【摘要】建筑工程造價管理工作順利開展，不僅能夠推動企業(yè)整體發(fā)展，而且對于建筑行業(yè)的發(fā)展也有著十分重要的意義?，F(xiàn)階段在建筑工程造價控制工作方面還存在著一些問題，導(dǎo)致了工程造價管理工作的效果不佳，對于企業(yè)整體發(fā)展也有著一定影響。針對這種情況，必須要對工程造價控制要點進行分析，并采取有效的應(yīng)對措施。文中從建筑工程造價控制的要點入手進行分析，并針對相關(guān)問題提出有效的解決策略，希望通過能夠?qū)ㄖこ淘靸r控制工作起到一定的參考作用。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價；控制要點

【中圖分類號】TU723.3" " " "【文獻標志碼】A" " " "【文章編號】1673-6028（2023）24-0106-03

0 引言

建筑工程造價控制是一項較為復(fù)雜、系統(tǒng)、綜合性強的工作，在開展該項工作時需要對各項影響因素進行分析，并采取有效措施加以控制。隨著建筑工程行業(yè)的快速發(fā)展，其在施工過程中存在的問題也越來越多，如：在施工過程中會產(chǎn)生大量的人力物力，同時建筑工程施工成本也隨之不斷增加，這對于建筑工程行業(yè)來說是非常不利的。因此，為了有效地解決建筑工程施工過程中存在的問題，提高整個建筑項目施工質(zhì)量和效率，需要建設(shè)單位加強對工程造價控制工作的重視程度，通過對整個建筑工程進行詳細造價分析，找出其中存在的問題和不足之處并提出相應(yīng)的解決對策。

1 建筑工程造價概述

建筑工程造價主要指的是通過對建筑工程項目的建設(shè)所需要的全部費用進行分析，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定進行科學(xué)合理的預(yù)算，從而為工程項目建設(shè)提供一定的參考依據(jù)。從建筑工程造價工作的開展情況來看，其涉及了多個方面，主要包括了投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算等，其中投資估算是造價工作開展的基礎(chǔ)。設(shè)計概算是工程造價工作開展的關(guān)鍵，在對設(shè)計概算進行編制時，需要對整個建設(shè)項目所需要的資金以及其來源等方面進行充分考慮[1]。施工圖預(yù)算主要是指在施工前根據(jù)建筑工程項目施工圖所設(shè)計的施工預(yù)算，而結(jié)算則是在施工后對建筑工程項目進行實際施工時所計算出的實際資金數(shù)額。

1.1 相關(guān)概念

工程造價是指建設(shè)工程中所耗費的全部費用，其內(nèi)容包含了設(shè)計、施工、采購等各個方面。工程造價是一個動態(tài)的概念，在項目開展初期，需要根據(jù)設(shè)計圖紙與設(shè)計要求來制定具體的工程造價計劃。在施工階段，需要根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況來確定具體的工程造價，并在此基礎(chǔ)上開展施工。工程造價在一定程度上能夠體現(xiàn)出項目投資效果，對于企業(yè)整體發(fā)展也有著十分重要的意義。建筑工程造價控制是指在項目建設(shè)過程中通過一系列手段，對項目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的各項成本支出進行有效控制，確保項目投資收益達到預(yù)期目標。建筑工程造價控制的主要內(nèi)容包括了設(shè)計階段、施工階段以及竣工結(jié)算階段。由于不同階段所涉及的內(nèi)容有所不同，所以其相應(yīng)的控制內(nèi)容也存在一定差異[2]。在建筑工程項目建設(shè)過程中，需要對各階段進行有效控制，確保各項工作能夠按照預(yù)期目標進行開展，從而為建筑企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟效益，推動建筑企業(yè)獲得更好的發(fā)展。

