郝學

0 引言

第七次全國人口普查結(jié)果顯示，我國60歲及以上人口占比超18%。根據(jù)聯(lián)合國標準，65歲及以上人口占總?cè)丝诒壤^7%即為老齡化社會，超過14%即為高齡化社會，由此可見我國已正式步入高齡化社會，正面臨嚴峻的老齡化挑戰(zhàn)。當前，我國實施“9073”養(yǎng)老模式，即90%的老年人采取以家庭為基礎(chǔ)的居家養(yǎng)老模式；7%的老年人享受以社區(qū)為核心的居家養(yǎng)老服務(wù)；3%的老年人在機構(gòu)養(yǎng)老?？梢?，居家養(yǎng)老是最廣泛且需求最迫切的養(yǎng)老模式[1]。

在居家適老化裝修中，綠色健康、快速建造、便于維護及省心省力是老年人（家庭）最關(guān)心的內(nèi)容，裝配式裝修恰在此4個方面具有不可取代的優(yōu)勢。因此，在居家養(yǎng)老模式下采用裝配式裝修技術(shù)為適老化設(shè)計提供解決方案，成為重要的研究與實踐方向[2]。隨著我國老齡化程度的加深，居住建筑適老化設(shè)計尤為重要。

1 居家養(yǎng)老模式下適老化需求

隨著年齡增長，老年人各項生理機能逐漸衰退，如身體適應(yīng)能力降低、運動機能退化、感官能力下降等。老年人長期在熟悉的家庭環(huán)境中生活，對于身體機能衰退的感知能力較低，易忽略家庭內(nèi)部的適老化需求，導致磕絆、跌倒、摔傷等，使最熟悉的居家環(huán)境成為最危險的空間。因此，居家環(huán)境適老化是提升老年人生活安全性、便利性與舒適性的關(guān)鍵。

通過研究老年人生理、心理與使用習慣等，將老年人對居住建筑適老化空間需求分為使用安全、環(huán)境健康及智能化3個方面[3]。

2 適老化需求在設(shè)計層面的應(yīng)對

2.1 使用安全

使用安全需求主要分為無障礙通行、特定位置助力、設(shè)備設(shè)施設(shè)置及家居軟裝等[4]。

2.1.1 無障礙通行

由于老年人反應(yīng)速度降低、下肢力量減弱，故無障礙通行是避免老年人磕絆、跌倒、摔傷的必要設(shè)計，需保證空間地面無高差，通道寬度滿足輪椅通行需求，安裝開啟方便的推拉門，提高地面防滑性能等。

2.1.2 特定位置助力

1）可在玄關(guān)、通道、坐便器、淋浴區(qū)等老年人使用頻率較高且易發(fā)生危險的區(qū)域適當設(shè)置扶手抓桿。

2）利用家具協(xié)助老年人安全通行。

2.1.3 設(shè)備設(shè)施設(shè)置

1）散熱器、空調(diào)等設(shè)備設(shè)施應(yīng)遠離老年人設(shè)置，避免安全隱患。

2）考慮到老年人視力減退等因素，日常使用開關(guān)、插座點位選型及高度設(shè)置應(yīng)清晰、醒目、易操作，插座高度建議距地面400mm，開關(guān)高度建議距地面1050mm，方便輪椅老年人使用。

2.1.4 家具軟裝

1）根據(jù)老年人不同需求進行適老化家具配置，如玄關(guān)換鞋凳、更衣區(qū)座位、淋浴防滑座椅等。

2）重點空間選用適老化設(shè)施，如盥洗臺、櫥柜、燃氣灶等。

3）需注意床品、沙發(fā)等日常家具用品的硬度、牢固度等，提高老年人使用的便利性及安全性。

2.2 環(huán)境健康

隨著老年人行動能力下降，其視覺、聽覺等感官能力逐漸衰減，但對于環(huán)境污染的敏感度大幅提高，故需在居住空間中營造綠色、健康的適老化環(huán)境。

2.2.1 空氣環(huán)境

1）選用綠色環(huán)保建材，從源頭上控制空氣中污染物排放量。

2）利用新風系統(tǒng)及空氣凈化系統(tǒng)加強室內(nèi)空氣的流通與清潔。

2.2.2 聲環(huán)境

相較于青年人，老年人對居住環(huán)境中經(jīng)常性的低頻噪聲更敏感，導致焦慮、煩躁等不良情緒，故需采用有效設(shè)計及建造手法降低居住空間的噪聲污染。

2.2.3 光環(huán)境

考慮到老年人視覺神經(jīng)的衰退，需提高居家空間照度。

1）客廳、廚房及閱讀區(qū)等高頻活動空間需設(shè)計更高的工作面照度。

2）在床頭、門口、過道、衛(wèi)生間等起夜線路上，可設(shè)置感應(yīng)夜燈進行路線引導。

3）房間內(nèi)各光源照度應(yīng)均勻分布，避免眩光。

2.2.4 熱環(huán)境

1）應(yīng)綜合考慮采光與遮陽、通風與防風、隔熱與保溫等措施。

2）配備空調(diào)、散熱器、地暖等適用設(shè)施，不同年齡層次的老年人對環(huán)境溫度的要求不同，應(yīng)根據(jù)使用者需求定制適宜的解決方案。

