記者 張樂妤

現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，可謂是一頭連著經(jīng)濟發(fā)展，一頭連著民生福祉。一直以來，蘇州工業(yè)園區(qū)高度重視現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，早在多年前就形成了“2+3+1”特色產(chǎn)業(yè)體系，即兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、三大新興產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，明確將現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)方向。

近年來，園區(qū)持續(xù)推動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，制定了一批產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃了一批產(chǎn)業(yè)載體、落地了一批產(chǎn)業(yè)項目、推進了一批產(chǎn)業(yè)合作，金融服務(wù)、科技服務(wù)、專業(yè)服務(wù)等細(xì)分產(chǎn)業(yè)跑出了發(fā)展的加速度，文體會展經(jīng)濟、首店首秀經(jīng)濟持續(xù)提升了園區(qū)知名度。

經(jīng)過長期布局和多年發(fā)展，園區(qū)服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐漸多樣化，基本形成了生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)與生活性服務(wù)業(yè)7:3的格局，2022年，園區(qū)實現(xiàn)服務(wù)業(yè)增加值1753.18億元，占GDP比重達(dá)49.9%，先發(fā)優(yōu)勢不斷拓展，產(chǎn)業(yè)能級持續(xù)攀升。

樓宇經(jīng)濟，撬動發(fā)展新引擎

經(jīng)濟要發(fā)展，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是強引擎。去年9月，園區(qū)出臺《蘇州工業(yè)園區(qū)關(guān)于促進現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，其中提到實施園區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展“620”行動計劃，打造服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建能級突出、結(jié)構(gòu)合理、發(fā)展高效的園區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。《措施》提到，園區(qū)當(dāng)前主要任務(wù)有優(yōu)化服務(wù)業(yè)空間布局，包括支持樓宇專業(yè)化發(fā)展等舉措。

近年來，蘇州工業(yè)園區(qū)大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟，使其成為推動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的主要抓手。作為園區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重點板塊，金雞湖商務(wù)區(qū)依托區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢和特色資源，創(chuàng)新探索、持續(xù)發(fā)力，構(gòu)建完善現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系，持續(xù)推動環(huán)金雞湖樓宇經(jīng)濟提質(zhì)增效。

放眼環(huán)金雞湖區(qū)域，商業(yè)寫字樓鱗次櫛比，勾勒出靚麗的城市天際線。這些樓宇不僅僅是冷冰冰的建筑，更是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的有力載體。據(jù)統(tǒng)計，截至2022年底，蘇州工業(yè)園區(qū)共有各類商務(wù)樓宇157幢，其中金雞湖商務(wù)區(qū)共有93幢商務(wù)樓宇，而在這93幢樓宇中納稅“億元樓”達(dá)到38幢，樓宇經(jīng)濟已然成為金雞湖商務(wù)區(qū)重要的特色產(chǎn)業(yè)和靚麗名片。

在這些樓宇內(nèi)，集聚了各類金融服務(wù)機構(gòu)1500余家、高端專業(yè)服務(wù)機構(gòu)近200家、全國百強機構(gòu)超50家，總辦公面積超350萬平方米——這里，正逐漸成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)加速發(fā)展的新高地。

以樓聚產(chǎn)，拔節(jié)生長。在樓宇經(jīng)濟加速發(fā)展的背后，少不了金雞湖商務(wù)區(qū)的推動。蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展局陳世峰介紹說：“金雞湖商務(wù)區(qū)一方面和園區(qū)樓宇經(jīng)濟促進會緊密合作，持續(xù)關(guān)注樓宇運營情況，并與招商部門緊密聯(lián)動，及時將樓宇信息推給相關(guān)項目，助力其快速找到匹配載體；另一方面對于有硬件改造和軟件提升需求的樓宇，給予其政策獎勵，幫助其提質(zhì)增效。”

