陸生智

（陜西陜煤曹家灘礦業(yè)有限公司，陜西 榆林 719000）

防水防滲施工技術(shù)是工民建的關(guān)鍵，如果沒有做好這項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用，在后續(xù)的施工過程中，將會(huì)不斷地出現(xiàn)滲漏問題，不僅影響人們的使用效果，更會(huì)威脅整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，縮短使用壽命，所以施工單位要正確認(rèn)識(shí)到防水防滲施工技術(shù)的重要性，結(jié)合工民建工程的整體情況，科學(xué)、正確地應(yīng)用，提升整體建設(shè)水平。

1 防水防滲的重要性

工民建工程滲漏問題主要是由于經(jīng)常接觸水、空氣濕度高、溫差較大等。防水防滲施工需要充分地考慮到工建所屬區(qū)域的整體環(huán)境，有針對(duì)性地制定防水防滲措施。從設(shè)計(jì)到施工各個(gè)環(huán)節(jié)都要進(jìn)行嚴(yán)格地管控，避免存在質(zhì)量隱患造成滲漏問題的出現(xiàn)。在施工過程中要明確標(biāo)準(zhǔn)完善提出的要求，對(duì)于防水材料的選擇也要進(jìn)行深入的分析，同時(shí)在各個(gè)階段也要強(qiáng)化驗(yàn)收力度，做好成品保護(hù)。從現(xiàn)階段我國工民建工程的整體情況來看，工民建工程結(jié)構(gòu)滲漏已經(jīng)成為制約行業(yè)發(fā)展的主要問題之一。第一，造成工民建工程滲漏問題的原因是多方面的。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)可知，主體施工滲漏占整體的50%，所以防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用水平直接關(guān)系到工民建工程建設(shè)質(zhì)量；第二，在建筑施工過程中要使用新型的防水防滲施工技術(shù)，并且配合高性能、高質(zhì)量的材料來完成，避免在施工和使用過程中受到侵蝕，并出現(xiàn)滲漏問題，保證工民建的功能和質(zhì)量符合要求；第三，在工民建工程施工階段，如果出現(xiàn)滲漏問題會(huì)極大地縮短使用壽命，降低其經(jīng)濟(jì)價(jià)值，威脅人們的人身財(cái)產(chǎn)安全[1]。

2 常見滲漏位置

2.1 外墻滲漏

分析建筑結(jié)構(gòu)外墻出現(xiàn)滲漏問題的原因較多，可以將其劃分為外墻穿墻管滲漏、外墻砌體結(jié)構(gòu)滲漏以及外墻窗邊滲漏等情況。外墻預(yù)留洞沒有埋設(shè)防水套管，或者在管道鋪設(shè)完成之后沒有做好密封處理等都會(huì)造成滲漏問題。除此之外，外墻砌體主砌錯(cuò)誤、灰縫不飽滿、頂磚斜砌、間隔時(shí)間過短等也會(huì)造成滲漏問題的發(fā)生[2]。

2.2 屋面滲漏

在工民建工程施工過程中，屋面滲水漏水的問題也是一種常見的質(zhì)量缺陷，屋面是建筑結(jié)構(gòu)錐上部的承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)，可以抵御外接各類因素對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成的負(fù)面影響。不過從現(xiàn)階段工民建工程施工整體情況來看，屋面依然存在著明顯的問題，經(jīng)常會(huì)發(fā)生滲漏情況，分析其原因主要有兩個(gè)方面：一方面，在施工過程中沒有做好混凝土施工管理工作，導(dǎo)致混凝土自防水結(jié)構(gòu)出現(xiàn)缺陷，包含混凝土振搗不到位、養(yǎng)護(hù)缺失導(dǎo)致整體結(jié)構(gòu)疏松。在施工過程中澆筑厚度不足也會(huì)出現(xiàn)滲漏情況；另一方面，屋面防水層施工工藝以及防水材料的使用沒有按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來進(jìn)行。包含防水層厚度不足、薄弱位置沒有設(shè)置附加層、找平層沒有設(shè)置分隔縫等[3]。

