鹿鑫，郭棟棟，鄭明擴

（中國建筑第二工程局有限公司，北京100071）

1 引言

裝配式建筑具有施工簡便、工期短等優(yōu)勢，被廣泛應(yīng)用。但在實際應(yīng)用過程中，受到建筑結(jié)構(gòu)連接問題的影響，在安裝連接處和結(jié)構(gòu)縫等區(qū)域容易出現(xiàn)滲水情況，嚴(yán)重影響墻體結(jié)構(gòu)的使用效果和建筑的整體壽命，基于此，應(yīng)對裝配式建筑防滲水問題進行詳細(xì)研究。 國外的裝配式建筑施工起步較早，針對防水問題的研究時間較長， 美國和日本等國家針對建筑防水時，更傾向提升防水卷材質(zhì)量，并對新產(chǎn)品的研發(fā)較為重視。 有研究人員認(rèn)為，在防水涂料的基礎(chǔ)上增加瀝青防水層等，有利于提高建筑結(jié)構(gòu)防水效果。國內(nèi)針對裝配式建筑防水的研究多集中于對滲漏結(jié)構(gòu)的處理和構(gòu)建建筑防水體系防范，有學(xué)者提出裝配式建筑中的連接縫較多， 通過處理連接縫提高其防水效果，能夠有效提高整體建筑防水性能。與上述研究相比，本文主要研究將施工縫處理技術(shù)和建筑主體防水技術(shù)相結(jié)合，構(gòu)建新型防滲體系，有利于加強對滲漏點的針對性處理，同時，保障整體結(jié)構(gòu)的防水效果，因此，具有較強的實際意義。

2 工程概況

本工程項目位于某市寧豐路與建橋路交叉點，工程為小區(qū)內(nèi)住宅施工，共有11 棟單體住宅結(jié)構(gòu)，建筑總面積為164 665.63 m2，建筑主體為預(yù)制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)，預(yù)制構(gòu)件主要包括：圍護結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、疊合板、樓梯等構(gòu)件，不同構(gòu)件之間通過現(xiàn)澆混凝土的方式進行連接。

3 裝配式建筑結(jié)構(gòu)滲漏重難點

3.1 預(yù)制構(gòu)件連接處裂縫問題

裝配式建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計施工過程中， 不同疊合板之間的縫隙較窄，混凝土材料在澆筑過程中無法有效滲透到縫隙中，導(dǎo)致該區(qū)域構(gòu)件澆筑不嚴(yán)密，相鄰構(gòu)件之間缺乏整體性，使樓板的抵抗效果不理想，因此，容易出現(xiàn)樓板滲漏、開裂等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響建筑整體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量[1]。 同時，在安裝疊合板和樓梯等預(yù)制裝配構(gòu)件時， 構(gòu)件的支座在安裝過程中未按照施工要求鋪設(shè)墊層， 導(dǎo)致裝配式結(jié)構(gòu)中該結(jié)構(gòu)不同點的受力狀態(tài)存在一定差異，在建筑應(yīng)用過程中，發(fā)生變形的概率增大，使結(jié)構(gòu)區(qū)域內(nèi)部產(chǎn)生裂縫，并造成滲漏現(xiàn)象。 此外，在裝配式構(gòu)件灌縫施工時，嵌縫內(nèi)部混凝土等材料未完全硬化，過早受到荷載力的影響，導(dǎo)致嵌縫出現(xiàn)變形和結(jié)構(gòu)脫落等情況，同樣會增大裂縫產(chǎn)生概率，無法有效起到防滲作用。

3.2 門窗區(qū)域防滲水問題

門窗是建筑墻體中的主要結(jié)構(gòu)之一， 在設(shè)計施工過程中容易受到施工技術(shù)水平以及門窗材質(zhì)等問題的影響， 出現(xiàn)滲水問題，對室內(nèi)造成影響[2]。 該滲水問題的主要原因包括3 方面：其一，在工程設(shè)計過程中，門窗結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，過于重視門窗的美觀性和設(shè)計效果， 忽視了該結(jié)構(gòu)的施工及使用時的滲漏問題，使門窗在雨季或空氣濕度較大的情況下，無法有效起到防護效果，還會對墻體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定危害；其二，在門窗材料選擇時，只關(guān)注材料的成本或美觀，忽視了門窗材料的密封效果和防滲效果，導(dǎo)致在使用過程中存在封堵不嚴(yán)等情況，進一步加大滲漏風(fēng)險；其三，在門窗加工和施工過程中，門窗結(jié)構(gòu)的施工安裝質(zhì)量不理想， 且在安裝結(jié)構(gòu)中存在裂縫和偏差等情況，使門窗結(jié)構(gòu)滲水嚴(yán)重。

