孫 潔

上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司 上海 200092

城市發(fā)展可謂是日新月異，隨著城鄉(xiāng)一體化建設(shè)工作不斷深入，大量城市、鄉(xiāng)村獲得升級更新，滿足人民群眾多元化生活需求。其中對于現(xiàn)代化城市建設(shè)來說，似乎高樓大廈、鋼筋混凝土已然成為其重要標(biāo)志，但其中仍留存大量傳統(tǒng)建筑、歷史建筑，蘊(yùn)含深厚文化歷史內(nèi)涵，若不注重方式隨意改造，將會對這些千年文化載體形成嚴(yán)重破壞，不利于城市未來發(fā)展。因此，本文將基于城市更新背景下，結(jié)合赤坎古商埠歷史街區(qū)保護(hù)與再生工作實(shí)例對歷史街區(qū)升級、保護(hù)等相關(guān)措施展開討論，希望對我國其他城市歷史街區(qū)保護(hù)與再生工作提供參考，讓更多的人意識到歷史街區(qū)保護(hù)與傳承的重要價值。

1 城市更新視角下歷史街區(qū)保護(hù)與再生內(nèi)涵

1.1 歷史街區(qū)

基于城市更新視角下，歷史街區(qū)主要表示城市中，古跡、文物、傳統(tǒng)建筑較為集中區(qū)域，或可體現(xiàn)城市傳統(tǒng)風(fēng)貌與文化特色的街區(qū)。

1.2 保護(hù)與再生

首先，對于保護(hù)方面來說，主要表示禁止對街區(qū)內(nèi)傳統(tǒng)歷史文化古跡、建筑造成破壞，確保古跡、建筑等相關(guān)歷史文物獲得可持續(xù)發(fā)展。其次，對于再生方面來說，表示通過合理規(guī)劃設(shè)計、技術(shù)手段，以多元化形式提煉歷史街區(qū)傳統(tǒng)文化要素，使傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代規(guī)劃手段有機(jī)融合，使優(yōu)良傳統(tǒng)文化得到繼承與發(fā)揚(yáng)，同時增強(qiáng)歷史街區(qū)運(yùn)營效率，促進(jìn)歷史街區(qū)與現(xiàn)代化城市獲得共同發(fā)生。

2 歷史街區(qū)蘊(yùn)含價值

2.1 文化價值

歷史街區(qū)承載著該區(qū)域歷史發(fā)展進(jìn)程，同時也作為歷史文化載體、作為城市歷史縮影，充分凸顯城市歷史文化特色、風(fēng)貌特點(diǎn)、人文風(fēng)情等，因此也可以理解為：歷史街區(qū)擁有極高文化價值。

2.2 藝術(shù)價值

歷史文化與歷史風(fēng)貌自身便具有獨(dú)特美感，由于歷史街區(qū)承載著深厚歷史文化內(nèi)涵，因此歷史街區(qū)便擁有極高藝術(shù)與審美價值。與此同時，歷史街區(qū)正是因?yàn)閾碛歇?dú)特藝術(shù)美感與價值，人們置身其中時，便可覺醒民族意識與歷史文化思想，例如我國紹興，其作為典型江南歷史文化城市，內(nèi)部含有大量歷史街區(qū)，其中馬頭墻[1]、小橋等傳統(tǒng)建筑可為人們帶來獨(dú)特藝術(shù)美感，其也成為當(dāng)?shù)爻鞘形幕瘶?biāo)志。

2.3 功能價值

歷史街區(qū)猶如城市文化名片，具有一定功能價值。歷史街區(qū)不僅承載豐富歷史文化，同時還可為他鄉(xiāng)游客展示當(dāng)?shù)仫L(fēng)貌與人文精神。通常來說，歷史街區(qū)具有獨(dú)特地理位置，大部分歷史街區(qū)還會位于城市中心，也是游客聚集地，因此也可以看出，歷史街區(qū)擁有極高功能價值，更應(yīng)對其進(jìn)行保護(hù)與更新。

3 城市更新視角下歷史街區(qū)保護(hù)與再生方法

相比于現(xiàn)代化商業(yè)街來說，歷史街區(qū)蘊(yùn)含豐富歷史文化內(nèi)涵，同時還迸發(fā)出巨大商業(yè)生機(jī)、潛力。因此在城市更新視角下，為做好歷史街區(qū)保護(hù)與再生工作，可采用以下方法：

