司徒仲雯

（廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，廣州510010）

1 項(xiàng)目概況

華為首家全球旗艦店位于深圳市南山萬象天地商業(yè)中心，地上總建筑面積為1 442 m2，地面以上由首層、首層夾層、二層組成，建筑物總高度為17.095 m（消防高度為16.995 m）。首層及夾層面客區(qū)設(shè)有各種展臺及展柜， 可滿足旗艦店日常大部分的銷售及推廣需要。 二層設(shè)有會議室，可用于接待及商務(wù)洽談，同時(shí)配有開敞的室外平臺，可在洽談之余領(lǐng)略周邊的城市美景。 整體效果圖如圖1 所示。

圖1 華為旗艦店整體實(shí)景圖

作為華為的首個(gè)全球直營旗艦店，項(xiàng)目力求將空間、科技體驗(yàn)以及客戶服務(wù)等方面都做到一應(yīng)俱全。 為了結(jié)合華為最新的運(yùn)營策略，在二層設(shè)置了5G 體驗(yàn)空間，這成為項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。 二層設(shè)置了室外露臺，顧客可在這里輕松交談，同時(shí)也可以拍照打卡。

旗艦店最為關(guān)注及要凸顯的特點(diǎn)是其社交溝通功能。 利用首層與夾層聯(lián)通的大臺階及二層的室外大露臺， 可與線上同步進(jìn)行華為的線下發(fā)布會活動；還可舉辦不同的免費(fèi)課程，主題涵蓋攝影、攝像、運(yùn)動健康等，在這里顧客可以聆聽來自藝術(shù)、繪畫、旅游等領(lǐng)域藝術(shù)家的分享；對于技術(shù)發(fā)燒友或者開發(fā)者來說，也可以與華為的技術(shù)專家分享和交流，一起構(gòu)建華為全球的生態(tài)系統(tǒng)。

項(xiàng)目為了更好地打造華為的個(gè)性化品牌， 切合周邊的商業(yè)環(huán)境，以“城市廣場”為設(shè)計(jì)理念，將中國傳統(tǒng)的“天圓地方”建筑哲學(xué)與西方簡約現(xiàn)代的設(shè)計(jì)理念融合在一起進(jìn)行設(shè)計(jì)。多面形成簡約獨(dú)特的體量，立面利用大面積的無肋高透玻璃，與店前大廣場結(jié)合， 充分體現(xiàn)了現(xiàn)代商業(yè)建筑功能與環(huán)境貫通融合的特點(diǎn)。 細(xì)節(jié)處，用現(xiàn)代構(gòu)成手法以大尺度形式融入立面造型，打破常規(guī)建筑設(shè)計(jì)的概念，形成了特殊的立面組合形式。 立面邊角采用圓弧設(shè)計(jì)，并采用弧形內(nèi)凹下擺玻璃，仿佛一個(gè)精致的玻璃杯，無論從哪個(gè)角度觀看外立面，均能使人感受到開放、圓潤、無障礙的舒適感[1]。

2 技術(shù)特色

2.1 外立面的精雕細(xì)琢

為了實(shí)現(xiàn)精致簡約的效果， 本項(xiàng)目建筑外立面幕墻全部采用了無肋落地玻璃（見圖2），在效果上使玻璃幕墻達(dá)到簡化的效果。 但單片玻璃高度最高達(dá)到9 m，對玻璃自身的工藝以及安裝固定方式都有著極高的技術(shù)和精度要求。

圖2 華為旗艦店外立面實(shí)景圖

連通首層及首層夾層的室內(nèi)外大臺階，更是結(jié)合玻璃幕墻安裝的需求，對結(jié)構(gòu)的搭接方式進(jìn)行了專門的調(diào)整。 不僅要求幕墻與結(jié)構(gòu)施工的精密組織，對施工精度的要求也極為苛刻。

首層室外一圈的吊掛弧線玻璃為了體現(xiàn)極致的效果，經(jīng)過多次實(shí)驗(yàn)計(jì)算及安裝試驗(yàn)， 最終采用2 個(gè)金屬支點(diǎn)及玻璃膠進(jìn)行固定，使幕墻外觀顯得更為精巧細(xì)致。

