丁云

建成于20世紀(jì)末的老舊小區(qū)，不僅有著老城區(qū)特有的煙火氣、人情味，街巷、菜市場(chǎng)隨處可見(jiàn)人們?nèi)粘Ｉ钏仨氈珰馍?。而承載著幾代人玩耍、成長(zhǎng)、休閑、娛樂(lè)，甚至被歷史留跡過(guò)的文化地標(biāo)更是人們內(nèi)心深處的精神支撐。

城市是一個(gè)“有機(jī)體”“生命體”。城市更新就像是對(duì)城市這個(gè)肌體開(kāi)展的“微創(chuàng)手術(shù)”，把“位置”漸漸變得不適宜的資源擺放到適宜的位置，把“關(guān)系”錯(cuò)綜復(fù)雜的條理厘清捋順，對(duì)老舊居民小區(qū)進(jìn)行有機(jī)的翻新改造等，都是一座城市必要的、永續(xù)不斷的生命運(yùn)動(dòng)。

兼修內(nèi)外，小區(qū)里點(diǎn)亮萬(wàn)家燈火

“城市更新是有機(jī)更新”。這是吳良鏞先生提出的概念。在同濟(jì)大學(xué)常務(wù)副校長(zhǎng)伍江看來(lái)，城市有機(jī)更新是內(nèi)生的，自我需求的；是持續(xù)不斷的、永恒的，沒(méi)有一個(gè)所謂完成時(shí)的城市更新；一定更多表現(xiàn)為小尺度，不斷地新陳代謝，像身體細(xì)胞更新一樣。城市更新的目的，是要讓城市的綜合生產(chǎn)力有全面提升的機(jī)會(huì)。

人是城市的核心，社區(qū)是人最基本的生活場(chǎng)所，社區(qū)建設(shè)的出發(fā)點(diǎn)是基層居民的切身利益。而城市更新，正是滿(mǎn)足了老舊小區(qū)、老舊街區(qū)居民對(duì)美好生活向往。老舊小區(qū)改造要既“中看”，有“賣(mài)相”，更要“中用”，不斷地完善功能配套。

近年來(lái)，吳中老舊小區(qū)的改造如火如荼地進(jìn)行著。位于長(zhǎng)橋街道西塘北巷北側(cè)，建成于1988年到2000年的西塘北巷9號(hào)小區(qū)，由于建成年代較久，小區(qū)的外立面破損，停車(chē)位不足，公共配套設(shè)施缺損，環(huán)境面貌陳舊。配置的綜合改造包括了市政設(shè)施改造、景觀改造以及居民加裝電梯。建成于1992年的碧波花園的改造，包含整體外墻整治、樓內(nèi)公共空間翻新改造、線路及非機(jī)動(dòng)車(chē)充電樁整治改造、市政設(shè)施、景觀改造升級(jí)等。完成綜改后的碧波花園整潔大氣，各項(xiàng)小區(qū)生活顯得井然有序。

老舊小區(qū)改造是民生工程，多層住宅加裝電梯是提升居住品質(zhì)、改善市民群眾出行的一項(xiàng)重要舉措。吳中區(qū)更是通過(guò)開(kāi)設(shè)加裝電梯在線申請(qǐng)二維碼，讓居民用手機(jī)“掃一掃”表達(dá)加裝電梯意愿，有效推動(dòng)加梯工作提質(zhì)增速。

今年，吳中區(qū)的多個(gè)老舊小區(qū)如蘇苑新村北區(qū)、嘉寶一期等，也將加入改造行列，迎接提質(zhì)增優(yōu)的小區(qū)全新面貌。

完善配套，15分鐘生活圈才是真

位于公園巷10號(hào)的蘇苑公園是2022年度“園林杯”最美口袋公園，入園就是驚艷！好一座小巧典雅的蘇式小庭院！對(duì)周?chē)奶K苑新村居民來(lái)說(shuō)，蘇苑公園也絕對(duì)是一座舒適美好的游憩公園。小橋流水，假山池塘，走廊曲折，草坪綠茵，溪水清流……這里應(yīng)有盡有。一邊廂是精致婉約的園林景致，另一邊廂是風(fēng)光旖旎的水杉成林，高聳入天的杉木林，灰白相間的石子路，加之錯(cuò)落其間的各式運(yùn)動(dòng)器材。公園里有一座攢尖小亭，檐下四個(gè)月洞鑲嵌于四壁粉墻之中，以水面相襯。晨間，有人在亭子內(nèi)倚欄獨(dú)坐，有人與朋友下棋對(duì)弈，有人與二三鄰居閑話(huà)家常，有人在健身器材上活動(dòng)筋骨，還有人在公園附房?jī)?nèi)參與興趣活動(dòng)。通過(guò)蘇州園林移步換景的手法，公園雖不大，卻將處于不同休閑活動(dòng)中的居民群體巧妙地分隔開(kāi)，互不干擾，確為周?chē)用裉峁┝艘惶帾?dú)特、便捷、共享的游憩空間。

伴隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，人們對(duì)城市功能品質(zhì)有了更高要求。城市更新不斷完善城市功能配套，優(yōu)化城市公共功能，修復(fù)多樣的生態(tài)環(huán)境，同步滿(mǎn)足周邊居民所需，完善15分鐘生活圈。見(jiàn)縫插“綠”，不但讓城市生活更精致，也是改善了社區(qū)公共服務(wù)。

