陶 攀 楊含爽

從國(guó)家到地方層面都越來越重視批量精裝房的實(shí)施，一些相關(guān)規(guī)范要求精裝房必須達(dá)到一定比例。裝飾選配在批量精裝房中的應(yīng)用具有重要意義，可以在滿足客戶個(gè)性化需求的前提下提高裝修質(zhì)量和效率，優(yōu)化裝修管理流程，并促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和發(fā)展。

1 裝飾選配在批量精裝修設(shè)計(jì)中應(yīng)用的可行性

批量精裝修是指在大規(guī)模、快速化的情況下進(jìn)行房屋裝修，在短時(shí)間內(nèi)完成多套房屋的裝修工作，是目前較為流行的一種裝修方式，通常適用于公寓、酒店和度假村等大型住宅項(xiàng)目[1]。批量選配是在裝修過程中根據(jù)多套房屋的要求和風(fēng)格，選擇相應(yīng)的家居用品和裝飾品，并進(jìn)行合理搭配，這樣可以在保證整體裝修風(fēng)格統(tǒng)一的情況下，降低裝修成本，提高效率。

1.1 提高效率

裝飾選配在批量精裝修設(shè)計(jì)中可以提高效率，具體實(shí)現(xiàn)方式如下：

1）根據(jù)統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格，選擇相同的家居用品和材料。在批量裝修中，同樣的材料、家具和裝飾品可以重復(fù)使用，避免了多次選材和采購，節(jié)約了時(shí)間和人力成本。

2）通過合理搭配家居用品和裝飾品，改變不同房間的功能和氛圍，并將工作分配給專門的設(shè)計(jì)和裝修團(tuán)隊(duì)，達(dá)到高效完成裝修的目的。

3）采用裝修工業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)，如預(yù)制裝配和模塊化設(shè)計(jì)等，實(shí)現(xiàn)裝修工作的標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化，使裝修工程能夠快速且精準(zhǔn)地完成，提高工程的施工效率。

4）采用項(xiàng)目管理和協(xié)同工作的方式，通過科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的技術(shù)手段，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、材料采購和質(zhì)量檢測(cè)等方面的關(guān)系，使整個(gè)工程流程更加順暢，工程周期更短。

1.2 降低成本

裝飾選配在批量精裝修設(shè)計(jì)可以降低成本，具體實(shí)現(xiàn)方式如下：

1）通過大量采購相同的家居用品和材料，利用物量?jī)?yōu)勢(shì)來獲得更低的采購價(jià)格。此外，批量采購還可以降低物流和運(yùn)輸成本，提高采購效率。

2）選擇合理的搭配方案，能夠有效減少配件和工序中的重復(fù)部分，降低材料和勞動(dòng)力成本。

3）采用標(biāo)準(zhǔn)化的裝修設(shè)計(jì)方案，盡可能避免非必要的個(gè)性化改動(dòng)。這樣不僅可以降低裝修成本，還能提高批量裝修過程中的工作效率。

4）對(duì)比多家家居用品和材料供應(yīng)商的價(jià)格和質(zhì)量，選擇性價(jià)比較高的供應(yīng)商進(jìn)行批量采購，從而降低材料成本。

5）合理規(guī)劃裝修工程，有序安排各施工階段的工作，盡量避免冗余和重復(fù)的工作，從而降低人工成本并提高效率。

1.3 保證裝修質(zhì)量

裝飾選配在批量精裝修設(shè)計(jì)中能夠保證裝修質(zhì)量，具體實(shí)現(xiàn)方式如下：

1）采用統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)格。通過統(tǒng)一規(guī)劃每套房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，確定所選材料、家具和裝飾品的品牌、顏色、尺寸等，從而保證整體裝修風(fēng)格和質(zhì)量的一致性。

2）選擇優(yōu)質(zhì)的家居用品和裝飾品。為了保證裝修質(zhì)量，應(yīng)盡量選擇優(yōu)質(zhì)的家居用品和裝飾品，并根據(jù)不同客戶的需求進(jìn)行合理搭配。

