朱 智，王驍駒，張麗娜，李 洋

（湖州職業(yè)技術(shù)學院，浙江 湖州 313000）

全域旅游就是以區(qū)域整體作為一個大景區(qū)，強調(diào)旅游景點與區(qū)域內(nèi)整體環(huán)境相融合，避免景區(qū)內(nèi)外差異。 同時，關注所在地公共區(qū)域環(huán)境建設，在提升旅游基礎建設上優(yōu)化環(huán)境，美化景觀，銜接全域風景，打造整體旅游產(chǎn)品。 并最終實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)旅游資源、相關產(chǎn)業(yè)、生態(tài)環(huán)境、公共服務等要素有機整合，產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、社會共建共享。 為游客提供全過程、全時空的體驗產(chǎn)品，從而全面地滿足游客的全方位體驗需求①②。

一、舊館街道概況

舊館街道行政區(qū)域面積31.35 平方公里。 舊館轄塘南社區(qū)1 個居委會，祝良村、羅漢村、麒麟村、塘南村、寺橋村、北港村等13 個村委會。

（一）自然條件

舊館地處中低緯度，受太平洋季風影響，屬亞熱帶季風性濕悶氣候，全年主導風向為東南風。全年四季分明，一月份平均氣溫3℃左右，七月份平均氣溫28℃左右，無霜期200 天左右，利于農(nóng)作物生長。 舊館雨量充沛，年平均降雨量1200 毫米以上，受季風影響，降雨節(jié)分布不均，冬季常干旱，夏季常多雨，每年有長達一個月的梅雨季節(jié)， 七—九月受太平洋臺風影響，時有大雨和暴雨降臨。 舊館土地肥沃，均是粘沙土壤，酸堿性適中，整體地勢平坦、低洼，屬杭嘉湖地區(qū)水網(wǎng)平原，平均海拔3—4 米之間。 地表均為第四季沉積物覆蓋，屬于平坡地和緩坡地。

（二）人文條件

舊館歷史悠久，早在六、七千年前，就有人類活動的足跡，有300 多年的縣治歷史。 據(jù)舊志載，晉武帝太康三年（282）分烏程東鄉(xiāng)地置東遷縣，境區(qū)東至平望，南至烏鎮(zhèn)、新市，西至孺山，北至東西洞庭山，治所東遷（今舊館）。 隋文帝開皇九年（589）廢東遷縣，并入烏程。 唐玄宗開元二十九年（741），湖州刺史張景遵在原治所東遷（舊館）置太湖館；代宗大歷九年（774），刺史顏真卿易名東遷館；德宗貞元十年（794），刺史于頔因東遷館與升山館相距太近，將東遷館移向東二十里之嚴村，嚴村遂改稱“東遷”，原東遷館所在地改為“舊館”。

（三）社會條件

根據(jù)湖州市南潯區(qū)第七次人口普查數(shù)據(jù)顯示，舊館有常住人口2.4 萬多人， 外來務工人員1.5 萬人左右，下轄1 個社區(qū)13 個行政村。 2020 年12 月23 日，撤銷舊館鎮(zhèn)，設立舊館街道,行政區(qū)域內(nèi)交通、文化、醫(yī)療、體育等基礎設施不斷得到提升與完善。2021 年完成規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值80 億元；完成規(guī)上工業(yè)增加值13.5 億元； 財政收入由3.54 億元增加到4.4 億元；完成固定資產(chǎn)投資10.1 億元，其中工業(yè)性投資8 億元。