為了保證外立面的通透效果，項(xiàng)目采用全玻璃護(hù)欄，但為了對投入使用后的安全負(fù)責(zé)， 業(yè)主及幕墻設(shè)計(jì)針對臨空玻璃進(jìn)行了專項(xiàng)的安全試驗(yàn)，并組織了專項(xiàng)的幕墻評審論證會議，確保項(xiàng)目以最安全的方式呈現(xiàn)它最極致的美感。

室外大臺階頂部鏡面吊頂，采取了雙曲鏡面工藝。 為了讓鏡面能在保證其平整反射效果下實(shí)現(xiàn)雙曲的工藝， 采取了多種工藝進(jìn)行測試。 大面積的清晰鏡面吊頂效果，對生產(chǎn)工藝及安裝工藝都具有極大的挑戰(zhàn)[2]。

他打開包袱，第一件事就是數(shù)數(shù)他的火柴。一共六十六根。為了弄清楚，他數(shù)了三遍。他把它們分成幾份，用油紙包起來，一份放在他的空煙草袋里，一份放在他的破帽子的帽圈里，最后一份放在貼胸的襯衫里面。做完以后，他忽然感到一陣恐慌，于是把它們完全拿出來打開，重新數(shù)過。

2.2 空間氛圍的營造

建筑屋頂采用了露臺屋頂，簡約大方，屋頂空間寬廣，可作為觀景臺，供人們欣賞周邊城市美景。 深圳降水較多，高溫濕熱，露臺屋頂，可擺放綠植增加綠化，也便于排水和隔熱。

華為作為國內(nèi)頂尖的大型企業(yè)，不僅在科技上精益求精，在環(huán)保意識方面也是走在行業(yè)前端。 項(xiàng)目天花板及墻面采用的毛氈材料回收自華為產(chǎn)品電子垃圾里面的塑料件。 這不僅貫徹了環(huán)保的理念，更是營造了舒適溫暖的空間。

銷售區(qū)吊頂設(shè)計(jì)為全燈膜吊頂， 燈膜切分處結(jié)合水電空各專業(yè)設(shè)備布置間距需求，將設(shè)備完美隱藏在設(shè)備帶中，保障了銷售區(qū)頂棚的簡約美觀。

2.3 牢固的結(jié)構(gòu)保障與設(shè)計(jì)巧思

本項(xiàng)目二層設(shè)有大懸挑屋面， 且所采用幕墻對結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形度控制要求較高， 主結(jié)構(gòu)變形需滿足幕墻安裝的精度要求，同時(shí)幕墻安裝荷載較大，為了實(shí)現(xiàn)最終的幕墻效果，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過程中進(jìn)行了多次不同的結(jié)構(gòu)方式比選， 同時(shí)還對幕墻的安裝提出了嚴(yán)格詳細(xì)的施工要求， 以同時(shí)達(dá)到安全和美觀效果。 部分區(qū)域更是采取了不同方式的局部加固措施，給施工帶來了更高的難度。

聯(lián)通首層和首層夾層的室內(nèi)外大臺階是本項(xiàng)目造型的一大亮點(diǎn)（見圖3）。 為了保證臺階的使用感受，臺階的結(jié)構(gòu)采用的是鋼梁作為受力結(jié)構(gòu)，混凝土梯板作為踏步面。 既能針對樓梯需求靈活調(diào)整結(jié)構(gòu)受力形式， 也能保證臺階使用時(shí)無晃動等使用感受。 臺階的造型上，最大的亮點(diǎn)是貫通室內(nèi)外，室內(nèi)作為疏散及用于開展活動宣講的互動大臺階， 室外成為與商業(yè)中心廣場聯(lián)通的共享平臺臺階， 給人一種與周圍環(huán)境融合一體的感受。 為了實(shí)現(xiàn)此效果，本樓梯采用的是雙樓梯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，同時(shí)為了滿足室內(nèi)外樓梯間9 m 的超高幕墻安裝需求，在兩樓梯連接處，針對幕墻特殊安裝落地節(jié)點(diǎn)，設(shè)置特有的安裝槽。 同時(shí)，為了完成9 m 高的幕墻安裝需求，對大臺階夾層出挑結(jié)構(gòu)和幕墻的安裝順序進(jìn)行了先后規(guī)劃， 施工過程中對施工誤差的控制要求極高[3]。