3）嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。采用專業(yè)的裝修施工團(tuán)隊(duì)，并嚴(yán)格控制施工工藝和質(zhì)量要求，確保每一項(xiàng)工程都符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4）全面檢測(cè)裝修工程。裝修風(fēng)格的一致性和材料選擇的相同性可以保證在完成裝修工程后進(jìn)行全面檢測(cè)，如水電驗(yàn)收、照明驗(yàn)收和防水驗(yàn)收等，確保裝修工程的質(zhì)量和穩(wěn)定性。另外，裝修風(fēng)格的一致性和材料選擇的相同性還可以保證在售后服務(wù)中及時(shí)響應(yīng)客戶的需求。

1.4 個(gè)性化需求

盡管批量精裝修設(shè)計(jì)注重統(tǒng)一性和效率，但在個(gè)別客戶有不同需求時(shí)也可以提供特定的裝修選配方案，以滿足客戶的個(gè)性化需求，提高客戶的滿意度。

通過了解客戶的特別需求，如裝修風(fēng)格、色彩搭配和材料偏好等，為其提供特定的裝修選配方案，并提供詳細(xì)的選配方案報(bào)告。選配方案報(bào)告包括所選材料、家具和裝飾品的品牌、顏色、尺寸，以及施工流程和預(yù)算等，待客戶確認(rèn)后才能進(jìn)行裝修施工。裝飾選配個(gè)性化流程，如圖1 所示。批量精裝修應(yīng)用裝飾選配在滿足個(gè)性化的前提下還要注重搭配，如圖2 所示。

圖1 裝飾選配個(gè)性化流程（來源：網(wǎng)絡(luò)）

圖2 批量簡(jiǎn)精裝修應(yīng)用裝飾選配搭配要點(diǎn)（來源：網(wǎng)絡(luò)）

2 裝飾選配在批量精裝修設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

2.1 地板材料的選擇

在為客戶選擇地板時(shí)，應(yīng)注意以下4 個(gè)方面：

1）根據(jù)不同客戶的需求選擇不同的地板材料。例如對(duì)于追求質(zhì)感的客戶，可以選擇實(shí)木地板；對(duì)于追求經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的客戶，可以選擇復(fù)合地板；對(duì)于追求環(huán)保健康的客戶，則可以選擇聚氯乙烯（Polyvinyl Chloride，PVC）地板等。

2）根據(jù)房間大小、造型、門窗的種類和數(shù)量等情況進(jìn)行搭配和鋪裝。例如在通風(fēng)性能不佳的房間中應(yīng)選擇容易清潔的復(fù)合地板或PVC 地板，避免采用實(shí)木地板后出現(xiàn)受潮、變形等問題[2]。

3）根據(jù)不同樓層的特點(diǎn)選擇不同的地板材料。例如在高樓層中應(yīng)選擇比較耐磨、耐壓的地板材料，以防止地板損壞。

4）注意地板的環(huán)保性能和安全性。例如應(yīng)選擇符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的地板材料，并注意其耐磨、防滑等性能，以確保居住環(huán)境的健康與安全。

2.2 墻面的裝飾設(shè)計(jì)

墻面是裝修中非常重要的一部分，裝飾選配在墻面設(shè)計(jì)方面扮演著重要角色。

在批量精裝設(shè)計(jì)中，可以根據(jù)空間特點(diǎn)以及客戶的需求，選擇適當(dāng)?shù)难b飾設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)行合理搭配，即：

1）根據(jù)不同客戶的需求選擇合適的墻面裝飾設(shè)計(jì)。例如：對(duì)于喜歡簡(jiǎn)約風(fēng)格的客戶，可以選擇簡(jiǎn)約的墻面裝飾；對(duì)于追求奢華感的客戶，可以選擇高級(jí)大氣、質(zhì)感強(qiáng)的墻面裝飾。

2）根據(jù)不同空間的特點(diǎn)選擇適當(dāng)?shù)膲γ嫜b飾設(shè)計(jì)。例如：對(duì)于較小的空間，應(yīng)選擇簡(jiǎn)約明快的墻面裝飾，以增加空間感；而對(duì)于大空間，則可采用色彩豐富、線條感強(qiáng)的墻面裝飾。

