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        應(yīng)避免“劣質(zhì)城鎮(zhèn)化”

        2023-06-13 02:18:47武漢大學(xué)中國鄉(xiāng)村治理研究中心課題組
        領(lǐng)導(dǎo)文萃 2023年11期
        關(guān)鍵詞:購房縣城城鎮(zhèn)

        武漢大學(xué)中國鄉(xiāng)村治理研究中心課題組

        縣城是我國城鎮(zhèn)化體系重要組成部分。中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮(zhèn)化建設(shè)的意見》,標(biāo)志著縣域城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)入新階段。我們認(rèn)為:欠發(fā)達(dá)地區(qū)縣域建設(shè)的目標(biāo)是服務(wù)于鄉(xiāng)村振興、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,要警惕地方政府追求城鎮(zhèn)化率的過快提升,錯(cuò)誤定位縣城經(jīng)濟(jì)社會(huì)功能,陷入嚴(yán)重“劣質(zhì)城鎮(zhèn)化”。

        正確認(rèn)識(shí)縣域城鎮(zhèn)化的基本特征

        1.縣域是人口流出地,縣城常住人口規(guī)模不大。相對(duì)于中小城市,縣城人口規(guī)模不大??h城及縣級(jí)市城區(qū)人口占全國近9億城鎮(zhèn)常住人口的近30%,縣域鄉(xiāng)村人口比縣城常住人口要多得多。我們在中部三個(gè)省九個(gè)縣調(diào)研,發(fā)現(xiàn)縣域人口流出普遍。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,河南省110個(gè)縣級(jí)單位中,僅有三個(gè)縣為人口流入狀態(tài),這三個(gè)縣全部位于鄭州周邊,其他的縣人口凈流出,16個(gè)縣人口流出率超過30%,50個(gè)縣人口流出率超過20%?!笆奈濉逼陂g,隨著城鎮(zhèn)化的進(jìn)一步推進(jìn),人口流出率還要進(jìn)一步提升,縣域范圍的平均人口規(guī)模還要進(jìn)一步下降。

        2.縣域經(jīng)濟(jì)分化,中西部縣城和東部發(fā)達(dá)地區(qū)縣城性質(zhì)不同。從經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力來講,縣域經(jīng)濟(jì)是分化的,這反映在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特征、經(jīng)濟(jì)總規(guī)模及地方財(cái)政收入等方面。這是一個(gè)大國建設(shè)統(tǒng)一大市場必然會(huì)出現(xiàn)的格局。有兩類完全不同的縣域:沿??h域是城市帶的一部分,是經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要節(jié)點(diǎn);中西部大多數(shù)縣城屬于鄉(xiāng)村的一部分,是分散的,主要功能是服務(wù)鄉(xiāng)村振興和以大中城市為中心的經(jīng)濟(jì)增長。沿海地區(qū),經(jīng)濟(jì)密集、人口密集,是人口主要流入地。相對(duì)來說,中西部以地級(jí)市為單位的市域經(jīng)濟(jì)因?yàn)檫_(dá)到相對(duì)合理的人口規(guī)模和具有較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施,而形成了二三產(chǎn)業(yè)聚集,具有一定的產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力,吸納本地部分鄉(xiāng)村人口就業(yè)與定居。

        3.縣城主要吸納本地農(nóng)民,城鎮(zhèn)化質(zhì)量不高??h城經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá),吸納的外來流動(dòng)人口很少,通過產(chǎn)業(yè)發(fā)展吸納的本地鄉(xiāng)村人口也非常有限,進(jìn)縣購房的農(nóng)民并不是完全融入城鎮(zhèn)的人口。也就是說,進(jìn)入縣城的中西部農(nóng)村的“農(nóng)民”并不因?yàn)檫M(jìn)入縣城購房、就業(yè)、陪讀就成了“城里人”。調(diào)查發(fā)現(xiàn),以縣城為載體的城鎮(zhèn)化,很大程度上是公共服務(wù)驅(qū)動(dòng)的城鎮(zhèn)化,農(nóng)民為了享受更好的公共服務(wù)資源,主動(dòng)或被動(dòng)在縣城買房,多數(shù)農(nóng)民仍然要到沿?;虼笾谐鞘袆?wù)工,老年農(nóng)民仍然要在農(nóng)村務(wù)農(nóng)和養(yǎng)老。因此,大部分進(jìn)入縣城購房的農(nóng)民的城鎮(zhèn)化質(zhì)量其實(shí)并不高,仍然是“半城鎮(zhèn)化”。