1.2 建筑工程造價控制的重要性分析

建筑工程造價管理對于整個工程項目具有十分重要的意義，能夠?qū)ㄔO(shè)項目成本進行有效控制，確保工程建設(shè)質(zhì)量滿足實際需求。在建筑工程建設(shè)過程中，造價管理工作是十分重要的一項內(nèi)容，并且該工作也是一項基礎(chǔ)性工作，在建筑工程建設(shè)中占有重要地位。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也得到了迅速發(fā)展，目前在建筑工程造價控制方面還存在著很多問題，嚴重影響了整個建筑工程的質(zhì)量以及整體效益。通過對當(dāng)前建筑工程造價控制中存在的問題進行分析能夠發(fā)現(xiàn)，只有對現(xiàn)有問題進行有效控制，才能確保建筑工程造價管理工作的順利開展。從實際情況出發(fā)，必須要對影響造價管理工作開展的各項因素進行分析，并采取有效措施加以控制[3]。只有這樣才能確保建筑工程造價控制工作順利開展，推動我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

2 建筑工程造價預(yù)算超出的原因

建筑工程的造價預(yù)算管理工作需要結(jié)合建筑工程的實際情況，進行綜合考慮，并對各項費用進行合理控制，進而滿足建筑工程的發(fā)展需求[4]。因此可以看出，在進行建筑工程造價控制時需要對各項影響因素進行全面考慮。

2.1 未能深入調(diào)查工程造價超預(yù)算的因素

在建筑工程造價管理工作中，經(jīng)常會出現(xiàn)工程造價超預(yù)算的情況，而造成工程造價超預(yù)算的原因比較多，其中最為主要的原因就是建筑項目在設(shè)計階段沒有做好相關(guān)工作，導(dǎo)致在設(shè)計環(huán)節(jié)存在很多問題，而這些問題也會導(dǎo)致工程造價超出預(yù)算。針對這一問題，相關(guān)工作人員要做好詳細調(diào)查工作，通過詳細調(diào)查了解施工現(xiàn)場的實際情況，對項目的實際情況進行合理分析，并根據(jù)建筑工程實際情況制定出有效的應(yīng)對措施。除此之外，還要對建筑項目中設(shè)計人員以及施工人員等進行詳細調(diào)查，對他們在工作中存在的問題進行詳細分析和研究，并對相關(guān)問題提出有效解決方案。這樣才能確保工程造價管理工作能夠順利開展，為建筑企業(yè)創(chuàng)造更多價值。

2.2 施工圖結(jié)算有缺陷

在施工圖結(jié)算過程中，施工單位通常會按照定額計算工程量，但是在計算工程量時可能會存在錯誤。在這種情況下，如果施工單位在結(jié)算過程中對工程量進行了修改，就會導(dǎo)致施工圖結(jié)算出現(xiàn)缺陷。尤其是對于一些較為復(fù)雜的工程項目而言，如果施工單位在進行施工圖結(jié)算時沒有對工程量進行仔細檢查，就很容易出現(xiàn)這種問題[5]。因此施工單位必須要加強對施工圖結(jié)算的重視，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷和錯誤。施工單位只有不斷提高自身的工作能力和水平，才能避免這種情況的發(fā)生。另外在進行施工圖結(jié)算時還需要相關(guān)人員對工程項目中出現(xiàn)的變更進行仔細審核，并且在施工過程中也要對其進行認真檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。

2.3 建筑施工方工程管理制度不健全

由于建筑施工方對于工程管理不健全，導(dǎo)致工程造價控制工作出現(xiàn)問題，對于施工單位的整體發(fā)展也有著較大的影響。在對工程進行施工時，建筑施工方需要加強對工程管理工作的重視，并根據(jù)工程實際情況制定出相應(yīng)的管理方案。但是在實際情況中，建筑施工方卻忽視了管理工作，導(dǎo)致工程造價控制工作出現(xiàn)問題。由于建筑施工方在開展該項工作時缺少嚴格的管理制度，導(dǎo)致建筑施工質(zhì)量受到了嚴重影響[6]。同時由于工程管理制度不健全，導(dǎo)致施工人員沒有嚴格按照管理制度進行操作，這也就使得工程造價控制工作的開展受到了嚴重影響。