3）根據(jù)墻面大小、高度及光亮等因素進(jìn)行墻面裝飾設(shè)計(jì)。對(duì)于不同大小、高度和光亮度的墻面，需要選擇不同形式、款式、材料的墻面裝飾設(shè)計(jì)，并合理搭配，達(dá)到獨(dú)特、協(xié)調(diào)的裝修效果。

4）注意墻面裝飾和家具、地板等的整體搭配。墻面裝飾是整個(gè)房間裝飾的重要組成部分，需要與家具、地板等進(jìn)行整體搭配。例如，墻面裝飾的色彩應(yīng)與家具及地板相協(xié)調(diào)，形成整體美感[3]。

5）考慮墻面裝飾的環(huán)保性和實(shí)用性。在選擇墻面裝飾時(shí)，需要考慮其環(huán)保性和實(shí)用性。例如，選擇無毒、無味、易清潔的墻面裝飾，以確保居住環(huán)境的健康與舒適。

2.3 家具選購與家居搭配

在批量精裝修設(shè)計(jì)中的家具選購與家居搭配方面，可以提供多種家具類型、材質(zhì)、款式和配件，根據(jù)客戶需求進(jìn)行搭配和配置，實(shí)現(xiàn)空間規(guī)劃與布局、風(fēng)格與配色、實(shí)用性與舒適度以及協(xié)調(diào)搭配等多方面的效果，最終打造既舒適又美觀的家居環(huán)境。

2.3.1 空間規(guī)劃與布局

裝飾選配可以根據(jù)建筑面積、房間尺寸和家庭成員需求等因素精確規(guī)劃和布置家具，充分利用家居空間，并保證通風(fēng)、采光和通道暢通。

2.3.2 風(fēng)格與配色

裝飾選配可以根據(jù)客戶喜好和整體設(shè)計(jì)要求選擇相應(yīng)的風(fēng)格與配色，打造出符合個(gè)性化需求的家居效果。例如：中式風(fēng)格通常選擇傳統(tǒng)木質(zhì)家具，局部點(diǎn)綴金絲雀黃、寶藍(lán)等經(jīng)典配色；北歐風(fēng)格則適合簡(jiǎn)約明亮的顏色搭配，如白色墻壁、淡黃色窗簾和原木色地板等。

2.3.3 實(shí)用性與舒適度

裝飾選配可以根據(jù)家庭成員的年齡、身體特征與使用習(xí)慣等因素選擇合適的家具類型和配件，達(dá)到實(shí)用性與舒適度的平衡。例如：老年人家庭可選擇高度合適的電視柜，使他們觀看更加方便；有孩子的家庭可以選擇防跌倒沙發(fā)、圓角餐桌等安全型家具。

2.3.4 協(xié)調(diào)搭配

裝飾選配可以根據(jù)家具類型、材質(zhì)、款式等因素進(jìn)行協(xié)調(diào)搭配，使得家居空間整體呈現(xiàn)出協(xié)調(diào)美感。例如選擇布藝沙發(fā)時(shí)，可搭配同色系或?qū)Ρ壬目繅|、窗簾等軟裝，以達(dá)到整體搭配效果。

2.4 燈光設(shè)計(jì)與照明布局

在批量精裝修設(shè)計(jì)中的燈光設(shè)計(jì)與照明布局方面，可以提供多種精美、實(shí)用的燈具和照明設(shè)備，根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行選擇和布局，實(shí)現(xiàn)照明的實(shí)用性和舒適度、空間氛圍和美感的營(yíng)造、節(jié)能環(huán)保和智能化控制、安裝與維護(hù)的便捷性等多方面效果，最終打造舒適、美觀、獨(dú)特的室內(nèi)環(huán)境。

2.4.1 照明的實(shí)用性和舒適度

裝飾選配可以根據(jù)室內(nèi)布局和功能需求，選擇合適的燈具類型，使實(shí)用性和舒適度達(dá)到平衡。例如，臥室可選擇柔和的暖色調(diào)燈光，配合燈光調(diào)節(jié)器實(shí)現(xiàn)不同場(chǎng)景下的照明需要[4]。

