蓋奕豪

摘要：為了應(yīng)對(duì)裝配式建造技術(shù)面臨瓶頸問(wèn)題，可以引入BIM技術(shù)，但目前BIM技術(shù)發(fā)展相對(duì)緩慢，亟待政策激勵(lì)扶持。本文通過(guò)分析裝配式建筑和BIM企業(yè)在政府激勵(lì)下合作的機(jī)理，探索優(yōu)化策略，研究發(fā)現(xiàn)，政府部門(mén)對(duì)于激勵(lì)政策的制定需要限制企業(yè)的投機(jī)行為，企業(yè)間能否趨于穩(wěn)定的合作關(guān)系主要受企業(yè)合作的增量社會(huì)貢獻(xiàn)和企業(yè)合作成本的因素影響，仿真分析發(fā)現(xiàn)企業(yè)成本和政府成本均存在臨界值。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；BIM技術(shù)；激勵(lì)政策；成本控制

DOI：10.12433/zgkjtz.20233103

一、裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

由于裝配式建筑較傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑具有節(jié)能環(huán)保、高效可靠的特點(diǎn)，符合我國(guó)高品質(zhì)生態(tài)環(huán)境支撐高質(zhì)量發(fā)展理念。近年來(lái)，為了應(yīng)對(duì)建設(shè)施工中工人老齡化和勞動(dòng)力缺失的關(guān)鍵問(wèn)題，政府對(duì)裝配式建筑行業(yè)推出了一系列的積極扶持政策，因此裝配式建筑在全國(guó)各地的新建廠房或民房中得到應(yīng)用，裝配式建筑技術(shù)由理論到實(shí)際應(yīng)用取得了一定的發(fā)展。

但從具體的應(yīng)用案例中綜合分析，目前裝配式建筑領(lǐng)域仍存在建設(shè)成本高、供需不協(xié)調(diào)、管理不完善等亟待解決的瓶頸問(wèn)題，需要政府部門(mén)在相關(guān)的產(chǎn)業(yè)、制度和技術(shù)方面進(jìn)一步完善政策與法規(guī)。

二、BIM技術(shù)的作用與地位分析

BIM技術(shù)通過(guò)對(duì)真實(shí)建筑構(gòu)件的虛擬建模、多方協(xié)同合作建設(shè)建筑工程、模擬仿真分析最優(yōu)的結(jié)構(gòu)、空間和能源布局、存儲(chǔ)并生成各類(lèi)圖紙或報(bào)告，以及真實(shí)建筑物對(duì)應(yīng)BIM數(shù)據(jù)模型的實(shí)時(shí)維護(hù)和歷史溯源，在確保整體的準(zhǔn)確性、真實(shí)性和可用性的基礎(chǔ)上，建立建筑工程實(shí)體和虛擬數(shù)據(jù)信息之間的橋梁，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑項(xiàng)目全生命周期的可視化管理。

（一）帶動(dòng)新型建筑業(yè)的制度建設(shè)

BIM技術(shù)一經(jīng)推出，就得到了各類(lèi)建筑企業(yè)的追捧，相關(guān)企業(yè)和科研單位將BIM技術(shù)運(yùn)用到現(xiàn)實(shí)工程案例中的方法應(yīng)用和技術(shù)擴(kuò)展層出不窮，在各方協(xié)力摸索中，形成了相對(duì)成熟的評(píng)價(jià)體系?；贐IM技術(shù)數(shù)據(jù)模型方法的特性，如果將其與裝配式建筑相結(jié)合，可以由BIM技術(shù)現(xiàn)階段的評(píng)價(jià)體系結(jié)合裝配式建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步推廣和發(fā)展，以完善新型建筑業(yè)的制度體系。

（二）調(diào)整供需關(guān)系

目前，已有學(xué)者提出了將BIM技術(shù)與裝配式建筑相結(jié)合促進(jìn)其向好發(fā)展的理念。通過(guò)BIM技術(shù)使業(yè)主方、承建單位、施工單位、驗(yàn)收單位和運(yùn)營(yíng)維護(hù)單位等多方主體參與到建設(shè)工程項(xiàng)目的招投標(biāo)、建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等全生命周期的可視化管理中。將BIM技術(shù)與裝配式建筑相結(jié)合，應(yīng)對(duì)裝配式建筑中存在的供需關(guān)系問(wèn)題，以實(shí)現(xiàn)多方主體的供需關(guān)系對(duì)稱(chēng)。