3.3 裝配式墻體預(yù)留孔洞問題

裝配式結(jié)構(gòu)在施工安裝過程中，一方面，由于需要安裝爬架等設(shè)備，需要設(shè)置固定錨栓結(jié)構(gòu)，同時，在裝配式結(jié)構(gòu)施工時，需要借助預(yù)留孔洞進行固定。在施工澆筑完畢后，需要將錨栓結(jié)構(gòu)等取出，該情況下，墻體存在較為明顯的孔洞，在對孔洞結(jié)構(gòu)進行填補時，若材料選擇不合理，或施工技術(shù)不達標(biāo)，會使該區(qū)域的滲漏現(xiàn)象較為明顯，影響建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量。另一方面，部分建筑中需要為空調(diào)和排氣扇等結(jié)構(gòu)預(yù)留相應(yīng)的管孔，若未安裝相應(yīng)設(shè)備，或在堵塞時隨意填充，將會使?jié)B水危害加重。

3.4 裝配式結(jié)構(gòu)屋面滲漏問題

裝配式結(jié)構(gòu)屋面防滲防水的重要性較強， 當(dāng)前裝配式建筑施工中， 一般選擇在預(yù)制疊合樓板上現(xiàn)澆混凝土或鋪設(shè)防水卷材，以達到防滲水的目的。 但在實際的設(shè)計和施工中，混凝土的大面積施工難度較大，極易產(chǎn)生裂縫，同時，防水施工過程容易受到環(huán)境因素的影響， 最終影響屋面的防水施工質(zhì)量。 相關(guān)單位應(yīng)提高屋面結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工水平，保障結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和防滲效果。

4 建筑防滲水措施分析及施工要點

4.1 加強預(yù)制構(gòu)件連接施工水平

為提高裝配式建筑防滲水效果，在施工過程中，應(yīng)加強對預(yù)制構(gòu)件連接區(qū)域的質(zhì)量管理， 借助具有遇水膨脹性能的材料，對疊合板等結(jié)構(gòu)處進行填充加固，從而進一步保證實際的防水防滲效果[3]。 在具體施工過程中，應(yīng)按照技術(shù)要求設(shè)計工程實施流程。

1）應(yīng)做好施工準(zhǔn)備。 部分工程中使用的遇水膨脹止水條的截面規(guī)格為20 mm×20 mm， 采購人員應(yīng)根據(jù)使用要求，合理選擇相應(yīng)材料，止水條的性能指標(biāo)如表1 所示。 在現(xiàn)場準(zhǔn)備時，為確保預(yù)制構(gòu)件和止水條的安裝效果，應(yīng)準(zhǔn)備好吊具等構(gòu)件吊裝設(shè)備和校準(zhǔn)設(shè)備，保障施工正常進行。

表1 遇水膨脹止水條性能指標(biāo)

2）應(yīng)安裝遇水膨脹止水條。 在建筑結(jié)構(gòu)連接處，設(shè)置相應(yīng)的止水條放置槽，并對結(jié)構(gòu)表面進行清理，去除表面塵土，以免影響工程的施工質(zhì)量。 在現(xiàn)澆混凝土和預(yù)制構(gòu)件連接區(qū)域放入吸水條。 先清理混凝土凹槽，再放入吸水條，并對防水條進行固定，可以使用水泥釘進行釘牢，每隔80～120 cm 加設(shè)一枚水泥釘，并使用滾動裝置碾壓止水條，確保其與混凝土表面緊密貼合。 應(yīng)注意的是，在需要搭接止水條時，應(yīng)將接頭的2 根止水條端頭6 cm 處，切成傾斜面或壓扁，隨后進行固定，避免變形移位。

4.2 優(yōu)化建筑門窗防水施工效果

在裝配式建筑中使用鋁合金門窗時， 為保障整體的防滲水效果，一方面，應(yīng)對門窗水密性能指標(biāo)進行計算，并按照標(biāo)準(zhǔn)完成門窗的設(shè)計。 按照標(biāo)準(zhǔn)要求，鋁合金門窗的水密性應(yīng)在3 級以上，因此在取值時，應(yīng)不小于250 Pa，計算公式為：

式中，P 為門窗的水密性設(shè)計取值，Pa；ω0為基本風(fēng)壓，N/m2；μs為體形系數(shù)， 可以取值為1.2；μz為風(fēng)壓高度變化系數(shù)；k 為系數(shù)，一般沿海風(fēng)暴區(qū)域和臺風(fēng)多發(fā)區(qū)域取值為0.3，其他區(qū)域可以取值0.25。