金色經(jīng)濟，服務(wù)實體經(jīng)濟

自園區(qū)開發(fā)建設(shè)伊始，金融服務(wù)實體經(jīng)濟就是園區(qū)的一大亮點。當(dāng)時，受益于外資企業(yè)集聚，金融機構(gòu)也紛至沓來。友達(dá)光電、博世汽車等世界500強企業(yè)落戶園區(qū)后，不少銀行、保險等金融機構(gòu)扎堆涌入，形成了“金融一條街”的局面。

而在過去一年，園區(qū)金融業(yè)實現(xiàn)“加速跑”，重大金融機構(gòu)、基金等加速集聚，一批批創(chuàng)新項目獲批落地。截止到目前，園區(qū)全年新增金融類機構(gòu)近 200家，累計集聚金融及各類金融服務(wù)機構(gòu)總數(shù)超 1700家，蘇州大市超90%的銀行分行、70%證券主體、近70%的保險主體落戶園區(qū)，股權(quán)投資機構(gòu)總數(shù)近 1500家，累計基金管理規(guī)模突破 3800 億元，備案基金規(guī)模蘇州市占比超 50%。

可見，園區(qū)金色經(jīng)濟依舊動力強勁。作為園區(qū)金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地，金雞湖商務(wù)區(qū)集聚了園區(qū)眾多金融及各類金融服務(wù)機構(gòu)。為了持續(xù)營造區(qū)內(nèi)數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)氛圍，金雞湖商務(wù)區(qū)發(fā)起組建了金雞湖數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。

聯(lián)盟旨在進一步整合金融產(chǎn)業(yè)資源、健全金融產(chǎn)融平臺與載體、構(gòu)建創(chuàng)新融合發(fā)展的金融體系，將商務(wù)區(qū)打造成為營商環(huán)境優(yōu)、產(chǎn)業(yè)門類全、企業(yè)質(zhì)量高、專業(yè)人才多、增長動能強、發(fā)展氛圍好，特色鮮明、模式創(chuàng)新、國內(nèi)領(lǐng)先的數(shù)字金融示范區(qū)。截至2022年底，聯(lián)盟已累計吸納50余家成員單位，涵蓋金融機構(gòu)、金融科技企業(yè)、專業(yè)服務(wù)機構(gòu)、通信運營商、商業(yè)綜合體等。

以聯(lián)盟為載體，金雞湖商務(wù)區(qū)通過運營“金融茶館”系列品牌活動，搭建“金雞湖商務(wù)區(qū)發(fā)布”數(shù)字金融專區(qū)，強化各金融機構(gòu)與數(shù)字金融服務(wù)業(yè)企業(yè)、高校、研究機構(gòu)及各行業(yè)與數(shù)字金融相關(guān)的企業(yè)之間的深度交流，進一步推動數(shù)字金融縱深發(fā)展。

兩業(yè)融合，引領(lǐng)科技服務(wù)提檔升級

在園區(qū)，以金融商務(wù)、總部經(jīng)濟等為代表的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和以高端商業(yè)、文博旅游等為代表的生活性服務(wù)業(yè)占比為7:3。為促進服務(wù)業(yè)和制造業(yè)兩業(yè)融合，園區(qū)積極搭建制造業(yè)和服務(wù)業(yè)互相溝通的平臺，努力延伸制造業(yè)價值鏈。

陳杰/攝

行動是最好的詮釋。在金雞湖商務(wù)區(qū)的推動下，轄區(qū)內(nèi)涌現(xiàn)了不少服務(wù)業(yè)、制造業(yè)兩業(yè)融合的經(jīng)典案例。

友達(dá)光電（蘇州）有限公司成立于2001年，主要從事液晶顯示屏、液晶顯示器的加工及制造。自2010年以來，公司投入近10億元用于推動智能化轉(zhuǎn)型升級，制定AUO智能制造底層物聯(lián)網(wǎng)及大數(shù)據(jù)技術(shù)架構(gòu)，建立數(shù)據(jù)存儲分析云平臺，同時推進兩化融合體系，打造數(shù)字化智能工廠。

