陳飛，陳許寧

（1.中天建設(shè)集團(tuán)有限公司，杭州 310000；2.浙江省建筑設(shè)計(jì)研究院，杭州 310006）

1 民用建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)重難點(diǎn)

1.1 項(xiàng)目需求分析和定位

需求分析和定位需要首先理解并明確項(xiàng)目的性質(zhì)和目標(biāo)，比如，是住宅、辦公場(chǎng)所或是公共設(shè)施；是否有特定的功能要求，如教育、醫(yī)療或者娛樂(lè)等。 調(diào)查項(xiàng)目的預(yù)期用戶是誰(shuí)，需求和期望是什么，才能創(chuàng)造出符合需求的設(shè)計(jì)。 在定位階段，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行更深入的研究和規(guī)劃，包括建筑的定位、市場(chǎng)定位、空間定位等，以確保項(xiàng)目的成功[1]。

1.2 分析現(xiàn)有條件和限制因素

在民用建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，全面分析現(xiàn)有條件和限制因素至關(guān)重要， 應(yīng)詳細(xì)考慮和評(píng)估各種影響項(xiàng)目的內(nèi)外部條件，以此來(lái)調(diào)整設(shè)計(jì)策略和決策。項(xiàng)目所在的地理位置可能會(huì)影響建筑的形態(tài)、布局和方向；地理?xiàng)l件，如地勢(shì)、地質(zhì)和地下水情況，將影響建筑的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)；氣候條件，如溫度、濕度、風(fēng)力和日照情況，則會(huì)影響建筑的熱環(huán)境設(shè)計(jì)。 通過(guò)對(duì)這些條件進(jìn)行分析，確保設(shè)計(jì)能夠適應(yīng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)舒適和節(jié)能的目標(biāo)?；A(chǔ)設(shè)施條件，如現(xiàn)有的交通設(shè)施、供電供水設(shè)施、通信網(wǎng)絡(luò)等，會(huì)影響建筑的功能和使用性， 在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮到這些設(shè)施的限制，以確保建筑的正常運(yùn)行。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，還要遵守各種建筑法規(guī)和規(guī)章，如建筑高度限制、消防規(guī)定、無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求等。

1.3 綠色可持續(xù)設(shè)計(jì)考慮因素

綠色可持續(xù)設(shè)計(jì)是當(dāng)前建筑設(shè)計(jì)的重要趨勢(shì)， 其目標(biāo)是創(chuàng)造能夠在環(huán)境、 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)3 個(gè)層面上實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性的建筑。 通過(guò)運(yùn)用現(xiàn)代科技和創(chuàng)新設(shè)計(jì)策略，如高效隔熱材料、智能控制系統(tǒng)和可再生能源技術(shù)，可以減少建筑的能源消耗，從而降低碳排放量。 同時(shí)，還需要考慮建筑的生命周期成本，通過(guò)選擇耐用和易維護(hù)的材料，降低建筑的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)成本。 從降低建筑的環(huán)境影響方面來(lái)說(shuō)， 要盡量選擇環(huán)保的材料和技術(shù)，如低污染的材料、環(huán)保的建筑技術(shù)，以及采取有效的水資源管理和廢物管理策略來(lái)減少對(duì)環(huán)境的影響。

2 民用建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)策略

2.1 給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)給水系統(tǒng)時(shí)，要確保足夠的水壓和水量，以滿足使用者的日常需求，同時(shí)還要考慮系統(tǒng)的安全性，防止水質(zhì)污染和管道破裂。 在成本約束下，可以通過(guò)比較不同的系統(tǒng)布局方案，選擇既能滿足功能需求，又能減少材料使用的方案，或者選擇性能穩(wěn)定、價(jià)格適中的材料，以降低系統(tǒng)的總成本。 此外，設(shè)計(jì)師還需要與項(xiàng)目其他部分的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行協(xié)調(diào)， 以確保給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)能夠與整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度和成本目標(biāo)保持一致。 例如， 設(shè)計(jì)師需要考慮給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等其他設(shè)計(jì)的配合，以避免后期出現(xiàn)設(shè)計(jì)修改或施工延誤，從而增加項(xiàng)目的成本[2]。

2.2 排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)