3 滲漏問題產(chǎn)生原因

3.1 前期設(shè)計(jì)不合理

在工民建工程施工的前期階段，由于設(shè)計(jì)工作人員沒有充分地考慮施工周期以及成本投入等方面的內(nèi)容，導(dǎo)致設(shè)計(jì)存在的缺陷問題，在施工的后期，由于追趕工期導(dǎo)致防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用出現(xiàn)問題，分析設(shè)計(jì)不合理主要有以下幾點(diǎn)：第一，設(shè)計(jì)工作人員在工作開始前沒有得到完善的數(shù)據(jù)信息，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作缺乏依據(jù)；第二，在設(shè)計(jì)階段盲目使用傳統(tǒng)陳舊的方法，不符合現(xiàn)代工程建設(shè)的要求；第三，一些設(shè)計(jì)工作人員存在著馬虎大意、思想麻痹等不正確心理，在設(shè)計(jì)過程中沒有對(duì)收集信息進(jìn)行核對(duì)，盡管存在著誤差問題，但是不能及時(shí)進(jìn)行糾正，而這種帶有缺陷問題的設(shè)計(jì)方案一旦使用會(huì)導(dǎo)致工民建項(xiàng)目防水防滲施工出現(xiàn)缺陷問題；第四，在設(shè)計(jì)完成之后，沒有對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的檢查，相關(guān)部門也沒有對(duì)其進(jìn)行評(píng)審，盡管存在缺陷問題，但無法被發(fā)現(xiàn)和糾正[4]。

3.2 建筑材料質(zhì)量不合格

第一，在施工開始前，施工單位沒有結(jié)合施工設(shè)計(jì)方案提出的要求選擇材料，或者在材料選擇時(shí)沒有做好性能和質(zhì)量的把控，導(dǎo)致許多無法使用的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場；第二，在材料進(jìn)場之前沒有做好試驗(yàn)檢測，材料盡管存在錯(cuò)誤，但是不能被發(fā)現(xiàn)和處理；第三，在材料儲(chǔ)存過程中沒有結(jié)合材料的特點(diǎn)準(zhǔn)備相應(yīng)的防護(hù)措施。在儲(chǔ)存時(shí)由于受到外界因素影響，其性能和質(zhì)量出現(xiàn)改變，導(dǎo)致無法使用。這種材料方面所造成的影響，不僅會(huì)降低整體施工水平，也會(huì)導(dǎo)致施工單位出現(xiàn)巨大的經(jīng)濟(jì)損失，無法在合同所規(guī)定的時(shí)間要求之內(nèi)完成工作，進(jìn)而使施工單位面臨著賠償問題[5]。

3.3 施工作業(yè)人員違規(guī)操作

防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用有著很嚴(yán)格的專業(yè)要求，不過在實(shí)際施工過程中，由于施工作業(yè)人員違規(guī)操作，導(dǎo)致防水防滲施工出現(xiàn)質(zhì)量問題。第一，施工單位在組織防水防滲施工之前，沒有對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底，而這些施工作業(yè)人員在不了解現(xiàn)場施工作業(yè)要求的情況下，盲目開展工作，頻繁出現(xiàn)違規(guī)情況；第二，施工作業(yè)人員綜合素質(zhì)較低，由于這類人員大部分是農(nóng)民工，受到以往工作經(jīng)歷的影響，導(dǎo)致其普遍存在思想麻痹的錯(cuò)誤心理，在施工過程中錯(cuò)誤地認(rèn)為施工單位對(duì)其進(jìn)行的管理工作是一種找碴行為，而對(duì)提出的各項(xiàng)技術(shù)要求視而不見，僅憑自身的經(jīng)驗(yàn)開展現(xiàn)場作業(yè)，這種情況會(huì)導(dǎo)致防水防滲施工問題頻發(fā)，無法達(dá)到理想的效果[6]。

4 防水防滲施工技術(shù)

4.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

在工民建工程施工過程中，要重點(diǎn)做好屋頂防水防滲處理，其中最關(guān)鍵的就是防水材料的使用，在實(shí)際工作中必須要選擇具有良好防水性能的使用材料，并且根據(jù)技術(shù)要求來開展現(xiàn)場作業(yè)。在完成施工任務(wù)之后需要對(duì)其效果進(jìn)行檢測，通過這種施工方法，不僅可以最大限度地發(fā)揮防水材料的作用，還可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)滲漏位置，以便施工單位進(jìn)行處理。在屋面澆筑階段也要控制好混凝土的強(qiáng)度，鋼筋保護(hù)層的厚度要符合標(biāo)準(zhǔn)完善提出的要求。在屋面防水防滲設(shè)計(jì)時(shí)，鋼筋的數(shù)量要結(jié)合混凝土結(jié)構(gòu)的尺寸進(jìn)行確定，以便混凝土結(jié)構(gòu)具有更好的抗裂性，防止在后期施工和使用過程中出現(xiàn)開裂問題。混凝土結(jié)構(gòu)的擴(kuò)展也要符合技術(shù)要求，同時(shí)設(shè)計(jì)圖必須包含屋頂澆筑以及變形區(qū)域的配置說明，結(jié)合整體工程建設(shè)情況制定詳細(xì)的構(gòu)造，從而最大限度地提升屋面防水防滲施工水平[7]。

