張召強

摘 要：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，國家越來越重視現(xiàn)階段的公共建筑綜合節(jié)能改造。為了進一步提升中國既有公共建筑的綜合節(jié)能化改造，必須要根據(jù)實際情況實現(xiàn)節(jié)能技術研究，以成功的改造項目發(fā)展經(jīng)驗為主，應用合理的指標評價體系，根據(jù)樓層建筑設計進行規(guī)劃管理。因此本文主要針對公共建筑綜合節(jié)能改造進行簡要分析，并提出合理化建議。

關鍵詞：公共建筑;綜合節(jié)能;改造

1 前言

目前國內的能源資源消耗問題已經(jīng)得到了大部分人的關注，需要高層領導廣泛重視，減少突發(fā)性的能源消耗問題。據(jù)相關的統(tǒng)計機構證明，國家機關辦公建筑大樓和公共建筑大樓已經(jīng)占據(jù)了國家耗電量的25%，其不同平方中的耗電量是普通居民住宅的20倍，對此加強節(jié)能降耗對于公共建筑節(jié)能改造具有重要作用。國內既有建筑節(jié)能改造的涉及面較廣，相關的改造評價理論尚未成形，雖然頒布了部分可試用的政策條例，但是還是需要根據(jù)實際情況做好量化標準確定，實現(xiàn)評價結果的穩(wěn)定性和適用性。

2 公共建筑綜合節(jié)能改造原則

對于部分公共建筑節(jié)能改造項目而言，必須要構建可試用的關鍵技術、運營管理指標以及社會經(jīng)濟效益參數(shù)，以此確定起對應的評價項目各主要環(huán)節(jié)的實施過程和最終結果，最終進行預判偏差值，加強建筑節(jié)能改造項目的應對經(jīng)驗積累。這種指標體系的構建是以預測和評價主觀對象為主，將其本質屬性和特征行為化和操作化，逐步對其中的不同元素進行權重賦值，建立起實用性強的評價指標體系。但是必須要遵循以下原則：

2.1 全面性與目的性

項目指標在選擇時必須要選擇能夠反映公共建筑節(jié)能改造項目的整體情況的參數(shù)，從前期準備直到改造運營。在此期間，還必須要構建對應的成本效益指標，制定合理的改造技術方案，最終將結果登記備案，圍繞公共建筑改造做好針對性目標管理。在設計指標中必須要選擇可見且實用的標準，提升項目的改造效益，明確計算指標和計算資料，根據(jù)其內容計算。為了能夠將不同的公共建筑節(jié)能改造項目進行橫縱比較，必須要公共建筑的共同規(guī)律作為基礎性要求，選擇通用性強且使用頻率高的建筑參數(shù)。

2.2 可比性

在進行參數(shù)的選取時，必須要設定評價指標，在數(shù)量、標準上皆需要具備可比性特征，使得項目評價可以真實反映公共建筑節(jié)能改造項目的具體情況。在評價時可以應用內部收益率評價法、利率收益率評價。根據(jù)項目的實際大小判斷是否選擇綜合性指標或者單一指標，使得其能夠利用項目利潤、工期以成本金額等進行圖表內容的展示，確定項目的整體效果，減少部分不足因素對其產(chǎn)生的影響，以此來彌補其他指標參數(shù)的不足。參數(shù)的選取必須要具備可比性，否則為無效參數(shù)，對此，必須要謹慎處理，最好有專業(yè)人士進行全面分析。

3 公共建筑綜合節(jié)能改造分析

3.1 基本方法

建筑公共節(jié)能改造項目的評價指標的選擇并沒有對應的固定性的方式，一般是以專家?guī)煾档闹饔^經(jīng)驗為主。目前比較實用的方法如DELPHI法，其主要是用過對行業(yè)內部的多名專家進行意見咨詢、結果統(tǒng)計、意見反饋等確定評價指標。通過對項目相關人員信息的查詢與調查，可以形成有序的指標評價標準，開展廣泛的調查問卷研究，應用該種方式提升指標評價方法的客觀性和指標性。為了能夠全面的了解公共建筑的節(jié)能改造過程，必須要備用多個評價指標，使得多個專家都能夠在自己熟悉的領域中對其進行分析，了解其評價指標的影響程度，并根據(jù)標準體系進行投資效益分析，后續(xù)在反復修訂，直至獲取滿意的結果。

3.2 選擇依據(jù)