3 建筑工程造價控制要點

3.1 確保建筑工程造價資料的完整性

工程造價的編制需要有科學(xué)、完整、詳細的造價資料，才能確保工程造價資料的準確性，保證工程造價的真實性。工程造價資料包括：工程承包合同、設(shè)計變更通知、竣工圖、材料價格信息等。建筑企業(yè)需要通過收集和整理這些資料，確保資料的完整性。在收集整理建筑工程造價資料時，要保證施工圖紙的完整性。施工圖紙是建筑工程造價控制的依據(jù)，施工圖紙可以為施工提供便利，避免施工過程中出現(xiàn)材料浪費和人力資源浪費。所以，建筑企業(yè)需要在建筑工程進行設(shè)計之前，就做好圖紙的審核工作[7]。只有在設(shè)計圖紙和工程預(yù)算確定后，才能進行工程量計算。工程量計算是編制工程量清單和預(yù)算的基礎(chǔ)。在工程造價控制過程中，需要對施工現(xiàn)場進行勘察，掌握施工現(xiàn)場的實際情況和資料中提供的數(shù)據(jù)是否一致。這樣才能為編制預(yù)算和結(jié)算提供準確、完整、詳細的資料。

3.2 全面掌握設(shè)計方案中包含的項目內(nèi)容

建筑工程的設(shè)計方案會直接影響到建筑工程的造價。設(shè)計方案主要是由建筑設(shè)計單位根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，在綜合考慮各種因素后，為施工單位提供的設(shè)計方案。因此，建筑工程設(shè)計方案中包含了建筑工程項目所需的全部內(nèi)容。在進行工程設(shè)計時，需要對施工現(xiàn)場進行全面了解，全面掌握施工現(xiàn)場的實際情況。只有這樣才能根據(jù)實際情況為施工單位提供合適的設(shè)計方案，同時也能最大限度地節(jié)約投資成本。在進行建筑工程造價控制時，需要對建筑工程項目設(shè)計方案進行全面了解和掌握，這樣才能更好地為施工單位提供合適的設(shè)計方案，并且在保障施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低建筑工程造價成本[8]。另外，在進行建筑工程造價控制時還要對設(shè)計方案進行優(yōu)化。

3.3 合理選擇工程量計算規(guī)則

工程量計算規(guī)則的選擇，需要考慮建筑工程造價的各方面因素，因此，在選擇工程量計算規(guī)則的時候，需要綜合考慮以下幾點因素。首先是工程項目的內(nèi)容 ；其次是項目的類型；最后是建筑工程項目中包含的施工工藝。工程量計算規(guī)則主要包括以下幾個方面：

（1）建筑物的高度、層數(shù)、外墻面積、外墻厚度以及外墻裝飾材料等。工程量計算規(guī)則可以對建筑工程造價起到重要的控制作用。

（2）混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)等。

（3）砂漿強度等級以及混凝土和砂漿的配合比。

（4）鋼筋制作和安裝工程，鋼筋連接方式、鋼筋加工長度等。

（5）構(gòu)件加工和制作安裝工程等。

（6）建筑材料預(yù)算價格，包括各種建筑材料的價格。

（7）人工工資預(yù)算價格，包括施工機械使用費等。

3.4 靈活套用預(yù)算定額

建筑工程造價是一項重要的內(nèi)容，是控制工程造價的關(guān)鍵，在建筑工程造價控制過程中，需要合理套用預(yù)算定額。預(yù)算定額是工程造價中的基礎(chǔ)內(nèi)容，對工程造價起到了決定性的作用。因此，在實際施工過程中，需要結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，靈活套用預(yù)算定額。預(yù)算定額具有一定的局限性，不能完全適用于所有的建筑工程。在具體施工過程中，需要根據(jù)實際情況對預(yù)算定額進行調(diào)整和補充，以適應(yīng)不同地區(qū)、不同施工環(huán)境下的施工需要。比如，在一些大型工程中，可以增加相應(yīng)的補充項目；對于一些不常見的部位或者細節(jié)問題可以適當(dāng)減少工程量等等。這樣做不僅能夠降低建筑工程造價，還能夠保證建筑工程質(zhì)量。

