黃國(guó)強(qiáng)

上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司 上海 200235

引言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷提高，人們的生活水平越來(lái)越高，為了滿足人們的消費(fèi)需求，全國(guó)的各地大型商業(yè)綜合體拔地而起，為了滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)需要，商業(yè)流線和空間設(shè)計(jì)得越來(lái)越復(fù)雜。通過(guò)對(duì)已建成的商業(yè)綜合體分析發(fā)現(xiàn)，最近幾年的商業(yè)綜合體存在以下兩種趨勢(shì)：一是為了滿足商業(yè)運(yùn)營(yíng)的目的，招商大量餐飲、娛樂(lè)等火災(zāi)荷載非常大的業(yè)態(tài)；二是為了滿足商業(yè)可改造的便利性和可實(shí)施性，目前改造的商業(yè)建筑項(xiàng)目中經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)原有的消防設(shè)計(jì)很難滿足現(xiàn)有的消防規(guī)范要求，因此需要在設(shè)計(jì)源頭就充分考慮和預(yù)判未來(lái)的可實(shí)施性，消防設(shè)計(jì)的時(shí)候要有足夠的前瞻性。

1 工程概況

項(xiàng)目位于無(wú)錫市濱湖區(qū)，東側(cè)為蠡溪路，南側(cè)為太湖大道，西側(cè)為河道，北側(cè)為規(guī)劃道路，商辦用地，用地面積為25528m2，總建筑面積為164409.53m2，其中地上建筑面積為97683.76m2，地下建筑面積為66725.77m2，規(guī)劃設(shè)計(jì)一棟城市綜合體，其中辦公塔樓24層，消防高度為99.90m；商業(yè)裙房為七層高的高層商業(yè)建筑，消防高度為38.25m；地下室總共三層，其中地下三層和地下二層為地下車庫(kù)和設(shè)備機(jī)房，地下一層為商業(yè)和設(shè)備機(jī)房，并在東南角設(shè)置一個(gè)下沉廣場(chǎng)[1]。

圖1 無(wú)錫萬(wàn)象匯效果圖

2 消防設(shè)計(jì)中特別需要注意的要點(diǎn)以及容易忽視的要點(diǎn)

2.1 總圖消防交通流線設(shè)計(jì)非常關(guān)鍵

消防車能及時(shí)地從市政道路進(jìn)入基地，用最短的時(shí)間到達(dá)求援位置，是消防救援的首要條件。從已建成的商業(yè)項(xiàng)目分析來(lái)看，除了要滿足必要的消防規(guī)范之外，場(chǎng)地消防流線設(shè)計(jì)還需要更合理，但實(shí)際項(xiàng)目中還存在一些不合理的設(shè)計(jì)點(diǎn)，這些不合理的地方可能會(huì)導(dǎo)致消防救援不及時(shí)，比如在消防車道和登高場(chǎng)地旁邊設(shè)計(jì)大量非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域；人車不分流，地面設(shè)計(jì)部分機(jī)動(dòng)車停車位，在項(xiàng)目建成運(yùn)行的時(shí)候，由于管理措施不到位，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)非機(jī)動(dòng)車亂停亂放侵占消防登高場(chǎng)地，機(jī)動(dòng)車長(zhǎng)時(shí)間停留在消防車道和登高場(chǎng)地上面，這些不規(guī)范的行為會(huì)嚴(yán)重影響消防救援的及時(shí)性，可能會(huì)造成重大的人員傷亡和損失。在本項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)中，從主動(dòng)消防設(shè)計(jì)角度出發(fā)，考慮到機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車這些后期不可控因素，將非機(jī)動(dòng)車、外賣臨時(shí)非機(jī)動(dòng)車統(tǒng)一停放在北側(cè)地下一層專門區(qū)域，同時(shí)地面上不設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位，實(shí)現(xiàn)人車分流，機(jī)動(dòng)車全部停放在地下二層和地下三層，從根源上杜絕了問(wèn)題的產(chǎn)生。

圖2 機(jī)動(dòng)車影響消防車通行

2.2 避免景觀設(shè)計(jì)中樹(shù)木、燈桿等障礙物對(duì)消防救援的影響

根據(jù)規(guī)范要求，消防登高場(chǎng)地與建筑之間間距不宜小于5m，且不應(yīng)大于10m，但以往項(xiàng)目中，景觀設(shè)計(jì)單位喜歡在此區(qū)域范圍內(nèi)種植一些喬木，可以發(fā)現(xiàn)，即使是一般的小喬木高度也是在6m以上，在項(xiàng)目建成之后，這些喬木非常影響消防車的救援，因?yàn)檫@些高大的樹(shù)木導(dǎo)致消防車的臂展無(wú)法展開(kāi)。在本項(xiàng)目景觀前期設(shè)計(jì)過(guò)程中，提前要求景觀設(shè)計(jì)單位在此范圍內(nèi)不能種植任何喬木，可以選擇種植一些矮的灌木或者草坪。