（四）旅游開發(fā)思路

2021 年舊館成功創(chuàng)建浙江省3A 級景區(qū)街道，但是當前舊館旅游產(chǎn)品數(shù)量較少、類型單一、不成體系，很多資源沒有充分挖掘與利用，不能完全滿足游客的需求。 因此，需要依據(jù)舊館自然生態(tài)、旅游資源、產(chǎn)業(yè)基礎，實施“13466”產(chǎn)品開發(fā)戰(zhàn)略，提高旅游體驗服務，全方位提升舊館旅游新形象和市場競爭力。 一是強化一個主導產(chǎn)品。 強化全域旅游主導產(chǎn)品，充分挖掘舊館木藝文化等遺產(chǎn)資源，開發(fā)旅游項目，開辟研學基地，完善接待體系，推出不同主題的旅游產(chǎn)品。 打造浙江現(xiàn)代創(chuàng)意農(nóng)業(yè)體驗地、木藝文化展示體驗地和國際知名的研學旅游目的地。 二是樹立三種全時理念。 在全域旅游思想指導下，設計包括“全天”“全季”“全年”的舊館全域旅游產(chǎn)品。 突出“全時”，讓游客白天黑夜、一年四季都能體驗到豐富的旅游產(chǎn)品。 三是打造四大產(chǎn)品品牌。構(gòu)建完善的旅游產(chǎn)品體系， 圍繞旅游項目主題，打造“田園鄉(xiāng)村”觀光體驗旅游品牌、“木藝文化”休閑旅游品牌、“樂享舊館” 濕地生態(tài)品牌、“水韻江南”農(nóng)耕文化研學旅游品牌。 四是構(gòu)建六大特色旅游產(chǎn)品，構(gòu)建文化休閑、運動康體、研學旅行、禪修養(yǎng)生、鄉(xiāng)村旅居、 農(nóng)業(yè)體驗六大特色旅游產(chǎn)品體系2.5 推動六大開發(fā)轉(zhuǎn)變。 推動旅游產(chǎn)品開發(fā)由資源導向向市場導向、由一般性旅游產(chǎn)品向體驗式旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)變、、 由景區(qū)旅游產(chǎn)品向全域旅游產(chǎn)品的轉(zhuǎn)變由同質(zhì)化旅游產(chǎn)品向特色化旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)變、由觀光旅游產(chǎn)品主導向休閑旅游產(chǎn)品為主轉(zhuǎn)變、由單一性旅游產(chǎn)品向多元性旅游產(chǎn)品轉(zhuǎn)變。

二、舊館全域旅游產(chǎn)品空間布局與定位

舊館全域旅游產(chǎn)品體系以湖潯大道為紐帶沿途打造全域旅游景觀帶；連接湖潯大道景觀帶東西兩側(cè)，打造以潘家莊、塘南村為核心的城市商務組團和以新興港、港胡村為核心的農(nóng)耕文化組團東西兩翼；圍繞全域旅游景觀帶，打造以三橋村為核心的工業(yè)旅游組團， 以載旺村為核心的研學旅游組團，以祝良村委為核心的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)組團和以麒麟村為核心的康養(yǎng)休閑組團（圖1）。

（一）農(nóng)耕文化組團

以新興港、港胡村為核心。 該區(qū)域內(nèi)新興港、港胡村均為中國傳統(tǒng)村落、浙江省AAA 景區(qū)村莊，并擁有國家AAA 級旅游景區(qū)的稱號。 區(qū)域內(nèi)現(xiàn)保留建于清末民初的100 余幢古建，依河起市，傍水而建。 村域內(nèi)河港縱橫交錯，800 畝水域漾面小島數(shù)個，白鷺棲息，生態(tài)優(yōu)良。 “千畝糧田示范”坐落于此，形成了“阡陌圩田”“古村悠悠”的融人文與自然為一體的美麗村莊景象，故有“水鄉(xiāng)之窗”之稱。 以義家漾濕地良好生態(tài)環(huán)境為基礎開發(fā)休閑度假旅游產(chǎn)品，以港胡古村落傳統(tǒng)建筑資源為基礎開發(fā)創(chuàng)意休閑旅游產(chǎn)品，依托農(nóng)耕文化和農(nóng)業(yè)資源開發(fā)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品。 主要開發(fā)田園觀光小火車、義家漾“春風十里環(huán)湖游憩帶”、濕地郊野露營、大地飛歌音樂田園等旅游項目。

（二）工業(yè)旅游組團

以三橋村為核心打造工業(yè)旅游。 三橋村位于舊館西側(cè)，因轄區(qū)內(nèi)有鳳龍橋、北湯橋、三官橋三座古橋而得名。北臨長湖申線航道和318 國道，318 湖潯大道貫穿全村， 村中有東西走向的舊館鎮(zhèn)快速干道、市線公路舊重線和湖潯大道，鳳楊路、燕三路多干線井字架交通大道，地理位置十分優(yōu)越。 村域南部為農(nóng)民新生活耕作區(qū)，北部則為現(xiàn)代綠色環(huán)保工業(yè)區(qū)，區(qū)域總面積為2.2 平方公里。主要開發(fā)木藝博物館、“新青年”項目孵化基地、動漫電子競技、主題街區(qū)休閑等旅游項目。