4.2 外墻防水防滲施工技術(shù)

在工民建工程項(xiàng)目中，由于外墻具有很多口，在特定的施工階段，為了方便現(xiàn)場作業(yè)，外墻會(huì)預(yù)留一定的孔。在施工后期需要對(duì)這些孔進(jìn)行填充。在填充之前需要對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行詳細(xì)的清理，主要包含砂漿及周圍的灰塵等雜質(zhì)，防止雜質(zhì)滲漏到孔中，對(duì)后續(xù)施工和使用造成影響。在做好準(zhǔn)備工作之后，要將水泥混合物填充至孔內(nèi)外墻，不可以使用瓷磚等裝飾，必須要充分做好防水工作，防水材料要保證性能、質(zhì)量符合要求，只有這樣才能最大限度地提升防水防滲效果。工民建工程外墻經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)裂縫問題，這種情況會(huì)加重滲漏危害，所以要通過以下兩方面措施來進(jìn)行處理：一方面，要采取科學(xué)、正確的措施來提升基礎(chǔ)的穩(wěn)定性，在施工階段地基起到?jīng)Q定性作用，如果是軟土地基，若沒有做好處理會(huì)導(dǎo)致異常沉降問題，這也是造成外墻裂縫的主要原因，所以施工單位要重點(diǎn)做好積極的處理工作；另一方面，建筑材料的選擇。對(duì)于工民建工程項(xiàng)目來說，材料起到?jīng)Q定性的作用，所以施工單位必須要重點(diǎn)做好材料的采購管理，保證材料選擇的準(zhǔn)確實(shí)用。

4.3 門窗的防水防滲處理

在工民建項(xiàng)目施工過程中會(huì)預(yù)留一定的孔，這些孔位是便于后續(xù)的門窗安裝施工，通過面積較大的窗戶會(huì)增加室內(nèi)的采光效果，所以一些單位將門窗設(shè)計(jì)較大，而一些建筑結(jié)構(gòu)也會(huì)選擇使用落地窗。如果沒有做好門窗的防水防滲處理會(huì)導(dǎo)致后續(xù)使用出現(xiàn)嚴(yán)重的問題，所以在施工過程中施工單位需要在門窗位置涂抹防水砂漿，以此來處理好門窗的縫隙，隨后要鋪設(shè)防水材料，最后要對(duì)表面進(jìn)行涂漆處理，在這些工作完成之后使用單位還要注意做好門窗的連接，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，保證孔隙被完全填充，在通過檢測之后要使用防水材料進(jìn)行涂刷處理，或者還要在門窗窗臺(tái)設(shè)置坡度。

4.4 廚衛(wèi)滲漏

由于衛(wèi)生間和廚房的地面和其他地面相比并沒有明顯的區(qū)別，因此在施工過程中鋼筋的位置和數(shù)量會(huì)有可能出現(xiàn)偏差。除此之外，在混凝土澆筑的過程中，鋼筋的保護(hù)上沒有充分地發(fā)揮作用，因此在實(shí)際施工過程中要注意地面裂縫的產(chǎn)生原因，在防水材料選擇方面要謹(jǐn)慎認(rèn)真，結(jié)合整體建設(shè)要求做好材料質(zhì)量控制，同時(shí)還要做好埋管周圍的封堵處理，在施工完成之后需要對(duì)廚房衛(wèi)生間等位置進(jìn)行封水實(shí)驗(yàn)，從而掌握是否存在滲漏問題，以便及時(shí)進(jìn)行處理，不給后續(xù)使用造成影響。

4.5 滲漏解決措施

對(duì)于工民建工程項(xiàng)目來說，在出現(xiàn)滲漏問題之后，需要使用科學(xué)、正確的方法進(jìn)行處理，控制滲漏問題，保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。從現(xiàn)階段工民建項(xiàng)目開展情況來看，如果出現(xiàn)滲漏問題，可以通過以下幾個(gè)方面進(jìn)行處理。

