顧伯琪 自由撰稿人

公寓大樓的非機(jī)動車管理歷來是個傷腦筋的問題。電動自行車騎進(jìn)電梯，然后放在樓道內(nèi)充電，盡管有地下停車庫，只為圖方便，就可以不顧他人的感受，我行我素，既對電梯造成很大傷害，也給大樓帶來火災(zāi)隱患。

我居住的大樓是2005 年交付使用的，兩梯四戶，共有132 戶，底樓大廳南北通透，共有兩扇門，大廳成了非機(jī)動車的通道，電動自行車在底樓大廳堂而皇之穿行，送外賣的小哥直接把電動自行車開上樓。2018 年大廳裝修好后，如還像以往一樣沒有管理，很快就會損壞，用維修基金裝修的成果將前功盡棄，成立樓管會迫在眉睫。經(jīng)過醞釀，成立了由居委干部和業(yè)主骨干組成的樓管會，決定封閉北門，南門設(shè)阻擋，禁止非機(jī)動車上樓。于是樓管會在征得三分之二業(yè)主同意之后，在居民委員會、派出所、小區(qū)物業(yè)的支持下，實施封閉北門，設(shè)置欄桿，清理樓道易燃物和禁止電動自行車進(jìn)入大樓等措施。

補(bǔ)短板，立規(guī)矩，建規(guī)則，達(dá)共識。工作開展后針對業(yè)主的不同意見，樓管會分別寫了兩篇文章《安全人人關(guān)注，安居人人有責(zé)》《遵守公共規(guī)則，維護(hù)公眾利益》貼在宣傳欄內(nèi)，提出“達(dá)成共識，心往一處想，群防群治，人防技防，還要靠制度措施來防范，遵守規(guī)則，是我們居民的最基本素質(zhì)，抵制一切不文明行為，共同維護(hù)公眾利益”。制定了“公寓公用設(shè)施使用、維護(hù)若干規(guī)定”，建立了“遠(yuǎn)親不如近鄰”微信群，大家有什么問題在群中及時溝通，有困難互相幫助。同時張貼公安、消防的宣傳資料和禁止電動自行車上樓的警示標(biāo)志。目的只有一個：防范火災(zāi)。

一個新規(guī)則的實行，總有業(yè)主從個人利益出發(fā)出來反對。一對在公司上班的白領(lǐng)最先發(fā)難，值班志愿者很簡單地問公司是否允許非機(jī)動車上電梯進(jìn)大樓？回答是不可以，那么本大樓也不行，公司規(guī)定同樣適用本大樓。一名老先生因為自行車不能進(jìn)電梯，一怒之下踢壞了不銹鋼欄桿引起眾業(yè)主譴責(zé)，有句話叫做眾怒難犯，經(jīng)過大家一番教育，老先生認(rèn)識到錯誤，主動修復(fù)。此事也教育了部分觀望的業(yè)主。

規(guī)則意識深入人心，以規(guī)則破解頑癥，以設(shè)施改變陋習(xí)，以制度規(guī)范行為，形成人人遵守規(guī)矩的好風(fēng)氣。共同自治自理，創(chuàng)建和諧家園。