目前在公共建筑節(jié)能改造領域中，我國還沒有形成特定的規(guī)范化的評價標準和依據(jù)，但基本上都有根據(jù)自己的區(qū)域特點出臺對應的技術標準和管理條例。例如《民用建筑節(jié)能條例》、《民用建筑節(jié)能條例》、《綠色建筑評價標識實施細則（試行修訂）》等，其都已經(jīng)指出必須要加強對建筑物節(jié)能改造，推動新技術的開發(fā)和利用，因地制宜選擇改造方式，構建適用性強的建筑節(jié)能改造依據(jù)。在選擇依據(jù)時，必須要對周邊的環(huán)境進行全面綜合分析，選擇經(jīng)濟利益轉變成經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)境保護相協(xié)調的理念模式。進一步的加強節(jié)能環(huán)保技術的應用，在供暖和制冷這兩個方面關注節(jié)能環(huán)保技術，為建設資源友好型社會貢獻力量。我國積極努力倡導在建筑工程項目中使用環(huán)保技術，對于一些達到環(huán)保要求的企業(yè)，還會給予一定的獎勵性措施，以此來降低我國施工材料的浪費，提高資源的利用效率，實現(xiàn)建筑行業(yè)要持續(xù)發(fā)展。

3.3 指標體系的構建

公共建筑節(jié)能改造項目的效果評價可分為圍護結構改造評價、通風與空調改造評價、采暖改造評價這幾種，對此必須要構建對應的實用性強的公共建筑節(jié)能改造項目邏輯圖，從多個角度分析建筑節(jié)能改造項目質量和管理水平，選擇全方位的信息內容處理，實現(xiàn)建設過程、節(jié)能改造效果、環(huán)境影響、財務效益等全面建設，提出多種評價方法，擴展多級指標體系，共同以多領域視角的定量評價問題。在構建相關的指標體系中必須要針對不同公共建筑的項目實際情況進行整體性理解，選擇合理化的指標管控體系，加強數(shù)據(jù)模式的完善化，對于可利用的數(shù)據(jù)及時記錄，積極引入互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)模式，使得指標體系的構建首先有互聯(lián)網(wǎng)進行支撐，以此來進一步的創(chuàng)新模式的可實行性。

3.4 指標體系的量化

根據(jù)我國相關的規(guī)定，在對公共建筑進行改造時必須要建立起主客觀統(tǒng)一的評價機制，將各項公共建筑項目綜合評價指標的構建關鍵問題進行量化，根據(jù)實際情況以及公共建筑節(jié)能技術對相關的系統(tǒng)進行合理分析，逐步的規(guī)范化法律法規(guī)和技術標準，利用DELPHI法從節(jié)能效果、環(huán)境影響、改造過程等不同方面對其進行分析和節(jié)能改造的綜合評價指標的構建。對于不同的評價指標必須要量化處理，選擇神經(jīng)網(wǎng)絡智能算法對其中的特點進行差異化分析，選擇更為標準的項目改造效果，構建一個更為開放性的指標體系，逐步對其請假計劃和技術標準進行動態(tài)調整，使得最終的結果更加合理。

3.5 指標體系的特征

對于現(xiàn)階段的建筑節(jié)能改造評價指標必須要精準性的將各項評價指標定量化，逐步的加之新的如環(huán)境影響、運營可持續(xù)等不易量化，并進行指標組合量化比對分析。其指標體系的構建必須要受國內相應的標準的支持，以此來反應評價指標的實際情況，保證體系內部的評價指標的獨立性和覆蓋性，通過專家專訪和現(xiàn)場訪談進行結果篩選和修改覆蓋率。由于該項指標具有高效靈活性，其不同子系統(tǒng)的組合必須要應用到組合方案中，實現(xiàn)外在公共建筑節(jié)能改造項目的自我建設。隨著我國的經(jīng)濟發(fā)展腳步的加快，能源和經(jīng)濟之間的消耗矛盾越來越突出，節(jié)能減排的工作步伐應該要進一步提上日程。因此，在施工領域中引入節(jié)能減排理念是建立新型環(huán)保型社會的必然要求。

4 結束語

綜上所述，現(xiàn)階段國家越來越重視建筑節(jié)能改造項目評價標準和特點。為了進一步的創(chuàng)新公共建筑節(jié)能改造要求，必須要根據(jù)實際情況以及國內外的研究成果進行分析，設定合理化的評價指標體系，構建合理的建筑節(jié)能量化方法，使得工作人員能夠快速的理解公共建筑的評價模型，為后續(xù)的指標體系構建奠定基礎。

參考文獻

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