圖3 臺階實(shí)景圖

為了進(jìn)一步控制主體結(jié)構(gòu)對空間凈高的影響， 結(jié)構(gòu)利用立面及空間的變化，對樓板標(biāo)高進(jìn)行靈活變換，同時(shí)利用室內(nèi)樓板及屋面的高差效果，進(jìn)行變截面梁的上翻設(shè)置，進(jìn)一步給室內(nèi)爭取更高的凈高空間。 在幕墻安裝處，為了滿足幕墻與樓板頂部間的設(shè)備安裝需求，結(jié)構(gòu)采取吊柱形式設(shè)置幕墻，專用下吊梁進(jìn)行錯(cuò)標(biāo)高安裝，將吊頂空間高度利用到極致。 極致空間的追求以及節(jié)點(diǎn)的多變，均給項(xiàng)目施工帶來了很大的難度。本項(xiàng)目作為鋼結(jié)構(gòu)和幕墻體系的結(jié)合體，在設(shè)計(jì)過程中，需要幕墻和結(jié)構(gòu)就進(jìn)行無縫配合。 針對幕墻的各個(gè)安裝節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行了多種連接及節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，為了確保各個(gè)安裝節(jié)點(diǎn)的順利安裝，繪制了大量的節(jié)點(diǎn)詳圖，并與安裝單位進(jìn)行多次溝通交底，以確保主體結(jié)構(gòu)的安全以及幕墻的順利安裝。

2.4 舒適的體感溫度

作為華為的首家全球旗艦店， 為了給到來的顧客最好的體驗(yàn)， 本項(xiàng)目采用了制冷及空氣循環(huán)效果最好的全空氣空調(diào)系統(tǒng)， 該系統(tǒng)對設(shè)備機(jī)房的面積以及管線的安裝高度等的要求均比其他空調(diào)系統(tǒng)高。

為了進(jìn)一步提高面客空間的比例， 盡量減少設(shè)備用房在地上單體占用的面積。 本項(xiàng)目將主要的空調(diào)機(jī)房設(shè)置在地下一層，通過核心筒管井給地上各層空間進(jìn)行全空氣空調(diào)送風(fēng)。并且對首層后勤空間裝飾效果進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)， 在吊頂中設(shè)置高深空間并配以燈帶，進(jìn)行低位集中回風(fēng)，以確?？諝庋h(huán)效果。 設(shè)備機(jī)房的取風(fēng)則利用室外大臺階下方的空腔區(qū)域，進(jìn)行階梯下取風(fēng)， 進(jìn)一步減少了大面積取風(fēng)口給外立面美觀效果帶來的影響及破壞。

由于項(xiàng)目外立面采用全玻璃外墻造型，對能源損耗較大，因此，風(fēng)柜采用大風(fēng)量設(shè)計(jì)，并且結(jié)合吊頂造型沿幕墻外邊界進(jìn)行風(fēng)口布置，以保證室內(nèi)空間溫度的均勻性，避免幕墻邊區(qū)域溫度過高。 同時(shí)，室內(nèi)中心區(qū)域，結(jié)合吊頂設(shè)備帶的布置，將封口鑲嵌其中，完美隱匿了大量的風(fēng)口布置，營造了純粹簡約的室內(nèi)空間效果。

由于室內(nèi)裝修造型及吊頂設(shè)備安裝高度的極致壓縮，本項(xiàng)目采用了特殊的設(shè)備布置方式，減少了因兩套系統(tǒng)同時(shí)布置的空間高度需求問題以及管線布置不可避免的高度疊加問題。

同時(shí)，豎向管井層間出管存在變截面需求，由于室內(nèi)吊頂設(shè)備安裝空間有限， 因此首層夾層空調(diào)風(fēng)管采用一分為二的管線路由設(shè)置，一支管從管井直接進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行供冷，另一支管則是先進(jìn)入室外大臺階吊頂區(qū)域后再經(jīng)吊頂區(qū)域繞行回到室內(nèi)進(jìn)行供暖。 此設(shè)計(jì)方案給幕墻安裝方案帶來了困難，在幕墻吊頂區(qū)域， 管線安裝支架如何與幕墻安裝支架完美錯(cuò)開布置，并且穿越玻璃幕墻正上方進(jìn)入室內(nèi)，這些均給多專業(yè)的安裝配合以及幕墻結(jié)構(gòu)受力形式設(shè)計(jì)帶來了新的困難[4]。