根據(jù)相關(guān)建筑設(shè)計施工標(biāo)準(zhǔn)完成鋁合金建設(shè)要求， 并選擇符合實際建設(shè)要求的門窗材料及黏合劑和填充劑材料。 同時明確門窗的實際安裝施工順序， 以避免后續(xù)施工安裝步驟影響工程施工質(zhì)量，從而破壞門窗的防水性能。

另一方面，應(yīng)嚴(yán)格按照門窗安裝規(guī)范要求施工，保障防水效果符合標(biāo)準(zhǔn)要求。 在施工過程中，為提高防水效果，應(yīng)注意以下施工要點：其一，固定窗框時，應(yīng)注意內(nèi)高外低，將固定片彎折90°后使用水泥砂漿和膨脹螺絲固定，隨后在膨脹螺絲處使用密封膠封堵加固，避免該區(qū)域出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。 其二，加強鋼附框和門窗主框之間的密封效果，在使用螺絲進行固定時，應(yīng)在孔內(nèi)提前填充密封膠， 固定完畢后， 再次使用密封膠封堵，避免由此處向內(nèi)部滲水。 如圖1 所示。

圖1 門窗與墻體連接處防水示意圖

4.3 提升墻體預(yù)留孔洞處理質(zhì)量

針對預(yù)埋件區(qū)域進行防水堵漏時， 可以在預(yù)埋件防水區(qū)域剔鑿溝槽，將滲漏造成的銹蝕去除，同時清理該區(qū)域，使用新的防水材料進行填充補漏，避免滲漏區(qū)域進一步擴大。

在對預(yù)留孔洞進行防滲處理時， 若后續(xù)仍需要安裝相關(guān)設(shè)備，可以在墻體中安裝套管，按照套管大小鑿洞，并使用堵漏材料將套管與墻體之間封堵嚴(yán)實，并在管道外250 mm 范圍內(nèi)涂刷水泥砂漿和抗壓密封劑以及防水涂料， 并為管道配置相應(yīng)蓋子，提高封堵效果。 若管道后續(xù)不需要安裝設(shè)備，應(yīng)采用高于墻體強度級別的水泥材料，對孔洞區(qū)域進行封堵，并在外表面使用密封劑和防水涂料分層涂刷（見圖2），保障孔洞區(qū)域的防水性能。

圖2 墻體孔洞防水示意圖

4.4 強化裝配式屋面防滲水技術(shù)

在裝配式建筑屋面施工時， 可以利用部分穿板套管的施工方法，以應(yīng)對普通套管滲漏和混凝土裂縫滲漏等現(xiàn)象。 在施工過程中，首先需要制作防水套管。使用1.5～2 cm 厚度的鋼板制作管套，并將其焊接在相應(yīng)位置，保持焊接寬度在9 cm 以內(nèi)，且鋼板應(yīng)具有一定弧度，如圖3 所示。 將防水套管安裝在預(yù)制疊合板中，并通過澆筑混凝土的方式進行固定，形成雙層環(huán)形止水結(jié)構(gòu)。 其次，選擇具有較強抗裂能效的混凝土，對疊合板進行澆筑，為提高防水效果，應(yīng)控制其中聚丙烯纖維和防水劑的摻量， 以降低屋面大面積混凝土施工時的裂縫出現(xiàn)概率，使屋面的抗?jié)B能力得到加強。 最后，對樓板結(jié)構(gòu)進行蓄水檢驗，確?？?jié)B性能符合要求。

圖3 鋼制防水管套

5 結(jié)語

綜上所述，本文結(jié)合實際的裝配式建筑工程，對其裝配施工過程中的防滲水工藝進行分析， 探究了工程面臨的滲水問題，并提出了相應(yīng)的應(yīng)對措施，具體研究結(jié)果如下：

1）裝配式建筑連接處發(fā)生滲水故障概率較大，可以使用遇水膨脹止水條對裂縫區(qū)域和連接處進行封堵處理， 提高連接處的施工效率，減少裂縫的發(fā)生，提高防滲效果；

2）門窗結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工過程中，為提高防水效果，應(yīng)根據(jù)建筑受到的壓力情況進行設(shè)計，通過計算水密性設(shè)計取值，明確建筑門窗設(shè)計安裝標(biāo)準(zhǔn)，有利于提高工程防滲水平；

3）裝配式建筑防滲時，應(yīng)加強對預(yù)留孔洞以及屋面防滲的處理，采取恰當(dāng)防水措施，提高防滲效果，以延長建筑使用壽命。