（三）降低整體成本

裝配式建筑除了工廠、設(shè)備和技術(shù)引入的前期投入之外，工程設(shè)計(jì)、工人培訓(xùn)和運(yùn)輸裝配調(diào)度產(chǎn)生的成本是導(dǎo)致前期成本高的主要問(wèn)題，因此其正尋求著通過(guò)與其他技術(shù)相結(jié)合而繼續(xù)發(fā)展的機(jī)會(huì)。雖然BIM技術(shù)在開(kāi)發(fā)和推廣階段，但由于目前國(guó)內(nèi)技術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈不成熟，裝配式建筑同樣存在著前期成本高的問(wèn)題，將BIM技術(shù)與裝配式建筑相結(jié)合，一方面，可以提升裝配式建筑工程設(shè)計(jì)的連續(xù)性，降低工人的學(xué)習(xí)培訓(xùn)成本，實(shí)現(xiàn)高效的、可視化的運(yùn)輸裝配調(diào)度；另一方面，為BIM技術(shù)的發(fā)展與完善提供了一條合作發(fā)展的高速路。由此可見(jiàn)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看可以降低新型建筑業(yè)的整體成本。

三、激勵(lì)政策各方主體的關(guān)系體系

近年來(lái)，裝配式建筑在政策導(dǎo)向的激勵(lì)下正在快速發(fā)展，是促進(jìn)新型建筑業(yè)向高質(zhì)量綠色化轉(zhuǎn)型的重要工具之一。而B(niǎo)IM技術(shù)不僅有自身獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)作用，還可以推動(dòng)裝配式建筑突破目前的瓶頸。因此，需要政府將激勵(lì)政策由單獨(dú)的對(duì)裝配式建筑企業(yè)的扶持，擴(kuò)展到與BIM企業(yè)的合作發(fā)展上。

（一）激勵(lì)政策下的三方關(guān)系體系

三方主體的關(guān)系體系由政府部門(mén)、裝配式企業(yè)和BIM企業(yè)這三個(gè)主體構(gòu)成，相互的穩(wěn)定合作狀態(tài)關(guān)系如圖1所示。在三方關(guān)系體系中，每個(gè)主體都有各自的策略集，各主體可以基于實(shí)際情況選擇對(duì)應(yīng)的策略。

圖1 ? 三方主體關(guān)系體系

基于企業(yè)的趨利性，裝配式企業(yè)和BIM企業(yè)會(huì)根據(jù)在合作關(guān)系中的利潤(rùn)抉擇是否合作，因此可選策略集為“同意/拒絕合作”，當(dāng)雙方的選擇都是“同意合作”的情況下，雙方企業(yè)才能達(dá)成合作關(guān)系。

政府部門(mén)從宏觀的角度制定決策策略，政府對(duì)裝配式企業(yè)和BIM企業(yè)的可選策略集為“激勵(lì)監(jiān)督/不干涉”。如果政府制定了對(duì)裝配式企業(yè)和BIM企業(yè)的激勵(lì)合作發(fā)展政策，監(jiān)督措施應(yīng)伴隨激勵(lì)政策同時(shí)生效，且雙方企業(yè)均要向政府提供真實(shí)的發(fā)展計(jì)劃報(bào)告。

（二）策略影響因素分析

裝配式建筑企業(yè)和BIM企業(yè)在激勵(lì)下的合作發(fā)展過(guò)程中，更注重自身的盈利與虧損，并基于自身利益作出影響合作關(guān)系的抉擇。如果企業(yè)在發(fā)展報(bào)告中對(duì)政府部門(mén)刻意隱瞞或虛假上報(bào)，將產(chǎn)生違法行為，而導(dǎo)致受到嚴(yán)重處罰。同時(shí)，考慮企業(yè)在逐利過(guò)程中可能存在的惡意競(jìng)爭(zhēng)或違約行為，政府部門(mén)通過(guò)設(shè)置相關(guān)的處罰機(jī)制加以約束。

