楊建

摘 要：防水施工是房屋建設(shè)工程中的重要施工環(huán)節(jié)，避免建筑施工及建筑物發(fā)生滲漏情況以防御浸水，是確保建筑物能夠充分的延長(zhǎng)使用壽命和發(fā)揮使用功能的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。從建筑工程防水的概念及其施工要求出發(fā)，分析建筑發(fā)生滲漏的原因，并針對(duì)此進(jìn)行施工技術(shù)的分析，詳細(xì)介紹其施工技術(shù)和操作要求，以達(dá)到防水目的，以期為今后建設(shè)項(xiàng)目提供參考價(jià)值。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防水施工技術(shù)；技術(shù)分析；技術(shù)保障

中圖分類號(hào)：TU87? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號(hào)：2096-6903（2023）05-0022-03

0 引言

隨著社會(huì)的發(fā)展和人民生活質(zhì)量的提高，對(duì)生活質(zhì)量的需求也在日益提高。然而，由于工程項(xiàng)目管理中的細(xì)節(jié)問題，使得工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量無法得到有效保證，比如工程項(xiàng)目的防水工程。在建筑工地上，為了提高房屋的安全性和穩(wěn)定性，必須對(duì)其進(jìn)行有效的防水處理，以保證其在建筑中的安全性和穩(wěn)定性。

1 建筑工程防水的概述

1.1 建筑工程防水的概念

建筑工程防水是指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)過程中，采用各種措施，防止水的滲透、滲漏和積聚，保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用壽命和舒適性。防水工程通常包括地下室、水池、游泳池、屋頂、陽臺(tái)、廚房和衛(wèi)生間等區(qū)域的防水處理。

1.2 建筑工程防水施工的要求

防水工程共分4個(gè)級(jí)別，其中，第一級(jí)對(duì)特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ浪畬邮褂媚晗逓?5年，包括高分子合成防水卷材、高聚合物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土等防水工程，需修建三道或三道防水。第二級(jí)對(duì)非永久性建筑防水層使用年限為15年，至少要修建兩道防水防設(shè)。第三級(jí)對(duì)一般建筑防水層使用年限為10年，建筑一道防水防設(shè)。第四級(jí)對(duì)非永久性建筑防水層使用年限為5年，建設(shè)一道防水防設(shè)。

2 建筑工程滲漏的原因

2.1 屋面漏水的主要原因分析

施工屋面漏水的主要因素包括：混凝土結(jié)構(gòu)不緊密，產(chǎn)生裂縫、屋面變形縫；垂直出入口等處未進(jìn)行干燥，產(chǎn)生裂縫；承口杯與基體結(jié)合不嚴(yán)實(shí)；穿屋面板的立管和套管未斷開，結(jié)構(gòu)變形時(shí)卷材被拉開；穿屋面管道包括排煙（氣）道、透氣管、落水管及地漏等穿屋面處易與混凝土脫落等，如圖1所示。

2.2 建筑外墻

當(dāng)前一些建筑物的外墻都是用磚塊砌筑，但因其線長(zhǎng)率不一樣，在同一溫度下，彈性較大，從而造成了墻的裂縫。外墻若出現(xiàn)麻面、蜂窩、孔隙等缺陷，未進(jìn)行處理或處理不當(dāng)，將會(huì)造成裂縫。在砌體墻體的建造過程中，會(huì)留下腳手架孔和穿墻孔等裂縫，從而造成漏水，如圖2所示。

2.3 地下室

當(dāng)?shù)叵率覞B漏主要是地下室周圍的土壤對(duì)地下室的墻體施加著一定的壓力，如果地下室墻體不夠堅(jiān)固或者設(shè)計(jì)不合理，土壤壓力就會(huì)使得地下室滲漏。地下室中的管道如果發(fā)生泄漏或者破裂，就會(huì)導(dǎo)致地下室滲漏。地下室的施工不規(guī)范也可能導(dǎo)致地下室滲漏，可能有墻體磚縫不夠密閉、防水層施工不到位等一系列因素，如圖3所示。