排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)在EPC 項(xiàng)目中起著重要的作用， 任何設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和遺漏都可能導(dǎo)致施工階段的修改，影響工程進(jìn)度，增加項(xiàng)目成本，甚至可能引起質(zhì)量問(wèn)題。 要在設(shè)計(jì)階段就注重減少錯(cuò)誤和遺漏，降低在施工階段進(jìn)行二次修改的可能性，從而提高整個(gè)項(xiàng)目的效率。 設(shè)計(jì)階段的核心工作是嚴(yán)格設(shè)計(jì)審核和團(tuán)隊(duì)協(xié)同工作。 設(shè)計(jì)審核不僅是設(shè)計(jì)師自我檢查的過(guò)程，更是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)內(nèi)部，甚至與施工、采購(gòu)等其他團(tuán)隊(duì)之間的互動(dòng)溝通。 設(shè)計(jì)師需要全面檢查設(shè)計(jì)方案是否符合技術(shù)規(guī)范和項(xiàng)目需求，是否存在可能的錯(cuò)誤和遺漏， 是否與其他系統(tǒng)的設(shè)計(jì)配合得當(dāng)。而協(xié)同工作則是保證設(shè)計(jì)正確性和完整性的另一個(gè)重要途徑。

2.3 消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)

消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)的成功實(shí)施離不開精細(xì)、 準(zhǔn)確且易于理解的設(shè)計(jì)圖。 設(shè)計(jì)圖是設(shè)計(jì)意圖的直接表達(dá)，設(shè)計(jì)師需要在圖紙中清晰地表示出所有必要的細(xì)節(jié)，包括設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量；管線的路徑、接口和材料；設(shè)備和管線的安裝方法和要求等，保證圖紙的準(zhǔn)確性，避免因圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致施工問(wèn)題。 圖紙的實(shí)施性是其有效性的保證， 可行性不僅涉及圖紙的準(zhǔn)確性和詳細(xì)程度，更關(guān)注圖紙是否符合施工條件和施工方法。 為了提高圖紙的可行性，需要充分考慮施工的實(shí)際條件，包括施工環(huán)境、施工設(shè)備、施工技術(shù)和施工時(shí)間等，以確保設(shè)計(jì)方案的可施工性，提高施工效率。

2.4 室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)與BI M應(yīng)用

在室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，能夠進(jìn)行管線的三維設(shè)計(jì)和模擬，為設(shè)計(jì)決策提供直觀且實(shí)時(shí)的可視化效果，以更好地理解和控制管線的布局和連接，顯著減少設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和施工難度，同時(shí)提升施工質(zhì)量和效率。 通過(guò)使用BIM 技術(shù)， 設(shè)計(jì)師可以在一個(gè)統(tǒng)一的三維模型中對(duì)所有的管線進(jìn)行模擬和驗(yàn)證，包括各類給排水、電力、通信等管線，以及與建筑結(jié)構(gòu)的相互關(guān)系和沖突，以避免在施工階段出現(xiàn)錯(cuò)誤和糾紛， 并對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工流程和成本進(jìn)行預(yù)測(cè)和控制，以達(dá)到最佳設(shè)計(jì)效果。 更重要的是，BIM 技術(shù)使得設(shè)計(jì)與施工過(guò)程得以緊密地協(xié)同。 在設(shè)計(jì)階段，通過(guò)建立和更新BIM 模型，所有參與方可以及時(shí)了解設(shè)計(jì)的最新進(jìn)展和決策，從而降低了由于信息不對(duì)等而導(dǎo)致的二次修改； 在施工階段， 通過(guò)使用BIM 模型，施工人員可以直觀地理解設(shè)計(jì)意圖，準(zhǔn)確地執(zhí)行設(shè)計(jì)方案，從而提高施工的效率和質(zhì)量。 此外，BIM 技術(shù)還可以與項(xiàng)目管理工具進(jìn)行集成，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量和風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)時(shí)監(jiān)控和管理，從而進(jìn)一步提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

3 項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工的結(jié)合

3.1 設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)與溝通

設(shè)計(jì)初期， 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)一起參與項(xiàng)目的討論和決策，共同確定設(shè)計(jì)的方向和目標(biāo)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)需要聽取施工團(tuán)隊(duì)的建議和想法，考慮到施工的難易程度和成本等因素，進(jìn)行更為實(shí)際和可行的設(shè)計(jì)。 在設(shè)計(jì)完成后，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)需要向施工團(tuán)隊(duì)交接施工圖紙，解釋設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)和注意事項(xiàng)，施工團(tuán)隊(duì)需要仔細(xì)閱讀和理解施工圖紙， 與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)就任何不明白或者存在疑問(wèn)的地方進(jìn)行深入討論， 確保對(duì)設(shè)計(jì)的理解和執(zhí)行的準(zhǔn)確性。 在施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)需要隨時(shí)準(zhǔn)備解答施工團(tuán)隊(duì)的問(wèn)題，提供必要的支持和幫助。 同時(shí)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也應(yīng)當(dāng)定期參觀施工現(xiàn)場(chǎng)，查看施工進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)任何與設(shè)計(jì)不符的地方進(jìn)行指正和調(diào)整。