與之相對(duì)應(yīng)，同等重要的是菜市場(chǎng)的提升，通常追隨著老舊小區(qū)的有機(jī)更新節(jié)奏而來(lái)。2021年12月，碧波集貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行了智能化、智慧化升級(jí)維修?，F(xiàn)在，每個(gè)經(jīng)營(yíng)戶(hù)的菜攤面前，都設(shè)有一套智慧系統(tǒng)。菜市場(chǎng)里更有智慧屏，隨時(shí)播報(bào)當(dāng)日菜價(jià)。

說(shuō)到菜市場(chǎng)，不能忘了蘇州“最美菜場(chǎng)”之一，吳中區(qū)的木瀆翠坊市集，農(nóng)產(chǎn)品、生鮮、特色鹵菜、便民服務(wù)應(yīng)有盡有。翠坊市集原名木瀆南集貿(mào)市場(chǎng)，始建于1990年，2000年和2008年先后進(jìn)行過(guò)改造，建筑面積2800平方米，是木瀆鎮(zhèn)南部居民最大的“菜籃子”。2020年1月經(jīng)歷了又一輪改造提升后，市場(chǎng)內(nèi)標(biāo)識(shí)明確，動(dòng)線清晰，品類(lèi)劃分細(xì)致，融合買(mǎi)菜購(gòu)物、休閑美食、便民服務(wù)等多樣化功能，精心打造了生活新空間。改造后的市集大大提升了市民群眾的購(gòu)物體驗(yàn)，市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)能效也大大提升，數(shù)字化利器讓市集智慧化管理如虎添翼，全自動(dòng)垃圾分解處理設(shè)備又實(shí)現(xiàn)了降本增效，盡顯市集管理水平。在一次次蝶變中更新的翠坊市集也成為吳中鮮活生命力最為生動(dòng)的體現(xiàn)之一。

今年，伴隨蘇苑新村北區(qū)的改造，蘇苑市場(chǎng)也將迎來(lái)整體改造，先加固，之后加裝電梯，進(jìn)行智能化、智慧化、供電增容、消防等方面的改造提升，項(xiàng)目將持續(xù)7至8個(gè)月時(shí)間。

文化主打，特色街區(qū)里的人心聚集

城市的有機(jī)更新為提升生活品質(zhì)，帶有市井人文關(guān)懷的商業(yè)街區(qū)與景區(qū)公園都是生活之所必須。

位于吳中區(qū)吳郡路公共聯(lián)橋的“姑蘇二十四集”是歌林公園首創(chuàng)的蘇州室內(nèi)傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合的沉浸式文化特色美食街區(qū)，也是蘇州市首批品牌夜市之一。結(jié)合了蘇州傳統(tǒng)文化和美食個(gè)性，市集以現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，通過(guò)光影、建筑和展陳的場(chǎng)景變化來(lái)呈現(xiàn)二十四節(jié)氣的不同景觀，將蘇州街頭巷尾的美食與傳統(tǒng)手工藝跨越時(shí)空重新編排與演繹，文創(chuàng)手作、市井小吃、老字號(hào)美食、花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)、非遺藝術(shù)、萌寵動(dòng)物等業(yè)態(tài)互相交融，由一條180米的室內(nèi)連廊充分展現(xiàn)蘇州文藝氣質(zhì)。市集內(nèi)，包括糖畫(huà)、剪紙、皮具、刺繡、木藝、茶藝、服飾等領(lǐng)域的手作民間達(dá)人，展示了傳統(tǒng)手工技藝和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。蘇式茶點(diǎn)、老虎灶臺(tái)，海棠糕、餛飩等蘇州味道，讓人回到30年前蘇州的市井生活。

大運(yùn)河畔的寶帶橋·澹臺(tái)湖大運(yùn)河國(guó)家文化公園改造工程業(yè)已結(jié)束，這個(gè)集旅游、文化、生活、商貿(mào)于一體的城市濱水休閑區(qū)也已向市民和游人開(kāi)放。公園片區(qū)的更新，圍繞現(xiàn)有的澹臺(tái)湖、吳文化博物館以及規(guī)劃中的國(guó)家方志館江南分館作為格局，又依據(jù)大運(yùn)河觀光帶、文化展示區(qū)、澹臺(tái)懷古區(qū)、寶帶串月區(qū)、長(zhǎng)島觀渡區(qū)、景觀花園區(qū)的布局，將寶帶橋歷史沿革、王仲舒畫(huà)像等圖文展示與景區(qū)有機(jī)融合?！皩殠Т隆钡娜宋木坝^以燈光亮化形式再現(xiàn)，江南風(fēng)景的觀賞性進(jìn)一步提升，江南文化的氛圍也進(jìn)一步濃厚。

除去生活品質(zhì)的提升，城市更新的另一核心目的是生產(chǎn)能力的提升。如吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)金楓南路1330號(hào)的聯(lián)東U谷·木瀆國(guó)際科創(chuàng)園，盤(pán)活區(qū)域內(nèi)舊廠房清租拆除后的存量土地資源后，通過(guò)城市更新實(shí)現(xiàn)“零增地”上新項(xiàng)目，進(jìn)一步激發(fā)區(qū)域活力。此外，吳中大運(yùn)河與蘇申外港沿線也將進(jìn)入城市更新的序列中。

人民城市人民建、人民城市為人民。城市更新兼顧著歷史保護(hù)傳承、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、城市品質(zhì)提升、民生保障、社會(huì)治理和土地集約增效等多元化目標(biāo)，打造宜居、韌性、智慧的城市，也為城市里的人們帶去永續(xù)不竭的生活向往和希望。