在公司實現(xiàn)生產(chǎn)效能提升的同時，傳統(tǒng)制造型企業(yè)友達(dá)光電將其技術(shù)優(yōu)勢孵化為生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)，先后成立了友達(dá)數(shù)位科技服務(wù)（蘇州）有限公司和友達(dá)智匯智能制造（蘇州）有限公司，造福更多有同樣需求的制造型企業(yè)。作為友達(dá)全球化布局的智慧工業(yè)服務(wù)全新事業(yè)，友達(dá)數(shù)位緊密圍繞智慧制造解決方案與數(shù)字化轉(zhuǎn)型服務(wù)，為制造業(yè)企業(yè)提供數(shù)字化轉(zhuǎn)型解決方案和軟硬件服務(wù)。

在金雞湖商務(wù)區(qū)，像友達(dá)光電這樣的從傳統(tǒng)制造型企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)榉?wù)型企業(yè)的案例還有許多，這也是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在金雞湖商務(wù)區(qū)的重點發(fā)展特色。陳世峰告訴記者：“針對這類企業(yè)，商務(wù)區(qū)會對其進行有序輔導(dǎo)，協(xié)助園區(qū)經(jīng)發(fā)委引領(lǐng)其提檔升級，通過智能化手段助力其升級為服務(wù)型企業(yè)，并給予一定的政策扶持，助力區(qū)域制造業(yè)與服務(wù)業(yè)兩業(yè)融合發(fā)展?！?/p>

產(chǎn)城人融合向未來，樂活宜業(yè)就在這

在金雞湖商務(wù)區(qū)北部，塔吊林立，建設(shè)施工如火如荼，一座占地1.77平方公里、建筑面積約220萬平方米的陽澄數(shù)谷正拔地而起。截至目前，陽澄數(shù)谷開工土地面積及建筑面積均已過半，內(nèi)部路網(wǎng)基本形成，對外交通也在抓緊建設(shè)中，預(yù)計2024年底全面通車。

以打造陽澄南岸創(chuàng)新城、數(shù)智產(chǎn)業(yè)核心承載區(qū)、長三角數(shù)字經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展集聚區(qū)、一流的數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新街區(qū)為戰(zhàn)略目標(biāo)的陽澄數(shù)谷，正為園區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展帶來新的機遇。

陳杰/攝

陳杰/攝

在產(chǎn)業(yè)布局方面，陽澄數(shù)谷整體以“一核三片區(qū)”思路進行功能布局，即以產(chǎn)業(yè)園為核心，聯(lián)動西北門戶綠色未來片區(qū)，并以區(qū)內(nèi)數(shù)字產(chǎn)業(yè)賦能蘇虹路沿線及星港街北延沿線高端及智能制造業(yè)轉(zhuǎn)型提升，承接生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的孵化溢出，將有效實現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)與制造深度聯(lián)動發(fā)展的產(chǎn)業(yè)目標(biāo)，與總部基地錯位協(xié)同發(fā)展，共建陽澄南岸創(chuàng)新城。在內(nèi)部產(chǎn)業(yè)布局上，陽澄數(shù)谷重點聚焦集成電路設(shè)計、數(shù)字貿(mào)易、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、智能網(wǎng)聯(lián)、數(shù)字金融、數(shù)字文化等多個細(xì)分賽道。

陽澄數(shù)谷南區(qū)一期已于今年6月底正式交付，作為蘇州首個集研發(fā)辦公、商業(yè)、公寓、功能性配套、公園景觀等多元業(yè)態(tài)為一體的產(chǎn)業(yè)社區(qū)，這里充分體現(xiàn)產(chǎn)城人融合的特點。接下來，人才公寓也將交付，提供800間精品人才公寓。而公寓下方裙樓也將引入商業(yè)、文化娛樂、體育休閑等重要商業(yè)配套，屆時將舉辦產(chǎn)業(yè)人才互動和文化藝術(shù)活動，打造產(chǎn)商融合的互動社交空間和策展空間。

