，辦沒有圍墻的學(xué)校。于是，企業(yè)文化成為企業(yè)發(fā)展的軟實(shí)力。在集團(tuán)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型、快速發(fā)展的當(dāng)下，明德物業(yè)的文化建設(shè)有了更加豐富的內(nèi)涵與延伸：一批老將軍、老黨員來到企業(yè)為員工授課，一些老政工、老干部應(yīng)聘為企業(yè)的德育講師和發(fā)展顧問，一個(gè)個(gè)學(xué)雷鋒志愿服務(wù)隊(duì)?wèi)?yīng)運(yùn)而生……明德物業(yè)堅(jiān)持文化興企，構(gòu)建起以“明德至善”為價(jià)值觀的企業(yè)文化體系。劉德明自己備課的巡講活動(dòng)，是對(duì)明德文化的傳承，也標(biāo)志著集團(tuán)邁進(jìn)新征程吹響了精神集結(jié)號(hào)。

明德物業(yè)之名，取自《禮記·大學(xué)》“大學(xué)之道，在明明德，在親民，在止于至善?！眲⒌旅鞒Ｕf，有“品德”才能做出“良心活”，才能在物業(yè)服務(wù)特別是校園服務(wù)中踐行好“三全育人”的使命；在日常服務(wù)中，服務(wù)行業(yè)的根本是“品質(zhì)”。劉德明要求員工必須要有“品質(zhì)至上”的意識(shí)，站在客戶的角度，他們提出：做出“精品”才能得到“口碑轉(zhuǎn)介紹”的發(fā)展效果，才能得到業(yè)主的長(zhǎng)久選擇。明德物業(yè)在校園領(lǐng)域精耕細(xì)作，逐步探索高校物業(yè)管理規(guī)律，形成具有明德特色的管理模式和體系，為高校提供“學(xué)苑管家SMILE服務(wù)”解決方案，以標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)，科技賦能，服務(wù)育人，以“明德文化”融合校企文化，互利共贏，共創(chuàng)美好。

新時(shí)代，新征程，新使命。明德物業(yè)已經(jīng)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展的時(shí)期，在保證服務(wù)管理水平的基礎(chǔ)上，對(duì)物企人才、資金、戰(zhàn)略等提出了更高的要求。站在時(shí)代的風(fēng)口上，劉德明表示，要在智慧城市運(yùn)營(yíng)、全員市場(chǎng)化、人才建設(shè)、增值服務(wù)等方面全面發(fā)力，牢記“以精品奉獻(xiàn)人民，用明德引領(lǐng)風(fēng)尚”，一如既往地加強(qiáng)企業(yè)黨建工作，充分發(fā)揮黨員干部在學(xué)雷鋒活動(dòng)中的模范帶頭作用，讓黨旗在新征程上更鮮紅！

（責(zé)任編輯：吳維滿）