2.4.2 空間氛圍和美感的營(yíng)造

裝飾選配可以根據(jù)設(shè)計(jì)要求和客戶需求選擇適當(dāng)?shù)臒艟吲c布局方式，營(yíng)造出獨(dú)特的室內(nèi)氛圍和美感效果。例如：客廳可以采用嵌入式或吊頂式的筒燈，點(diǎn)亮墻壁創(chuàng)造柔和的氛圍；對(duì)于書房可以采用桌面式或落地式的臺(tái)燈，呈現(xiàn)出專屬的工作學(xué)習(xí)空間。

2.4.3 節(jié)能環(huán)保和智能化控制

裝飾選配可以選擇節(jié)能環(huán)保的燈具和照明設(shè)備，如發(fā)光二極管（Light Emitting Diode，LED）燈、智能感應(yīng)燈等，達(dá)到節(jié)能降耗的效果。同時(shí)，通過智能化控制，可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)開關(guān)、遠(yuǎn)程調(diào)節(jié)等便捷操作，提升體驗(yàn)感。

2.4.4 安裝與維護(hù)的便捷性

通過裝飾選配不僅可以提供優(yōu)質(zhì)的燈具和照明設(shè)備，而且易于安裝和維護(hù)。例如，可選擇圓管式的射燈或者觸摸式的插座，方便日常使用和維修保養(yǎng)。

2.5 裝飾品的選購

裝飾品是裝修中最能體現(xiàn)個(gè)性和品味的部分，它們可以為整個(gè)空間增添生機(jī)和活力。在批量簡(jiǎn)裝設(shè)計(jì)中，可以根據(jù)客戶的喜好選擇適當(dāng)?shù)难b飾品，如掛畫、花瓶及手工藝品等，并在整個(gè)房間中進(jìn)行布置和搭配，要?jiǎng)?chuàng)造出最佳的裝修效果應(yīng)遵循4 個(gè)要求：

1）根據(jù)不同客戶的需求選擇適當(dāng)?shù)难b飾品。例如：對(duì)于喜歡浪漫風(fēng)格的客戶，可以選擇具有柔美曲線或花卉圖案的掛畫、花瓶；對(duì)于追求現(xiàn)代感的客戶，可以選擇線條簡(jiǎn)潔、色彩鮮艷的手工藝品。

2）根據(jù)房間整體風(fēng)格搭配裝飾品。裝飾品是整個(gè)房間裝修的點(diǎn)睛之筆，需要與整體風(fēng)格相得益彰，形成整體美感。例如：在簡(jiǎn)約風(fēng)格的房間中，需要選擇造型簡(jiǎn)單、線條流暢的裝飾品，避免過于復(fù)雜的圖案和顏色；在歐式風(fēng)格的房間中，可以選擇雕刻精美、線條柔和的裝飾品，以豐富空間質(zhì)感[5]。

3）根據(jù)房間的實(shí)際情況搭配裝飾品。裝飾品的搭配還需要考慮房間的大小、采光、顏色等因素。例如：在小空間中需要選擇小巧玲瓏的裝飾品，并注意不要過度擺放；在采光較弱的空間中可以選擇色彩明亮、形態(tài)獨(dú)特的裝飾品，以彌補(bǔ)光線的不足。

4）根據(jù)預(yù)算進(jìn)行精細(xì)化搭配。對(duì)于不同的預(yù)算，可以選擇不同檔次的裝飾品，并根據(jù)客戶的實(shí)際情況和要求進(jìn)行精細(xì)化搭配，以達(dá)到最佳的搭配效果。

3 結(jié)語

目前，很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都擁有一套完整且標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)流程和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，未來的批量精裝會(huì)更看重質(zhì)量和售后服務(wù)。只有在墻面裝修、地面裝修、家具選購、燈具選購以及裝飾品選購等方面保證裝修質(zhì)量和裝飾材料的搭配效果，才能提高客戶的滿意度，從而在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于優(yōu)勢(shì)地位。另外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還可以為客戶提供藝術(shù)品收藏和保養(yǎng)服務(wù)，這樣可以延長(zhǎng)服務(wù)周期，開啟全生命周期的服務(wù)模式。