3.2 施工圖紙的準(zhǔn)確性和清晰度

施工圖紙的準(zhǔn)確性意味著圖紙上的所有信息，包括尺寸、材料、設(shè)備等，都需要與設(shè)計(jì)的要求完全一致，沒(méi)有任何的錯(cuò)誤或遺漏。 在繪制圖紙的過(guò)程中，要進(jìn)行多次的檢查和核對(duì)，確保每一個(gè)細(xì)節(jié)正確。 清晰的圖紙可以幫助施工人員快速、準(zhǔn)確地理解設(shè)計(jì)的要求，減少施工過(guò)程中的疑問(wèn)和混淆。 為了保證圖紙的清晰度，可以使用規(guī)范的圖紙標(biāo)注和畫法、清晰易讀的字體和線條，避免在圖紙上出現(xiàn)過(guò)于復(fù)雜或者模糊的內(nèi)容。同時(shí)，還應(yīng)保持圖紙的完整性。 圖紙內(nèi)容應(yīng)包含施工全過(guò)程所需要的信息，如視圖、細(xì)部圖、切面圖、設(shè)備表等。 每一個(gè)視圖和細(xì)部圖都需要與其他的視圖和細(xì)部圖相一致， 構(gòu)成一個(gè)完整、系統(tǒng)的信息體系。 施工人員可以根據(jù)圖紙獲取所有需要的信息，無(wú)須通過(guò)猜測(cè)或者假設(shè)來(lái)進(jìn)行施工。

3.3 設(shè)計(jì)變更管理

設(shè)計(jì)變更的管理首先從設(shè)計(jì)變更的識(shí)別開始， 設(shè)計(jì)變更的識(shí)別通常來(lái)自施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題反饋，客戶的需求變化，或是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)自身的審查和檢查。 一旦設(shè)計(jì)變更被識(shí)別，需要評(píng)估設(shè)計(jì)變更的影響，包括對(duì)項(xiàng)目成本、進(jìn)度和質(zhì)量的影響；綜合考慮多個(gè)因素，如變更范圍和復(fù)雜度、施工進(jìn)度和條件、客戶需求和期望等。 在評(píng)估設(shè)計(jì)變更影響之后，根據(jù)評(píng)估結(jié)果，考慮項(xiàng)目的整體利益和目標(biāo)， 再進(jìn)行決策。 如果決定接受設(shè)計(jì)變更，需要制訂詳細(xì)的變更計(jì)劃，包括變更的內(nèi)容、方式、時(shí)間、負(fù)責(zé)人等，以確保變更順利實(shí)施。 在實(shí)施設(shè)計(jì)變更過(guò)程中，密切監(jiān)控變更的進(jìn)度和效果，以確保變更計(jì)劃準(zhǔn)確執(zhí)行；及時(shí)處理變更過(guò)程中可能出現(xiàn)的新問(wèn)題和沖突， 以減少變更帶來(lái)的負(fù)面影響。 設(shè)計(jì)變更的完成需要通過(guò)驗(yàn)收確認(rèn)，以確保變更的內(nèi)容和質(zhì)量符合預(yù)期[3]。