3 建筑防水施工技術(shù)要點(diǎn)分析

3.1 防水設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

在施工中要做好防水施工，必須從工程施工的角度進(jìn)行綜合分析，包括環(huán)境因素、結(jié)構(gòu)因素、施工工藝因素、施工質(zhì)量因素、材料因素等。著重于易發(fā)生漏水的地段，針對(duì)可能發(fā)生漏水的地段，采用有針對(duì)性的防水技術(shù)，以改善工程的防水施工。

3.2 防水選材要點(diǎn)分析

在選用合適的材質(zhì)時(shí)要注意與施工有關(guān)的參數(shù)，選用達(dá)到防水級(jí)別的建材，同時(shí)要確保材質(zhì)合格。比如高分子合成防水卷材、高聚合物改性瀝青防水卷材、金屬板材，合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土等具有優(yōu)良防水特性的建材，平瓦、油氈瓦等具有良好的防水性能，在綜合考慮到造價(jià)的影響下，選用合適的防水卷材是保證建筑防水工程的質(zhì)量的關(guān)鍵。

3.3 建筑結(jié)構(gòu)要點(diǎn)分析

在建筑工程中，對(duì)工程的設(shè)計(jì)和建造、材料的選擇和制作以及防水層的施工和建設(shè)，都要注意對(duì)工程的防水層進(jìn)行防水。比如，預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)具有良好的抗裂性、良好的結(jié)構(gòu)整體性和較高的經(jīng)濟(jì)效益，是一種新型結(jié)構(gòu)，在節(jié)后進(jìn)行預(yù)應(yīng)力鋼筋的加固，可以保證結(jié)構(gòu)的抗裂性和防滲性能。

4 建筑工程防水關(guān)鍵部位技術(shù)分析

4.1 建筑屋面防水工程

建筑屋面防水工程中，當(dāng)墻壁為磚砌筑時(shí)，可將卷料卷起，直接置于其上，并對(duì)其進(jìn)行防水。磚砌墻體通常要留有凹口，其距離屋頂找平層至少250 mm以上。溝槽上方應(yīng)進(jìn)行防水，立面卷材收口應(yīng)剪短，壓進(jìn)預(yù)定的溝道，并用壓條或襯墊將其緊固，間距≤900 mm。木磚、木條應(yīng)經(jīng)過防腐，并牢固且不松散。然后用1∶2或1：2.5的膠粘劑或柏油漿等密封材料，將溝道層層嵌入，并均勻地涂覆，使其表面平滑。

4.2 建筑外墻防水工程

在外墻上，尤其要注意門窗洞口、腳手架眼、預(yù)留洞口、挑檐、雨棚、陽臺(tái)、窗套、落水管、管道穿墻的洞口、外墻立管的緊固、外墻立管緊固的防水、密封件等細(xì)節(jié)，必須按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)程來進(jìn)行。外墻涂料的防水設(shè)計(jì)，必須在全墻上構(gòu)成一種完全不透的防水層，并在一定程度上構(gòu)成一種具有一定的彈性涂層。這樣既可以確保涂料的防水效果，又可以適應(yīng)基層的細(xì)微縫隙。

4.3 地下室防水工程

在澆注混凝土之前，應(yīng)在穿墻管外側(cè)預(yù)先埋入止水環(huán)，然后用水泥進(jìn)行加固，并保證其定位，不可移動(dòng)。止水環(huán)四周的水泥要進(jìn)行振動(dòng)，以避免滲漏，并根據(jù)設(shè)計(jì)的規(guī)定，用防水膠將主管與套管進(jìn)行密封，如表1所示。自防水混凝土建造的地下室需注意以下兩個(gè)要素。