（1）再現(xiàn)傳統(tǒng)歷史空間

為充分再現(xiàn)傳統(tǒng)歷史空間，規(guī)劃可靈活應(yīng)用設(shè)計手段，對歷史街區(qū)進(jìn)行更新升級，確保歷史街區(qū)凸顯當(dāng)?shù)貧v史文化特色。開展規(guī)劃設(shè)計過程中，重點(diǎn)處理內(nèi)容應(yīng)包含建筑空間、建筑結(jié)構(gòu)、建筑色彩等。通過這種方式，可提高設(shè)計原真性，使傳統(tǒng)歷史空間得以重現(xiàn)。但在規(guī)劃設(shè)計過程中，應(yīng)首先掌握當(dāng)?shù)貧v史文化，理解文化真正含義，不可盲目復(fù)古、模仿。與此同時，由于經(jīng)過歲月長河的洗禮，部分街巷空間難以真正重現(xiàn)，規(guī)劃便可在其中增添部分現(xiàn)代休息娛樂設(shè)施，不僅可對原本歷史空間形態(tài)進(jìn)行保護(hù)，還可為游客提供休憩環(huán)境。

（2）空間延伸方法

歷史街區(qū)保護(hù)與再生工作開展過程中，除開發(fā)保護(hù)歷史文化空間形態(tài)外，還應(yīng)對其進(jìn)行一定延伸，同時確保局部空間與整體空間風(fēng)格不發(fā)生沖突[2]，促使歷史街區(qū)綜合空間形態(tài)更具完整性、多元性。例如西安大唐歷史街區(qū)延伸，規(guī)劃設(shè)計在尊重當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化特色前提下，融入多重全新空間元素，使歷史空間使用功能更加豐富，保障建筑材料色彩與原本街區(qū)色彩統(tǒng)一、結(jié)構(gòu)與街區(qū)外觀統(tǒng)一，使歷史街區(qū)空間得到延伸的同時，發(fā)揮規(guī)劃設(shè)計原真性優(yōu)勢。

（3）融合新型結(jié)構(gòu)材料與傳統(tǒng)符號

開展歷史街區(qū)保護(hù)與再生設(shè)計過程中，傳統(tǒng)建筑可能會存在外觀破損、空間無法滿足城市發(fā)展需求等問題，為解決這種現(xiàn)象帶來的影響，應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計過程中，將傳統(tǒng)符號合理加入新型結(jié)構(gòu)材料內(nèi)，如瓦脊、斗拱[3]等，新型結(jié)構(gòu)材料可采用木桁架、鋼架等材料。通過這種設(shè)計方式，使新型結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)符號互相融合，不僅可滿足歷史街區(qū)功能需求，還可凸顯地域傳統(tǒng)歷史文化特色，達(dá)到新舊共生設(shè)計目標(biāo)。

（4）置換街區(qū)新舊功能

從目前我國歷史街區(qū)改造更新情況來看，可將街區(qū)新舊功能置換劃分為兩種：一種為歷史傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)置換為藝術(shù)文化街區(qū)；一種為傳統(tǒng)居住街區(qū)置換為現(xiàn)代商業(yè)與休閑區(qū)。無論哪種街區(qū)置換，通常都會在置換完成后發(fā)生功能變化。而基于城市更新視角下，歷史街區(qū)保護(hù)與再生的置換模式則更傾向于后者，除傳承、發(fā)揚(yáng)歷史街區(qū)傳統(tǒng)文化內(nèi)涵、改善街區(qū)現(xiàn)狀人居環(huán)境的同時，還需在街區(qū)內(nèi)加入休閑、旅游、娛樂等功能，使現(xiàn)代、傳統(tǒng)功能獲得整合與碰撞，讓游客在休閑娛樂過程中更好地感受傳統(tǒng)歷史文化魅力。

（5）做好街區(qū)保護(hù)與開發(fā)

歷史街區(qū)中含有大量歷史遺跡，可凸顯當(dāng)?shù)貧v史文化特點(diǎn)。因此基于城市更新視角開展歷史街區(qū)保護(hù)與再生工作過程中，應(yīng)將保護(hù)、更新、開發(fā)完美融合，確保街區(qū)在傳統(tǒng)、弘揚(yáng)歷史文化的同時，充分滿足現(xiàn)代社會、現(xiàn)代城市發(fā)展需求。