另外，還有一部分項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中存在借用市政道路當(dāng)作環(huán)形消防車道，此做法能充分利用市政道路條件來(lái)解決本身場(chǎng)地內(nèi)的消防疏散，但是在實(shí)際案例中，很難避免基地內(nèi)的建筑與市政道路中間沒(méi)有障礙物，比如市政道路上的燈桿，道路的行道樹(shù)，這些障礙物也會(huì)嚴(yán)重影響消防車的救援。因此場(chǎng)地消防設(shè)計(jì)是一個(gè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)問(wèn)題，需要綜合統(tǒng)籌考慮[2]。

圖3 消防車道，消防登高場(chǎng)地與建筑物撲救面之間的障礙物

2.3 商業(yè)建筑單體消防策略的選擇

不同的商業(yè)項(xiàng)目由于商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需要，選擇的消防策略各不相同，總的來(lái)說(shuō)，可以分為中庭模式和步行街模式兩大類，其中中庭模式又可以分為正常防火分區(qū)劃分消防策略和超大中庭消防策略，這三種消防策略各自有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，下面簡(jiǎn)要分析3種消防策略：

正常防火分區(qū)劃分消防策略，是指建筑按照水平方向劃分防火分區(qū)，在中庭洞口位置設(shè)置3h耐火極限防火卷簾和卷簾柱，店鋪可以同時(shí)向中庭疏散和背走道疏散，這種做法即有利于店鋪內(nèi)的雙向疏散，也符合購(gòu)物人群對(duì)陌生環(huán)境情況下消防疏散時(shí)的自然反應(yīng)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，人的自然反應(yīng)就是按照進(jìn)來(lái)店鋪的路線折返回去。目前大多數(shù)商業(yè)項(xiàng)目都適用此種消防策略，本項(xiàng)目也是采用此種相對(duì)比較合理消防策略，但此種做法的缺點(diǎn)在于中庭位置會(huì)出現(xiàn)卷簾柱，由于需要洞口周邊每隔大概10m設(shè)置一個(gè)卷簾柱，對(duì)于室內(nèi)中庭視野和美觀有一定的影響。

大中庭消防策略做法，是將建筑的水平方向中庭和垂直方向中庭劃為一個(gè)超大的防火分區(qū)，中庭洞口位置沒(méi)有防火卷簾和卷簾柱，而在店鋪位置設(shè)置3小時(shí)耐火極限防火卷簾和卷簾柱，此中庭防火分區(qū)面積大小沒(méi)有限制，其他部分還是按照正常的防火分區(qū)面積要求劃分防火分區(qū)，此做法對(duì)中庭空間的視野和美觀比較有利。但由于防火卷簾設(shè)置在店鋪位置，一是對(duì)店鋪的裝修有影響，防火卷簾下方不能擺放售賣物品；二是店鋪內(nèi)的人不能通向中庭疏散，只能通過(guò)背走道疏散，店鋪超過(guò)120m2需要設(shè)置兩扇疏散門通向背走道，且兩扇疏散門之間的間距不小于5m；三是背走道的疏散樓梯要盡量均勻布置，不利于商業(yè)業(yè)態(tài)的布局。綜合來(lái)說(shuō)，消防設(shè)計(jì)雖能滿足規(guī)范要求，但不是很合理，且得鋪率相對(duì)較低，影響店鋪出租。

封閉的商業(yè)建筑中采用步行街消防策略模式有比較多的限制因素。比如兩邊建筑間距需不小于9m、步行街兩端不宜封閉、步行街的長(zhǎng)度不超過(guò)300m、每間店鋪面積不超300m2、店鋪開(kāi)向步行街的門窗需要設(shè)置乙級(jí)防火門等諸多限制因素，使的商業(yè)招商和運(yùn)營(yíng)限制條件比較多，在中高端商業(yè)項(xiàng)目中較少采用此種做法，在一些要求不是特別高的項(xiàng)目中有一定的應(yīng)用[3]。