4.3.1 構(gòu)造層的厚度

按《工程規(guī)范》規(guī)定，地下室的防水構(gòu)造應(yīng)達(dá)到250 mm以上。地基的厚度是調(diào)控其防水體系的一個(gè)重要因素。

4.3.2 混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度

實(shí)踐證明，在地基基礎(chǔ)施工初期，由于對(duì)混凝土的抗壓強(qiáng)度不高，且施工周期比較長(zhǎng)，給了施工的充分的準(zhǔn)備和充分的施工周期，所以目前大部分的地基基礎(chǔ)采用C30～C45的混凝土。

5 建筑工程防水施工的技術(shù)保障

5.1 做好防水材料的準(zhǔn)備工作

防水材質(zhì)的評(píng)定是一種對(duì)建筑材料進(jìn)行檢測(cè)的方法，是對(duì)建筑防水產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收和檢測(cè)的依據(jù)。在防水材質(zhì)的規(guī)范中，必須包含有關(guān)的概念、技術(shù)特性、測(cè)試方式等。其產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主要有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)。表2中整理出了一些國家和行業(yè)當(dāng)前的防水材料國家標(biāo)準(zhǔn)。

通過對(duì)各種測(cè)試手段所獲得的資料與材質(zhì)規(guī)范進(jìn)行對(duì)比，從而得出其可靠度。檢測(cè)的方法有書面材料檢測(cè)、外觀檢測(cè)、力學(xué)性能檢測(cè)、化學(xué)成分檢測(cè)以及非破壞性檢測(cè)。物料的品質(zhì)檢查包括普通檢查和其他檢查。詳情見物料檢查條款。另外，對(duì)物料的檢驗(yàn)取樣要有一定的代表性。

5.2 質(zhì)量監(jiān)督管理水平對(duì)工民建質(zhì)量的影響

加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，可以對(duì)現(xiàn)有的工業(yè)及民用建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)，并進(jìn)行相應(yīng)的分析、歸納，并形成各個(gè)階段的動(dòng)態(tài)品質(zhì)報(bào)表。要對(duì)員工進(jìn)行嚴(yán)密的檢查，確認(rèn)其接受過正規(guī)的訓(xùn)練，有相關(guān)的資質(zhì)證明。對(duì)施工過程中所用到的各種材料進(jìn)行嚴(yán)格的審查，材料一旦發(fā)生問題，就會(huì)嚴(yán)重地影響到施工的品質(zhì)。

5.3 設(shè)置控制點(diǎn)全面跟進(jìn)工民建施工

所有的建筑項(xiàng)目，都有相應(yīng)的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。建筑項(xiàng)目的品質(zhì)決定項(xiàng)目的好壞。所以，在設(shè)定質(zhì)量控制的前提下，要對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全方位的剖析，以便對(duì)質(zhì)量的控制點(diǎn)進(jìn)行判斷。針對(duì)品質(zhì)控制區(qū)的設(shè)備，其設(shè)計(jì)涉及的領(lǐng)域很廣，必須根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)其復(fù)雜程度、重要程度等進(jìn)行綜合考慮，這可能與建筑的復(fù)雜程度有關(guān)，也可能與實(shí)際施工有關(guān)。因而，施工作業(yè)、材料、設(shè)備、施工順序、施工環(huán)境等都是保證施工過程中控制施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

6 結(jié)束語

在建筑工程中，建筑防水是一項(xiàng)非常有意義的工作。正確選用合適的防滲材質(zhì)，防止工程建設(shè)中出現(xiàn)的漏水現(xiàn)象，是保證建筑物的正常使用的重要環(huán)節(jié)。對(duì)工程技術(shù)人員而言，要想解決工程中出現(xiàn)的問題，必須要采取行之有效的防滲方法，才能保證工程的順利進(jìn)行。只有在建筑工程中做得好，做好防水工作，才能為居住和用樓的人們提供更加安全、可靠、舒適的生活。

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