為了進(jìn)一步保障室內(nèi)空氣循環(huán)效果， 項(xiàng)目空調(diào)器采用初效、中效加靜電除塵多重空氣過濾，保證室內(nèi)空氣品質(zhì)。 在過渡季節(jié)可采用全新風(fēng)運(yùn)行， 將項(xiàng)目的節(jié)能環(huán)保理念落實(shí)到設(shè)備運(yùn)行中。

2.5 可靠智能的供電科技支撐

旗艦店首次實(shí)現(xiàn)了全店的5G 的網(wǎng)絡(luò)覆蓋，網(wǎng)絡(luò)端口分布在旗艦店的各個(gè)角落， 與內(nèi)裝飾融為一體。 顧客可以通過5G速度、云游戲等體驗(yàn)項(xiàng)目搶先感受即將到來的5G 時(shí)代。 為了讓顧客在店里的每一個(gè)角落都有最佳的感受，店內(nèi)搭載了基于華為Hilink 的智能環(huán)控系統(tǒng)，可隨外界環(huán)境自動調(diào)節(jié)門店的亮度、溫度和濕度，讓室內(nèi)始終維持人體最舒適的感知。

高可靠供電：從全球旗艦店的定位需求考慮，除可靠的市電電源外（原變電所為雙重10 kV 市電）外，還對部分一般照明另外增設(shè)EPS 供電保障，從而進(jìn)一步完善供電保障。

完善可靠的電氣消防設(shè)計(jì)：本工程屬于人員密集場所，消防安全極其重要。 本工程對整個(gè)建筑物全面設(shè)防，設(shè)置了火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、氣體滅火控制系統(tǒng)、集中電源集中控制型應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)，全方位保障建筑物的消防安全。

綜合應(yīng)用多種電氣節(jié)能技術(shù)： 本工程照明系統(tǒng)全部采用LED 光源，照明功率密度值達(dá)到GB 50034—2013《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的目標(biāo)值；本工程全面應(yīng)用管理節(jié)能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)行，綜合應(yīng)用了建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)，在滿足功能性、舒適性的前提下，對空調(diào)通風(fēng)、給排水等進(jìn)行系統(tǒng)性節(jié)能優(yōu)化控制；對照明系統(tǒng)實(shí)行分區(qū)、分時(shí)、分級、調(diào)光、感應(yīng)等精細(xì)化控制。

針對性設(shè)計(jì)：本工程針對業(yè)主對旗艦店的特殊需求，進(jìn)行一系列針對性設(shè)計(jì)，如根據(jù)業(yè)主需求設(shè)置5G 覆蓋系統(tǒng)、音視頻系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)等。

無感體驗(yàn)： 為配合裝修設(shè)置， 智能化設(shè)備除展示新設(shè)備外，其他設(shè)備均采用隱蔽安裝，保證設(shè)備不外露的情況下實(shí)現(xiàn)先進(jìn)超前的智能化體驗(yàn)，充分達(dá)到無感智能的效果。

各類聲光電及互動設(shè)備，提高智能體驗(yàn)：本工程設(shè)置多個(gè)LED 互動屏， 專業(yè)AV 設(shè)計(jì)， 實(shí)現(xiàn)旗艦店的各種高級展示功能，以及為顧客提供豐富的互動體驗(yàn)。

3 BI M協(xié)同下的極致追求

為了更極致地簡化設(shè)備、 結(jié)構(gòu)、 施工等空間， 本項(xiàng)目與BIM 團(tuán)隊(duì)緊密合作。 利用Revit 軟件，根據(jù)各專業(yè)詳細(xì)的施工圖紙建出全專業(yè)的BIM 模型。通過BIM 模型可以更直觀地了解到項(xiàng)目中各個(gè)部位的土建設(shè)備設(shè)置，可以細(xì)致、準(zhǔn)確地表達(dá)各個(gè)空間的建筑尺度。 在建模的過程中，可復(fù)核各專業(yè)設(shè)計(jì)過程中的碰撞情況，路由疊加情況，進(jìn)而更好地判斷凈高、凈空關(guān)系，給各專業(yè)更具有針對性和準(zhǔn)確性的調(diào)整建議，同時(shí)為后續(xù)精裝深化提供了良好的尺寸設(shè)計(jì)依據(jù)[5]。

