李輝（大連財經(jīng)學院）

隨著國民平均收入的不斷增加，人們對物質(zhì)、精神等方面的需求逐步提升。較早些的住宅景觀設(shè)計在建造時的某些需要與現(xiàn)代社會的基本需要有了較大的差異，已不能適應(yīng)現(xiàn)代城市居民的生活、工作和生活的基本需要。我國各個地方、各個部門都應(yīng)該大力推進住宅景觀設(shè)計改造，以適應(yīng)人們不斷提高的居住、就業(yè)需要，實現(xiàn)高品質(zhì)居住環(huán)境的持續(xù)發(fā)展。

一、住宅景觀設(shè)計升級改造意義

目前，我國城市居住區(qū)景觀設(shè)計中存在著過度重視視覺形態(tài)要素，而忽視了其對環(huán)境的美化效果。大量的草坪，灌木，植物和花卉。這種統(tǒng)一的綠化格局，滿足了住宅區(qū)景觀生態(tài)需求。但從空間上看，因交通不便、環(huán)境惡劣，僅有的幾個觀光用地閑置；在運動設(shè)施方面，除了少量的健身器械外，建筑密度較高，居民的娛樂活動主要集中在周邊空地，無法滿足居民日?；顒有枨螅瑫r，也存在著安全隱患。大多數(shù)的公共綠地空間都集中在小區(qū)中央，在小區(qū)整體的美化方面具有消極的影響。較早地方的城區(qū)公共景觀的更新，直接關(guān)系到區(qū)域整體的美化效果。對其進行更新改造，對提升居民居住環(huán)境、提升居民生活品質(zhì)、提升城市人文景觀、推動現(xiàn)代化城進程具有重要意義。

二、住宅景觀設(shè)計更新改造原則

（一）地域性原則

所謂地域文化，就是特有的人文生態(tài)。老城有著鮮明的區(qū)域特征，地理位置、歷史文化積淀與外在環(huán)境的綜合作用，使其具有獨特的文化形式。一種歸屬感，既能喚起老城的生動回憶，又能保持它的個性與區(qū)域特征。住宅景觀設(shè)計與更新，既要滿足本地人的居住習慣，又要與區(qū)域的歷史文化相結(jié)合，形成獨特的文化印記。

（二）環(huán)境引導原則

從傳播、空間、環(huán)境等方面來看，空間環(huán)境對個體行為的影響是不同的。科學合理的空間關(guān)系設(shè)計，既可滿足市民的日常生活需求，又可營造宜人的藝術(shù)氣氛，提升人與人之間的交往，同時，也可為小區(qū)提供更多的休閑場所。

照明及其他設(shè)備是景觀計劃的重要組成部分，加入了一些附加的功能，將會對住戶進行引導，使他們的日常生活更加充實和完善。在體育設(shè)施的選用、運動場地的規(guī)劃上，要遵循“安全第一，便于維護”的原則。在保證老年人和孩子的安全的同時，讓更多的人參與到運動中來，使小區(qū)的運動氣氛更加濃厚。

（三）公眾參與原則

雖然有些地區(qū)的居住環(huán)境比較復雜，但只有居住在較早城區(qū)的人，才能對此有更深刻的認識，才能提出更為精準的更新要求。在景觀升級設(shè)計工作中，要充分了解住戶的意愿，聽取他們的意見。在“以人為本”的基礎(chǔ)上，讓住戶更多地參與到景觀升級設(shè)計全過程中來，加強歸屬感，創(chuàng)造一種生機勃勃的居住氣氛。

（四）可持續(xù)發(fā)展原則

生態(tài)環(huán)境是保障自然環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，滿足人民日益提高的生活品質(zhì)的需要。可持續(xù)發(fā)展的新思路旨在為廣大市民提供一個休閑、生活及良好的生態(tài)環(huán)境。要做到這一點，就必須充分考慮到自然環(huán)境和空間之間的關(guān)系，從平面和尺度上對其進行理性的設(shè)計?？紤]到老齡人口在小區(qū)中所占比重比較大的特征，在營造鄉(xiāng)土景觀時，應(yīng)加大綠地面積，同時適度選用一些有益的植物，以提高小區(qū)的空氣品質(zhì)；另外，本地植物，例如石蒜、柿子等，都會被合理的擺放在那里，讓人們可以觀賞，豐富了公共活動。