城市更新核心便是城市發(fā)展，在發(fā)展過程中應(yīng)同時兼顧經(jīng)濟(jì)的和文化的發(fā)展。因此在歷史街區(qū)保護(hù)與再生工作開展過程中，不僅要全面保護(hù)歷史街區(qū)文化內(nèi)涵、傳統(tǒng)風(fēng)貌，同時還需適當(dāng)平衡商業(yè)價值與經(jīng)濟(jì)效益。歷史街區(qū)主要特點(diǎn)便是擁有豐富歷史資源與文化資源，可以將其適當(dāng)轉(zhuǎn)化成旅游資源，同時結(jié)合地理位置、區(qū)域優(yōu)勢，將各項資源作為工作開展基礎(chǔ)，引進(jìn)社會資本，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)進(jìn)步的同時引導(dǎo)旅游業(yè)獲得發(fā)展，使歷史文化與街區(qū)經(jīng)濟(jì)取得共同進(jìn)步，同時也能為街區(qū)的更新帶來新的動力。

4 城市更新視角下歷史街區(qū)保護(hù)與再生案例解析

4.1 項目簡介

本文選取湛江市赤坎古商埠歷史街區(qū)，對其保護(hù)與再生方式進(jìn)行分析。赤坎古商埠歷史街區(qū)位于湛江市中心，始于南宋時期，興盛于法租界廣州灣時期，作為千年文化載體，乃湛江城市的源脈之地。該街區(qū)具備豐富歷史文化資源與旅游開發(fā)價值，也是赤坎區(qū)打造全域旅游示范區(qū)的重點(diǎn)項目之一。項目組編制了《赤坎古商埠保護(hù)與開發(fā)更新規(guī)劃暨城市設(shè)計》，之后結(jié)合規(guī)劃方案開始指導(dǎo)對古商埠歷史街區(qū)進(jìn)行保護(hù)與開發(fā)更新工作。

4.2 歷史街區(qū)游客吸引要素調(diào)查

對赤坎古商埠歷史街區(qū)環(huán)境調(diào)查前，項目組對當(dāng)?shù)鼐用衽c游客進(jìn)行調(diào)查，通過調(diào)查問卷方式得到相關(guān)數(shù)據(jù)，見表1。

表1 歷史街區(qū)吸引力要素調(diào)查數(shù)據(jù)表

通過對調(diào)查表數(shù)據(jù)進(jìn)行分析可以看出，歷史街區(qū)內(nèi)民國古商埠的歷史文化氛圍、傳統(tǒng)的市井生活氣息、南洋騎樓建筑群、明清古碼頭等都對游客產(chǎn)生了極大吸引，此外非物質(zhì)文化遺產(chǎn)也吸引了大量游客。因此可以判斷：對于游客來說，相比于其他現(xiàn)代旅游項目，人們更想感受歷史街區(qū)的傳統(tǒng)文化氛圍和市井氣息。因此在赤坎古商埠歷史街區(qū)的保護(hù)與再生工作開展過程中，項目組將工作重點(diǎn)置于傳統(tǒng)歷史文化保護(hù)與傳承、以及市井生活場景保持方面。

4.3 歷史街區(qū)與環(huán)境

在確定赤坎古商埠歷史街區(qū)保護(hù)更新方案前，項目組聯(lián)合地方政府相關(guān)部門對古商埠地區(qū)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，發(fā)現(xiàn)該區(qū)域歷史核心價值為10個明清古碼頭、三民路的南洋騎樓建筑群、以及街區(qū)內(nèi)散布的歷史建筑。因此將此次規(guī)劃設(shè)計重點(diǎn)置于保護(hù)建筑古跡與歷史文化方面，同時還需確保規(guī)劃設(shè)計方案滿足建設(shè)要求，不對周邊環(huán)境造成破壞。完成實(shí)地走訪后，項目組將歷史街區(qū)劃分成三大區(qū)域：歷史價值保護(hù)區(qū)域（核心保護(hù)區(qū)）、歷史文化風(fēng)貌保護(hù)與再生區(qū)域（風(fēng)貌協(xié)調(diào)地帶）、以及外圍的歷史與現(xiàn)代城市協(xié)同發(fā)展區(qū)域。