（三）研學旅游組團

以載旺村為核心。載旺村東接潘家莊村，北臨長湖申航道和318 國道，西連三橋村，南與重兆交界，新318 國道附線貫穿全村，區(qū)域位置相對比較優(yōu)越。村莊現(xiàn)有建筑多以洋房為主，建筑規(guī)劃整齊。村內(nèi)水鄉(xiāng)特色鮮明，湖泊眾多，河道縱橫，保留了原始濕地生態(tài)，鳥語花香。全村現(xiàn)在土地面積2212 畝，其中多數(shù)已完成流轉(zhuǎn)， 可以發(fā)展研學、 觀光農(nóng)業(yè)等旅游項目。 農(nóng)業(yè)科普教育研學是未來休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要方向， 日益受到中小學校和親子游家庭等受眾群體的青睞，市場可挖掘潛力非常之大③④。該片區(qū)在項目打造過程中將遵循既保持休閑農(nóng)業(yè)旅游的優(yōu)勢，又注重研學項目的開發(fā)。 主要開發(fā)桑基魚塘、 潯味農(nóng)情、舊時光陰、肆意鄉(xiāng)野四大研學旅游體驗項目。

（四）現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)組團

以祝良村為核心。祝良村村域面積3.67 平方公里，總耕地面積3285 畝，其中水田面積2747 畝，桑地面積538 畝，是省級糧食生產(chǎn)功能區(qū)。 水鄉(xiāng)特色鮮明，湖泊眾多，河道縱橫，保留了原始的濕地生態(tài)。現(xiàn)有建筑多以洋房為主，建筑規(guī)劃整齊。保留有清末時期古橋兩座（永安橋、北亭子橋），極具江南水鄉(xiāng)風情。 現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)園以高科技農(nóng)業(yè)或者成規(guī)模種植、養(yǎng)殖農(nóng)業(yè)為主體吸引物來滿足人們在休閑活動中的相關物質(zhì)與精神需求的一種農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)形態(tài)。 本區(qū)依托高質(zhì)量的水稻、大麥、小麥、油菜、科技蔬菜種植為特色，融入餐飲、采摘、農(nóng)事體驗、農(nóng)作物科普與研究等多項休憩內(nèi)容。 重點開發(fā)或引進水稻“成長”科普與研究休閑基地、優(yōu)質(zhì)果蔬采摘樂園、生態(tài)休閑漁莊等農(nóng)旅項目，將本區(qū)打造成現(xiàn)代綜合性休閑農(nóng)業(yè)觀光園。

（五）城市商務區(qū)組團

城市商務區(qū)組團是舊館行政服務中心所在地，主要是塘南村和潘家莊村。 塘南村、潘家莊村緊靠318 國道和長湖申線航道，交通十分便利。潘家莊工業(yè)園區(qū)已初具規(guī)模，工業(yè)經(jīng)濟以木地板、線條加工、毛紡、裝潢為主。 塘南村為舊館街道所在地，所在區(qū)域有舊館大酒店、林峰旅店、寺橋飯店、花苑食府等一批住宿餐飲企業(yè)， 具備了一定的城市接待能力。街區(qū)內(nèi)還有農(nóng)貿(mào)市場、休閑廣場、木藝館等休閑游樂資源。 城市商務區(qū)主要依托現(xiàn)有的舊館住宿、餐飲、木藝館、中心農(nóng)貿(mào)市場、頔塘運河等，對其功能進行整合升級，為旅客提供旅游信息咨詢、酒店預定、交通服務、特色餐飲體驗、舊館文化體驗、住宿、休閑娛樂需求。 同時，注重城市街區(qū)綠色景觀、夜間亮化、景點的營造，將本區(qū)域打造成舊館全域旅游的綜合性商務與旅游服務集散中心。

（六）康養(yǎng)禪修區(qū)組團

以羅漢村和麒麟村為核心。 羅漢村文化資源豐富，村域內(nèi)設有上塘、加三圩、程家浜3 個休閑公園，擁有保存完好的古橋2 座。 寺橋和鳳凰橋都為市級文保古橋，另有一座古寺廟為羅漢寺，現(xiàn)命名為護國羅漢院。 麒麟村內(nèi)擁有上陂塘漾、謝村漾，濕地水域面積大，村域綠化環(huán)境良好。 康養(yǎng)禪修區(qū)組團以羅漢村護國羅漢院為基礎，在羅漢寺的舊址上恢復山門殿、天王殿、大雄寶殿等建筑，并配備禪茶禪修、禪文化舞臺、禪修居士室、禪文化街等宗教禪修、文化修養(yǎng)項目，同時在麒麟村上陂塘漾與謝村漾開展?jié)竦匦蓍e度假、濕地漫步、濕地文化體驗、濕地花海、濕地觀鳥等康體養(yǎng)生項目，最終將該區(qū)域打造成獨具特色的宗教文化禪修與濕地生態(tài)康養(yǎng)于一體的旅游度假勝地。