三、住宅景觀設(shè)計提升改造策略

（一）運用C+改造模式，提升居民生活品質(zhì)

小區(qū)的更新與改造，不單只是房屋的修繕與更新，更重要的是應(yīng)全方位提升小區(qū)的品質(zhì)，更要考慮到居民的實際需要與未來的都市發(fā)展趨勢。這就是C+變換模式的中心思想。C+改造模式以滿足市民日常生活需求為目標，從親子、自然、健康、藝術(shù)、智能五個方面對小區(qū)進行升級，賦予其現(xiàn)代化的功能。

C+的更新模式，一方面是改善居住環(huán)境，提升生活的便利性、功能性及美學價值。另一方面，結(jié)合現(xiàn)代建筑的設(shè)計理念與科技，為居住者提供全新的居住體驗。

（二）挖掘地域文化內(nèi)涵，彰顯小區(qū)文化底蘊

較早時間建設(shè)的小區(qū)總是蘊涵著一個城市的文化特征，它是一個具有重大意義的文化內(nèi)涵的城市。發(fā)掘古城的人文特征，拓展是小區(qū)文化更新與發(fā)展的途徑。小區(qū)的空間形式常常與其文化特質(zhì)相關(guān)聯(lián)，這種關(guān)聯(lián)是建立在地方、知覺、語境等基礎(chǔ)上的。在小區(qū)改造中，場地與空間是一個重要的方面。首先，對該地塊的特征及空間構(gòu)成進行分析，歸納出已有的經(jīng)驗規(guī)律，并加以歸納。同時，在進行景觀改造的過程中，也要充分考慮到人們對藝術(shù)、景觀、人文等方面的不同需求。通過對該地區(qū)歷史文化遺存的剖析與轉(zhuǎn)化，挖掘出其固有的文化底蘊。

（三）激活居民生活場景，營造宜居公共空間

將封閉式空間改造成開放式，提高了建筑的功能與活動空間。

首先，我們要為各個年齡段的人創(chuàng)建一個合適的空間，同時，也為小區(qū)增添了一些公共空間。小區(qū)景觀改造中存在諸多制約因素，公共空間向周邊區(qū)域擠壓，居民積極參加社交活動的意愿較低。交通與空間理論指出，在小區(qū)域內(nèi)，應(yīng)充分考慮到居民的室外活動需求，將小區(qū)域劃分成多個功能分區(qū)，并在各個區(qū)域內(nèi)設(shè)置小規(guī)模的公共活動空間，以提升居民的意愿。

其次，就是要考慮到各個年齡層的審美需求，增加一些有趣的設(shè)施和景觀小品，提升人們的審美價值。

另外，還可以通過提高公共空間的利用率，提高居民的積極性，讓他們主動地融入社區(qū)和居住空間中來。

（四）分類修復小區(qū)界面，打造良好居住景觀

通過對建筑立面、綠化、交通等方面的改造，使小區(qū)的居住條件得到了進一步的提高。

第一，分類修復建筑外觀，在老舊小區(qū)的歷史背景下，建筑與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)的解決辦法，主要是拆除和重建具有歐洲特色的建筑，清潔陶瓷磚，增加隔熱層，使道路和石材表面達到最逼真的效果。重新裝修的前門，充分體現(xiàn)了本地的文化和藝術(shù)氣息。為了使住戶更容易出入，整修了輕便的停車場。

第二，對小區(qū)內(nèi)的綠化進行了優(yōu)化，通過在地下鋪設(shè)一層的水下綠地、透水鋪裝等措施，使小區(qū)的環(huán)境得到了有效的改善，降低了噪聲的沖擊，達到了最優(yōu)的空氣品質(zhì)。將環(huán)境心理學融入其中，營造綠化環(huán)境，以減輕人們在社交活動中所產(chǎn)生的壓力。