4.4 設(shè)計原則

制定設(shè)計原則前，項目組首先對此次項目定位進(jìn)行策劃，依據(jù)歷史街區(qū)不同區(qū)域歷史價值，將其劃分為保護(hù)、整建與重建。街區(qū)整體以保護(hù)和微更新方式的整建為主，局部建筑面貌不佳、歷史文化價值低的地區(qū)予以拆除重建。對規(guī)劃核心進(jìn)行策劃時，將重點(diǎn)內(nèi)容設(shè)置為保護(hù)和展示赤坎南洋風(fēng)格建筑群和傳統(tǒng)市井文化，引入商業(yè)、文旅產(chǎn)業(yè)推動地區(qū)復(fù)興、重塑社區(qū)活力。最終將赤坎古商埠歷史街區(qū)建設(shè)成為“湛江城市文化客廳、古埠共生家園”。另一方面，規(guī)劃也對古商埠歷史街區(qū)進(jìn)行了功能策劃，并賦予其三種功能：①歷史文化體驗(yàn)功能?？砂l(fā)揮湛江傳統(tǒng)文化價值，融合地方民俗特色，提升街區(qū)吸引力與歷史文化價值。②休閑娛樂。依據(jù)古商埠地區(qū)的歷史發(fā)展痕跡，結(jié)合歷史建筑的功能置換、管理手段，提高歷史街區(qū)消費(fèi)力與旅游休閑活力。③完善居住環(huán)境功能。通過該功能可喚醒當(dāng)?shù)鼐用癯鞘形幕洃洠嵘幼∑焚|(zhì)，形成歷史文化城市印記。

對于設(shè)計原則方面，項目組主要遵循以下原則：保護(hù)性原則、指導(dǎo)性原則與更新原則。保護(hù)性原則主要表示對歷史建筑、傳統(tǒng)建筑等具有時代特征建筑進(jìn)行保護(hù)，同時對該區(qū)域古樹名木進(jìn)行保護(hù)，謹(jǐn)慎拓展歷史街區(qū)空間。指導(dǎo)性原則含義為通過對該區(qū)域商業(yè)運(yùn)作模式合理規(guī)劃，逐漸形成空間控制體系，提高歷史街區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃開發(fā)科學(xué)性，打造完善交通體系與公共生存活動空間。更新原則含義為將保護(hù)作為基礎(chǔ)開展再生建設(shè)，在新建建筑中融入傳統(tǒng)歷史文化符號，不可直接復(fù)制粘貼，確保新建筑在傳承歷史傳統(tǒng)文化的同時具有明顯時代發(fā)展性。

4.5 設(shè)計方案

4.5.1 街區(qū)布局

對古商埠歷史街區(qū)進(jìn)行規(guī)劃布局過程中，項目組在盡量保持原本街巷、街道網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，對歷史街區(qū)功能合理劃分，結(jié)合騎樓建筑群和傳統(tǒng)嶺南大屋、單棟西式建筑的不同建筑類型，考慮融入古商埠歷史街區(qū)的歷史文化價值、藝術(shù)價值、社會價值等多個價值要素，將古商埠分為“新文化”和“老市井”兩大區(qū)域。街區(qū)東側(cè)的三民路騎樓建筑群街坊結(jié)合歷史上的騎樓商業(yè)功能，更多的引入時尚商業(yè)業(yè)態(tài)、特色文旅產(chǎn)業(yè)，打造體現(xiàn)時尚新文化的整體商業(yè)休閑步行街區(qū)。街區(qū)西側(cè)的大通街古碼頭和中山二路區(qū)域，則以保留現(xiàn)狀生活場景為主，通過修繕散布的點(diǎn)狀歷史建筑，功能置換為博物館、特色民宿、傳統(tǒng)手工藝展示館等，融合在傳統(tǒng)生活場景中，更多的展示赤坎“老市井”的風(fēng)情。

4.5.2 街區(qū)交通

該街區(qū)內(nèi)考慮現(xiàn)狀起伏地形及商業(yè)旅游活動，形成東西兩片步行區(qū)域，大部分街道皆為步行道，通過在風(fēng)貌協(xié)調(diào)地帶和街區(qū)外圍的協(xié)同發(fā)展區(qū)域加設(shè)地下、地面停車場，截留交通，保證整體區(qū)域的步行街道網(wǎng)絡(luò)。