        “劣質(zhì)城鎮(zhèn)化”的諸種表現(xiàn)

        1.農(nóng)民“被上樓”。農(nóng)民“被上樓”造成惡劣影響的典型案例,是2020年一些地方推動(dòng)的大規(guī)模“合村并居”。我們在中西部調(diào)查,發(fā)現(xiàn)不少地區(qū)規(guī)劃了大型農(nóng)村新型社區(qū)。其主要政策工具是城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤,大規(guī)模合村并居被作為騰退土地指標(biāo)、換取城鎮(zhèn)發(fā)展空間的操作方式。實(shí)踐證明,大規(guī)模合村并居的效果和預(yù)期大相徑庭,違背了農(nóng)民建房和村莊建設(shè)規(guī)律,造成了“劣質(zhì)城鎮(zhèn)化”。如果違背農(nóng)民意愿、不顧實(shí)際條件,通過行政強(qiáng)制手段把村莊拆掉,把農(nóng)民集中到新社區(qū)、過上“城鎮(zhèn)化”的生活,地方政府很快就會(huì)面臨農(nóng)民“上樓”之后產(chǎn)生的生計(jì)困境。

        2.限制農(nóng)民自建房。我們在蘇北某市調(diào)研了解到,地方政府已經(jīng)十幾年不審批農(nóng)村宅基地,盡管沒有非常明確的政策依據(jù)。農(nóng)民收入不斷提高,反而農(nóng)村住房日益破敗,農(nóng)民不得不進(jìn)城購房,導(dǎo)致該地城鎮(zhèn)商品房價(jià)格非常高;或購買村集體引入的房地產(chǎn)商統(tǒng)一建設(shè)的小高層住房(一般是農(nóng)村集體土地上的“小產(chǎn)權(quán)房”)。這不僅增加了農(nóng)民家庭的建房支出,而且對(duì)仍然要在村從事生產(chǎn)、在村莊生活的弱勢農(nóng)民造成嚴(yán)重不便。

        3.“貧困戶”向城鎮(zhèn)平移。在很多地區(qū)的政策執(zhí)行過程中,政府認(rèn)為把貧困戶搬入城鎮(zhèn)就能解決貧困問題,主要表現(xiàn)為在安置點(diǎn)的選擇上存在明顯城市偏好。我們近幾年對(duì)西南地區(qū)11個(gè)城鎮(zhèn)集中安置型“易扶”社區(qū)的調(diào)研發(fā)現(xiàn),城鎮(zhèn)集中安置型的易地搬遷貧困戶雖然借助國家力量實(shí)現(xiàn)了居住空間、戶籍和部分公共服務(wù)的“跨越式城鎮(zhèn)化”,但是這些貧困戶短期內(nèi)無法實(shí)現(xiàn)生計(jì)能力的快速提高,以及生產(chǎn)方式、生活方式、文明素質(zhì)等方面的“能力城鎮(zhèn)化”“素質(zhì)城鎮(zhèn)化”,仍處于“半城鎮(zhèn)化”狀態(tài)。

        4.教育“房地產(chǎn)”的膨脹。所謂“教育新城”開發(fā)模式,是為了吸引農(nóng)民購房,地方政府把教育這一核心公共服務(wù)作為“城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)”的手段,通過把優(yōu)質(zhì)教育資源向新城區(qū)集中,擴(kuò)大城鄉(xiāng)教育差距,刺激形成農(nóng)民新的教育預(yù)期,誘導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)城買房以獲得更好的教育機(jī)會(huì)。目前中部地區(qū)縣城房地產(chǎn)價(jià)格高漲。一套普通的縣城商品房,約100平方米,一般需要50萬元以上,加上利息就等于六七十萬元,相當(dāng)于一個(gè)農(nóng)民家庭十多年的純收入。大量的農(nóng)民工收入并不高,進(jìn)城購房的結(jié)果是農(nóng)民家庭經(jīng)濟(jì)更為緊張,農(nóng)民被卷入了高消費(fèi)、高負(fù)債、高風(fēng)險(xiǎn)的“透支型社會(huì)”,沖擊了相對(duì)弱勢農(nóng)民的家庭生計(jì)穩(wěn)定性,造成了縣域高風(fēng)險(xiǎn)的城鎮(zhèn)化。

        (摘自《田野來風(fēng)》)

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