第三，道路交通暢通，道路等級高，可以將各主要街道的院落與環(huán)行聯(lián)系起來；對未達到防火規(guī)定的路段進行改建，以達到防火規(guī)范。人行道一直延伸到綠色地帶，并在路邊開辟了一些小徑，為住戶提供了散步和休閑的空間。步道將各個景觀節(jié)點串聯(lián)在一起，形成一個整體的公路體系。

（五）完善基礎(chǔ)配套設(shè)施，滿足居民生活需求

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，城市基礎(chǔ)設(shè)施的品質(zhì)與功能日益受到人們的重視。為了提高老城區(qū)居民的居住環(huán)境，提高他們的生活品質(zhì)，必須加強公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。它對改善和改進城市的界面、提升城市的形象、推動經(jīng)濟的發(fā)展具有重要的作用。

增加更多的設(shè)施和活動場地，給孩子們的娛樂設(shè)施等設(shè)備進行調(diào)理，活動名額和休憩設(shè)施，可以更好地滿足居民戶外休閑和體育設(shè)施的建設(shè)。同時，根據(jù)已有的區(qū)位條件，對各功能區(qū)進行了合理的定位，并對各功能區(qū)進行了合理的布局。城區(qū)的老人很多，要充分利用無障礙設(shè)計的手段，營造具有人文關(guān)懷的人居環(huán)境。

四、住宅景觀設(shè)計改造設(shè)計實踐方案

小區(qū)景觀小尺度的更新中，借鑒了一些優(yōu)秀住區(qū)的更新案例，對地塊進行設(shè)計，并結(jié)合地方的歷史與文化，使得該項目具有本土化的特征。該項目的實施，一方面有利于改善居民室外活動場所的品質(zhì)；另一方面也順應(yīng)了國家關(guān)于加速舊城更新、居住環(huán)境、提升生活品質(zhì)的政策，是城市優(yōu)化建設(shè)的核心。

（一）景觀改造設(shè)計總則

1.設(shè)計定位

C+代表著自然，健康，親子，藝術(shù)，智能服務(wù)五個維度，對“老小區(qū)”進行“景觀改造”，完善體育設(shè)施，增設(shè)運動器材，優(yōu)化綠化，增設(shè)智能化設(shè)備。整體提升市民的認同度與幸福感。與自然、社會環(huán)境的有機結(jié)合而獲得新生。

2.設(shè)計思路

小區(qū)更新是城市更新的重要內(nèi)容，對小區(qū)區(qū)域的現(xiàn)狀進行了全面的考察，要充分考慮到居民的需要，充分發(fā)掘地方特色的歷史文化因素，通過對景觀空間的合理規(guī)劃與功能安排。智能化設(shè)施的加入，可以更好地滿足人們的現(xiàn)代化生活需要，推動小區(qū)景觀的發(fā)展與建設(shè)。

3.設(shè)計理念

改造是以住戶的行為需要為基礎(chǔ)。改建設(shè)計以“功能為先”為原則。景觀設(shè)計的目的在于滿足居住者每天的生活需求：兒童在小區(qū)中行走，需要有人照看；十幾歲的孩子需要讀書，溝通，運動和娛樂。老人和中年人都需要康復鍛煉，休閑散步，分享每天的生活。

同時，也為各年齡段的居民創(chuàng)造了一個可供居民參加的活動空間，增強了小區(qū)的凝聚力。

4.元素提取

小區(qū)周邊還在興建公園和人文化藝術(shù)小鎮(zhèn)。由于文化的不斷注入，國潮文化取得了燦爛的延續(xù)，在文藝、科技、建筑、工藝等方面都有很高的成就。在這個項目的設(shè)計中，我們充分利用了當?shù)靥赜械奈幕亍?/p>

（二）總體改造設(shè)計

改進小區(qū)中現(xiàn)存的問題，并對其進行針對性的更新。通過“C+”模式，在表現(xiàn)出豐富的藝術(shù)與文化內(nèi)涵的同時，也對其進行了深度的挖掘?；罨舻纳钋榫?，營造溫馨的公共活動空間。在此基礎(chǔ)上，采用耐老化的植物，為住戶提供健康的居住空間。引入智能化的小區(qū)管理系統(tǒng)，使住戶的生活變得更加便利。因為舊城的空間限制，以一方的空間為主，同時，又要與庭院中的植物生長為景色，主要是通過對綠化綠地的優(yōu)化，對建筑物的外墻進行改造，通過開放式的公共空間，通過改進各種娛樂設(shè)施，提高服務(wù)功能，來提升人們的生活品質(zhì)。