4 建筑工程造價控制對策

4.1 BIM技術(shù)在項目決策階段造價管控應(yīng)用

在項目決策階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用可為項目決策提供技術(shù)支持，幫助決策者準確預(yù)測工程造價。利用BIM技術(shù)對建筑工程項目進行三維建模，可以準確預(yù)測工程量和成本，幫助決策者了解工程項目的具體情況。利用BIM技術(shù)，可以使決策者對整個工程的規(guī)模、數(shù)量、質(zhì)量等有清晰的認識，進而更好地進行成本控制。此外，在工程建設(shè)過程中，隨著時間的推移，信息會出現(xiàn)變化，這將導(dǎo)致成本和費用產(chǎn)生波動。如果沒有利用BIM技術(shù)對建筑工程項目進行準確預(yù)測，將無法及時發(fā)現(xiàn)這些變化。BIM技術(shù)可以有效地處理信息數(shù)據(jù)的變化。將BIM技術(shù)應(yīng)用于項目決策階段，可以為決策提供準確、詳細的數(shù)據(jù)支持[9]。BIM技術(shù)可以自動更新數(shù)據(jù)，這就保證了數(shù)據(jù)的準確性和完整性。此外，利用BIM技術(shù)對建筑工程項目進行模擬和分析，可以有效地掌握建筑工程項目的整體情況。

4.2 BIM技術(shù)在項目設(shè)計與招投標階段造價管控應(yīng)用

在項目設(shè)計與招投標階段，BIM技術(shù)應(yīng)用可以實現(xiàn)項目設(shè)計的全過程管理，為業(yè)主提供了最直接、最直觀、最有效的信息反饋。通過BIM技術(shù)，將建筑工程設(shè)計圖紙中的各個構(gòu)件數(shù)據(jù)、施工工序和工程量信息等進行關(guān)聯(lián)，快速地完成施工圖紙的3D可視化建模，不僅可以準確計算工程量，還可以快速完成工程設(shè)計模型的優(yōu)化，大大縮短了設(shè)計時間和成本[10]。此外，通過BIM技術(shù)還可以將工程量信息自動傳遞到各施工單位、監(jiān)理單位和業(yè)主。

4.3 BIM技術(shù)在項目決算階段造價管控應(yīng)用

項目決算階段是項目全生命周期的最后階段，也是項目價值實現(xiàn)的最終體現(xiàn)階段，預(yù)算、決算以及竣工結(jié)算等環(huán)節(jié)均會受到投資信息的影響，是對項目全過程造價管控的最后一次檢驗。BIM技術(shù)是將建筑工程項目的各種信息進行整合，建立模型，并在此基礎(chǔ)上建立建筑工程造價數(shù)據(jù)庫。該數(shù)據(jù)庫能夠?qū)⒔ㄖこ淘靸r信息進行集成化管理，便于相關(guān)人員及時對項目全過程進行成本管控[11]。同時，該數(shù)據(jù)庫能夠在各個階段中及時將工程造價信息傳遞給相關(guān)人員，便于其及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，從而對建筑工程造價進行有效的控制。

5 結(jié)語

在工程建設(shè)的過程中，對工程造價進行有效的控制，可以有效地降低建設(shè)成本，提高經(jīng)濟效益。建筑工程造價控制是一項系統(tǒng)性工作，需要建筑企業(yè)根據(jù)自身實際情況，對建筑工程造價進行控制。只有這樣才能提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，實現(xiàn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。建筑行業(yè)市場競爭日益激烈，因此，為了有效提高建筑企業(yè)經(jīng)濟效益和市場競爭力，必須要加強對工程造價控制工作的管理。為了能夠有效提高工程造價控制工作的有效性和科學(xué)性，建筑企業(yè)應(yīng)該從多個方面入手，采取有效措施加強對工程造價的控制工作。建筑企業(yè)可以通過利用先進的信息技術(shù)、建立科學(xué)合理的造價管理制度、提高技術(shù)人員綜合素質(zhì)等措施來提高工程造價控制水平。

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[作者簡介]聶澤紅（1986 —），男，湖南常德人，本科，研究方向：建筑裝飾造價。