3.1 BI M在初步設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在初步設(shè)計(jì)階段，主要利用BIM 建立起土建模型，與各專業(yè)進(jìn)行配合，通過觀察三維土建模型，初步掌握單體各個(gè)區(qū)域空間尺度效果， 結(jié)合機(jī)電初步路由方案進(jìn)行路由布置優(yōu)化及結(jié)構(gòu)形式調(diào)整。

使用BIM 進(jìn)行土建3D 建模， 可以把紙上的截面尺寸以3D 的形式更加直觀地體現(xiàn)出來，讓人們不再需要進(jìn)行空間想想，把所有設(shè)計(jì)要點(diǎn)，以科技的手段在軟件中進(jìn)行一次建設(shè)模擬，對建成后的效果進(jìn)行檢查和剖析。 在本項(xiàng)目中，大臺階下方局限空間的設(shè)備布置、 吊頂里設(shè)備的變化安裝空間均能馬上呈現(xiàn)在設(shè)計(jì)人的眼前，不再停留在紙上的空間想象，實(shí)實(shí)在在指引各專業(yè)尋找最適合的布置方案。

3.2 BI M在施工圖階段的應(yīng)用

施工圖階段，經(jīng)過和各專業(yè)溝通碰撞和不停地完善，能夠得到一個(gè)相對完整的全專業(yè)建筑信息模型， 可以通過模型導(dǎo)出各個(gè)空間的精準(zhǔn)剖面，從而了解各個(gè)細(xì)節(jié)的安裝制約，進(jìn)一步對各專業(yè)施工圖圖紙進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，以達(dá)到空間優(yōu)化，對設(shè)備安裝需做到合理壓縮，實(shí)現(xiàn)空間的最大延伸。

3.3 BI M的應(yīng)用落地

通過BIM 技術(shù)完成各專業(yè)協(xié)調(diào)與優(yōu)化設(shè)計(jì)，結(jié)合規(guī)范以及業(yè)主的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，合理確定各個(gè)區(qū)域的凈空。 對空調(diào)水管的路徑、給排水管徑、坡度等進(jìn)行優(yōu)化，通過碰撞檢測減少專業(yè)之間的沖突，使設(shè)計(jì)既滿足各專業(yè)的功能要求，又滿足凈空要求，使管線布置更加合理，提高圖紙質(zhì)量，達(dá)到某些方面的快速控制與統(tǒng)計(jì)，具體包括：專業(yè)配合與凈空控制，多專業(yè)間的協(xié)調(diào)與優(yōu)化設(shè)計(jì)，三維管線綜合設(shè)計(jì)，材料表統(tǒng)計(jì)。

建模細(xì)致是優(yōu)點(diǎn)也是缺點(diǎn)，由于方案設(shè)計(jì)時(shí)間短，無法對細(xì)部表達(dá)得很詳細(xì)， 但Revit 建模需要耗費(fèi)大量的建模時(shí)間。結(jié)合項(xiàng)目緊張的建設(shè)時(shí)間要求，無法額外增加BIM 建模的時(shí)間，因此，BIM 建模需要貫穿整個(gè)設(shè)計(jì)過程，并且同步結(jié)合圖紙進(jìn)行更新，大大增加了建模的工作量。

4 結(jié)語

為了呈現(xiàn)最為簡約舒適的空間與外立面造型， 建筑的每一個(gè)角落都隱藏著設(shè)計(jì)師的巧思。 當(dāng)然也依賴不同的施工單位在施工前的精細(xì)施工規(guī)劃，以及施工期間的極限誤差控制，最終才讓本項(xiàng)目以高度還原效果圖的標(biāo)準(zhǔn)落成。 一個(gè)項(xiàng)目的成功落成，不僅僅是設(shè)計(jì)師的功勞，更需要每一位參與人員的付出與汗水才能確保最終的成果。 在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的過程中，作為設(shè)計(jì)師的我們需要了解施工團(tuán)隊(duì)的需求與阻礙， 結(jié)合實(shí)際提出最合理的設(shè)計(jì)方案。