文｜崔秀娜

唐庫有個(gè)顯著的特點(diǎn)：北靜南動(dòng)。主廣場(chǎng)的北邊以靜態(tài)業(yè)態(tài)（文創(chuàng)、辦公）為主，南邊以動(dòng)態(tài)業(yè)態(tài)（沖浪館、餐飲）為主。剛抵達(dá)唐庫時(shí)，在唐庫運(yùn)營(yíng)總監(jiān)孫燕和運(yùn)營(yíng)專員鄭澤健、盧振的帶領(lǐng)下，記者對(duì)唐庫的整體業(yè)態(tài)布局有了初步的了解。

在接下來的兩天采訪中，記者發(fā)現(xiàn)一個(gè)頗具思考價(jià)值的現(xiàn)象——業(yè)主與運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)之間相當(dāng)熟悉，這種熟悉就像是一家人。大家彼此毫無距離地閑聊，既聊公事，也聊私事。唐庫就像是所有業(yè)主共同的家。

正是家的溫暖、安全，家人間的共同扶持，才讓這些業(yè)主來了就安定下來，并在此生根發(fā)芽。當(dāng)下很多文創(chuàng)園都面臨一個(gè)問題：把商戶引進(jìn)來，但如何留住他們？在這方面，唐庫的做法頗有借鑒意義。

這個(gè)年輕的社區(qū)，憑借眾多亮點(diǎn)，吸引眾多年輕人拍照打卡（郭笑/攝影）

唐庫，之所以贏得年輕人的喜愛，是因?yàn)檫@里能讓年輕人感到舒服、自在

陳行知（最前方站立者）和他的團(tuán)隊(duì)。他們愛唐庫，是因?yàn)檫@里的舒適氛圍感（楊超/攝影）

上圖：ingot 咖啡店的輕松氛圍與唐庫的氣質(zhì)完美契合 （楊超/攝影）

下圖：精致的手磨咖啡最受年輕人喜愛（楊超/攝影）

安靜的氛圍最吸引人

唐庫是按照文創(chuàng)園的設(shè)計(jì)理念打造的。因此，在這里雖能看到眾多的游客，但是其整體的環(huán)境氛圍是安靜的、閑致的。但這種安靜并不是像很多辦公樓一樣，業(yè)主彼此之間隔絕、互相很少往來，而是在保證了充分交流與互動(dòng)之下的安靜。

“既有交流，又安靜”正是唐庫為業(yè)主共同打造的環(huán)境氛圍。用孫燕的話來說，“這才像一個(gè)社區(qū)。大家之間的距離剛剛好，既不打擾，又能隨時(shí)交流?！?/p>

設(shè)計(jì)師陳行知正是看中了這種氛圍，因此堅(jiān)決地將自己創(chuàng)辦的公司搬到了唐庫。“以前我們?cè)趯懽謽抢锩孓k公，很吵，不適合我們?cè)O(shè)計(jì)公司。而且在寫字樓工作久了，也比較壓抑。唐庫這種舒服的氛圍最打動(dòng)我?！?/p>

最為關(guān)鍵的是，公司員工幾乎都是年輕人?！澳贻p人都喜歡唐庫，平時(shí)適合拍照打卡，沒事還能在特色小店里閑逛。在這里工作像是給員工的一種無形的福利，他們都說工作壓力都小了?！标愋兄Φ?。

具有同感的還有ingot咖啡店的店長(zhǎng)張曉東。采訪當(dāng)日，雖然不是周末，但咖啡店里的人還是絡(luò)繹不絕。張曉東一邊熟練地為顧客研磨咖啡，一邊向記者聊起自己對(duì)唐庫的喜愛?！霸谶@里工作會(huì)有一種放松感！在寫字樓里工作，彼此很少有機(jī)會(huì)交流。但在唐庫，業(yè)主之間的交流就相當(dāng)多。我有時(shí)候覺得我們就是像在一個(gè)大家庭里。有了開心事，我們一起分享。有了煩心事，大家就幫忙解決。我們之間是鄰居，更是朋友。社區(qū)不就是應(yīng)該有這種鄰里感嗎？”

的確，在唐庫閑逛，會(huì)有一種舒適的氛圍感。這種感覺或許來自那些文藝清新的話語——“你說天長(zhǎng)，我就遞酒”“期望有你，牽掛是你”，或許來自墻上的生動(dòng)涂鴉，或許來自來來往往的青春面孔。待久了，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這種舒適更來自“交流與互動(dòng)”，來自輕松的鄰里感?；?dòng)感與鄰里感，讓唐庫的業(yè)主將這里變成了家。

共享資源合作共贏

今年33 歲的許啟彬儒雅帥氣，在唐庫開了一家文化創(chuàng)意公司。他講起話來很文雅，比如他形容自己公司所處的位置是：門對(duì)千棵松，日日有書香。因?yàn)楣菊龑?duì)“六爺?shù)木起^”那棵標(biāo)志性的大樹，公司旁邊又是一家文具店。

六爺?shù)木起^，是最早入駐唐庫的店鋪。這棵大樹是改造前就有的，被完美保留了下來（郭笑/攝影）

2022年10月，經(jīng)過多番考察，他將公司搬到了唐庫，表示“來了就再也不走了”，因?yàn)檫@里太像家了，尤其是運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)對(duì)他來說就像是家人一樣。