4.5.3 空間形態(tài)

古商埠歷史街區(qū)主要空間形態(tài)包含以下三部分：①騎樓商業(yè)街。屬于典型的“南洋風(fēng)格”騎樓街區(qū)，這些騎樓建筑大多始建于1920年代，多為兩層連壁式拱券騎樓建筑，一式多間聯(lián)排，形成參差錯落的連續(xù)界面效果，外觀統(tǒng)一。建筑磚柱相間，每間平面均為長方形，下店上宅。這些騎樓既使建筑造型增加層次感，也適應(yīng)南方氣候，符合遮陽擋雨，招攬顧客的功能要求[4]。東側(cè)三民路騎樓商業(yè)街的空間，可容納較多游客，且騎樓之間的步行街巷寬闊，可做商業(yè)外擺、集市活動，是古商埠吸引大量游客的主要場所。②傳統(tǒng)街巷空間。西側(cè)大通街傳統(tǒng)街巷空間的規(guī)劃過程中，項目組將沿街建筑立面形式作為基礎(chǔ)，將街巷兩旁的商鋪、住宅與街道空間緊密結(jié)合。對于商業(yè)密集段的建筑部分，應(yīng)用大量門窗，加強(qiáng)建筑內(nèi)部能至室外空間的滲透效果，在保持了街巷原有空間尺度的基礎(chǔ)上，又有效拓展商鋪營業(yè)面。③街區(qū)口袋公園。由于街區(qū)現(xiàn)狀建筑高密度的布局，缺乏開場空間，通過拆除部分位于街角或內(nèi)部的破損建筑，構(gòu)建系列口袋公園，同時也作為歷史街區(qū)提升品質(zhì)和再生的核心。口袋公園主要功能便是為游客休息、娛樂、更改步行方向提供場地，同時也為本地居民提供日?；顒訄龅亍？诖珗@的設(shè)計依據(jù)古商埠地區(qū)的實(shí)際地形，結(jié)合商業(yè)需求、歷史文化、生活品質(zhì)等因素使設(shè)計更具本土文化特色，使現(xiàn)代商業(yè)與傳統(tǒng)歷史文化、品質(zhì)生活與時尚活動有機(jī)融合。

4.5.4 建筑形態(tài)

建筑是歷史街區(qū)重要的組成內(nèi)容，為對歷史街區(qū)進(jìn)行更好的保護(hù)與再生處理，此次的街區(qū)城市設(shè)計方案在修繕歷史建筑原貌的基礎(chǔ)上，對新建建筑采用現(xiàn)代設(shè)計手法融合歷史建筑細(xì)節(jié)元素的方式，既展示湛江當(dāng)?shù)貧v史文化特色，又體現(xiàn)新的時代特征。

在對建筑形態(tài)的設(shè)計過程中，項目組以尊重該街區(qū)傳統(tǒng)歷史建筑特色為原則，選用現(xiàn)狀騎樓及傳統(tǒng)建筑的米灰色建筑基調(diào)，對于風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)的新建商業(yè)建筑，采用簡潔的形式，建筑立面使用青磚+大面積的玻璃材質(zhì)，突出時代商業(yè)特色，同時也能映射周邊傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的樣子，使新建建筑與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)共生。新建建筑的屋頂采用單坡+灰色青瓦的形式，與周邊騎樓建筑的山花女兒墻和磚紅屋頂形成區(qū)別，使新舊建筑既融合又有區(qū)別，讓慢行其中的游客能清晰感受到歷史的變遷、新舊的對比。

5 結(jié)語

經(jīng)過歲月洗禮，歷史街區(qū)承載著深厚傳統(tǒng)歷史文化內(nèi)涵。因此基于城市更新視角下，對歷史街區(qū)開展保護(hù)與再生工作過程中，應(yīng)遵循城市發(fā)展規(guī)律，充分掌握當(dāng)?shù)匚幕厣c歷史風(fēng)貌，才可遵循因地制宜設(shè)計原則，保護(hù)歷史街區(qū)文化功能的同時，提高歷史街區(qū)綜合效益，使傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代城市發(fā)展相融相合，促進(jìn)歷史街區(qū)與城市獲得共同發(fā)展。