1.功能分區(qū)

鑒于老小區(qū)的室外空間有限，采用整合的園林科技可以創(chuàng)建一個更加多樣、更加靈活的室外環(huán)境，同時充分發(fā)揮了公共空間的作用。兩個綠地中心原來的閉合空間都被打開了，同時也為各個年齡段的人們創(chuàng)造了公園，在這個公園的東面，整合功能團體，形成開放式的空間。使其成為小區(qū)的中心，讓孩子們在這里玩耍、聊天。改進居住區(qū)綠化，增加地下停車空間，開辟居住區(qū)綠色空間。為了提高生態(tài)環(huán)境，綠化。利用廢棄的公園作為運動場所，在商業(yè)土地上建設(shè)一個屋頂花園，豐富了景觀的多樣性，提高了小區(qū)的功能，方便了住戶的生活。

2.交通動線

道路的種類主要有步行道與交通通道。在綜合大樓的地下停車場出入口執(zhí)行機動作業(yè)。在主干道上增設(shè)自行車道及行人道。鄰近主要道路的行人分隔區(qū)域。在人行道之外，還有一些步道和環(huán)形的塑膠跑道，這樣可以豐富街區(qū)的道路景觀，提升住戶的室外活動體驗。

3.景觀節(jié)點

通過南北向的通道，將該地塊劃分為東、西兩個區(qū)域，達到景觀的合理布局。在小區(qū)中心，活動區(qū)域和接待區(qū)域。在改造后的道路兩旁，根據(jù)可持續(xù)發(fā)展的思想，設(shè)置了景觀節(jié)點的聚集活動區(qū)，將一個街區(qū)、多功能健身區(qū)以及多功能的復合型園林綠化融為一體，在建筑之間，通過這個場地為孩子們提供了一個空間，以滿足人們的娛樂和協(xié)商需求，構(gòu)成“東西聯(lián)動、一心多區(qū)”的景觀結(jié)構(gòu)。

4.分類改造設(shè)計

（1）綠化是小區(qū)景觀設(shè)計中的一個重要組成部分。將鄰近的綠色空間轉(zhuǎn)化為中層植物和補充低層植物。中層植物主要是一些生命力強的種類，例如，金線菊等，而比較低矮的則是黃楊木、石南等。土壤是百慕大羊毛草和羊草的混合物，這樣更容易種植。創(chuàng)建對象式的景觀環(huán)境，在中央節(jié)點處種植了許多具有觀賞性的植物，這些植物大多是通過種植灌木來美化的。綠化邊框選用竹子、桂花等四季常綠植物，作為防護及圍墻。

（2）舊區(qū)立面更新區(qū)域的城市色彩規(guī)劃，是進行立面更新設(shè)計的關(guān)鍵依據(jù)。主要色調(diào)選用依據(jù)特有的顏色體系。重新裝修建筑物的外表，拆掉瓦片，添加外層絕緣層，并用石材涂料。入口處的大門融入了唐代的文化元素，取而代之的是標識門。這扇新的大門和它周圍的文化氣氛很和諧。停車場入口處的墻面及地面已被改造。增設(shè)出入口交通燈，智能化出入口收費管理，并增設(shè)燈光.為了提高小區(qū)的車輛通行能力，將在東側(cè)及西側(cè)設(shè)置停車場，以緩解小區(qū)內(nèi)的停車問題。同時，要對道路進行合理的規(guī)劃，做到人車分流，適當加寬人行道，設(shè)置停車樁、速行帶等。在各個路口增設(shè)交通指示牌和禁止牌，保證小區(qū)內(nèi)的道路暢通。