4 EPC項(xiàng)目設(shè)計(jì)與民用建筑給排水系統(tǒng)施工的矛盾及處理

4.1 項(xiàng)目目標(biāo)與時(shí)間約束的平衡

在EPC（工程、采購(gòu)、施工）項(xiàng)目管理中，民用建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工的矛盾主要體現(xiàn)在項(xiàng)目目標(biāo)與時(shí)間約束的平衡上。 項(xiàng)目目標(biāo)通常包括設(shè)計(jì)的優(yōu)化、施工質(zhì)量的保證、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)成、預(yù)期功能的實(shí)現(xiàn)等。 而時(shí)間約束則主要來(lái)自合同要求、投資預(yù)算、市場(chǎng)環(huán)境等因素。 兩者的矛盾在于，如何在有限的時(shí)間內(nèi)達(dá)成甚至超越項(xiàng)目目標(biāo)， 需要在項(xiàng)目的各個(gè)階段做出精細(xì)規(guī)劃并高效執(zhí)行。 在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)進(jìn)行深入的需求調(diào)研、系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案評(píng)估、全面的設(shè)計(jì)方案優(yōu)化等工作，以確保設(shè)計(jì)方案的全面，同時(shí)，考慮到施工的實(shí)際需求和限制，以便設(shè)計(jì)方案能夠在施工中得到順利的實(shí)施。 在施工階段，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的施工質(zhì)量控制、靈活的施工進(jìn)度管理、及時(shí)的問(wèn)題解決等工作，確保施工的順利進(jìn)行和施工質(zhì)量的達(dá)標(biāo)，基于設(shè)計(jì)的原則和目標(biāo)，以便施工結(jié)果能夠符合設(shè)計(jì)預(yù)期。 解決項(xiàng)目目標(biāo)與時(shí)間約束的矛盾，需要明確的目標(biāo)和詳細(xì)的計(jì)劃，以及具備強(qiáng)大的執(zhí)行力和高效的管理能力，將計(jì)劃轉(zhuǎn)化為行動(dòng)，在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。 項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，總會(huì)出現(xiàn)各種預(yù)期之外的情況，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況靈活應(yīng)變，做出正確的決策。

4.2 質(zhì)量控制與成本約束的平衡

質(zhì)量控制是保證項(xiàng)目成功的關(guān)鍵因素， 質(zhì)量控制包括確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)性和可行性， 還包括在施工過(guò)程中的嚴(yán)格監(jiān)控和檢查。 每一個(gè)細(xì)節(jié)的疏忽都可能影響建筑的性能和壽命，甚至可能引發(fā)安全問(wèn)題，因此，應(yīng)在設(shè)計(jì)初期就確定清晰的質(zhì)量目標(biāo)，并且在整個(gè)項(xiàng)目過(guò)程中，持續(xù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控和改進(jìn)。 解決質(zhì)量控制和成本約束的矛盾應(yīng)在項(xiàng)目的開始階段就做好全面的計(jì)劃和預(yù)測(cè)， 對(duì)項(xiàng)目各個(gè)階段進(jìn)行詳細(xì)的成本預(yù)測(cè)和分析，確定有足夠的預(yù)算實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，例如，預(yù)算有限需要對(duì)質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，或者找到其他的方法來(lái)降低成本。在項(xiàng)目的執(zhí)行階段，通過(guò)持續(xù)監(jiān)控和調(diào)整，確保項(xiàng)目質(zhì)量和成本符合預(yù)期；定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和成本審計(jì)，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.3 風(fēng)險(xiǎn)管理與項(xiàng)目可行性

在給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段，存在較多風(fēng)險(xiǎn)因素，比如，設(shè)計(jì)方案不完善、施工條件的變化、材料價(jià)格的波動(dòng)等，對(duì)設(shè)計(jì)效果和成本產(chǎn)生嚴(yán)重影響。 因此， 要進(jìn)行深入的風(fēng)險(xiǎn)分析和管理，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保其滿足建筑的使用需求和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)；關(guān)注市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，預(yù)估材料價(jià)格的變化，避免因材料價(jià)格波動(dòng)而帶來(lái)的成本風(fēng)險(xiǎn)。 在施工階段，風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)自施工條件的不確定性、 施工進(jìn)度的變動(dòng)、 施工質(zhì)量的控制等方面，導(dǎo)致施工延誤、成本增加，甚至是安全事故的發(fā)生。 因此，要制訂詳盡的施工計(jì)劃， 包括工程量的評(píng)估、 施工進(jìn)度的排期、施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)等，以降低這些風(fēng)險(xiǎn)的影響。 同時(shí)，建立健全風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)機(jī)制，包括風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測(cè)和報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)策略、風(fēng)險(xiǎn)的后續(xù)管理等，在風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)時(shí)及時(shí)做出應(yīng)對(duì)。

5 結(jié)語(yǔ)

城市化進(jìn)程的加速和人們對(duì)舒適生活品質(zhì)的追求， 對(duì)民用建筑的給排水系統(tǒng)提出了更高的要求。 經(jīng)本文研究可知，通過(guò)不斷改進(jìn)和應(yīng)用設(shè)計(jì)策略，可以推動(dòng)EPC 項(xiàng)目管理中民用建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的發(fā)展，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。