4.5.1 直接堵漏法

如果滲漏區(qū)域在一定范圍之內(nèi)，并且滲漏量較小，可以使用直接堵漏法進(jìn)行處理。在實(shí)際工作中，施工作業(yè)人員需要使用相應(yīng)的工具對(duì)滲漏位置進(jìn)行鑿毛處理，將孔壁可建筑結(jié)構(gòu)表面相互垂直。隨后對(duì)槽壁進(jìn)行沖洗，保證其潔凈程度符合要求。在后續(xù)工作中，要將快凝止水灰漿制成適宜的形狀，以此來進(jìn)行堵漏。在完成處理之后，需要在表面均勻地涂抹防水砂漿，以此來提供保護(hù)。

4.5.2 下管堵漏法

對(duì)于一些較為嚴(yán)重的滲漏問題，要結(jié)合其具體表現(xiàn)選擇適宜的處理方法。如果出現(xiàn)孔洞，在對(duì)其進(jìn)行處理的過程中，要對(duì)滲漏位置出現(xiàn)松動(dòng)的混凝土進(jìn)行清理，形成孔洞。隨后使用塑料管或者膠管來對(duì)孔洞進(jìn)行處理，使用快凝灰漿對(duì)導(dǎo)管周圍進(jìn)行封堵，最后使用直接堵漏法進(jìn)行處理。

4.5.3 灌漿堵漏法

灌漿堵漏法主要使用在滲漏較為嚴(yán)重的位置，同時(shí)也可以使用在防滲性能較差的位置進(jìn)行混凝土封堵。一般情況下，所使用的材料包括 水玻璃、稀鹽酸、水泥等。這種解決方法需要工作人員將灰漿灌注至灌漿嘴中，在這個(gè)過程中要做好灌漿管周圍的密封處理。隨后使用混凝土進(jìn)行回填。在砂漿凝固至一定強(qiáng)度之后，可以進(jìn)行灌漿。

5 施工注意事項(xiàng)

5.1 做好前期準(zhǔn)備

為了進(jìn)一步提升防水防滲施工水平，必須要做好前期準(zhǔn)備工作，在設(shè)計(jì)開發(fā)之前要委派專業(yè)人員進(jìn)行勘察，掌握施工區(qū)域的整體環(huán)境以及建筑主體結(jié)構(gòu)的施工要求，只有得到全面且準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)信息才能保證防水防滲施工設(shè)計(jì)達(dá)到更好的效果，對(duì)后續(xù)施工提供更加正確的指導(dǎo)。在材料準(zhǔn)備階段要做好市場調(diào)查，同時(shí)還要對(duì)供應(yīng)商的資質(zhì)以及材料的出廠合格證明進(jìn)行檢查，避免購買劣質(zhì)材料，在材料的運(yùn)輸和儲(chǔ)存階段，要結(jié)合材料的特點(diǎn)準(zhǔn)備相應(yīng)的防護(hù)措施，避免其受到環(huán)境的干擾而改變性能。對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底，正確告知防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)以及施工注意事項(xiàng)。

5.2 強(qiáng)化制度建設(shè)

在以往的施工過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工作業(yè)人員違規(guī)操作而造成的質(zhì)量缺陷，所以要強(qiáng)化制度建設(shè)，以此來給各崗位工作人員提供指導(dǎo)。第一，施工單位要結(jié)合有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建設(shè)管理制度，保證其具有合法性與合規(guī)性；第二，在制度建設(shè)完成之后，要做好宣傳工作，使各崗位工作人員都能明確管理制度提出的要求，也可以通過這種方法實(shí)行明確自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；第三，做好獎(jiǎng)懲制度建設(shè)。對(duì)施工過程中表現(xiàn)出色的人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反施工要求造成質(zhì)量缺陷的人員進(jìn)行處罰，通過將防水防滲施工質(zhì)量和工作人員福利待遇掛鉤的方式來提升其工作積極性。

6 結(jié)語

在工民建工程施工過程中，施工單位要重點(diǎn)做好防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)的整理特點(diǎn)，有針對(duì)性地進(jìn)行技術(shù)應(yīng)用，同時(shí)結(jié)合以往的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏問題的區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)管控，保證整體施工質(zhì)量符合要求，并通過防水防滲施工技術(shù)延長建筑結(jié)構(gòu)的使用壽命，增加其經(jīng)濟(jì)價(jià)值。