（3）基于社區(qū)居民的社會需要，對公共空間進行更新。有很多的游廊，運動場，孩子們的娛樂設(shè)施，還有休息的地方。有很多種植物用于裝飾。它具有優(yōu)美的綠化景觀，豐富的娛樂功能。下午茶、餐后，人們在此漫步、交談、休憩，增進了住戶間的溝通，讓小區(qū)變得更有活力與“人性化”。在建筑設(shè)計初期，就沒有充分利用已廢棄的空間。清除院子里的雜物，把院子變成一個公共活動場地，并且添加一些運動設(shè)備。加大地塊的綠化面積，并開放公眾活動場地，以增強地塊的活力。

（三）專項設(shè)計

1.基礎(chǔ)設(shè)施改造

小區(qū)內(nèi)的水、電、氣、暖，污水處理設(shè)施等都能滿足住戶的生活需要?；椖康膬?nèi)容有：疏通管道及污水管道，清理墻面纏繞管電線，水電天然氣等做管線入地等處理。

2.適老化設(shè)施

設(shè)置坡道及階梯，為該區(qū)域內(nèi)的道路及建筑入口提供便利，以便利住戶進出及增進鄰里間的連結(jié)。當坡道過長或過陡峭時，應(yīng)設(shè)置適當?shù)男菹Ⅻc。地面設(shè)計的完整性也是庭院設(shè)計的重點，它能有效地保證老人的活動空間。在選材方面，以防滑耐磨涂料為主。該材料在保證老人活動安全的同時，也使空間得到最大程度的發(fā)揮。

在園林綠化設(shè)計中，應(yīng)充分考慮住區(qū)內(nèi)居住者的生理、心理特點。通過對不同季節(jié)的植物的形態(tài)、色彩、氣味、花朵等特性進行科學的分析與篩選，為營造出最大限度地人的體驗，美化環(huán)境意識。

3.智慧小區(qū)

智慧小區(qū)將物聯(lián)網(wǎng)、云計算、互聯(lián)網(wǎng)、信息終端等多種信息技術(shù)手段，對信息進行感知、采集、傳輸、整合、分析和發(fā)布，同時，還應(yīng)將居民的生活習慣和需要納入其中，形成一個面向居民生活需要的智能輔助網(wǎng)絡(luò)，營造出更安全、更實用、更舒適的居住環(huán)境。智慧大門應(yīng)采用先進的科技方法，如掃描代碼，無線接入，人臉識別等；智能電話要實現(xiàn)對來訪者的自動開門。智慧型車輛要有車輛牌照自動辨識系統(tǒng)，每月付款更加便捷。綜合服務(wù)設(shè)施，比如廣告，社區(qū)服務(wù)，社區(qū)活動，限時在線新聞，安全宣傳，收快遞，維修等，要有多種功能。

4.小品及鋪裝設(shè)計

（1）廣場設(shè)計

通過提取和利用地方歷史文化元素，進行解構(gòu)和重構(gòu)，模擬設(shè)計文化廣場。在設(shè)計中，融合了隋唐時期的典型造型，喚起市民的文化情懷，也為老小區(qū)注入新的活力。

（2）道路地面設(shè)計

在對站點特有的歷史與文化內(nèi)涵進行挖掘的基礎(chǔ)上，提煉地域文化要素與地面色彩的有機結(jié)合，提煉出公共活動、健身、兒童三個區(qū)域。入口與建筑之間的主干道采用防水混凝土。在運用塑膠、透水磚、石材等材料的同時，運用“海綿”概念與實踐，提升小區(qū)內(nèi)的土壤滲透率。通過對空間的分割，可以創(chuàng)造出一種溫馨的社區(qū)氛圍，為人們帶來一種舒適的生活體驗。

五、結(jié)語

總而言之，在改造中通過改造綠化、種植花卉等方式，植物的配置須遵循安全、穩(wěn)定、美觀的原則。充分認識到地塊的具體條件，在不影響原景觀生態(tài)條件的前提下，從各要素出發(fā)，制訂相應(yīng)的規(guī)劃方案。為社區(qū)居民的生活、工作，為他們提供便利的交通，加快現(xiàn)代城市多要素居住區(qū)的發(fā)展。