在區(qū)域目標(biāo)定位中，未來5年，陽澄數(shù)谷預(yù)計實現(xiàn)投資額超200億元，集聚各類功能性總部、數(shù)字經(jīng)濟、科創(chuàng)服務(wù)類企業(yè)超200家，企業(yè)稅收超20億元，吸引高端人才超10萬人。這里將成為融合產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、生活的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)生態(tài)圈，不僅能滿足多元化新型辦公需求，也能滿足高端精英居住生活需求。

金雞湖商務(wù)區(qū)重點布局金融、高端商務(wù)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，建設(shè)園區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)極核。與此同時，其他三大功能區(qū)也紛紛發(fā)力現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，注重謀差異，促融合，強能級，形成特色鮮明的服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

高端制造與國際貿(mào)易區(qū)大力發(fā)展研發(fā)設(shè)計、檢驗檢測認(rèn)證、工業(yè)軟件、現(xiàn)代物流服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，打造服務(wù)型制造優(yōu)勢；獨墅湖科教創(chuàng)新區(qū)重點發(fā)展科學(xué)研究和技術(shù)、軟件和信息技術(shù)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，提升服務(wù)業(yè)創(chuàng)新和數(shù)字化能力供給；陽澄湖半島旅游度假區(qū)重點布局?jǐn)?shù)字文化、數(shù)字貿(mào)易、數(shù)字醫(yī)養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)，突出制造業(yè)服務(wù)化、服務(wù)業(yè)數(shù)字化。

此外，蘇相合作區(qū)致力發(fā)展生產(chǎn)型研發(fā)、檢驗檢測，探索金融、科技等服務(wù)與制造業(yè)的融合發(fā)展。依托蘇宿工業(yè)園區(qū)、中新蘇高新區(qū)、中新嘉善現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園、跨江融合蘇錫通科技產(chǎn)業(yè)園、獨墅湖開放創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展示范區(qū)等合作園區(qū)，推動園區(qū)服務(wù)業(yè)企業(yè)在“飛地”尋找應(yīng)用場景落地，跨區(qū)域開展業(yè)務(wù)合作。

記者手記

勇當(dāng)“店小二”，助力服務(wù)業(yè)發(fā)展騰飛

在記者采訪的過程中，不難發(fā)現(xiàn)，在園區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的背后，有一只無形的“推手”，名叫“金雞湖服務(wù)”品牌。據(jù)了解，自2018年金雞湖商務(wù)區(qū)成立起，“金雞湖服務(wù)”品牌就隨之誕生。五年來，“金雞湖服務(wù)”早已深入企心。

作為“金雞湖服務(wù)”的子品牌，“揚帆金雞湖”自啟動以來，始終根據(jù)區(qū)內(nèi)企業(yè)特點與實際需求開展專場服務(wù)，為企業(yè)發(fā)展成長積極助力；聚焦企業(yè)較為關(guān)心的金融方面問題，金雞湖商務(wù)區(qū)依托“金融茶館”平臺，提升惠企政策知曉度，推動政策紅利直達(dá)企業(yè)，共同營造最優(yōu)發(fā)展生態(tài)圈；針對企業(yè)在經(jīng)營過程中遇到的人力資源、勞動關(guān)系等難題，打造“和諧·金雞湖”系列惠企活動，進一步增強企業(yè)和人才的獲得感及滿足感；為持續(xù)引進招商資源，金雞湖商務(wù)區(qū)還傾心打造了“信創(chuàng)啟未來 智匯金雞湖”SIP商務(wù)區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽。

今年，金雞湖商務(wù)區(qū)還下沉服務(wù)，走進零售業(yè)、住宿業(yè)、餐飲業(yè)等與居民息息相關(guān)的生活性服務(wù)業(yè)中，了解企業(yè)需求，更好地服務(wù)企業(yè)。針對園區(qū)本土連鎖餐飲品牌，如金海華、七分甜、代數(shù)學(xué)家、百分茶等等，金雞湖商務(wù)區(qū)和園區(qū)自貿(mào)區(qū)緊密對接，共同出臺連鎖餐飲品牌扶持政策。持續(xù)發(fā)力促消費，為餐飲行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展提供有力保障。