2.3 智能化

首次提出“被動智能化”理念，由于老年人身體機能衰退，很難要求其快速接受并靈活使用智能化設(shè)備，故需特別注意相關(guān)設(shè)備的操作簡便性與易識別性，以確保老年人獨立完成日常使用操作。

2.3.1 安全型智能化系統(tǒng)

安全型智能化系統(tǒng)旨在降低老年人日常生活中的安全風險，除跌倒、頭暈等引發(fā)的意外，日常生活中老年人常被其他事情打斷而忘記正在煮飯、接水等，導致干鍋、溢水甚至發(fā)生火災(zāi)。因此，需合理配備智能化設(shè)施，如安裝緊急呼救、煙霧自動報警、燃氣濃度檢測報警、水浸報警等系統(tǒng)裝置，當意外狀況發(fā)生時可及時與親人或管理人員聯(lián)系，第一時間解決問題，防患于未然。

2.3.2 提升型智能化系統(tǒng)

提升型智能化系統(tǒng)旨在降低老年人家用設(shè)備操作的復雜性，提高便捷度與舒適度，如一鍵歸家或離家模式、感應(yīng)燈帶、電動廚房設(shè)施等簡易操作模式；通過室內(nèi)傳感器監(jiān)管溫度、濕度、CO2濃度、PM2.5濃度等，自動調(diào)節(jié)相關(guān)設(shè)備設(shè)施，從而打造舒適的空間環(huán)境。

以上“被動智能化”系統(tǒng)日常無需操作，或與傳統(tǒng)機械按鍵相結(jié)合，對老年人來說接受度更高，可靠性更強。

3 居家養(yǎng)老模式下裝配式裝修實踐

3.1 裝配式裝修優(yōu)勢

裝配式裝修的基礎(chǔ)是全面實施大空間結(jié)構(gòu)體系與SI管線分離體系，將裝飾、設(shè)備管線與建筑主體結(jié)構(gòu)完全分離[5](見圖1)。與傳統(tǒng)裝修相比，其主要優(yōu)勢如下。

1 SI住宅體系概念

1）空間靈活可變 大空間結(jié)構(gòu)體系與SI管線分離體系相結(jié)合，為后期的空間及功能可變提供基本保障。

2）一體化設(shè)計 實施過程中內(nèi)裝專業(yè)提前介入，與全專業(yè)進行一體化協(xié)同設(shè)計，前置解決設(shè)計、生產(chǎn)、施工過程中的問題，為后期可變提供前瞻性條件。

3）部品部件工廠預制、現(xiàn)場安裝 實現(xiàn)源頭環(huán)保減碳，并提高交付產(chǎn)品的精度與品質(zhì)。

4）干法施工 有效縮短工期，節(jié)能環(huán)保。全干施工法與檢修系統(tǒng)相結(jié)合，為后期檢修維護提供保障。

5）全過程數(shù)字化管理 通過數(shù)字化平臺對設(shè)計、生產(chǎn)、施工與后期維護等環(huán)節(jié)進行管控，實現(xiàn)全過程管理。

3.2 裝配式裝修與居家適老化的融合

3.2.1 使用安全

室內(nèi)空間適老化設(shè)計可根據(jù)使用者需求分為通用設(shè)計、專項設(shè)計及預留設(shè)計3類。隨著老年人年齡增長，對居家適老化產(chǎn)品的需求不斷提升。裝配式裝修更易滿足適老化動態(tài)需求，如電氣設(shè)備可結(jié)合墻面系統(tǒng)進行調(diào)整；將裝配式裝修與適老化產(chǎn)品安裝相結(jié)合，使無障礙扶手抓桿等背襯結(jié)構(gòu)支撐穩(wěn)定、易于維護，也可實現(xiàn)一體化效果（見圖2）；無障礙扶手與家具相結(jié)合，臺面、夜燈、防撞護墻角等集成配置，并沿老年人行動路線連續(xù)設(shè)置（見圖3）；利用木作產(chǎn)品進行一體化設(shè)計，主要空間采用裝配式內(nèi)嵌移門、隔墻一體化產(chǎn)品，移門可收納隱藏，保證輪椅無障礙通行的同時兼顧美觀性。