而政府部門(mén)作為激勵(lì)合作的主導(dǎo)者，注重BIM和裝配式建筑相結(jié)合產(chǎn)生的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，在對(duì)雙方企業(yè)的合理約束機(jī)制和對(duì)合作過(guò)程的法律保護(hù)基礎(chǔ)上，政府部門(mén)會(huì)從為國(guó)民經(jīng)濟(jì)提供良好支撐和有利條件的角度繼續(xù)激勵(lì)。

根據(jù)宏觀調(diào)控機(jī)制和市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)原則，上述三方均在有限理性的條件下最大化各自的利益。

四、激勵(lì)政策引導(dǎo)的合作發(fā)展策略

（一）三方關(guān)系主體利益構(gòu)成

基于上述三方關(guān)系體系，將復(fù)雜條件簡(jiǎn)化后，裝配式建筑企業(yè)和BIM企業(yè)在獨(dú)立經(jīng)營(yíng)時(shí)分別有各自的成本與收益，即基本盈利，雙方合作時(shí)要投入合作產(chǎn)生的增量成本，并獲得合作后的收益。由于合作售賣(mài)的捆綁效應(yīng)，所以合作時(shí)的單位產(chǎn)品收益要低于獨(dú)立經(jīng)營(yíng)時(shí)的單位產(chǎn)品收益。

政府部門(mén)在激勵(lì)企業(yè)間合作的過(guò)程中，要給予不同類(lèi)型企業(yè)對(duì)應(yīng)的激勵(lì)資金，并在合同中設(shè)置對(duì)應(yīng)的違約罰款，同時(shí)付出一定的監(jiān)督成本。此外，還要關(guān)注雙方企業(yè)獨(dú)立發(fā)展時(shí)帶來(lái)的社會(huì)貢獻(xiàn)，并統(tǒng)計(jì)達(dá)成合作時(shí)帶來(lái)的社會(huì)貢獻(xiàn)，并量化其產(chǎn)生違法、違約行為帶來(lái)的負(fù)面影響。

（二）制定高效的激勵(lì)和約束策略

政府部門(mén)制定高效的激勵(lì)策略，首先要為各方企業(yè)指明政策導(dǎo)向，確保企業(yè)的發(fā)展方向和政策方向一致。在資金激勵(lì)方面，采用貸款、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等多級(jí)分配和啟動(dòng)資金、階段補(bǔ)充、持續(xù)供給的多階段激勵(lì)相結(jié)合的制度。此外，還應(yīng)在技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)推廣和人才培養(yǎng)等方面，提供一定的政策支持。

高效的激勵(lì)策略離不開(kāi)制度約束，否則會(huì)導(dǎo)致事倍功半的情況。由于企業(yè)以盈利為最終目的，在防止企業(yè)謊報(bào)、虛報(bào)情況的法律法規(guī)底線上，要針對(duì)企業(yè)惡性競(jìng)爭(zhēng)和違約行為設(shè)定客觀的罰金，根據(jù)合同法，罰款一般不超過(guò)實(shí)際損失的30%，罰款與補(bǔ)貼的差值應(yīng)小于補(bǔ)貼本身，但罰款基數(shù)應(yīng)高于補(bǔ)貼額度，以防止投機(jī)行為。同時(shí)，推動(dòng)企業(yè)合作發(fā)展的激勵(lì)補(bǔ)貼應(yīng)大于企業(yè)自循環(huán)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，兼顧對(duì)不同類(lèi)型企業(yè)的激勵(lì)補(bǔ)貼的公平性，推動(dòng)企業(yè)遵循政策引導(dǎo)。

（三）建立兼顧各方利益的決策機(jī)制

由于政府的激勵(lì)補(bǔ)貼額度高于企業(yè)合作中“捆綁銷(xiāo)售”產(chǎn)生的盈利縮水，那么企業(yè)更關(guān)注合作的額外投入成本和合作帶來(lái)的成本降低之間的關(guān)系，當(dāng)成本降低多于合作額外投入時(shí)，企業(yè)更傾向于達(dá)成穩(wěn)定的合作關(guān)系。從實(shí)際案例來(lái)看，合作的額外投入往往在前期需要花費(fèi)較多資金，而合作帶來(lái)的成本降低對(duì)于額外投入的成本要通過(guò)長(zhǎng)期合作完成。因此，激勵(lì)政策給予的啟動(dòng)資金應(yīng)考慮企業(yè)合作的額外投入。