2.4 防火分區(qū)劃分盡量考慮前瞻性和可改造性

對(duì)于防火分區(qū)的劃分，設(shè)計(jì)的目標(biāo)不僅僅是滿足建成時(shí)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，也需要適當(dāng)?shù)乜紤]未來(lái)商業(yè)改造的可能性，目前在商業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)態(tài)里面，只有餐飲和娛樂(lè)等幾種業(yè)態(tài)生存情況相對(duì)較好，未來(lái)的商業(yè)中，餐飲和娛樂(lè)業(yè)態(tài)只會(huì)越來(lái)越多，甚至?xí)霈F(xiàn)新業(yè)態(tài)。因此，在防火分區(qū)劃分和疏散走道寬度設(shè)計(jì)的時(shí)候，盡量按照有餐飲和娛樂(lè)的業(yè)態(tài)考慮防火分區(qū)面積，地上多層商業(yè)防火分區(qū)面積不超出5000m2，地上高層商業(yè)防火分區(qū)面積不超出3000m2，地下室商業(yè)防火分區(qū)面積不超出1000m2，為將來(lái)商業(yè)的改造提供便利性?；谝陨显颍卷?xiàng)目在第一次消防設(shè)計(jì)中，充分考慮了上述因素，為將來(lái)提供多種可能性。

2.5 消防疏散寬度計(jì)算和疏散路線合理

筆者認(rèn)為，上述中第一種正常防火分區(qū)劃分消防策略相對(duì)合理，對(duì)于商業(yè)內(nèi)的購(gòu)物人群來(lái)說(shuō)，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，在店鋪內(nèi)購(gòu)物的人很自然的按照進(jìn)來(lái)的方向跑到中庭，如果按照超大中庭消防策略，此時(shí)店鋪前有防火卷簾擋住，沒(méi)有辦法向中庭疏散，只能通過(guò)不熟悉的路線向背走道疏散，店鋪內(nèi)的后場(chǎng)一般都是廚房或者比較隱蔽空間，可能會(huì)造成疏散時(shí)間上的延誤，導(dǎo)致沒(méi)有必要的人員傷亡。當(dāng)然也不是往背走道疏散肯定就不對(duì)，一是某些位置可能往中庭疏散反而增加了疏散距離，往背走道疏散，通向樓梯會(huì)更近；二是完全向中庭疏散，會(huì)導(dǎo)致商鋪的得鋪率非常低，不利于實(shí)際商業(yè)功能實(shí)際使用。基于以上原因，在計(jì)算疏散寬度的時(shí)候，建議一間店鋪的疏散人流可以分為兩部分，商鋪內(nèi)的一半人通向中庭疏散，一半人通向背走道疏散，然后按照中庭區(qū)域自有的疏散人數(shù)加上各店鋪通向中庭的人數(shù)，計(jì)算整個(gè)中庭需要多少米寬疏散通道通向樓梯，通過(guò)這樣的人數(shù)疏散計(jì)算，消防寬度計(jì)算和疏散路線相對(duì)比較合理，目前在部分省的審圖過(guò)程中已經(jīng)要求按此規(guī)則計(jì)算疏散寬度。本項(xiàng)目在消防寬度計(jì)算和消防設(shè)計(jì)的時(shí)候也很好地體現(xiàn)了這一點(diǎn)。

2.6 防火卷簾質(zhì)量的重要性

在項(xiàng)目消防竣工驗(yàn)收走場(chǎng)的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)消防報(bào)警響時(shí)，消防卷簾沒(méi)有任何反應(yīng)；或者卷簾有反應(yīng)，在下降過(guò)程中，突然停止下降；卷簾的隔熱性和完整性不達(dá)標(biāo)等各種問(wèn)題。防火卷簾在消防構(gòu)造措施里面起到非常重要的作用，它能夠在發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候及時(shí)將火災(zāi)控制在一個(gè)防火單位里面，防火卷簾能夠及時(shí)有效的自動(dòng)降落下來(lái)，滿足耐火完整性、隔熱性等相關(guān)技術(shù)要求就顯得極其重要，如果防火卷簾不能及時(shí)起到相應(yīng)的作用，火災(zāi)很容易蔓延到其他防火分區(qū)，給人們的生命安全帶來(lái)嚴(yán)重的影響，因此，需要在設(shè)計(jì)的時(shí)候，將消防卷簾的技術(shù)要求在圖紙中寫得更詳細(xì)，更具體；也需要施工單位確保防火卷的質(zhì)量可靠，不能采用有瑕疵的消防產(chǎn)品；同時(shí)監(jiān)理單位要對(duì)每樘防火卷簾的可靠性一一驗(yàn)證，最終的目標(biāo)就是確保消防構(gòu)造措施安全[4]。

3 結(jié)束語(yǔ)

商業(yè)建筑的消防設(shè)計(jì)要求非常多，需要我們?cè)O(shè)計(jì)師懷著強(qiáng)烈的責(zé)任心，把消防安全始終牢牢記在首位，在設(shè)計(jì)的時(shí)候嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，盡量將消防設(shè)計(jì)考慮得更細(xì)更合理。合法、合理的消防策略是保證建筑安全運(yùn)行和減少人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的關(guān)鍵因素之一。只有這樣，廣大人民群眾在購(gòu)物的時(shí)候才有充分的安全保障。