2 無障礙扶手與裝修墻面使用功能一體化

3 無障礙扶手與家具一體化

裝配式裝修以標準化、模數(shù)化為基礎(chǔ)，既能與適老化部品組成系統(tǒng)體系，又能滿足適老化、個性化需求，實現(xiàn)適老化裝配式裝修產(chǎn)品的通用性、標準性、互換性。部品由工廠預制生產(chǎn)，現(xiàn)場快速裝配式安裝，極大縮短施工周期，可提升適老化產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)、裝配、售后維修及再裝修的全流程效率[6]。如裝配式裝修墻面具有快速裝配、產(chǎn)品集成的特點，開關(guān)、插座、燈帶等以標準規(guī)格與墻面、機電管線整合為集成產(chǎn)品；應(yīng)用裝配式墻面，避免主體結(jié)構(gòu)開槽，且開關(guān)、插座位置易于調(diào)整，可根據(jù)老年人需求降低高度，更換至合適位置；采用較大按鍵以易于老年人識別（見圖4，5）。

4 裝配式裝修墻面與開關(guān)、照明、智慧化設(shè)備結(jié)合

5 室內(nèi)適老化開關(guān)設(shè)計

裝配式裝修墻面應(yīng)結(jié)合老年人便于操作的低位開關(guān)1050mm、高位插座400mm等進行設(shè)計，以便后期移位與維修。玄關(guān)區(qū)的折疊換鞋凳與裝配式隔墻空間相結(jié)合，既不占用空間，又保證使用安全。

裝配式裝修地面通過可調(diào)節(jié)高度的架空地板統(tǒng)一地面高度，形成無高差地面。地板架空部分采用樹脂或金屬地腳螺栓支撐，敷設(shè)給排水設(shè)備管線。無高差架空地板可降低老年人絆倒概率，同時為借助步行輔助用具和乘坐輪椅的老年人通行提供方便。

采用鋼制支撐腳+架空基層+彈性飾面的高彈性架空地板，架空層增加吸聲材料、阻尼材料及減振材料，形成整體系統(tǒng)，使地面具有一定的減振能力，若老年人意外摔倒，可降低傷害風險（見圖6）。

6 高架空地板

3.2.2 環(huán)境健康

裝配式裝修原材料更環(huán)保，免去涂料、溶劑、油漆的使用，幾乎不含甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)。老年人對于室內(nèi)空氣質(zhì)量更敏感，高質(zhì)量的室內(nèi)空氣品質(zhì)有助于老年人身體健康。裝配式裝修材料可滿足項目快速安裝、入住需求，如租賃型養(yǎng)老設(shè)施改造對裝修施工周期有較高要求，裝配式裝修可保障該類設(shè)施最大限度地降低空置期，提高使用效率。相較于主體結(jié)構(gòu)，裝飾部品的使用壽命較短，適老化產(chǎn)品需進行周期性維修與更換，裝配式裝修更方便維護更新，可保障適老化建筑的穩(wěn)定性與安全性，如裝配式裝修常采用整體衛(wèi)浴，基層材料為SMC，面層為鏡面彩鋼板等無醛材料，可從源頭上控制空氣中有害污染物含量。同時，整體衛(wèi)浴系統(tǒng)為全預制工業(yè)化部品，工廠制造、現(xiàn)場拼裝，安裝質(zhì)量及精度較傳統(tǒng)濕作業(yè)衛(wèi)浴空間具有明顯優(yōu)勢，在設(shè)計、生產(chǎn)過程中需綜合考慮地面找坡、防滑、防水、除臭、易檢修、抗菌、抗病毒、無障礙等因素（見圖7）。

7 高品質(zhì)整體衛(wèi)浴產(chǎn)品

3.2.3 智能化

1）裝配式裝修與智能化適老產(chǎn)品更易融合，如緊急呼叫裝置無需在墻面開槽，而是在飾面板與結(jié)構(gòu)墻體之間進行布線，既提高了施工效率，又避免了灰塵與噪聲污染（見圖8）。

8 結(jié)合管線分離體系進行智能化系統(tǒng)綜合布線

2）裝配式裝修為后期智能化持續(xù)拓展提供無限可能。對于傳統(tǒng)裝修而言，后期智能化應(yīng)用拓展較難，而裝配式裝修干式工法建造模式與預留型設(shè)計相結(jié)合，可通過局部開啟檢修口或干法面層的方式，滿足智能化更新拓展需求。

4 結(jié)語

基于居家養(yǎng)老模式，從居住空間適老化需求入手，分析裝配式裝修在適老化建筑中的優(yōu)勢與應(yīng)用。隨著我國老齡化加劇，居住建筑適老化內(nèi)裝需求不斷提升。與傳統(tǒng)裝修模式相比，裝配式裝修在環(huán)保健康、快速建設(shè)、高完成度、高適應(yīng)性等方面具有明顯優(yōu)勢。

未來，裝配式裝修在既有建筑適老化改造、新建住宅適老化裝修等領(lǐng)域?qū)⑵鸬街匾饔茫兄Ω纳评夏耆司幼l件，提升老年人居住水平，實現(xiàn)居住建筑的高品質(zhì)發(fā)展，打造適宜于老年人居住的好房子。