而政府部門(mén)在確保各方企業(yè)在依法合規(guī)的基礎(chǔ)上合作發(fā)展，更關(guān)注合作相較于獨(dú)立發(fā)展帶來(lái)的增量社會(huì)貢獻(xiàn)。當(dāng)量化的企業(yè)合作帶來(lái)的增量貢獻(xiàn)高于政府部門(mén)的經(jīng)濟(jì)投入時(shí)，政府部門(mén)更傾向于激勵(lì)雙方企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。因此，政府部門(mén)在制定和啟動(dòng)激勵(lì)政策前后，應(yīng)實(shí)時(shí)追蹤各方數(shù)據(jù)，動(dòng)態(tài)調(diào)整激勵(lì)策略，確保激勵(lì)政策中各方主體的利益平衡。

五、制定激勵(lì)政策的關(guān)鍵指標(biāo)

基于演化博弈論，可以分析制度或體制形成的影響因素并解釋其過(guò)程。目前，已有學(xué)者通過(guò)演化博弈論研究裝配式建筑的激勵(lì)和擴(kuò)散等機(jī)理，對(duì)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)政策推導(dǎo)出了依據(jù)的建議，因此，本文將這一分析方法擴(kuò)展到對(duì)建筑裝配企業(yè)、BIM企業(yè)和政府三方進(jìn)行仿真建模分析，基于制定激勵(lì)政策中的關(guān)鍵指標(biāo)，例如，雙方企業(yè)合作的增量社會(huì)貢獻(xiàn)與政府經(jīng)濟(jì)投入的關(guān)系、企業(yè)間合作的額外投入和合作帶來(lái)的成本降低的關(guān)系，運(yùn)用演化博弈模型進(jìn)行仿真分析，可以得到如下結(jié)果。

（一）企業(yè)間的自主合作傾向

如果不考慮政府的激勵(lì)政策，當(dāng)短期的成本降低幅度達(dá)到前期額外投入的3.8倍或更高時(shí)，企業(yè)受利益導(dǎo)向會(huì)自發(fā)建立合作關(guān)系。目前，裝配式建筑企業(yè)和BIM企業(yè)的合作很難產(chǎn)生可觀的成本回收比例，所以要想引導(dǎo)雙方企業(yè)合作產(chǎn)生對(duì)社會(huì)的增量貢獻(xiàn)，政府部門(mén)主導(dǎo)制定適用于雙方企業(yè)的激勵(lì)政策是十分必要的。

（二）激勵(lì)政策中的企業(yè)間合作傾向與罰款

基于上述政府激勵(lì)補(bǔ)貼啟動(dòng)資金高于企業(yè)間合作前期投入的假設(shè)，當(dāng)短期的成本降低為前期額外投入的0.8倍時(shí)，企業(yè)間的合作關(guān)系會(huì)趨于穩(wěn)定，隨著系數(shù)增大穩(wěn)定關(guān)系逐步增強(qiáng)。

政府在制定激勵(lì)政策時(shí)要把握投入資金與違約罰款的關(guān)系，比例為0.825，過(guò)高或過(guò)低都會(huì)影響企業(yè)間合作的長(zhǎng)期穩(wěn)定性，當(dāng)這一比例過(guò)高時(shí)，無(wú)法約束企業(yè)的逐利性；而過(guò)低時(shí)，會(huì)抑制響應(yīng)激勵(lì)政策的積極性。圍繞這一比例關(guān)系制定政策既控制了政府成本，可以促進(jìn)企業(yè)間的高效合作，且符合《合同法》規(guī)定的不超過(guò)損失的30%。

六、結(jié)論與建議

為了減少建筑業(yè)對(duì)環(huán)境的影響，并應(yīng)對(duì)人口老齡化對(duì)建筑業(yè)的沖擊，建筑業(yè)在政府激勵(lì)下，由傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑向裝配式建筑轉(zhuǎn)型，近年來(lái)在國(guó)內(nèi)各地取得了一些成果，也在產(chǎn)業(yè)鏈、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、市場(chǎng)認(rèn)可度和人員專(zhuān)業(yè)度上暴露出了一些問(wèn)題，阻礙新型建筑業(yè)持續(xù)向好發(fā)展，無(wú)法滿足國(guó)內(nèi)高質(zhì)量發(fā)展的需求。