許啟彬（圖中短發(fā)男士）在唐庫開了一家文化創(chuàng)意公司，也是看中了唐庫的文化氛圍（楊超/攝影）

3wich 的食品和飲品，主要消費(fèi)群體就是年輕人

許啟彬印象最深的就是，他剛搬來唐庫，孫燕就帶領(lǐng)他在唐庫轉(zhuǎn)了一圈，“認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí)大家，熟悉熟悉”。這讓許啟彬有了入駐一個(gè)大家庭的感覺。后來他發(fā)現(xiàn)，這是孫燕的工作慣例。凡是有新業(yè)主來了，孫燕都會(huì)帶領(lǐng)新業(yè)主到園區(qū)其他業(yè)主那里拜訪、交流。

除了促進(jìn)交流，孫燕還會(huì)讓業(yè)務(wù)之間有關(guān)聯(lián)的業(yè)主加強(qiáng)聯(lián)系、共享資源?！跋嗷フJ(rèn)識(shí)了，就有合作的可能。促進(jìn)業(yè)主之間的聯(lián)系甚至合作，這也是我們運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的工作重點(diǎn)?！睂O燕始終不認(rèn)同運(yùn)營(yíng)就只是“收租金，簡(jiǎn)單當(dāng)物業(yè)”，而是真正把唐庫盤活，讓大家在這里合作共贏。

與唐庫合二為一

唐庫有很多年輕的業(yè)態(tài)，比如運(yùn)動(dòng)社區(qū)、沖浪館等。在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，正是唐庫的獨(dú)特氛圍才讓這些業(yè)態(tài)完美地存活下來。也可以說，它們與唐庫是合二為一的，彼此之間互相成就。

盧俊哲對(duì)于科普的愛一往而情深（楊超/攝影）

盧俊哲在唐庫開了一家自然俱樂部，主打向年輕人普及自然科普知識(shí)（楊超/攝影）

比如唐庫有家小店，名叫3wich。店面不足10 平方米，但裝修得很有潮范兒，售賣年輕人喜歡的咖啡以及簡(jiǎn)餐。身穿潮服、頭戴鴨舌帽的鄭軍站在櫥窗后熟練地為顧客制作三明治。“我剛來時(shí)還在想，這個(gè)三明治好賣嗎？后來發(fā)現(xiàn)買的人超多！”鄭軍瞇著眼睛笑起來，濃濃的眉毛很帥氣?！拔液髞硭伎?，他們?yōu)槭裁捶鋼矶粒靠偨Y(jié)原因，因?yàn)檫@家店開在唐庫！唐庫是年輕人的社區(qū)！”

的確，唐庫的年輕氛圍，成就了店鋪的好生意。而店鋪的存在，也讓唐庫的年輕活力持續(xù)不斷。

在COMMONS 運(yùn)動(dòng)社區(qū)，趙佑一正在與一幫朋友打籃球。她年輕、漂亮、有活力，靚麗的臉龐上寫滿了青春的風(fēng)采。趙佑一是這個(gè)運(yùn)動(dòng)社區(qū)的主理人，談及這個(gè)運(yùn)動(dòng)社區(qū)為何選擇入駐唐庫，她表示，唐庫作為一個(gè)年輕人喜歡的社區(qū)應(yīng)該有運(yùn)動(dòng)元素?！斑\(yùn)動(dòng)將年輕人團(tuán)結(jié)在一起，運(yùn)動(dòng)也會(huì)讓唐庫更年輕。COMMONS 通過運(yùn)動(dòng)，將餐飲、花店、精釀等業(yè)態(tài)集結(jié)在一起，主打一種年輕的生活方式。這種生活方式與唐庫的理念不謀而合?！?/p>

COMMONS 運(yùn)動(dòng)社區(qū)主理人趙佑一，青春靚麗，對(duì)于運(yùn)動(dòng)社區(qū)的發(fā)展有著自己獨(dú)特的見解（楊超/攝影）

因?yàn)橥瑯永砟钊腭v唐庫的還有盧俊哲。他經(jīng)營(yíng)一家自然俱樂部，主要是面向中小學(xué)生做科普活動(dòng)。推門入店，會(huì)有一種進(jìn)入自然博物館的感覺。植物標(biāo)本、動(dòng)物標(biāo)本應(yīng)有盡有。從小就喜歡小動(dòng)物的他，眼神中閃爍著對(duì)自然的熱愛。與他聊天，你會(huì)發(fā)現(xiàn)他對(duì)科普的狂熱一往情深。為了這份熱愛，本科學(xué)習(xí)陶瓷設(shè)計(jì)的他，畢業(yè)后專門在青島農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)了第二專業(yè)——植物保護(hù)，只為將這份熱愛進(jìn)行到底。他之所以選擇唐庫，既是因?yàn)檫@里的安靜氛圍，也是因?yàn)檫@里的年輕、有朝氣。

唐庫不大，只有17 棟單體建筑、4 條街，但正是在這不大的地方，我們看到了商業(yè)繁華背后的脈脈溫情，在滋潤(rùn)著它向著這群年輕人期望的方向發(fā)展。