BIM技術(shù)作為一種數(shù)據(jù)化建模的集成設(shè)計(jì)和管理方法，具有多方主體參與協(xié)同合作、提高設(shè)計(jì)質(zhì)量、提高工程效率、降低成本和強(qiáng)化數(shù)據(jù)管理的優(yōu)勢(shì)。將BIM技術(shù)與裝配式建筑相結(jié)合，既可以應(yīng)對(duì)裝配式建筑發(fā)展面對(duì)的瓶頸，還可以促進(jìn)新型建筑行業(yè)全生命周期的綠色化、信息化轉(zhuǎn)型。

由于BIM技術(shù)同樣面對(duì)前期成本問(wèn)題，所以需要政府促進(jìn)BIM技術(shù)與裝配式建筑的合作發(fā)展，將BIM技術(shù)推上以裝配式建筑為基點(diǎn)的新型建筑發(fā)展高速路，并出臺(tái)一系列激勵(lì)政策。在激勵(lì)合作發(fā)展的過(guò)程中，兩家企業(yè)關(guān)注自身的盈利虧損，政府部門(mén)關(guān)注合作帶來(lái)的增量社會(huì)貢獻(xiàn)。

目前，裝配式建筑企業(yè)和BIM企業(yè)能在政府主導(dǎo)的激勵(lì)政策下達(dá)成良性合作，為了推動(dòng)裝配式建筑突破瓶頸階段持續(xù)向好發(fā)展，需要加快BIM技術(shù)融入建設(shè)體系中構(gòu)建一體化平臺(tái)，滿足新型建筑業(yè)高質(zhì)量綠色化轉(zhuǎn)型。政府在制定企業(yè)合作的激勵(lì)政策時(shí)，要充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，把握經(jīng)濟(jì)投入和違約罰款的關(guān)系，約束企業(yè)的逐利行為和投機(jī)行為，適當(dāng)增加補(bǔ)貼資金，幫助企業(yè)度過(guò)建立合作階段的對(duì)沖成本較高的時(shí)期。在企業(yè)間合作逐步穩(wěn)定后，統(tǒng)計(jì)企業(yè)合作中的投入和成本降低的關(guān)系，動(dòng)態(tài)調(diào)整和設(shè)置多級(jí)、多階段的激勵(lì)機(jī)制，減少政府補(bǔ)貼力度，此時(shí)，合作帶來(lái)的成本降低與合作前期投入的比值不斷提高，企業(yè)在利益的驅(qū)動(dòng)下長(zhǎng)期向好發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊瑩瑩，李可用.裝配式建筑發(fā)展面臨的問(wèn)題與對(duì)策研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2022，43（S1）：54-56.

[2]常樂(lè).裝配式建筑發(fā)展制約因素及對(duì)策分析[J].智能建筑與智慧城市，2023（02）：130-132.

[3]白文娟， 肖瑤， 王良平，等. 雄安新區(qū)方案設(shè)計(jì)階段BIM模型質(zhì)量評(píng)價(jià)體系研究[J].土木建筑工程信息技術(shù)，2023，15（05）：90-94.

[4]李玉宏.裝配式建筑應(yīng)用BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響[J].智能建筑與智慧城市，2023（03）：96-98.

[5]郭柳，姜建明，縱斌.自主BIM技術(shù)在裝配式建筑領(lǐng)域的發(fā)展分析及研究[J].建筑結(jié)構(gòu)，2022，52（S2）：1720-1723.

[6]郭建營(yíng)，孟然，孟繁宇.BIM在裝配式建筑項(xiàng)目管理中的應(yīng)用研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2022，43（S1）：526-533.

[7]陶桂林，馬文玉，唐克強(qiáng)，等.BIM正向設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題和思考[J].圖學(xué)學(xué)報(bào)，2020，41（04）：614-623.

[8]盧少壯，陳英杰，隋巖鵬，等.基于演化博弈論裝配式建筑激勵(lì)策略仿真研究[J].計(jì)算機(jī)仿真，2022，39（09）：298-303+482.

[9]竇玉丹，王玉娜，薛小龍.基于演化博弈的裝配式建造技術(shù)擴(kuò)散決策機(jī)理[J].土木工程與管理學(xué)報(bào)，2022，39（03）：107-115.